南京栖霞区地产调研项目问卷-v9-综合.docx

问卷编号: 本项调查属自愿性调查不调研问卷- 南京栖霞区地产调研项目您好！我是新华信国际信息咨询有限公司的访问员。我们正在进行一项关于房屋设计的市场研究，目的是了解您对房屋设计的一些评价。我们保证，您的回答仅作为研究人员的分析资料使用，您的任何个人信息在研究结论中均不会单独出现，并绝对不会透露给任何同研究无关的人员。希望能耽误您一点时间了解一些情况，谢谢您的支持！第一部分 甄别部分S0. 记录被访者的来源:(由督导告知访问员，并提前勾选好)【XHX表示新华信，DCGS表示地产公司】XHX1DCGS2S1. 记录被访者性别：(单选)女性1男性2S2. 请问，您的年龄是_？(单选)小于25岁1 终止访问25 30 岁231 35 岁336 40 岁441 45 岁546 50 岁650岁以上7 终止访问注意：督导注意配额要求【选择3,4,5的即31-45岁的样本占比不少于60%】S3. 【出示示卡】请问您和您家人是否有在以下行业工作的？(单选)广告公司/营销策划/设计公司1终止访问公共关系/管理顾问公司2终止访问房地产企业/地产代理公司/地产设计公司等地产相关公司3终止访问市场研究公司/调查公司4终止访问以上都没有5S3-1. 请问您是否是南京本地居民？(单选)是1不是2S3-2.【针对S3-1=2的被访者】请问您在南京居住了多少年？(单选)1年及以下1终止访问1年以上2S4. 【出示示卡】请问您属于以下哪种情况？（单选）最近1年内有买房计划，并已经实地看过一些楼盘1 最近1年内有买房计划，但还没有实地看过楼盘2 终止访问最近1年内没有买房计划3 终止访问S5. 【出示示卡】请问您本次买房，肯定不会考虑的购买区域有哪些？（多选）城北板块1尧化板块2仙鹤板块3仙林湖板块4终止访问麒麟板块5其他，请注明:_6无所谓，没有太大影响7S6.【出示卡片】请问，您现场看过以下哪些楼盘呢？（复选）金地湖城艺境1未提及的终止访问高科荣域2栖霞枫情水岸3保利罗兰春天4保利罗兰香谷5万科金色领域6无7终止其他，请注明:_98S7. 【出示卡片】请问，在购房决策过程中，您属于下面哪种情况（单选）我是主要的决策者1 我和家人或朋友一起参与购房的决策2 我不参与购买决策，但我会提供意见3 终止访问我不参与购买决策，也不提供意见4 终止访问S8.【出示卡片】请问，您本次购房属于以下哪种情况？（单选）首次购房1第一次换房 用于住房改善（老小区换房）2已经有多次购房经历3其他，请注明:_98S10. 【出示卡片】请问，您本次购房的最高预算在以下哪个范围？（单选）110万以内1终止访问111 140万2低预算用户85个样本141 160万3161 180万4181 200万5201 220万6中预算用户65个样本221 240万7241 260万8261 280万9280万以上10终止访问S11.【出示卡片】请问您本次购房考虑的面积段是多少？（单选）70平米以下1终止访问70-79平米280-89平米390-99平米4100-109平米5110-119平米6120-129平米7130-139平米8140-149平米9150-159平米10160平米及以上11终止访问S12. 【出示卡片】请问您现在在南京哪个区域居住？(单选)栖霞区1总量的50% 约75个玄武区2总量的25% 约35个白下区3总量的25% 约35个鼓楼区4秦淮区5下关区6浦口区7六合区8建邺区9雨花台区10江宁区11溧水县12高淳县13其他，请注明:_98非南京本地人99终止访问S13. 【出示卡片】请问家目前的家庭月总收入？(单选)8,000元以下1-终止访问8,001 - 9,000元2-中预算客户终止访问9,001 - 10,000元3-中预算客户终止访问10,001 - 11,000元411,001 - 13,000元513,001 - 15,000元615,001 20,000元720,000元以上8【不出示】拒答/不知道9第二部分 客户的购房需求【购房动机】Q1. 