物业保洁合同书范文.doc

物业保洁合同书范文 1大同市市政勘擦院物业保洁合同书(合同号:)甲方大同市市政勘擦院乙方大同市可信保洁管理有限公司一服务区域走廊、大堂、公共通道、公共洗手间等办公室、会议室、多功能厅、门庭台阶公共秩序的维护，。 二服务范围各部地面、墙面、窗户、家具等清洁低位公共区域玻璃清洁（不含外玻璃幕墙清洗）夜间公共秩序的维护、三.服务费用28300元/年（详见附件一费用构成说明）注 1、以上费用不包含垃圾外运费用。 2、以上费用不包含外立面的清洗费用。 3、以上费用不包含首次开荒费用。 4、合同执行期间，政府规定最低工资调整，上涨部分甲方负责追加。 （现行标准750元）四.付款方式本合同生效后，甲方如未发现乙方服务质量问题，应以转账支票方式于当年3月份前（如遇节假日付款日期顺延）全额向乙方支付当年服务费用。 如因乙方服务质量问题或其它任何事项给2甲方造成损失的，甲方有权从下年服务费用中扣除相应数额。 五.双方责任 1、甲方责任1)服务过程中，甲方应保障乙方工作所需的水、电、辅助设施供给，否则造成的无法完成工作任务的情况与乙方无关。 2)甲方应为乙方提供用于存放清洁设备、工具及药剂的仓库。 3)甲方应为乙方提供用于员工更衣、休息、开会场所。 4)甲方对乙方服务质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。 2、乙方责任1）乙方应按照合同规定，并针对场所各部分不同材料，选用相应的清洁剂对其进行清洁保养。 2）乙方应对甲方关于服务过程中提出的问题及要求及时给以解答。 3）在工作过程中，乙方应根据大楼的使用情况及甲方的具体要求及时向甲方建议定期清洁、保养项目，并提供相应的优质服务。 4）遇有大型活动，乙方应积极协助甲方做好相应的准备及服务工作。 5）乙方人员应统一着装，衣帽整洁，进入工作现场的出入证服装由甲方派发。 6）乙方人员应遵守甲方各项规章制度。 在工作期间不得随意离开工作岗位。 若乙方主管负责人不在工作现场，乙方应临时指派负责人接受甲方主管人员的监督指导。 7）乙方应保证提供的服务达到本合同及附件规定的质量标准，乙方3在服务过程中未达到质量标准，经甲方两次口头警告通知仍未达到标准，甲方将以书面通知乙方。 8）乙方派驻甲方工作人员在工作过程中由于设备、药剂使用不当及其它乙方工作人员的原因造成甲方设施设备损坏，乙方应赔偿甲方相应损失。 9）乙方派驻甲方工作人员在工作过程中未经甲方同意，将甲方区域内物品携带出大楼，一经查实，乙方应承担全部损失及相应法律责任。 10）乙方派驻甲方工作人员的安全由乙方负责，一切责任事故与甲方无关。 11）未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利与义务向任何第三方转让。 六.争议的解决合同履行过程中发生争议的，由甲乙双方协商解决。 协商解决不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。 诉讼期间除争议条款外，本合同其它条款双方均应继续履行。 七.附则 1、本合同及附件（与合同具有同等法律效力）一式四份，甲方三份，乙方一份，合同经双方法定代表人（负责人）签字盖章后生效。 2、合同期限自xx年1月30日起至xx年1月29日止，期限3年。 如没有正当理由，单方解除合同的赔偿违约金人民币一万元，不可抗拒的原因除外。 43、合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定，双方也可协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方大同市市政勘察院乙方大同市可信保洁管理有限公司负责人法定代表人（或委托代理人）（或委托代理人）年月日年月日附件 一、人员配置及费用构成 二、清洁卫生及公共秩序的维护质量项目及标准5附件一人员配置及费用测算 1、员工工资1600元/月保洁员1人每人每月800元秩序维护员1人每人每月800元 2、社会保险费人员工资的20%即320元 3、办公费用、日常消耗品、清洁药剂消耗品50元 4、管理费前3项之和的10%即