采矿权评估报告书——黑龙江黑河军金原煤有限公司(整合.doc

黑龙江省黑河市军金原煤有限责任公司（整合矿区范围）采矿权评估报告书 黑龙江省黑河市军金原煤有限责任公司（整合矿区范围）采矿权评估报告书方圆评报字2011第069号黑龙江方圆资源经济技术咨询有限公司受黑龙江省国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的态度，按照公认的采矿权评估方法，对黑龙江省国土资源厅拟出让的“黑龙江省黑河市军金原煤有限责任公司（整合矿区范围）采矿权”进行价款评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“黑龙江省黑河市军金原煤有限责任公司（整合矿区范围）采矿权”进行了尽职调查和评定估算，对委托评估的黑龙江省黑河市军金原煤有限责任公司（整合矿区范围）采矿权在2011年11月30日所表现的评估价款做出了公允反映。现将有关评估情况及评估结果详细报告如下：1、矿业权评估机构机构名称：黑龙江方圆资源经济技术咨询有限公司注册地址：哈尔滨市香坊区红旗大街235号天洋华府小区1栋20层C号办公地址：哈尔滨市红旗大街259号博大公寓301室法定代表人：王仪杰“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资2002017“中华人民共和国企业法人营业执照”编号：2301061000236382、评估委托人及采矿权出让人：黑龙江省国土资源厅3、采矿权申请人采矿权申请人：黑河市军金原煤有限责任公司黑河市军金原煤有限责任公司始建于1998年，生产能力6万吨/年，批采煤层为号煤层。该矿于2004年对采矿许可证内资源储量进行核实，于2005年由黑龙江方圆资源经济技术咨询有限公司进行价款评估，采矿权评估结果确认书文号为“黑国土资矿认字2005第98号”，采矿权人已缴纳采矿权价款。本次扩界重核时，军金原界资源储量重算增加5.43万吨（111b），该部分增加资源储量价款尚未处置。黑河市永兴煤矿始建于1998年，开采0号煤层，生产能力4万吨/年，采矿许可证内资源储量于2003年进行核实，并于当年由黑龙江方圆资源经济技术咨询有限公司进行价款评估，采矿权评估结果确认书文号为“黑国土资矿认字2003第296号”，采矿权人已缴纳价款。该矿于2009年关闭。2011年整合扩界核实时,永兴原界内资源储量较2003年核实的资源储量增加了24.51万吨（111b+122b）,该部分新增加的资源储量价款尚未处置。2010年11月11日，黑龙江省国土资源厅为上述两煤矿划定整合范围，整合主体为黑河市军金原煤有限责任公司，整合后的矿区范围在两矿原范围基础上进行了增层与扩界。扩大区范围内的采矿权价款尚未处置。根据企业法人营业执照（注册号：230900100000017）,采矿权人概况如下:企业名称:黑河市军金原煤有限责任公司住所:黑龙江省七台河市桃山区东进路143号经济性质:有限责任公司法定代表人：峦涛 4、评估对象和范围本项目评估对象为：黑龙江省黑河市军金原煤有限责任公司（整合矿区范围）采矿权；根据黑河市军金原煤有限责任公司采矿许可证（证号：C2300002010051120068388），开采矿种：煤；开采煤层：2#煤层；开采方式：地下开采；生产规模：6万吨/年；矿区面积0.5461平方公里；有效期限自2010年12月至2013年9月。根据黑河市永兴煤矿采矿许可证（证号：2300000820302），开采矿种：煤；开采煤层：0#煤层；开采方式：地下开采；生产规模：4万吨/年；矿区面积0.3404平方公里；有效期限自2008年7月至2011年7月。根据黑龙江省国土资源厅划定矿区范围批复（黑国土矿划2010088号），核准生产能力30万吨/年，有效期自2010年11月11日至2012年6月30日；黑河市军金原煤有限责任公司整合矿区范围如下表：军金原煤有限责任公司新换发的采矿许可证坐标已转成1980西安坐标系统，而划定矿区范围坐标表用的是1954北京坐标系，两者范围是一致的。根据采矿许可证，黑河市军金原煤有限责任公司采矿权矿区范围详询相关管理机关。黑龙江省矿产储量评审中心2011年8月对上述范围内的资源储量进行了评审并由黑龙江省国土资源厅备案。本次评估以上述范围内经评审备案的整合矿区范围内价款未处置部分的资源储量作为评估计算依据。5、评估目的黑龙江省国土资源厅拟出让“黑龙江省黑河市军金原煤有限责任公司（整合矿区范围）采矿权”，该矿属国家出资勘查形成的矿产地, 按照国家现行相关法律法规规定，需对该采矿权价款进行评估，为黑龙江省国土资源厅出让该采矿权提供价款参考意见。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述的各种条件下和评估基准日时点上该采矿权价款公平、合理、真实的参考意见。6、评估基准日根据确定评估基准日指导意见（CMVS30200-2008），结合本项目所涉及的评估目的及经济行为以及评估资料的准备情况，本采矿权评估项目的评估基准日确定为2011年11月30日。