出示示卡请问，您本次购房是为了以下哪些目的？（可多选）住房面积变大，居住面积改善1居住的外部环境提升,居住环境改善2为儿女上学买房3安居落户4为结婚买房5为了资产的增值6养老住房7为了和父母一同居住8其他，请注明:_97Q1-1. 出示示卡您在购房过程中，对于最终选择某个楼盘，您会重点考虑哪些因素？还有吗？还有吗？(多选，最多选8项)户型该产品的户型的面积利用率/得房率1该户型的房间数量较多，能满足我们大家庭的居住要求2该户型的房间面积够大，更能满足我享受的要求3该产品的户型设计的采光充足4该产品的户型设计的通风性5该产品的户型设计的私密性6该产品的附送的面积较多7小区该小区的居住密度低8该小区的楼盘档次高9该小区的物业吸引我10该小区的外立面/楼盘外观11该小区的绿化好12价格该产品的性价比13品牌该产品的开发商品牌14地段地段交通方便15地段生活配套好16地段有好的教育配套17该地段有好的自然/人文环境18其他请注明，请注明_97【对地段的需求】Q2-1. 【出示板块图1】请问，您本次购房会考虑购买哪个板块呢？（可多选，最多选3个）仙林湖板块1尧化门板块2仙鹤板块3麒麟板块4城中板块5河西板块6总部大道板块7奥南板块8九龙湖板块9其他，请注明：_10Q2-2. 【出示板块图2】各板块目前的单价如下，那您会购买哪个板块呢？（可多选，最多选3个）仙林湖板块1尧化门板块2仙鹤板块3麒麟板块4城中板块5河西板块6总部大道板块7奥南板块8九龙湖板块9其他，请注明：_10Q2. 【出示示卡】请问，本次购房时，你选择楼盘地段时，会考虑哪些重要的因素呢？（可多选，最多选5项）楼盘附近要有我需要的公交线路1楼盘附近要有地铁站2楼盘附近有主干道，开车出去非常方便3周边要有好的幼儿园、小学、中学4周边要有好的高中、大学5离我/我家庭成员工作地点的远近6自然环境/空气好7楼盘地段有天然的湖景8将来的升值空间较大9生活配套相对齐全10其他，请注明:_97Q2-1. 【出示示卡】对于幼儿园的描述你同意哪个？(单选)小区一定要配套知名幼儿园，否则我不会考虑购买1小区如果配套常规/正规幼儿园，我也能接受2【对住宅类型的偏好】Q3.【出示住宅类型图片】请问，本次购房中，以下哪些类型的住房您会考虑呢？（可多选）Q4.【出示住宅类型图片】那您最可能考虑哪种类型呢？（单选）Q3 可能考虑Q4. 最可能考虑高层住房（27层）11多层住房(带电梯)(5层)22多层住房(带电梯)(8层)33小高层住房(11层)44Q5. 出示住宅类型图片假定在面积和户型(几房几厅几户)都相同的情况下，在仙林湖板块“高层”的单价设定为1.6万，那么在您心目中，小高层的均价应该是_，洋房呢？高层(27层)高层：1.6万/平为参考小高层(11层)洋房(8层带电梯)洋房(5层带电梯)Q5-1【针对Q3=2或3的被访者提问】【出示洋房外观】您为什么会考虑购买洋房(8层带电梯)住宅呢？您最看重哪个因素？第二看重？第三.，请帮忙排个序。退台式洋房外观(出示图片)露台设计赠送面积多户型方正实用、功能空间合理电梯刷卡入户Q5-2.【针对Q3=2或3的被访者提问】如果洋房外观没有退台设计，但同样是高赠送，8层带电梯，您的看法是？(单选)我更偏好有退台设计，这样外观会好看很多，但相比没有退台的洋房，赠送的实用面积会少一些1我更偏好没有退台的设计，虽然外观没有退台美观，但是赠送的实用面积变多了。2无所谓，这两种在我看来没有差别3【对小区的需求】Q6. 您需要将来仙林湖板块的小区一定要有以下的哪些配套吗？否则会非常影响您的购买决定。还有吗？还有吗？(最多选3项)小区的停车位充足1小区是人车分流的设计2小区内的景观设计非常符合我的要求3小区要设有会所(住户健身、娱乐、聚会的商业场所)4小区要有公共的体育设施(如篮球场、网球场、羽毛球场等)5小区要有公共的儿童娱乐设施6小区要有公共的老年人的健身设施7小区底楼要设置一定的沿街商铺/商业配套8其他，请注明_97Q6-1. 