2019房地产销售工作总结.docx

2019房地产销售工作总结篇一：本年度报告是根据中华人民共和国政府信息公开条例以及南阳市人民政府电子政务办公室关于做好2018年政府信息公开年度报告编制公布工作的通知要求，由南阳市房管中心办公室编制。主要包括概述、主动公开政府信息情况、依申请公开政府信息情况、因政府信息公开申请行政复议、提起行政诉讼情况、政府信息公开工作存在的主要问题及2019年工作打算六个方面的内容。推进政府信息公开，是提高政府工作透明度、政府管理和服务水平的重要要求，也是建设服务政府、责任政府、法治政府和廉洁政府的重要内容。2018年以来我中心按照市政府要求，将政府信息公开纳入日常工作，认真开展政府信息公开工作。(一) 加强领导，提高对信息公开工作的认识。信息公开工作政策性强，涉及面广，为保证信息公开工作规范运作，落到实处，我中心及时进行部署安排，把信息公开工作列入重要议事日程。中心信息公开工作实行一把手负总责，分管领导具体抓，其他领导协同抓，形成一级抓一级，层层抓落实的工作局面。按照谁主管、谁负责的原则，认真落实信息公开工作责任制，确保这项工作顺利实施，并把信息公开工作纳入年度党风廉政建设和目标管理的重要内容进行考核。(二)进一步贯彻完善政府信息公开工作的各项规范与制度。认真贯彻执行中华人民共和国政府信息公开条例南阳市政府信息公开保密审查制度、南阳市房管中心政府信息公开工作办法以及政府信息公开报送、统计、年度报告等规范制度，遵循“上网信息不涉密，涉密信息不上网”的原则。同时根据2018年市政府有关通知，按照规定及时对我中心政府信息公开内容、政府信息公开目录进行报审、更新，使各项工作规范化。(三)围绕职能，坚持政务公开。我中心围绕各主要职能，在抓好政务全面公开的同时，讲求实效，突出重点，力求提高政务公开的运作效率。主要是围绕群众关注的热点难点问题进行公开，围绕保证群众民主监督权力，抓好重大决策的公开。在增强房产管理工作的透明度上狠下功夫，实行政务公开，制定了各项政务公开规章制度，通过设置政务公开栏，将工作制度、职责范围、岗位责任制、办事指南、办事依据、办事程序、收费项目标准等予以公开，做到形式多样化、地点公众化、内容规范化。还建立了房地产信息网站，及时发布政务信息。截止2018年底，我中心政府信息公开工作运行正常，政府信息主动公开、依申请公开、咨询服务工作均顺利开展，全年未公开涉及国家机密、商业机密、个人隐私的政府信息。二、主动公开政府信息情况(一)主动公开政府信息数量及类别。2018年，我中心主动公开政府信息225条，具体包括以下六方面内容：机构职能、政府公文、规划计划、行政许可、便民服务及其他信息。(二)政府信息公开方式及查阅情况。一是通过公众信息网公开。对南阳房管中心网站/进行了改版，增加了商品房预售许可查询、合同备案查询、维修资金查询的相关业务查询栏目。二是通过服务大厅公开。服务大厅设置了电子显示屏、服务指南领取点、公开栏，主动公开房管相关的信息。三是充分利用南阳主流媒体开展宣传工作，在南阳日报、南阳晚报宣传我中心工作思路，工作措施，工作成绩，曝光违规企业，公布动态考核报告等。三、依申请公开政府信息情况2018年度收到受理信息公开申请件4件，未对政府信息公开申请收取任何费用。四、因政府信息公开申请行政复议、提起诉讼情况2018年，未发生因政府信息公开申请行政复议、提起诉讼情况。五、政府信息公开工作存在的主要问题通过推行政府信息公开，我中心的机关作风得到了很大改进，提高了办事效率，增强了服务意识，实现了人民群众的参与权、知情权、监督权。信息公开、办事公开是一项“阳光工程”，它拆掉了干群之间的“隔心墙”，架起了政府与群众之间的“连心桥”，密切了干群关系。但离上级和群众的要求还有一定的差距，由于我中心工作职能较为单一，造成相关信息来源少;人员皆为兼职且不固定，工作积极性不高和工作队伍有待加强等问题。六、2019年工作打算2019年我单位将从以下方面继续加强政府信息公开工作。一是进一步完善工作机制，对政府信息公开实行规范化管理。采取多种形式不断挖掘、深化政府信息公开内容。二是进一步增强政务公开意识，紧紧围绕群众关心的焦点、议论的热点，通过各种形式和渠道，了解情况、掌握动态、发现问题，及时、准确和有针对性地向上反馈信息。三是加强政府信息公开工作队伍建设，增强工作人员责任心，通过学习培训继续提高工作人员业务水平。