苯甲酸项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 苯甲酸项目简介及立项备案申请苯甲酸项目简介及立项备案申请一、项目建设背景苯甲酸又称安息香酸，分子式为C6H5COOH，,是苯环上的一个氢被羧基（-COOH）取代形成的化合物。常温为具有苯或甲醛的气味的鳞片状或针状结晶。它的蒸气有很强的刺激性，吸入后易引起咳嗽。微溶于水，易溶于乙醇、乙醚等有机溶剂。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人肖xx（三）项目承办单位简介公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积17241.95平方米（折合约25.85亩），其中：净用地面积17241.95平方米（红线范围折合约25.85亩）。项目规划总建筑面积21552.44平方米，其中：规划建设主体工程16032.35平方米，计容建筑面积21552.44平方米；预计建筑工程投资1792.89万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为苯甲酸，根据市场情况，预计年产值5346.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4643.44(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1792.891584.11179.634643.441.1工程费用万元1792.891584.113462.681.1.1建筑工程费用万元1792.891792.8933.12%1.1.2设备购置及安装费万元1584.111584.1129.26%1.2工程建设其他费用万元1266.441266.4423.39%1.2.1无形资产万元701.65701.651.3预备费万元564.79564.791.3.1基本预备费万元304.15304.151.3.2涨价预备费万元260.64260.642建设期利息万元3固定资产投资现值万元4643.444643.442、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金770.61万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元3462.682146.743245.483462.683462.683462.681.1应收账款万元1038.80571.34831.041038.801038.801038.801.2存货万元1558.21857.011246.561558.211558.211558.211.2.1原辅材料万元467.46257.10373.97467.46467.46467.461.2.2燃料动力万元23.3712.8618.7023.3723.3723.371.2.3在产品万元716.78394.23573.42716.78716.78716.781.2.4产成品万元350.60192.83280.48350.60350.60350.601.3现金万元865.67476.12692.54865.67865.67865.672流动负债万元2692.071480.642153.662692.072692.072692.072.1应付账款万元2692.071480.642153.662692.072692.072692.073流动资金万元770.61423.84616.49770.61770.61770.614铺底流动资金万元256.87141.28205.50256.87256.87256.873、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5414.05万元，其中：固定资产投资4643.44万元，占项目总投资的85.77%；流动资金770.61万元，占项目总投资的14.23%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1792.89万元，占项目总投资的33.12%；设备购置费1584.11万元，占项目总投资的29.26%；其它投资1266.44万元，占项目总投资的23.39%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4643.44+770.61=5414.05（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5414.05116.60%116.60%100.00%2项目建设投资万元4643.44100.00%100.00%85.77%2.1工程费用万元3377.0072.73%72.73%62.37%2.1.1建筑工程费万元1792.8938.61%38.61%33.12%2.1.2设备购置及安装费万元1584.1134.12%34.12%29.26%2.2工程建设其他费用万元701.6515.11%15.11%12.96%2.2.1无形资产万元701.6515.11%15.11%12.96%2.3预备费万元564.7912.16%12.16%10.43%2.3.1基本预备费万元304.156.55%6.55%5.62%2.3.2涨价预备费万元260.645.61%5.61%4.81%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4643.44100.00%100.00%85.77%5建设期间费用万元6流动资金万元770.6116.60%16.60%14.23%7铺底流动资金万元256.875.53%5.53%4.74%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数70.21%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率6.85%，固定资产投资强度179.63万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8558.648558.6416032.3516032.351467.061.1主要生产车间5135.185135.189619.419619.41909.581.2辅助生产车间2738.762738.765130.355130.35469.461.3其他生产车间684.69684.69929.88929.8888.022仓储工程1815.841815.843588.063588.06238.782.1成品贮存453.96453.96897.01897.0159.702.2原料仓储944.24944.241865.791865.79124.172.3辅助材料仓库417.64417.64825.25825.2554.923供配电工程96.8496.8496.8496.847.253.1供配电室96.8496.8496.8496.847.254给排水工程111.37111.37111.37111.376.494.1给排水111.37111.37111.37111.376.495服务性工程1150.031150.031150.031150.0376.535.1办公用房551.44551.44551.44551.4435.905.2生活服务598.59598.59598.59598.5934.316消防及环保工程324.43324.43324.43324.4324.296.1消防环保工程324.43324.43324.43324.4324.297项目总图工程48.4248.4248.4248.42-68.277.1场地及道路硬化3069.66680.38680.387.2场区围墙680.383069.663069.667.3安全保卫室48.4248.4248.4248.428绿化工程1164.4640.76合计12105.5721552.4421552.441792.89（四）设备方案项目计划购置设备共计63台（套），设备购置费1584.11万元。五、节能与环保1、项目年用电量838639.36千瓦时，折合103.07吨标准煤。2、项目年总用水量5296.55立方米，折合0.45吨标准煤。3、“苯甲酸项目投资建设项目”，年用电量838639.36千瓦时，年总用水量5296.55立方米，项目年综合总耗能量（当量值）103.52吨标准煤/年。达产年综合节能量25.88吨标准煤/年，项目总节能率29.54%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济技术开发区发展规划，符合某某经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“苯甲酸项目”主要从事苯甲酸项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性苯甲酸项目选址于某某经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。