【出示示卡】如果在仙林湖板块，若小区内建筑这样一个商业会所，您期望是什么类型或功能的商业会所呢？(多选，最多选3项)器械健身1瑜伽2球类运动3泳池4餐饮/餐厅5休闲会所: 咖啡馆/茶馆6其他，请注明:_7Q6-2. 【出示示卡】如果在仙林湖板块，若小区内建筑这样一个商业会所，相比没有会所的楼盘，您愿意为同一套户型多支付多少钱呢？(单选)购买意愿提升，单价上愿意多支付_元/平1虽然意愿提升，但不愿意为此多支付价格2【车位价格】Q8. 【出示示卡】您认为在仙林湖板块，如果地下停车位售价_万元，您会考虑购买呢？(单选)15万14.5万14万13.5万13万12.5万12万11.5万11万10.5万10万9.5万9万8.5万8万7.5万7万不购买车位123456789101112131415161718Q9.【出示示卡】请问，对于小区的景观，您需要小区将来一定要有以下的哪些呢？否则会非常影响您的购买决定。(可多选，最多选5项)我对小区景观设计没有特殊要求 1绿化覆盖率高2绿化物种丰富3有名贵的树种4有水景5景观整体有层次感6有可供观赏的大草坪7有可供户外休闲的草坪8有雕塑等装饰9老人小孩的户外活动场地和设施10其他，请注明:_11Q10-1.【出示高层外立面风格】以下是高层的外立面，请问，您喜欢哪个建筑外立面风格？(单选)A图片1B图片2C图片3D图片4Q10-2.【出示洋房外立面风格】以下是洋房(多层带电梯)的外立面，请问，您喜欢哪个建筑外立面风格？(单选)A图片1B图片2【对户型的需求】Q11.在您可能购买的住房中，你计划考虑以下哪些户型呢？(可多选，最多选择3项)1房70-79平米180-89平米22房70-79平米380-89平米490-99平米5100-109平米6110-119平米73房80-89平米890-99平米9100-109平米10110-119平米11120-129平米12130-139平米13140-149平米144房80-89平米1590-99平米16100-109平米17110-119平米18120-129平米19130-139平米20140-149平米21150平及以上22Q12. 您计划购买的住房内，需要几个卫生间呢？(单选)1个卫生间12个卫生间23个卫生间3Q12-1. 【针对Q12=2的被访者提问】如果将其中1个卫生间的面积设计成储藏室，您更喜欢哪个设计呢？(单选)在住房面积一定的情况下，我更喜欢2个卫生间的设计1在住房面积一定的情况下，我更喜欢将其中1个卫生间的面积设计成1个储藏室，即：1卫生间+1储藏室2【对户型特殊设计的偏好】Q13. 【出示示卡】您同意以下哪种描述？(单选)在住房面积一定的情况下，我更喜欢客厅的面积大些，而卧室的面积小一些。1在住房面积一定的情况下，我更喜欢卧室的面积大些，宽敞些，而客厅的面积可以小一些。2Q14. 【出示示卡】【出示图片示例】您更喜欢以下哪种产品呢？(单选)90平的面积设计标准的3房，房间面积相对宽敞。190平的面积设计3+1房，在3房的基础上增加1个小书房，但其他房间的面积会相应减小。2Q15. 【出示示卡】【针对Q14=2的被访者提问】 90平米的3+1房的功能性会比90平的3房更好。若90平3房的单价是1.6万/平，那90平3+1房您能接受的最高单价是多少呢？(单选)16000元/平【没有增加】116200元/平【增加200元/平】216400元/平【增加400元/平】316600元/平【增加600元/平】416800元/平【增加800元/平】517000元/平【增加1000元/平】617200元/平【增加1200元/平】717400元/平【增加1400元/平】817600元/平【增加1600元/平】917800元/平【增加1800元/平】1018000及以上【增加2000元/平及以上】11Q16. 