本评估报告中所采用的一切计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。7、评估依据（1）中华人民共和国矿产资源法；（2）矿产资源开采登记管理办法；（3）探矿权采矿权转让管理办法；（4）矿业权出让转让管理暂行规定；（5）国土资源部关于印发矿业权评估管理办法（试行）的通知（国土资源部国土资发2008174号）；（6）国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告（国土资源部公告2008年第6号）及中国矿业权评估准则（2008）；（7）国土资源部关于矿业权评估参数确定指导意见的公告（国土资源部公告2008年第7号）及矿业权评估参数确定指导意见；（8）中国矿业权评估准则（二）（2010年）（9）关于采矿权价款评估的登记书（黑国土资矿采评登字2011第157号）；（10）划定矿区范围批复（黑国土矿划2010088号）；（11）采矿许可证(证号：2300000820302；C2300002010051120068388)；（12）煤炭生产许可证（证号：202311029012 ）（13）矿山企业法人营业执照（注册号：230000100056732）；（14）关于黑龙江省黑河市（木耳气矿区）军金原煤有限责任公司（整合矿区范围）煤炭资源/储量核实报告矿产资源储量评审备案证明（黑国土资储备字2011075号）；（15）黑龙江省黑河市（木耳气矿区）军金原煤有限责任公司（整合矿区范围）煤炭资源/储量核实报告评审意见书（黑矿储评字2011075号）；（16）黑龙江省黑河市（木耳气矿区）黑河市军金原煤有限责任公司（整合矿区范围）煤炭资源/储量核实报告(黑龙江省煤田地质勘察院于2011年1月);（17）关于黑龙江省黑河市（木耳气矿区）永兴煤矿煤炭资源/储量复核报告矿产资源储量评审备案证明（黑国土资储备字2008001号）及其评审意见书； （18）黑龙江省黑河市军金原煤有限责任公司矿产资源开发利用方案说明书（黑龙江龙煤矿业工程设计研究院于2011年11月）； （19）黑河市军金原煤有限责任公司煤矿采矿评估报告摘要、采矿权评估报告备案核收证明及价款缴纳收据； （20）黑河市永兴煤矿采矿权评估结果确认书及价款缴纳收据；（21）煤、泥炭地质勘查规范（DZ/T0215-2002）；（22）评估委托单位提供的有关资料及评估人员现场核实、收集和调查的其它有关资料；8、评估原则（1）独立、客观、公正的基本原则；（2）遵循贡献性、替代性、效用性和预期收益性原则；（3）遵循矿业权与矿产资源相互依存的原则；（4）尊重地质规律和资源经济规律的原则；（5）遵守矿产资源勘查开发规范的原则。9、评估过程9.1 评估过程（1） 2011年12月2日接受委托后，本公司组成评估小组，了解并核实采矿权相关情况。（2）2011年12月5日至2011年12月15日，评估人员对采矿权相关情况进行尽职调查，对评估的采矿权权属情况及有无矿权纠纷情况、矿区交通状况、基础设施条件、区域经济情况、矿山开发、生产经营情况、交易评估史等进行了解，并收集评估有关资料，对收集的资料进行分析、归纳、整理，确定评估方案。（3） 2011年12月16日-2011年12月25日，编写采矿权评估报告，并进行内部审核，最后形成正式评估报告书文本，于2011年12月26日提交报告书给评估委托人，同时整理评估工作底稿并进行归档。 10、矿产资源勘查和开发概况10.1 矿区位置与交通黑河市军金原煤有限责任公司位于黑河市罕达气镇境内，行政区划属黑河市罕达气镇管辖。本矿井东距黑河市170km，有公路相通，西距新建地方铁路金水四分场黑金站6km，西距黑宝山煤矿28km，黑宝山至嫩江有地方铁路相连，距离153km，自嫩江站可通往全国各地；公路有黑加（黑河加格达齐）公路和嫩漠（嫩江-漠河）公路分别在矿区北部和工作区西侧经过，交通较为方便。10.2 矿区自然地理黑河市军金煤矿位于小兴安岭西坡，居黑宝山木耳气煤田中段，属低山丘陵区，区内海拔高度385-446m，相对高差61m，地势为西北高，东南低。本区属中温带大陆性季风气候，冬季严寒干燥，夏季凉爽多雨，春秋两季多风。区内植被发育，丘陵区多为桦、柞和杨树的次生林，凹地多为沼泽和草地，丘陵及凹坞区均有成片或零星耕地。本区及邻区居民点少人口密度小，居民以从事农业为主，林业次之，闲时搞采矿业。10.3地质工作概况1958-1959年，省地质矿产局黑河专署局第三、四区测队在该区进行了1：20万地质测量，大致圈定出九峰山组含煤地层分布图。1972-1974年，省地质矿产局地调二所203、202、211队先后做过1：10万地面电法，1：5万地质填图等工作，在物探19线、21线、M11线及28线共布钻孔8个，工程量2977.17m，进一步圈定了含煤地层的分布范围，划分了上、下含煤组，指出工业煤层存在。