工程分包施工合同.doc

编号：外墙真石漆、涂料工程分包施工合同书工 程 名 称： 金隅大城山（一期）B-11#、12#、14#、15#、17#楼 承 包 方 式： 包工包料 发包方（甲方）：北京朝林建设集团有限公司唐山分公司 承包方（乙方）： 2012年8月21日发包方（甲方）：北京朝林建设集团有限公司唐山分公司 地 址：唐山市路北区兴源里阳光大厦3-701室 承包方（乙方）： 地 址： 依据中华人民共和国合同法，为增强甲乙双方的责任，确保双方实现各自的经济利益，根据分工负责，配合协作的原则，在自愿平等的基础上，双方达成如下协议：第一条 工程概况1.1工程名称：金隅大城山（一期）B-11#、12#、14#、15#、17#楼1.2工程地址：唐山市路北区北新东道大城山公园南门1.3工程量（概算）：约 7041平方米第二条 工程分包性质及内容2.1分项工程名称：外墙真石漆、涂料工程。2.2承包方式：包工包料。2.3承包内容：外墙真石漆、涂料工程所有工作内容。第三条 工程质量标准及要求3.1施工质量标准：合格。3.2 工程质量验收按图纸设计和河北省现行有关标准执行。第四条 施工工期或安装交付日期 本合同工期自2012年8月 1日开工，于2012年 10月 15日交工，总工期为 107日历天，如未能按期完成进行经济处罚，每延误1天处罚金额为合同价款的2。第五条 本合同执行标准本合同工程产品质量和竣工验收执行建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001、建筑涂饰工程施工及验收规范 JGJ29-2003、建筑内外墙涂料应用技术规程 DBJ/T01-42-99及国家和本市现行的其他相关标准（规定），国家和地方标准不一致时按标准高的执行。第六条 合同价款6.1工程量及综合工料单价：项 目工程量(m2)综合单价(元/ m2)金 额（元）外墙涂料27外墙真石漆100合 计7041注：阳台露台墙体、顶棚涂料（含外墙柔性腻子两遍，涂料两遍）6.2工料价款合计（概算金额）：约 元人民币（约￥ 元）。6.3主材由甲方供应，材料单价为（含税）： 序号名称价格（元/kg）参考用量（kg/）1专用柔性腻子2.121.52封闭底漆140.13配套底漆160.254真石漆7.53.55罩面漆260.25进货时由乙方签认并负责保管，工程付款及结算时相应扣除。第七条 结算方法和付款方式7.1 结算方法：本工程以实际施工部位图纸设计面积和本合同单价结算。7.2 结算期限：乙方所施工的项目全部施工完毕且经甲方验收合格后一个月内办理工程结算。7.3 付款方式：7.3.1 进度款：每月底支付已完工程价款的70%。7.3.2全部外墙外保温工程施工完毕且经甲方验收后付至结算价款的80%，工程竣工验收合格（2013年春节前）付至结算价款（扣除主材价格）的95%,剩余5%做为质保金，待工程保修期满后一次性付清。付款时乙方负责提供给甲方收据。第八条 现场管理8.1 甲方免费为乙方提供安装过程中使用的水、垂直运输机械、工人宿舍、料具堆放场地。8.2 开工前甲方技术人员负责向乙方进行技术交底，乙方根据图纸和技术交底编制施工方案，由甲方技术人员审核后方可施工。8.3 甲方委派 李长颖 为驻工地代表，乙方委派 为驻工地代表，乙方总指挥 ，乙方技术人员 。8.4 乙方人员要严格遵守现场的各项规章制度，在甲方现场负责人统一领导下严格按照合同约定的标准、规范、设计要求和约定的质量等级标准组织施工。乙方密切配合，保证施工顺利进行。8.5 乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产的教育。第九条 安全文明施工9.1 安全目标：杜绝死亡和工伤事故的发生，杜绝重大机械和火灾事故的发生。9.2 建立安全保证体系，制定安全施工责任制度，明确安全岗位责任，乙方必须设立专职安全员。9.3 加强安全教育，提高全员的安全意识。认真执行安全技术规范，遵守验收安全规则，落实安全措施，确保安全施工。9.4 甲方对乙方承担的工程要进行安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查。