出示玄关示意图 对于户型，您需要“玄关”的设计吗？(单选)需要玄关1不需要2【对精装修的需求】Q17. 出示示卡本次购房您是期望购买精装修产品，还是毛坯产品呢？(单选)只能接受精装修，不能接受毛坯1精装修和毛坯都能接受，但更偏好精装修2精装修和毛坯都能接受，但更偏好毛坯3只能接受毛坯，不能接受精装修4Q18. 出示示卡如果是精装修房型，您需要什么等级的精装修标准呢？(单选)1000元/平以下11000-1500元/平21500-2000元/平32000-2500元/平42500-3000元/平53000-3500元/平63500-4000元/平74000元/平以上8Q19. 【出示示卡】如果精装修标准如下【出示精装修配置表】，精装修价格3500元/平，您是会购买该类精装修户型还是相应的毛坯户型呢？(单选)购买相应的精装修户型1购买相应的毛坯产品2第三部分 实际产品测试(只询问低预算客户)【户型测试】A1. 【出示83、88、95、113平四个面积段的户型图片，并介绍】 下面有四个产品，不同的户型设计，不同面积段。在仙林湖板块，若4个户型的单价差不多(仙林湖板块的参考均价在1.6万/平)。从您的综合需求出发，您会考虑购买哪些户型呢？还有吗？(可多选)A2. 您最可能购买哪个户型呢？(单选)A1A2A-83平11B-88平22C-95平33D-113平44访问员注意, 每个被访者只询问2个产品问题选择标准：A2中选到的产品必选，另外一个在A1其他被访者选中的选项中选择。【若被访者A1中只选择了一个产品，则另一测试产品请选择面积段比它小且和它相邻的那个产品。比如A1只选择了C，则后续测试产品请寻找95平和88平。若只选择了83平的，则后续测试另一产品请选择88平的。】A3-A10是询问“【I】 83平产品问题“A11-A18是询问“【II】88平产品问题”A19-A26是询问“【III】95平产品问题”A27-A34是询问“【IV】113平产品问题”访问员必须勾选以下题目： 被访者需要回答的2个产品问题是：A3-A10的“【I】 83平产品问题”1A11-A18的“【II】88平产品问题”2A19-A26的“【III】95平产品问题”3A27-A34的“【IV】113平产品问题”4【83平潜在客户的对比】A3. 【出示每种户型图片，并介绍】(访问员每读出一种户型介绍，就询问一次接受度)综合考虑您的实际情况，您接受这个户型的整体设计吗？请用1-7分表示，7分表示非常接受，4分表示一般，1分表示非常不接受。非常接受一般非常不接受A-罗兰春天-857654321B-枫情水岸-837654321C-新城户型-837654321D-湖城艺境-867654321E-中海国际社区-807654321A4. 【出示每种户型的介绍图片】 在6个户型中，对于_（逐一读出选项），您接受度最高的是哪个户型呢？(每列单选)房间/卧室的布局客厅及餐厅的布局厨房的布局和设计卫生间布局及设计走道的布局及设计书房的设计A-罗兰春天-85111111B-枫情水岸-83222222C-新城户型-83333333D-湖城艺境-86444444E-中海国际社区-80555555A5. 出示新城户型彩卡针对这套户型，您有哪些不喜欢的地方呢？还有吗？还有吗？不喜欢的地方C-新城户型-83A6. 出示测试户型彩卡对于产品 功能设计，您觉得它是否满足了您的需求？请用1-7分表示，7分表示完全满足了我的需求，4分表示一般，1分表示完全没有满足我的居住需求。 (单选)完全满足一般完全没满足7654321A7. 出示测试户型彩卡综合考虑该户型的客厅、房间等的大小，您对该户型 各功能区的面积大小，总体上您都能接受吗？(单选)请用1-7分打分，7分表示非常接受、4分表示一般，1分表示非常不能接受(每行单选)非常接受一般非常不能接受7654321A8. 