1985年，由省地质矿产局探矿二公司承担3400m钻探工程量，并由该公司于1986年3月提交了普查报告。1988年，由黑龙江省煤田地质勘探公司在19线至28线间进行了普查勘探工作，位于本区内的深孔12个，工程量为4631.67m，浅孔6个，工程量为418.23m.1992年，由黑龙江省煤田地质勘探公司在21线至28线间进行了详查勘探工作，于2006年提交 了黑龙江省黑河市黑宝山-木耳气煤田木耳气区煤炭详查地质报告，共获总储量21247万吨，由黑龙江省资源储量评审中心评审，批准文号：黑国土储备2008018号。2003年，嫩江县地质勘察设计所提交了黑河市木耳气矿区永兴煤矿储量检测核实报告，储量评审备案证明文号：黑国土资函200334号，截止2002年9月30日，保有资源储量22.01万吨，其中（122b）21.61万吨，（331）0.40万吨。2004年，嫩江县地质勘察设计所提交了黑龙江省黑河市（金水三分场矿区）军金联营煤矿及扩大采区资源储量检测核实报告，储量评审备案证明文号：黑国土资储备字2004370号，截止2003年12月31日，保有资源储量65.82万吨，其中（122b）18.57万吨，（331）1.20万吨，（333）46.05万吨。2008年，哈尔滨新芳矿业勘察开发有限公司提交了黑龙江省黑河市（木耳气矿区）永兴煤矿煤炭资源/储量复核报告，储量评审备案证明文号：黑国土资储备字2008001号，截止2007年6月3日，保有资源储量32.74万吨，其中（111b）29.45万吨，（122b）3.29万吨。2011年1月，黑龙江省煤田地质勘察院对整合矿区范围的资源储量进行了核实，提交了黑龙江省黑河市（木耳气矿区）黑河市军金原煤有限责任公司（整合矿区范围）煤炭资源/储量核实报告，于2011年8月1日通过黑龙江省矿产储量评审中心的评审（黑矿储评字2011075号），黑龙江省国土资源厅以黑国土资储备字2011075号文予以备案。10.4 矿区地质概况10.4.1地层勘查区内含煤地层为下白垩统九峰山组，其上覆地层有上白垩统姚家-泉头组,第三系孙吴组及第四系。 九峰山组：为陆相含煤碎屑岩和火山碎屑岩建造，岩相变化大，以粗碎屑岩为主，岩石中碎屑成分复杂，胶结一般。含煤地层厚度大于1000米，根据岩石组合、煤层发育及岩性变化等特征，将九峰山组自下而上分为四段，分段叙述如下：一段：本段为碎屑砂砾岩段，由号煤层下部的凝灰角砾岩至深部基岩（古生代地层），岩性主要为灰绿色中细砾岩、杂色复成分砾岩、凝灰质砂岩、凝灰岩、凝灰角砾岩，偶夹紫红色泥岩，夹薄煤线，此段地层工程控制少，情况不明，与古生界呈断层接触，厚度大于365m.二段：本段为主要含煤段，由号煤层下部凝灰角砾岩至号煤层上部的中间砾岩。在号煤层以上，岩性以粉砂岩泥质粉砂岩和凝灰质粉砂岩为主夹凝灰岩、中、细砂岩；号煤层以下，凝灰角砾岩居多，夹少量粉砂岩、细砂岩。含上1、上2、上3、和下等煤层。本地层的厚度总的看西厚东薄。 一般厚度在80-110m，在三分场地段较厚，个别钻孔可达150-210m，煤层间距相应拉大，在倾向上变化不大。该段产动植物及孢粉化石。三段：本段由号煤层上部的中间砾岩底界至号煤层上部砾岩底界。本段上部细砂岩、粉砂岩居多，有灰白色沸石化中、细粒凝灰质砂岩、薄层含砾砂岩、含、下号煤层。下部为杂色复成分砾岩和含砾砂岩，砾石成分有花岗岩、蚀变熔岩和安山岩等，砾径一般5-6cm，最大10cm，本段岩性以具有厚层灰白色沸石化凝灰质砂岩和厚层杂色砾岩为特征，是岩煤层对比的可靠标志。该段厚度不稳定，在90-220m之间，总的看西部较厚，东部号煤层不发育，本段地层厚度也不大。四段：本段为砂砾岩段，岩性以灰绿色厚层砾岩、砂砾岩、粗砂岩为主，夹细粉砂岩及薄煤层，含0号煤层，其煤层主要发育在三分场、木耳气和原普查28-31线间（本次详查17线以东），含局部可采煤层，本段厚度270-280m.10.4.2 构造整合矿区开采的煤层赋存于下白垩统九峰山组,井田地层呈单斜构造，走向北东，倾向南东，倾角5-23，浅部陡，深部缓。井区东部边界处有一条走向北西、倾向北东，倾角70，落差50m的为正断层。10.4.4 岩浆岩本井区勘查及生产中未见火成岩侵入体，但井区南部界外有火成岩侵入体侵蚀了煤层。10.5 矿产资源概况10.5.1 煤层本井范围内批准开 0、上1、上2、下号煤层共5层，其中上1、煤层为全区可采，其余为局部可采，现从上至下分述如下：0号煤层：煤层厚度1.35-3.66m，平均1.96m，（6个点），复结构煤层，中夹1-2层夹矸，厚0.09-0.70m，岩性为页岩或煤页岩，顶板为泥质粉砂岩，凝灰岩、底板为含砾粗砂岩，与其下上1号煤层间距约为400m；上1号煤层：煤层厚度0.70-2.91m，平均1.56m，（7个点），单一复结构煤层，中夹1-4层夹矸，其岩性为页岩或粉砂岩，夹矸厚0.14-0.72m，顶板为粉砂岩，底板细砂岩。与其下上2号煤层间距平均6m。上2号煤层：煤层厚度0.70-2.67m，平均1.60m，（7个点），单一复结构煤层，中夹1层夹矸，岩性为粉砂岩，夹矸厚0.35m，顶板为泥岩粉砂岩，底板细砂岩，与其下的号煤层间距30m。