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【精品】施工问题总结 施工问题总结A.清除所有非永久必需之标签。 B.透明之材料，包括镜面及门窗玻璃，应清理至光亮之程度，并清除妨碍视觉之物质。 破损之玻璃应予更换。 C.清理露于外观之室内外坚硬修饰面，包括金属、圬工、石材、混凝土、油漆面、塑料、面砖、木材、特殊涂料等表面，使达到无灰尘、脏污、沾渍、面膜等杂物之程度。 除非另有规定，室外表面应避免其受自然天候之侵蚀。 凡反射光线之表面均应复原至原有之状况。 D.清理机械及电气设备之表面，包括电梯及第十五及十六篇所涵盖之设备。 清除多余之润滑油脂等物质。 E.限制出入之处所，包括屋顶、通风道、竖井、沟渠、设备房、人孔、阁楼等区域，应清除其杂物及表面之灰尘。 F.以扫帚清扫非居室之混凝土地面。 G.地毯表面及类似之柔软面，以吸尘器清理。 H.清理卫生设备至清洁之程度，并将污渍、水渍等完全清除。 I.清理灯具，使其能发挥其最高之发光效率。 J.工地区域（空地及广场等），包括景观地区之杂物应予清除。 清扫铺面地区之污渍、油污等杂物。 无植栽或铺面之地面则耙至平顺，甚至出现耙痕之状况。 竣工验收程序1.通则1.1本章概要本章说明执行本契约工程完工验收程序。 1.2工作范围1.2.1部分完成之使用验收 (1)下列各条款系补充00700一般条款第T.4条部份验收之规定。 (2)在向监造单位申请办理部份验收验收之前，应先完成下列各项作业，并将异常状况一并表列提报A.提送部份验收通知书，并列表说明尚未完成或尚未改正之工作项目。 B.提送最后之估验计价单，包括相关之单据、同意书及补充文件。 C.提送特定之保证书、保固书、维修契约、最终证件等文件。 D.取得并提送使用执照、操作许可、最终检验证明及其他类似许可文件，以便工程得以不受限制完全使用，且各项公共设施得以启用。 E.提送纪录数据、竣工图、维修手册、完工照片、损坏或沉陷情形之测量纪录、财产测量及类似之最终纪录数据。 F.移交各项设备操作与维修所需之工具、零件等相关对象。 G.移除工地之临时设施，包括施工工具、施工设施及实体模型等。 H.完成最后之清理工作。 I.修补损坏之装修面，至监造单位满意之程度。 J.与契约规定有所出入或未依契约规定施作，但为工程结束所需之项目，应列表连同副本一并提送。 另应制作并提送一份对未完成之不相符项目之结束方案。 K.完成锁心之最后更换，将钥匙交予工程师。 L.完成系统之起用测试及操作维护人员之指导。 1.2.2最终验收之必要条件 (1)在申请作最终检验或申请就最终验收及末期付款作验收证明之前，应先完成下列各项作业A.提出末期计价单申请，并附最终单据及先前未曾提送、未经审核之补充文件。 B.监造单位所列举之未完成或未改正工作项目，应就按指示完成或另以其他方式解决认可等，逐项加以说明。 此文件应经监造单位签署认可。 C.提送部份验收时各公用设施计量表上之最终读数。 D.完成所有纪录文件之送审。 1.2.3操作及维修之说明各项必须持续操作维修之工程，应安排其安装人员与日后之操作人员于工地会面，说明全部工程操作维修应注意之事项。 1.2.4最终的清理 (1)特定工程项目之特殊清理工作规定，详列于本规范第二至十六篇各章。 (2)依规定之时间进行工程之最终清理工作，其范围包括施工表面或各单件整体，均应清理至第一流建筑物应有之正常清洁水平。 