出示测试户型彩卡您对 户型 ，您觉得哪个区间的面积不能满足您的需求？或面积大小是您不能接受的呢？(多选)A9. 出示测试户型彩卡具体是面宽不能接受，还是进深不能接受呢？(多选)A8A9面宽进深客厅112房间1(主)212房间2(次)312房间3(次)412书房餐厅612卫生间712厨房812无9A10. 【出示卡片】在我们所在的地段（出示地段图），新城地产要开发一个新的楼盘。相比周边的竞品(出示相应竞品介绍和价格)，我们这个产品(出示图片)是毛坯产品，您能接受的最高价格是哪个呢？（每列单选） 竞品价格介绍：周边楼盘普通住宅均价：湖城艺境，毛坯86平15600单价(元/平)总价(万)高层83平户型/地段/品牌20000元/平以上166以上120000元/平166 219500元/平162 319000元/平158 418500元/平154 518000元/平149 617500元/平145 717000元/平141 816500元/平137 916000元/平133 1015500元/平129 1115000元/平125 1214500元/平120 1314000元/平116 14140000元/平以下116以下15不会考虑购买-16【89平潜在客户的对比】A11. 【出示每种户型图片，并介绍】(访问员每读出一种户型介绍，就询问一次接受度)综合考虑您的实际情况，您接受这个户型的整体设计吗？请用1-7分表示，7分表示非常接受，4分表示一般，1分表示非常不接受。非常接受一般非常不接受A-罗兰春天-957654321B-新城户型-897654321C-湖城艺境-967654321D-中海国际社区-957654321A12. 【出示每种户型的介绍图片】 在6个户型中，对于_（逐一读出选项），您接受度最高的是哪个户型呢？(每列单选)房间/卧室的布局客厅及餐厅的布局厨房的布局和设计卫生间布局及设计走道的布局及设计书房设计A-罗兰春天-95111111B-新城户型-89222222C-湖城艺境-96333333D-中海国际社区-95444444A13. 出示新城户型彩卡针对这套户型，您有哪些不喜欢的地方呢？还有吗？还有吗？不喜欢的地方B-新城户型-89A14. 出示测试户型彩卡对于产品 功能设计，您觉得它是否满足了您的需求？请用1-7分表示，7分表示完全满足了我的需求，4分表示一般，1分表示完全没有满足我的居住需求。 (单选)完全满足一般完全没满足7654321A15. 出示测试户型彩卡综合考虑该户型的客厅、房间等的大小，您对该户型 各功能区的面积大小，总体上您都能接受吗？(单选)请用1-7分打分，7分表示非常接受、4分表示一般，1分表示非常不能接受(每行单选)非常接受一般非常不能接受7654321A16. 出示测试户型彩卡您对 户型 ，您觉得哪个区间的面积不能满足您的需求？或面积大小是您不能接受的呢？(多选)A17. 出示测试户型彩卡具体是面宽不能接受，还是进深不能接受呢？(多选)A16A17面宽进深客厅112房间1(主)212房间2(次)312房间3(次)412书房512餐厅612卫生间712厨房812无9A18. 【出示卡片】在我们所在的地段（出示地段图），新城地产要开发一个新的楼盘。相比周边的竞品(出示相应竞品介绍和价格)，我们这个产品(出示图片)是毛坯产品，您能接受的最高价格是哪个呢？（每列单选） 竞品价格介绍：周边楼盘的均价普通住宅均价：湖城艺境-96平-毛坯15600元/平单价(元/平)总价(万)高层89户型图/地段图/新城20000元/平以上178以上120000元/平178 219500元/平174 319000元/平169 418500元/平165 518000元/平160 617500元/平156 717000元/平151 816500元/平147 916000元/平142 1015500元/平138 1115000元/平134 1214500元/平129 1314000元/平125 1414000元/平以下125以下15不会考虑购买-16【95平潜在客户的对比】A19. 