号煤层：煤层厚度0.70-1.52m，平均1.22m（4个点），本次核实区块段采用厚度经加权平均后厚度大于1.3米,属于中厚煤层, 复结构煤层，中夹1-2层夹矸，其岩性为页岩或煤页岩，厚0.09-0.42m，顶板粉砂岩，底板凝灰质角砾岩，与其下下号层间距16m。下号煤层：煤层厚度0.70-1.30m，平均0.95m（3个点），复结构煤层，中夹1-2层夹矸其岩性为页岩或粉砂岩，厚0.13-0.36m，顶板为砾岩，底板为泥岩。10.5.2 煤质 各煤层煤质见下表：煤层煤质指标表煤层号灰分(%)小-大/平均挥发分(%)小-大/平均发热量(MJ/kg)小-大/平均粘结指数容重t/m3煤种022.0-36.09/27.7936.45-41.15/39.0518.35-24.09/21.934.0-16.0/11.1140长焰煤上121.4741.7532.6424140上215.7538.5226.83013916.63-25.48/21.0437.86-39.15/38.5125.85-33.45/29.623134下23.7538.0313410.6 开采技术条件 10.6.1 水文地质条件矿区含水层为第四系砂砾含水层、下白垩统煤系风化裂隙含水层，其中，第四系砂砾含水层为现代河流洪水堆积层，厚1.5-3m，枯水期为潜水，丰水期为承压水，水位埋深0.2-1.78m，钻孔平均涌水量1.126L/s.m，渗透系数为29.72m/d，富水性强。煤系风化裂隙含水层岩性为九峰山组各段浅部沉积碎屑岩，主要为粉砂岩、细砂岩、中粗砂岩、含砾粗砂岩等，多为泥质、凝灰质胶结，含水带厚度88m，水位埋深11m，地下水类型为潜水，钻孔单位涌水量0.80L/s.m，渗透系数为3.89m/d。大气降水可通过地表渗入井下，风化裂隙带含水层为矿井主要充水因素。目前，军金原煤有限责任公司煤矿的矿井涌水量为30 m3/h；被整合的永兴煤矿井下积水量和水位标高不清。两矿整合扩大后预计最大涌水量174.40m3/h左右。本区以裂隙含水层充水为主，属水文地质条件中等的矿床。10.6.2 其它开采技术条件煤矿煤系地层由碎屑岩、火山碎屑岩及少量侵入岩组成，岩石中含有凝灰质，遇水强度降低，并有泥化现象，稳固性差，煤层顶底板抗压强度在20Mpa左右，接近于软岩层，给井下支护带来困难。工程地质类别属于层状岩类、中等型。依据黑煤管生产发2009141号文件，军金原煤有限责任公司煤矿瓦斯相对涌出量为4.41 m3/t,绝对涌出量为0.2331 m3/min，二氧化碳相对涌出量为3.32 m3/t,绝对涌出量为0.1421 m3/min，属低瓦斯低二氧化碳涌出量矿井。经黑龙江省煤田地质测试研究中心测试，本井田煤尘具有爆炸性，煤层自燃倾向为类，易自燃。10.7 矿山开发利用现状黑河市军金原煤有限责任公司始建于1998年，开拓方式为片盘斜井，井筒斜长约500m，见有两对斜井，其中西侧为生产井，井口标高425m，矿界内基本采空，开采标高+260m水平，东侧为建设井，井口标高433m，提升方式为串车，采煤方法为走向长壁后退式，批采煤层为号煤层，采矿许可证生产能力为6万吨/年。黑河市永兴煤矿始建于1998年，为片盘斜井开拓方式，采煤方法为走向长壁后退式，建有一对斜井，井口标高460m，井筒斜长630m，开采标高260m，矿界内基本采空，于2009年12月末关闭，原开采0号煤层，采矿许可证生产能力为4万吨/年。2010年11月11日，黑龙江省国土资源厅为两煤矿划定整合范围，整合主体为黑河市军金原煤有限责任公司，整合后的矿区范围在两矿原范围基础上进行了增层与扩界，整合后矿井设计生产能力提升为30万吨/年，目前矿井正在办理矿井整合相关手续。11、评估方法根据矿业权价款评估指南（CMVS20100-2008）之规定，鉴于黑龙江省黑河市军金原煤有限责任公司为整合改扩建矿山，矿井具有一定的资源储量，在产能稳定，销售正常的情况下，具有一定的获利能力，编制了矿产资源开发利用方案，未来收益可以被预测，满足折现现金流量法评估的条件，因此，确定本项目评估采用折现现金流量法。其计算公式为：式中：P矿业权评估价值；CI年现金流入量；CO年现金流出量；（CI CO）t 年净现金流量；i折现率；t年序号（t=1,2,3,n）；n评估计算年限。12、技术经济参数的选取依据本次评估技术经济的参数主要依据黑龙江省黑河市（木耳气矿区）军金原煤有限责任公司（整合矿区范围）煤炭资源/储量核实报告评审意见书（黑矿储评字2011075号）、黑龙江省黑河市（木耳气矿区）军金原煤有限责任公司（整合矿区范围）煤炭资源/储量核实报告、黑龙江省黑河市军金原煤有限责任公司矿产资源开发利用方案说明书、中国矿业权评估准则及矿业权评估参数确定指导意见以及评估人员收集掌握的资料。12.1 对黑龙江省黑河市（木耳气矿区）军金原煤有限责任公司（整合矿区范围）煤炭资源/储量核实报告的评述黑龙江省黑河市（木耳气矿区）军金原煤有限责任公司（整合矿区范围）煤炭资源/储量核实报告由黑龙江省煤田地质勘察院于2011年1月提交。