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文档简介

租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：身份证号：电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号：电话： 根据中华人民共和国城市房地产管理法等法律、法规和政府有关规定，甲/乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋出租事宜，订立本协议。第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 。第二条 房屋用途该房屋用途为 。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途，不得随意改变房屋结构，不得从事任何违法活动，如有违反约定行为，乙方自行承担相关民事、刑事责任。第三条 租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租期为 年。第四条 租金双方议定租金为每月 元（大写） 正，乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按每月为壹期支付，每月1日为乙方向甲方支付租金日，不得拖欠，如乙方逾期支付租金过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。签订合同后，乙方须向甲方交纳租房押金 元正，租期满后，在乙方未违约情况下，甲方无息退还押金。第五条 甲方的义务：1、 甲方须按时将房屋及部份家俱、家电交付乙方使用，甲方房屋内备有的家俱、家电如下 ，及。2、 甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利。3、 如乙方没有按时缴纳水、电、等杂费，由甲方负责监督催缴，如乙方仍未交的，甲方有权终止本协议。第六条 乙方的义务1、 乙方应按合同的规定，按时支付租金以及其他各项应付费用。2、 乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。3、 未经甲方同意，乙方不得将承租房的屋转租或分租，并爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错导致房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。4、 乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品，如因此发生的损害，乙方应承担全部责任。5、 乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。6、 乙方应承担租赁期内所有使用的水、电、有线电视等费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存，以便查证。同时不得违规使用超大功率电器，避免因电路荷载过大造成火灾；7、 乙方在使用房屋期间应爱护甲方财产，如有损坏乙方应负责维修或照价赔偿。乙方在使用过程中，出现下水道堵塞时，应负责疏通。第七条 双方权利和义务1、 甲乙任何一方如需要提前中止合同活期满延长合同，均应提前个月通知对方，乙方如需继续承租上述物业，应与甲方协商，双方另签订合同。2、 租赁期满后，乙方应当天内将租的房屋交还甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的谅解之前，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。3、 本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方另行协商。第八条 违约处理1、甲、乙任何乙方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方又未征得对方谅解时，则视为违约。2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他1、 本合同一
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