【出示每种户型图片，并介绍】(访问员每读出一种户型介绍，就询问一次接受度)综合考虑您的实际情况，您接受这个户型的整体设计吗？请用1-7分表示，7分表示非常接受，4分表示一般，1分表示非常不接受。非常接受一般非常不接受A-罗兰春天-907654321B-新城户型-957654321C-湖城艺境-967654321D-中海国际社区-957654321A20. 【出示每种户型的介绍图片】 在5个户型中，对于_（逐一读出选项），您接受度最高的是哪个户型呢？(每列单选)房间/卧室的布局客厅及餐厅的布局厨房的布局和设计卫生间布局及设计走道的布局及设计“+1”的书房设计A-罗兰春天-90111111B-新城户型-95222222C-湖城艺境-96333333D-中海国际社区-95444444A21. 出示新城户型彩卡针对这套户型，您有哪些不喜欢的地方呢？还有吗？还有吗？不喜欢的地方B-新城户型-95A22. 出示测试户型彩卡对于产品 功能设计，您觉得它是否满足了您的需求？请用1-7分表示，7分表示完全满足了我的需求，4分表示一般，1分表示完全没有满足我的居住需求。 (单选)完全满足一般完全没满足7654321A23. 出示测试户型彩卡综合考虑该户型的客厅、房间等的大小，您对该户型 各功能区的面积大小，总体上您都能接受吗？(单选)请用1-7分打分，7分表示非常接受、4分表示一般，1分表示非常不能接受(每行单选)非常接受一般非常不能接受7654321A24. 出示测试户型彩卡您对 户型 ，您觉得哪个区间的面积不能满足您的需求？或面积大小是您不能接受的呢？(多选)A25. 出示测试户型彩卡具体是面宽不能接受，还是进深不能接受呢？(多选)A24A25面宽进深客厅112房间1(主)212房间2(次)312房间3(次)412书房512餐厅612卫生间712厨房812无9A26. 【出示卡片】在我们所在的地段（出示地段图），新城地产要开发一个新的楼盘。相比周边的竞品(出示相应竞品介绍和价格)，我们这个产品(出示图片)是毛坯产品，您能接受的最高价格是哪个呢？（每列单选） 竞品价格介绍：周边楼盘的均价普通住宅均价：湖城艺境-96平-毛坯15600元/平单价(元/平)总价(万)高层95平户型图/地段图/新城地产20000元/平以上190 以上120000元/平190 219500元/平185 319000元/平181 418500元/平176 518000元/平171 617500元/平166 717000元/平162 816500元/平157 916000元/平152 1015500元/平147 1115000元/平143 1214500元/平138 1314000元/平133 1414000元/平以下133以下15不会考虑购买-16【113平潜在客户的对比】A27. 【出示每种户型图片，并介绍】(访问员每读出一种户型介绍，就询问一次接受度)综合考虑您的实际情况，您接受这个户型的整体设计吗？请用1-7分表示，7分表示非常接受，4分表示一般，1分表示非常不接受。非常接受一般非常不接受A-枫情水岸-1127654321B-湖城艺境-1187654321C-新城户型-1137654321D-高科荣境-1187654321E-中海国际社区-1157654321A28. 【出示每种户型的介绍图片】 在5个户型中，对于_（逐一读出选项），您接受度最高的是哪个户型呢？(每列单选)房间/卧室的布局客厅及餐厅的布局厨房的布局和设计卫生间布局及设计走道的布局及设计“+1”的书房设计A-枫情水岸-112111111B-湖城艺境-118222222C-新城户型-113333333D-高科荣境-118444444E-中海国际社区-115555555A29. 