核实报告依据黑龙江省黑河市黑宝山-木耳气煤田木耳气区煤炭详查地质报告和收集的整合矿井生产地质资料及井下煤层观测资料，叙述了整合矿区地层、煤层与煤质、水文地质及其它开采技术条件；核实采用被整合井永兴煤矿原核实工业指标，即煤层最低可采厚度0.70m，最高灰份指标40%。利用煤层底板等高线，采用地质块段法估算了矿井的保有资源储量。资源/储量估算方法、块段划分，面积圈定符合相关要求，资源储量估算结果准确。该报告通过了黑龙江省储量评审中心的评审，且由黑龙江省国土资源厅备案，可以做为本次评估的参考依据。12.2 对黑龙江省黑河市军金原煤有限责任公司矿产资源开发利用方案说明 书的评述黑龙江省黑河市军金原煤有限责任公司矿产资源开发利用方案说明书（以下简称开发方案）由黑龙江龙煤矿业工程设计研究院编制的。开发方案设计年生产能力为30万吨；采煤方法为走向长壁后退式，斜井开拓，高档普采采煤；设计矿井资源储量1627.63万吨，设计永久煤柱损失量146.55万吨;采区回采率85%，80%；可采资源储量1323.29万吨；服务年限31.51年（储量备用系数取1.4）；矿井建设投资20606.68万元，原煤生产总成本为202.32元/吨，年销售收入为11850万元（含税）。评估人员经过对比分析后认为，该开发方案基本符合关于加强对矿产资源开发利用方案审查的通知（国土资发【1999】98号）规定要求，技术经济参数设计基本合理,该方案可以为评估利用。13、技术参数的选取和计算13.1 保有资源储量根据黑龙江省黑河市（木耳气矿区）军金原煤有限责任公司（整合矿区范围）煤炭资源/储量核实报告评审意见书（黑矿储评字2011075号），截止到评审基准日2006年9月30日，黑河市军金原煤有限责任公司整合矿区范围内煤炭资源保有资源储量共计2082.48万吨，详见下表：各煤层保有各类资源储量汇总表范围煤层编号资源储量（万吨）合 计111b122b333军金原界64.3164.31永兴原界033.1513.3746.52扩大区0123.68268.96392.64上1502.37259.09761.46上2370.49203.45573.94107.96101.86209.82下33.7933.79合 计1104.50867.151971.65总 计97.461117.87867.152082.48上述保有资源储量中，军金原界资源储量（65.82万吨）的价款已评估，采矿权人缴纳了全部价款；本次核实时，军金原界资源储量重算增加5.43万吨（111b）(见储量评审意见书)，该部分增加资源储量价款尚未处置。永兴原界的资源储量（22.01万吨）价款已处置,本次核实时,永兴原界内资源储量较已处置价款的资源储量增加了24.51万吨（111b+122b）(见储量评审意见书),该部分新增加的资源储量价款尚未处置。另外，本次核实新增的扩大区资源储量1971.65万吨价款尚未处置。因此，纳入本次评估范围的保有资源储量共计2001.59万吨。储量评审基准日至评估基准日期间，上述的资源储量未动用。评估确定，黑龙江省黑河市军金原煤有限责任公司（整合矿区范围）价款未处置部分采矿权的评估基准日保有资源储量为2001.59万吨，其中：（111b+122b）资源量1134.44万吨, (333)资源量867.15万吨。 13.2 评估利用的资源储量根据矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）计算评估利用的资源储量。具体计算如下：(111b)、（122b）资源量全部参与评估，（333）资源量根据模拟开发方案可信度系数取0.8，则评估基准日黑河市军金原煤有限责任公司(整合矿区范围)评估利用的资源储量为：评估利用的资源储量=1134.44+867.150.8=1828.16（万吨）其中: 下#薄煤层评估利用资源储量=33.790.8=27.03(万吨)其它中厚煤层评估利用资源储量=1134.44+(867.15-33.79)0.8=1801.13（万吨）13.3 采矿方法根据开发方案，本矿井设计生产能力为30万吨/年，采用集中斜井、单水平、集中大巷、上下山开采的开拓方式。利用原军金原煤工业场地位置,将原主提升井改造为副井,井筒内铺设管道,采用单钩串车提升方式,担负矸石的提升,升降人员,材料设备等辅助提升任务,为主进风井,并兼做矿井的安全出口,将原军金二采区的提升斜井采取扩大井筒断面的措施,经改造后作为矿井的回风斜井。在工业场地内改造后的副井附近，新增设一条主提升斜井，装备一条大倾角皮带。采用长壁式采煤法，后退式回采，回采工作面采用单体液压支柱，全部冒落法管理顶板。采煤工艺选用高档普采机械化采煤工艺。通风方式采用中央并列式，副井进风，主井辅助进风，风井回风，通风方法为抽出式。13.4 产品方案本次评估确定黑龙江省黑河市军金原煤有限责任公司(整合矿区)的产品为原煤。