9.5 乙方按河北省及甲方有关安全文明施工规定，采取严格的安全防护措施，保证安全施工，承担由于自身安全措施不利及违章作业造成的事故责任，非乙方责任造成的事故，由责任方承担责任及相关费用。9.6 乙方应做到活完料净脚下清，垃圾清运到甲方现场垃圾站。第十条 工程质量和竣工验收10.1 工程质量技术要求（1） 乙方进场即做出样板，经甲方负责人签字认可后，即以样板为标准展开施工。（2） 乙方施工前应先对墙面进行基层清理，经甲方验收合格后方可进行下道工序。10.2 所用材料运至施工现场后，由乙方通知甲方并由甲方填写报验单，向监理单位提出检验申请，检验合格签认后方可批量安装施工，并及时将报验单存档。10.3 乙方派人参加阶段性验收、四方验收和竣工验收，对出现的质量问题进行返工、返修处理，直至该分项工程全部验收合格。10.4 工程竣工后，由乙方提供该分项工程完整的技术资料递交甲方项目部存档。同时甲、乙双方必须由项目经理牵头组织该项工程的验收工作，填制好单项工程竣工验收单，主管经理审批后，才可作为结算的依据。10.5 工程完工一个月内，甲方负责出据结算证明和结算单，否则乙方书面通知甲方出据结算面积和数量。10.6 合同签订前由乙方负责提供三套施工资质文件（营业执照、资质证书、安全生产许可证、施工业绩、岗位证书等复印件加盖公章），由甲方负责向监理报验。10.7 工程分项验收按层段报验，乙方自检合格后，与甲方质检人员、监理工程师共同验收，并由乙方填写有关检验批报资料室，由资料室向监理报验。第十一条 工程质量保修11.1 工程质量保修范围和内容：该分项工程中所有质量缺陷均在保修范围之内。11.2 质量保修期：双方约定本分项工程的质量保修期为二年，质量保修期自甲方承包的该工程竣工验收合格之日起计算。11.3 保修责任：（1） 属于保修范围内的项目，乙方应当接到保修通知之日起2天内派人维修。否则，甲方可以委托他人维修，其费用由乙方承担。（2） 质量保修完成后，由甲方组织验收并签署相关文件。（3） 保修期内因乙方产品质量及施工质量缺陷造成的相关损失由乙方承担。第十二条 甲方责任12.1 甲方负责修补好洞孔；阴阳角修补平直；外墙层间接缝打磨修补平整。12.2 甲方为乙方免费提供工人住宿等生活设施。12.3 甲方应在施工前向乙方提供书面技术交底（施工做法等设计要求）；12.4 甲方有关管理人员自始至终参与全部工程管理工作，及时提供施工用图及设计变更图，并进行技术安全方面交底，对施工质量进行检查验收。第十三条 乙方责任13.1 专用柔性腻子、封闭底漆、配套底漆、真石漆、罩面漆必须使用甲方指定的厂家产品。13.2 乙方应根据本工程图纸设计和现行相关规范做出具体的施工方案交甲方三份。13.3 在施工中必须遵守安全、消防、卫生、文明施工等法规，服从建设方、总包方、监理方的管理，由于违章或吊篮操作不当所造成的工伤事故，由乙方自负。13.4 乙方负责承包范围内项目完工前的成品保护，由于交叉作业造成成品的损毁、污染，其返修费用由责任方承担，由甲方负责协调解决。13.5 乙方应按要求进行施工，在施工中出现停工、返工、机具等损失现象，由乙方自行承担。第十四条 违约责任14.1 在施工过程中，经检验达不到合同规定的验收规范的要求，不能保证工程质量，甲方有权终止合同。14.2 其他违约责任由违约方承担。第十五条 合同的生效与终止本合同需经甲、乙双方共同签字盖章后生效，待本工程竣工交验合格、保修期满后即终止。第十六条 附则16.1 本合同发生争议时，本着友好协商的原则解决，如协商不成时可依法向 唐山市路北区 人民法院起诉。16.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。16.3 甲方电源只提供到二级箱，具体位置以甲方现场指定位置为准，乙方自备三级箱、活动箱、插排、施工电缆线及照明灯具等，乙方自备设施必须符合临时用电的相关规定要求。第十七条 补充条款17.1 为确保工期需要，乙方在施工时可能有一定的余料、施工工具在现场，待施工完毕后，乙方对所有剩料、施工工具有权无条件收回。17.2 乙方在施工前_5_天，对所需施工作业向甲方提出书面要求，甲方停水、停电、或因墙体没有按时修补完成，导致乙方停工，工期顺延。乙方自身原因导致停工，造成损失由乙方承担。17.3 安全管理协议书、安全用电协议书、保卫消防协