时代新居销售计划(二).doc

销 售 计 划 表销售计划销售周期推出部分内部认购期开盘期强销期续销期清盘期推出量销售套数销售率总销售率备注第一期2008.10.1 -2009.10.112个月楼号梯号户型132套12套24套12套0套180套180套100%43%所有销售包括开发公司关系户及自行销售部分41,2B15A2跃81A32A1143,4B2跃152C13,4C3162D13,4D3221C12C3第二期2010.6.15-2011.5.1511个月61,2B2跃48套72套84套36套0套240套240套100%57%71B22C39B2跃10B311C112B313A2141,2B1151C1161D1181,2A2跃191A2跃2B120C2211,2B2第一期销售计划(2008.4.15-2009.3.15)内部认购期开盘期强销期续销期清盘期注: (1)内部认购结束时间以公开发售前一天为准,时间相应提前或顺延; (2)开盘期以取得预售证之后,举行开盘典礼之日起计算,且广告宣传增大力度; (3)强销期,该期工程建设须基本完成主体工程,且广告投入达到最高峰; (4)续销期和清盘期,该期工程建设须按正常进度施工,且广告继续保持投入; （5）销售目标以每阶段总销售套数及每阶段总销售率为准.1、 内部认购期推出单位新推出部分余屋部分内部认购期销售套数第一阶段总销售套数第一阶段总销售率备注楼号梯号户型新推出量销售套数销售率余屋量余屋去化销售率41，2B1132套26套20%106套00%26套26套14%5A2跃152C13，4C3162D13，4D3221C12C32、 开盘期推出单位新推出部分余屋部分开盘期销售套数第一阶段总销售套数第一阶段总销售率备注楼号梯号户型新推出量销售套数销售率余屋量余屋去化销售率81A312套8套67%106套38套36%46套72套40%3、 强销期推出单位新推出部分余屋部分第一阶段强销期销售套数第一阶段总销售套数总销售率备注楼号梯号户型新推出量销售套数销售率余屋量余屋去化销售率82A124套17套71%72套36套50%53套125套69%143B2跃4、 续销期推出单位新推出部分余屋部分第一阶段续销期销售套数第一阶段总销售套数总销售率备注楼号梯号户型新推出量销售套数销售率余屋量余屋去化销售率144B2跃12套8套67%43套21套49%29套154套86%5、 清盘期推出单位新推出部分余屋部分第一阶段清盘期销售套数第一阶段总销售套数总销售率备注楼号梯号户型新推出量销售套数销售率余屋量余屋去化销售率0套0套0%26套26套100%26套180套100%第二期销售计划内部认购期开盘期强销期续销期清盘期注:(1)该期内部认购,应以第一期销售达一定量之后再开始为宜,同时工程应已开始施工; (2)开盘期,以取得预售证之后计算,且广告宣传增大力度; (3)强销期间,该期工程建设必须基本完成主体工程,且广告投入达到最高峰; (4)续销期和清盘期,该期工程建设必须按正常进度施工,且广告继续保持投入. （5）销售目标以每阶段总销售套数及每阶段总销售率为准.1、 内部认购期推出单位新推出部分余屋部分内部认购期销售套数第二阶段总销售套数第二阶段总销售率备注楼号梯号户型新推出量销售套数销售率余屋量余屋去化销售率9B2跃48套24套50%24套0套0%24套24套10%11C1151C1161D12、 开盘期推出单位新推出部分余屋部分开盘期销售套数第二阶段总销售套数第二阶段总销售率备注楼号梯号户型新推出量销售套数销售率余屋量余屋去化销售率61,2B2跃72套50套69%24套12套50%62套86套36%10B312B313A220C23、 强销期推出单位新推出部分余屋部分强销期销售套数第二阶段总销售套数第二阶段总销售率备注楼号梯号户型新推出量销售套数销售率余屋量余屋去化销售率141B184套59套70%34套17套50%76套162套68%181，2A2跃191A2跃2B1211，2B24、 续销期推出单位新推出部分余屋部分续销期销售套数第二阶段总销售套数第二阶段总销售率备注楼号梯号户型新推出量销售套数销售率余屋量余屋去化销售率71B236套25套69%42套21套50%46套208套87%2C3142B15、 清盘期推