出示新城户型彩卡针对这套户型，您有哪些不喜欢的地方呢？还有吗？还有吗？不喜欢的地方C-新城户型-113A30. 出示测试户型彩卡对于产品 功能设计，您觉得它是否满足了您的需求？请用1-7分表示，7分表示完全满足了我的需求，4分表示一般，1分表示完全没有满足我的居住需求。 (单选)完全满足一般完全没满足7654321A31. 出示测试户型彩卡综合考虑该户型的客厅、房间等的大小，您对该户型 各功能区的面积大小，总体上您都能接受吗？(单选)请用1-7分打分，7分表示非常接受、4分表示一般，1分表示非常不能接受(每行单选)非常接受一般非常不能接受7654321A32. 出示测试户型彩卡您对 户型 ，您觉得哪个区间的面积不能满足您的需求？或面积大小是您不能接受的呢？(多选)A33. 出示测试户型彩卡具体是面宽不能接受，还是进深不能接受呢？(多选)A32A33面宽进深客厅112房间1(主)212房间2(次)312房间3(次)412书房512餐厅612卫生间712厨房812无9A34. 【出示卡片】在我们所在的地段（出示地段图），新城地产要开发一个新的楼盘。相比周边的竞品(出示相应竞品介绍和价格)，我们这个产品(出示图片)是毛坯产品，您能接受的最高价格是哪个呢？（每列单选） 竞品价格介绍：周边楼盘的均价普通住宅均价：湖城艺境-118平-毛坯15600元/平单价(元/平)总价(万)洋房(电梯多层)118平户型图/地段图/新城地产20000元/平以上226 以上120000元/平226 219500元/平220 319000元/平215 418500元/平209 518000元/平203 617500元/平198 717000元/平192 816500元/平186 916000元/平181 1015500元/平175 1115000元/平170 1214500元/平164 1314000元/平158 1414000元/平以下158以下15不会考虑购买-16低预算产品自身挤压对比A35【针对A1选择了1或2的被访者】新城地产这2个户型，户型图如下，单价和总价分别见图片，最终您会选择哪个户型呢？(单选)AB面积段8389单价16000元/平，毛坯16000元/平，毛坯总价139万143万选择12A35-1【针对A1选择了2或3的被访者】新城地产这2个户型，户型图如下，单价和总价分别见图片，最终您会选择哪个户型呢？(单选)BC面积段8995单价16000元/平，毛坯16000元/平，毛坯总价143万152万选择12A36【针对A1选择4的被访者提问】新城地产这个户型是高层产品，如果有一个差不多面积段的多层带电梯产品，如图，您会选择哪个产品呢？(单选)新城高层新城多层面积段113118实际使用面积88(78%)100(85%)单价16000元/平，毛坯19200元/平总价181万226万选择12第三部分 实际产品测试(只询问高预算客户)【户型测试】B1. 【出示113平、三个面积段的户型图片，并介绍】 下面有三个产品，不同的户型设计，不同面积段。在仙林湖板块，您可能会购买哪些户型呢？还有吗？(可多选)B2. 最可能购买哪个户型呢？(单选)B1B2A-新城高层-11311B-新城洋房-11822C-新城洋房-13033针对B1的选择询问B1=1或2，则询问【118洋房面临的竞品对比】【B3-B10题】B1=3，则询问【130平洋房面临的竞品对比】【B11-B18题】访问员勾选，被访者需要回答的题目B3-B101B11-B182【118洋房面临的竞品对比】B3. 【出示每种户型图片，并介绍】(访问员每读出一种户型介绍，就询问一次接受度)综合考虑您的实际情况，您接受这个户型的整体设计吗？请用1-7分表示，7分表示非常接受，4分表示一般，1分表示非常不接受。