清理方式应遵守制造商之指示。 以下所列者仅为清理作业应有水平之范例，而非该作业之上限A.清除所有非永久必需之标签。 B.透明之材料，包括镜面及门窗玻璃，应清理至光亮之程度，并清除妨碍视觉之物质。 破损之玻璃应予更换。 C.清理露于外观之室内外坚硬修饰面，包括金属、圬工、石材、混凝土、油漆面、塑料、面砖、木材、特殊涂料等表面，使达到无灰尘、脏污、沾渍、面膜等杂物之程度。 除非另有规定，室外表面应避免其受自然天候之侵蚀。 凡反射光线之表面均应复原至原有之状况。 D.清理机械及电气设备之表面，包括电梯及第十五及十六篇所涵盖之设备。 清除多余之润滑油脂等物质。 E.限制出入之处所，包括屋顶、通风道、竖井、沟渠、设备房、人孔、阁楼等区域，应清除其杂物及表面之灰尘。 F.以扫帚清扫非居室之混凝土地面。 G.地毯表面及类似之柔软面，以吸尘器清理。 H.清理卫生设备至清洁之程度，并将污渍、水渍等完全清除。 I.清理灯具，使其能发挥其最高之发光效率。 J.工地区域（空地及广场等），包括景观地区之杂物应予清除。 清扫铺面地区之污渍、油污等杂物。 无植栽或铺面之地面则耙至平顺，甚至出现耙痕之状况。 (3)最终清理时间监造单位发给完工证明后及最终验收前。 (4)防护设施之移除除非另有规定或监造单位另有指示外，施工期间为保护已完成工程所设置之临时防护设施均应移除。 (5)应遵守之规定遵守有关清理作业之安全标准及法令规章。 不得在工地焚烧垃圾，不得在工地掩埋杂物或多余之材料，亦不得将挥发性或其他有害危险物质排入污水系统。 工地之废弃物应依第01500章施工设施及临时管制及废弃物清理法之相关规定清运处理。 1.2.5长期检验工作若依特定保证、保固等类契约之规定必须提供维修服务者，即应依监造单位之指示，于规定之每段期间屈满时出席参加检验。 执行此等检验工作所有人员之姓名及电话号码，应由承包商负责提供及更正。 1.3相关章节1.3.1第00700章-一般条款1.3.2第01330章-资料送审1.3.3第01500章-施工设施及临时管制1.3.4第01571章-环境控制1.4资料送审1.4.1通则各项纪录文件不得用作施工之用途，并应置于防火防潮之安全处所避免其损坏或遗失。 纪录文件应置于监造单位正常工作时间进行审阅之所在。 1.4.2图说纪录依第01330章数据送审之规定提送。 1.4.3规范纪录于工程进行期间，保存一份施工规范，包含补充规定、变更契约、施工期间印发之规范修正文件、实际工作与规范内容不相符部分之注记、以及工程中隐藏部份或日后无法直接辨识之修改、选用事项等数据。 在可能之范围内，应标示出相关纪录图说及产品之数据。 数据修正完成之后，提交监造单位留存。 1.4.4产品数据纪录于工程进行期间，保存一份每件送审产品之数据，并标示实际工作与原送审产品数据之差异处，包括与产品制造商安装说明书及建议书有所出入之处。 工程中非露面部份或日后无法直接辨识部份之产品，应予特别标示。 另应标示出相关之变更契约及契约相关图说与规范有所修订之处。 数据修正完成后应全套提交监造单位留存。 1.4.5送审样品纪录于完工之前承包商应与监造单位在工地会商，决定承包商所提送且于工程期间由承包商维护之样品，何者应提交监造单位存盘。 1.4.6杂项纪录于完工之前应将杂项纪录数据按顺序完成，并予明白标示及装订或纳入卷宗，以便日后参阅使用。 此项数据应提交监造单位留存。 2.产品（空白）3.施工（空白）4.