13.5 采区回采率根据储量核实报告,该矿开采的各煤层加权平均厚度除了下煤层小于1.3米属于薄煤层外,其它煤层厚度均大于1.3米小于3.5米，属于中厚煤层，因此根据矿业权评估参数确定指导意见及国家有关规定，薄煤层采区回采率取85%,中厚煤层采区回采率取80%。另外,井巷煤柱回采率根据矿业权评估参数确定指导意见，本次评估取50%。13.6 可采储量评估用可采储量=（评估利用资源储量-设计损失量）采区回采率+可回收井巷煤柱量鉴于境界煤柱管理机关在划界时已考虑，因此，本次评估不考虑境界煤柱的设计损失量。根据开发方案，本次评估确定黑河市军金原煤有限责任公司(整合矿区范围)评估范围内设计煤柱损失量共计154.47万吨,各煤层设计损失量如下表：评估范围煤柱设计损失量表煤层防水煤柱主要井巷煤柱合计（万吨）(122b)333(122b)0#7.177.17上1#20.7819.9435.3176.03上2#29.5731.3760.94#6.194.1410.33下#小计63.7119.9470.82154.47合计83.6570.82154.47可采储量计算过程如下： 下#薄煤层可采储量（Q）=（评估利用资源储量-设计损失量）采区回采率 = （27.03-0）85%=22.98(万吨)其它中厚煤层可采储量：=（评估利用资源储量-设计损失量）采区回采率+可回收井巷煤柱量=（1801.13-63.71-19.940.8-70.82）80%+70.820.5=1355.93(万吨)评估确定，黑河市军金原煤有限责任公司整合矿区未处置价款部分可采储量合计为1378.91万吨。13.7 生产规模和矿山服务年限13.7.1生产规模根据开发方案，黑河市军金原煤有限责任公司整合矿区范围设计的生产能力为30.0万吨/年，本次评估确定其评估生产能力（A）为30.0万吨/年。13.7.2 矿山服务年限根据矿山可采资源储量，生产能力和服务年限之间的关系，确定矿山服务年限，其计算公式为：T=其中： T服务年限 Q可采储量 A生产能力 K储量备用系数本项目矿井可采资源储量（Q）为1378.91万吨；生产能力（A）为30万吨/年。储量备用系数（K）的取值范围为1.31.5，本矿采区范围内地质构造条件较简单，开采技术条件属中等，故本评估项目储量备用系数（K）取1.4。将相关的数据代入上式，计算出黑河市军金原煤有限责任公司(整合矿区范围)采矿权的合理服务年限为：T=1378.91（301.4）= 32.83（年）本次评估确定的黑河市军金原煤有限责任公司的合理服务年限为32年零10个月。根据矿业权评估准则,对于国土资源主管部门没确定采矿权出让有效期的,矿山服务年限超过三十年的,评估计算的服务年限按30年计算。本次评估服务年限取30年。根据开发方案，本次评估基建周期参考相似矿山并结合本矿建设工程量确定为25个月，按照所确定的评估基准日2011年11月30日计算，该项目的评估计算期为2011年12月1日至2043年12月31日，其中，2011年12月1日至2013年12月31日为基建期，2014年1月1日至2043年12月31日为生产期。矿山30年服务年限内动用可采储量1260万吨（30301.4）。14、经济参数的选取和计算14.1投资估算14.1.1固定资产投资估算本次评估根据开发方案确定评估用固定资产投资。经了解开发方案编制单位，本项目评估用固定资产总投资为20606.68万元，其中：土建工程4001.82万元，机器设备投资3928.90万元，安装工程费用1838.34万元，井巷工程投资7379.16万元，其它建设投资1585.12万元,预备费1873.34万元。根据矿业权评估准则,预备费用不计入评估用固定资产,其它建设费用按井巷、土建及设备投资比例分摊到该三项投资费用中。其它基建投资经分摊后，形成评估用固定资产18733.34万元，其中：土建工程4371.73万元，机器设备投资6300.34万元，井巷工程投资8061.26万元。固定资产投资于基建期内均匀投入。固定资产投资参见附表二。14.1.2 固定资产更新投资参考矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008），更新资金一般包括设备和房屋建筑物等固定资产的更新。对于矿山采矿系统更新资金不以固定资产投资方式考虑，而以更新性质的维简费及安全费用（不含井巷工程基金）方式直接列入经营成本。即固定资产按折旧年限计提完折旧后，下一时点（下一年或下一月）投入等额初始投资。本次评估，土建工程折旧年限取30年，设备及工器具折旧年限取10年，设备折旧年限短于评估年限，因此，发生设备更新资金，本项目在2024年和2034年投入机器设备更新资金6300.34万元。14.1.3 后续地质勘查投入本矿为改扩建矿山，没有后续地质勘查投入。14.2 固定资产残（余）值的回收参考矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008），固定资产残值率统一确定为5%，回收固定资产净值时不考虑清理费用，以评估计算期末固定资产净值作为回收的固定资产剩余净值。