非常接受一般非常不接受A-新城高层-1137654321B-新城洋房-1187654321C-高科荣境-小高层-1187654321D-湖城艺境洋房-1187654321E-罗兰春天高层-1227654321F-枫情水岸小高层-1267654321B4. 【出示每种户型的介绍图片】 在6个户型中，对于_（逐一读出选项），您接受度最高的是哪个户型呢？(每列单选)房间/卧室的布局客厅及餐厅的布局厨房的布局和设计卫生间布局及设计走道的布局及设计阳台露台的设计入户玄关的设计A-新城高层-1131111111B-新城洋房-1182222222C-高科荣境-小高层-1183333333D-湖城艺境洋房-1184444444E-罗兰春天高层-1225555555F-枫情水岸小高层-1266666666B5. 出示新城户型彩卡针对这套户型，您有哪些不喜欢的地方呢？还有吗？还有吗？不喜欢的地方新城洋房B6. 出示测试户型彩卡对于产品 功能设计，您觉得它是否满足了您的需求？请用1-7分表示，7分表示完全满足了我的需求，4分表示一般，1分表示完全没有满足我的居住需求。 (单选)完全满足一般完全没满足7654321B7. 出示测试户型彩卡综合考虑该户型的客厅、房间等的大小，您对该户型 各功能区的面积大小，总体上您都能接受吗？(单选)请用1-7分打分，7分表示非常接受、4分表示一般，1分表示非常不能接受(每行单选)非常接受一般非常不能接受7654321B8. 出示测试户型彩卡您对 户型 ，您觉得哪个区间的面积不能满足您的需求？或面积大小是您不能接受的呢？(多选)B9. 出示测试户型彩卡具体是面宽不能接受，还是进深不能接受呢？(多选)B8B9面宽进深客厅112房间1(主)212房间2(次)312房间3(次)412书房512餐厅612卫生间712厨房812无9B10. 【出示卡片】在我们所在的地段（出示地段图），新城地产要开发一个新的楼盘。相比周边的竞品(出示相应竞品介绍和价格)，我们这个产品(出示图片)是毛坯产品，您能接受的最高价格是哪个呢？（每列单选） 竞品价格介绍：竞品价格介绍：周边楼盘的均价普通住宅均价：湖城艺境-118平-洋房19200元/平单价(元/平)总价(万)洋房(电梯多层)118平户型图/地段图/新城地产22000元/平以上260 以上122000元/平260221500元/平254321000元/平248420500元/平242520000元/平236619500元/平230719000元/平224818500元/平218918000元/平2121017500元/平2071117000元/平2011216500元/平1951316000元/平1891416000元/平以下189以下15不会考虑购买-16【130洋房面临的竞品对比】B11. 【出示每种户型图片，并介绍】(访问员每读出一种户型介绍，就询问一次接受度)综合考虑您的实际情况，您接受这个户型的整体设计吗？请用1-7分表示，7分表示非常接受，4分表示一般，1分表示非常不接受。非常接受一般非常不接受A-新城洋房-1307654321B-高科荣境-小高层-1377654321C-湖城艺境洋房-1327654321D-罗兰春天高层-1327654321E-枫情水岸小高层-1327654321B12. 【出示每种户型的介绍图片】 在6个户型中，对于_（逐一读出选项），您接受度最高的是哪个户型呢？(每列单选)房间/卧室的布局客厅及餐厅的布局厨房的布局和设计卫生间布局及设计走道的布局及设计阳台露台设计入户玄关设计A-新城洋房-1301111111B-高科荣境-小高层-1372222222C-湖城艺境洋房-1323333333D-罗兰春天高层-1324444444E-枫情水岸小高层-1325555555B13. 出示新城户型彩卡针对这套户型，您有哪些不喜欢的地方呢？还有吗？还有吗？不喜欢的地方新城洋房B14. 出示测试户型彩卡对于产品 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