计量与计价4.1计量（空白）4.2计价（空白）本段竣工验收-验收人员由建设单位负责组织竣工验收小组。 验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。 验收组副组长应至少有一名工程技术人员担任。 验收组成员由建设单位上级主管部门、建设单位项目负责人。 建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成，建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。 验收小组成员中土建及水电安装专业人员应配备齐全。 本段竣工验收-水竣工验收检查标准检查各上、下水是否畅通，是否有漏水现象。 本段竣工验收-电 1、插座开关的验收标准是什么？竣工验收检查标准各种电器面板安装要端正、紧贴墙面，四围无空隙。 同一房间开关或插座上沿高度一致，其位置应符合设计要求；开关通断灵活。 开关边缘距门框的距离宜为15-20mm，开关距地面高度宜为1300mm；暗装的开关应采用专用盒。 客厅暗装插座距地面高度300mm为宜，在潮湿场所，应采用密封良好的防水防溅插座。 厨房插座距地面高度1200mm，卫生间插座距地面高度1500mm。 2、儿童房插有何要求？儿童活动场所使用的插座应采用安全插座。 3、室外安灯应注意什么？室外灯具的引入路线需要做防水弯，以免将水流引入灯具内。 4、我家吊灯安全吗？固定灯具的螺钉或螺栓不得少于两个，当绝缘台直径为75mm及以下时，可采用1个螺钉或螺栓固定；固定花灯的吊钩，其圆钢直径不应小于灯具吊挂销、钩的直径、且不得小于6mm。 对大型花灯、吊装花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的1.25倍做过吊载试验；灯具的重量超过3KG时，固定在螺栓或预埋吊钩上；灯具重量在0.5KG时，采用软电线自身安装；大于0.5KG的灯具采用吊链，使电线不受力，灯具固定应牢固可靠，不得使用木楔；灯头的绝缘外壳不应在破损和漏电，对带开关的灯头，开关手柄不应有裸露的金属部分。 本段竣工验收-木 1、栏杆及扶手的验收标准是什么？木制栏杆宽度或厚度大于70mm时，接头必须做暗棒，扶手表面光滑，木纹接近，颜色一致，转角圆滑；栏杆必须排列整齐、横线条与楼梯坡度一致，金属连接件无外露，扶手高度、构造符合设计要求，转角弧度正确，与上下跑拊手连接光滑，接头严密平整，表面光滑、整洁、美观。 2、家具成品验收时一般应注意什么？饰画颜色一致，表面平整、光滑、无开裂、无污迹、不露钉帽、无锤印、线角直顺、手感无毛刺、刨痕、磨砂、逆纹。 3、抽屉及柜门如何检验？柜门及抽屉开闭灵活、回位正确，分缝一致；抽屉必须使用三节套式滑轨；安装牢固无松动，抽屉骨架和抽屉底板必须使用澳松板。 4、门窗的验收标准是什么？门窗框的横框与竖框必须互相垂直，门窗框安装牢固，框与墙产缝隙应用弹性材料（禁用水泥沙浆）填嵌包满，表面平整、光滑、无裂缝、划伤和钉眼；门窗框、门窗扇及门窗扇的面层必须交接牢固，钉眼合理，起线垂直，门、窗扇表面平整、光滑、无锤印割角准确，拼缝严密；门扇开关灵活，严密，无阻滞、回弹、翘曲和变形；门扇翘曲不得大于3mm；门平整度误差不和大于3mm（即使用2m检验靠尺和塞尺进行检验）建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。 