四是加强政府信息公开相关资料和档案的收集整理工作，使每一次公开都能做到资料详实、档案健全。篇二：自扫黑除恶专项斗争工作开展以来，我区住建领域充分认识开展扫黑除恶专项斗争的重大意义，始终将扫黑除恶专项斗争作为一项重点政治任务，积极主动承担好在扫黑除恶专项斗争中的任务。为把我区住建领域扫黑除恶专项斗争工作进一步推向深入，以此项工作为契机规范房地产及建筑市场秩序，提高城乡建设管理水平，现提出如下实施意见：一、提高政治站位，强化使命担当。要把扫黑除恶工作作为当前和今后一个时期一项重大的政治任务，摆上突出重要位置。要严格按照国家、省、市关于扫黑除恶专项斗争的决策部署来开展工作，坚决贯彻“有黑扫黑、无黑除恶、无恶治乱、无乱创安”的总体要求。没有发现涉黑涉恶的，要结合自身职责加强行业监管，治理行业乱象，创造安定团结的社会环境。二、健全工作机制，落实工作措施。各单位要加强组织领导，单位主要负责人为第一责任人，安排专人负责扫黑除恶工作。建立健全群众举报、滚动排查、移送转递、预警发现、动态管控等制度。要完善各项工作措施，压实责任，推进工作有效落实。三、进一步强化宣传发动，做到行业、领域全覆盖。各单位要在单位办公场所向社会公布举报投诉电话、邮箱等信息。通过网站、微信等平台，通过悬挂条幅、电子屏幕播放、走访、宣讲会、座谈会等形式，深入工地、住宅小区、建设单位、施工单位等建设主体宣传涉黑涉恶违法犯罪活动的严重危害性，调动群众积极参与、广泛支持专项行动，鼓励群众、住建领域从业人员积极举报涉黑涉恶线索。四、进一步强化重点行业、领域的摸排、治理(一)建筑市场方面：恶意竞标、串标、围标;在工程建设中煽动闹事、强迫交易等。(二)农民工工资方面：恶意欠薪、恶意讨薪。(三)房地产市场方面：“黑中介”采用恐吓威胁等暴力手段驱逐租户，欺骗或者强制上涨中介费和克扣押金;房屋销售中销售后以及交付后有组织有计划“房闹”，胁迫房地产开发企业以获取经济利益;公房租赁中恶意竞标。(四)物业管理方面：原有物业公司勾结外部社会人员滋扰小区秩序，以暴力手段阻碍物业项目正常交接;住宅小区“霸王”搬运装修材料、垃圾的搬霸问题。(五)房屋拆迁、征收方面：采取暴力恐吓等非法方法胁迫搬迁驱逐搬迁。以上行业、领域涉黑涉恶主要现象(附件1)作为扫黑除恶专项斗争工作的重点，要坚持更高标准、更严要求，进一步拓宽线索摸排渠道，结合日常监管，全方位、拉网式摸排，做到底数清、情况明。对违规行为，坚持“打早打小，露头就打”，防止做强做大，从根本上消除黑恶势力滋生的土壤。特别是在居民小区、房屋装修场所欺行霸市，硬暴力或软暴力威胁、恐吓业主的搬霸黑恶势力，此类黑恶势力已被列为无锡市重点打击的四类黑恶势力之一。针对此专项问题，一方面要深挖线索、细化摸排，另一方面要调动业主、物业服务企业的积极性，在做好信息保密的基础上鼓励他们举报“霸王”搬运现象。对摸排出的涉黑涉恶线索及时移送公安部门介入处理。五、要堵塞制度漏洞，加强基层组织建设。堵塞制度漏洞，切断黑恶势力与党员干部、公职人员之间的利益输送链条。开展警示教育，告诫党员干部、公职人员洁身自好，慎权慎独，纯洁朋友圈，与黑恶势力划清界限。基层组织建设要与专项斗争紧密结合，着力增强基层党组织对涉黑涉恶问题的“免疫力”，以基层组织建设成效巩固扫黑除恶专项斗争成果，以良好作风持续推进各项任务落地见效。六、要形成台帐资料。各单位结合自身职责开展“有黑扫黑、无黑除恶、无恶治乱、无乱创安”工作，要有情况总结、本行业、领域线索摸排情况、每月线索摸排统计表、具体措施、统计数据、典型案例、工作成效、宣传情况等文字、照片资料。没有发现黑、恶线索的，要有行业监管工作主动性及依法行政、依法履职、治理乱象、创建安定环境的季度、年度情况总结、照片资料等。七、要及时报送相关资料、信息各镇(街道)村镇办、物管办、征收办，机关相关科室，局属各单位于每月25日前，报送扫黑除恶专项斗争摸排线索统计表(附件2)、江苏省住房城乡建设系统扫黑除恶专项斗争情况月报表(附件3)及江苏省住房城乡建设系统涉黑涉恶线索报送单(附件4)。扫黑除恶专项斗争摸排线索统计表执行“零报送”制度，暂未发现线索的科室、单位也要“零报送”。江苏省住房城乡建设系统涉黑涉恶线索报送单按照发现线索时填报的原则，经科室、单位负责人签字后作成扫描件报送至区住建局扫黑除恶工作邮箱。同时，按季度、半年度、年度报送扫黑除恶专项斗争工作情况总结、宣传照片资料等，经科室、单位负责人签字后报送至区住建局政策法规科。为加