本次评估土建工程折旧年限取30年，设备折旧年限取10年，井巷工程不计提折旧。本项目在2023年和2033年回收机器设备残值269.25万元，于评估期末2043年回收房屋建筑物残值218.59万元，机器设备残值269.25万元，合计回收残值487.83万元。固定资产折旧及固定资产残（余）值的估算详见附表三。14.3 机器设备增值税抵扣本项目发生机器设备增值税抵扣,分别在2014、2024和2034年流入机器设备增值税额915.43万元（6300.34/1.17*0.17）(参见附表一)。14.4 流动资金估算流动资金是指为维持生产所占用的全部周转资金。参考矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008），本项目流动资金的估算采用扩大指标估算法，流动资金额为固定资产投资乘以固定资产资金率。煤炭建设项目的固定资产资金率一般为1520%，本次评估按17.5%取值，则：流动资金额固定资产投资额固定资产资金率 18733.34万元17.5%3278.33（万元）流动资金按生产负荷投入，在2014年1月生产初期投入全部流动资金，于评估期末2043年12月回收全部流动资金。14.5成本估算鉴于开发方案设计的生产成本参数经评估人员比对其它相似矿山和参照矿业权评估参数确定批导意见，基本反映了社会平均生产力水平，大多数参数设计比较合理，个别参数与评估准则取值不符，因此，本次评估参照开发方案，对个别参数进行合理调整后确定评估用生产成本数据。14.5.1生产成本14.5.1.1外购原材料及辅料根据开发方案设计，本次评估确定外购原材料及辅料的单位成本为25.15元/吨（不含税）。14.5.1.2 动力费根据开发方案，本次评估确定动力费的单位成本为37.06元/吨（不含税）。14.5.1.3 职工薪酬根据开发方案，职工工资及福利费单位成本为55.67元。根据新颁布的会计准则，职工各种劳动保险及经费都计入职工薪酬中。本次评估根据开发方案确定职工工资（不含福利费）为48.83（55.67/1.14）。根据黑龙江省职工劳动保险及经费的有关法律法规，确定职工各种劳动保险及经费为工资额（不含福利费）的40%,福利费按工资额的14%计, 本次评估选取职工薪酬为75.20元/吨(48.83*1.54)。14.5.1.4 维简费根据财建2004119号的通知，参考矿业权评估参数确定指导意见，黑龙江省的煤矿维简费（含井巷工程基金）提取标准为吨煤8.7元。根据财政部关于调整统配煤矿井巷工程基金提取标准的通知（189）财工字第302号），井巷工程基金的提取标准为2.5元/吨。评估确定本次评估维简费（不含井巷工程基金）为6.2元/吨，其中,更新性质的维简费为3.1元/吨（50%），折旧性质的维简费(含井巷工程基金)为5.6元/吨（3.1+2.5）。14.5.1.5 安全费根据财建2005168号关于调整煤炭生产安全费用提取标准，加强煤炭生产安全费用使用管理与监督的通知，对于小型低瓦斯煤炭生产企业的安全费用提取标准为大于6元/吨。另据黑龙江省人民政府办公厅关于印发黑龙江省煤炭生产安全费用提取使用管理和监督暂行办法的通知（黑政办发20091号），自2009年1月1日起，地方煤矿在原来提取标准基础上，吨煤一律增提10元，上缴同级财政实行专户管理。本井为低瓦斯矿井，原提取的安全生产费用为6元/吨，现每吨增提10元，因此，本项目安全费用确定为16元/吨。14.5.1.6折旧费根据固定资产类别并参考矿业权评估参数确定指导意见计算折旧年限。各类固定资产折旧年限为：房屋构筑物不低于20年，机器设备不低于10年。本次评估取房屋构筑物折旧年限为30年，机器设备折旧年限为10年，井巷工程不提折旧。各类固定资产的折旧方法均采用年限平均法，其固定资产残值率统一为5%。由于机器设备增值税额进行了抵扣，因此，机器设备折旧按不含税进行折旧。经计算，本项目的吨煤折旧费为21.67元/吨。以2014年为例，计算过程如下：房屋构筑物年折旧额4371 .73（15%）30138.44（万元）机器设备年折旧额6300.34/1.17（15%）10511.57（万元）固定资产年折旧额138.44+511.57650.00（万元）吨煤折旧费650.00万元30万吨21.67（元/吨）固定资产折旧估算详见附表三。14.5.1.7修理费根据开发方案设计,本次评估确定单位修理费为7.59元/吨。14.5.1.8 其它制造费用根据开发方案设计，评估选取其它制造费用为28.71元/吨。14.5.2 期间费用14.5.2.1 管理费用本项目的管理费用包括二个部分，即矿产资源补偿费及其它管理费用。矿产资源补偿费：根据1994年4月1日起施行的矿产资源补偿费征收管理规定（国务院令第150号），煤炭的矿产资源补偿费率为1%，则，年缴矿产资源补偿费产品销售收入矿产资源补偿费率390/1.17301%100.00万元；单位矿产资源补偿费100.00/303.33（元/吨）其它管理费用：包括管理人员工资及福利、办公费、业务招待费、咨询及评审费、诉讼费、差旅费、管理部门运输费、消防费、税金、绿化费等。