1、实木地板铺装后如何验收？板面拼缝平直误差不大于2mm；表面平整度误差不大于2mm；踢脚线接缝严密平面平整光滑，出墙厚度一致，接缝合理美观，割角准确；木地板烫、擦蜡应洒面均匀，光亮光滑，色泽均匀表面基本洁净；地板安装完毕后，应做好成品的保护工作。 本段竣工验收-瓦 1、墙面贴砖后如何验收？阴角砖压向正确，阳角砖45度对接，非整砖不得小于整砖的1/3，且非整砖应用于不显处或阴角处，阳角处整砖起排，窗户两边宜用整砖（或两边砖大小相同），电盒位置墙砖套割整齐，墙地面应尽量通缝；不得有整砖空鼓现象，；这角空鼓率控制在5%以内（即用2m检验靠尺和塞尺进行检验），阴阳角方正标准为3mm（且直角检测尺进行检测）。 2、地面贴砖后如何验收？平整度不大于2mm（即使用2m检验靠尺和塞尺进行检验），接缝平直不大于2mm（拉5m通线检验平直度）；地漏和排水用的面层，其坡度应满足排水要求，没有倒泛水和积水现象；室内楼梯相邻邦两步高低差不得5mm；踏步宽度相差不得3mm；瓷质踢脚线接缝处理光滑、密实、直角转角处45度拼接。 3、地面铺石材应如何验收？铺贴的厚度宜控制在50mm以内，表面平整度不大于2mm（即使用2m检验靠尺和塞尺进行检验），空鼓率不大于5%。 4、洁具安装的要求是什么？滇及配件安装要牢固，无松动。 卫生器具的固定应采用预埋件或膨胀螺栓，坐便器固定螺栓不小于M6，坐便器冲水箱固定螺栓不小于M10，并用橡胶垫和平光垫压紧。 凡是固定卫生器具的螺栓，螺母，垫圈均应使用镀锌件，膨胀螺栓只限于混凝土板，墙，轻质隔墙不得使用；卫生间内浴盆检修门不应贴地安装，检修门应有距地20-50mm止水带，防止卫生间地面水流入浴盆下；卫生器具的排水口与排水管承口的连接处严密不漏，卫生器具的排水管管径和最小坡度符合要求，排水栓、地漏的安装平整、牢固、低于排水表面，无渗漏；五金件安装位置正确、对称、横平竖直、无变形、损伤、外露螺丝卧平。 特殊或高级洁具应以洁具厂家标准为准。 5、卫生间内浴检修门是否越低越好？卫生间内浴盆检修门不应贴地安装，检修门应在距地20-50mm止水带，防止卫生间地面水流入浴盆下。 本段竣工验收-油 1、墙面粉刷后应达到什么样的效果？涂料工程应达到平整、光洁、颜色一致、刷纹通顺、分色线应平直，无明显批刮腻子打砂纸所遗留的痕迹；涂料应坚实牢固，不得有裂纹、漏刷、起皮、透底、流坠、补刷痕迹。 分色线平直度为2mm(拉5m通线进行检验)，墙面平整度为3mm（即使用2m检验靠尺和塞尺进行检验）。 2、壁纸、壁布贴完后怎样的验收要求？面层必须牢固，色泽一致，不得有空鼓，气泡，皱褶，翘边、斜视无胶痕，无斑污，无明为压痕；阳阴转角垂真，棱角分明。 阳角处无接缝，墙角处无漏缝，应包角压实；各幅拼接应横平竖直，图案端正、拼缝处图案花纹吻合，阳角处无接缝。 距离1。 5米处正规，不显拼缝；表面正常，无皱纹起伏，与挂镜线，踢脚板，电气盒等相交和得应交接严密，无漏贴和补贴，裱糊材料边缘切割整齐、顺直、无毛边 3、木器油漆应达到什么样的效果？表面颜色一致，无明显刷纹，光亮柔和；2M处正视，明显处无透底、流坠、疙瘩，皱皮、漏刷、脱皮、斑迹等。 装饰线、分色线平直，均匀一致。 清漆工程中应棕眼刮平，木纹清楚、清净；五金玻璃洁净。 4、木器油漆在竣工时还需作何处理？人为装饰要求工人在木门、柜体家具制作完最后一便面漆后需再进行封蜡处理，即在木器面层喷涂液体蜡利于木器保护，