参考其它相似矿山管理费用，本次评估选取其它管理费用为10.00元/吨。本项目单位管理费用总计为13.33元/吨。14.5.2.2 销售费用根据评估人员调查了解，该矿产品就地销售，销售采用坑口销售方式，因此，本次评估选取单位销售费用为0元/吨。14.5.2.3 财务费用根据矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008），财务费用根据流动资金的贷款利息计算。设定未来生产年份70%的流动资金为银行贷款。评估基准日执行的中国银行6个月至一年短期贷款利率为6.56%。单利计息，则单位财务费用计算过程如下：单位财务费用流动资金70%贷款利率生产能力3278.3370%6.56%305.02（元/吨）本次评估确定单位财务费用为5.02元/吨。本项目期间费用总计18.35元/吨。14.6 总成本费用及经营成本总成本费用是指生产成本与期间费用（包括管理费用、销售费用、财务费用）之和，经营成本为总成本费用减掉折旧费、摊销费用、财务费用及折旧性质的维简费后的成本。经计算，本项目在未来正常生产期吨煤总成本费用为238.43元/吨，经营成本为206.14元/吨。详见附表六。14.7销售收入估算14.7.1 产品销售价格根据矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008），产品销售价格应根据产品类型、产品质量和销售条件，一般采用当地价格口径确定，可以评估基准日前3个年度的价格平均值或回归分析后确定评估用的产品价格。本次评估煤质为中灰、中高发热量的长焰煤。评估人员经当地市场调查了解，该煤种原煤在2009年11月30日-2011年11月30日期间三年的平均含税销售价格在390元左右，本次评估确定产品不含税销售价格为333.33元/吨(390/1.17)。14.7.2 销售量评估假定本评估区生产的产品当期全部销售，则年销售原煤30万吨。14.7.3 销售收入年销售收入年销售量销售价格以正常生产年为例：年销售收入390/1.173010000.00（万元）销售收入估算详见附表六。14.8销售税金及附加产品销售税金及附加指矿山企业销售产品应缴纳的城市维护建设税、资源税及教育费附加。14.8.1 增值税根据增值税暂行条例规定，凡在我国境内销售货物的单位和个人都是增值税的纳税人。（1）计算公式年应纳增值税额当期销项税额当期进项税额-(机器设备增值税抵扣额)销项税额销售收入销项税率进项税额进项金额进项税率根据中华人民共和国增税暂行条例实施细则（财政部 国客税务总局第50号令）及关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知（财税2008170号）,从2009年1月1日起固定资产增值税可以抵扣销项税额，本项目在2014年、2024年和2034年发生机器设备的增值税额抵扣,增值税额当年全部抵扣完毕。（2）税率根据财政部 国家税务总局关于金属矿 非金属矿采选产品增值税税率的通知（财税2008171号），自2009年1月1日起，金属矿采选产品、非金属矿采选产品增值税税率由13%恢复到17%。本次评估煤炭销项税率为17%；进项税率仍为17%。（3）以发生机器设备增值税抵扣的2014年为例， 2014年应缴增值税：10000.0017%（25.1537.06）3017%-6300.34/1.17*0.17467.29（万元）以不发生机器设备增值税抵扣的2015年为例， 2015年应缴增值税：10000.0017%（25.1537.06）3017%1382.73（万元）14.8.2 城市维护建设税根据国家财政部（1993）财发字第42号文中华人民共和国城市维护建设税暂行条例，应纳税额纳税人实际缴纳的增值税税额适用税率城市维护建设税实行地区差别比例税率，纳税人所在地在市的，税率为7%，评估确定本项目的城市维护建设税按7%计税。以2015为例应缴城市维护建设税1382.737%96.79（万元）14.8.3 教育费附加及地方教育费附加根据国务院令448号文国务院关于修改的决定，教育费附加按增值税税额的3%税率征收。根据黑龙江省人民政府“关于调整地方教育费附加征收标准的通知”（黑政发201113号），黑龙江省的地方教育费附加费率自2011年2月1日起按2%征收。本项目教育费附加及地方教育费附加费率合计5%。以2015年为例应缴教育费附加及地方教育费附加：1382.73（3%+2%）69.14（万元）14.8.4 资源税资源税采用从量定额征收方式，其计税公式如下：应纳税额课税数量适用的单位税额根据财税200640号文，黑龙江省的煤炭资源税调整为2.3元/吨。以2015年为例应缴资源税：年开采原矿量单位税额302.369.00（万元）销售税金及附加估算详见附表七。本项目正常年份销售税金及附加合计为234.