地下车库漏水、地下2层洗浴中心浴池漏水治理方案!.docx

浴池不破坏装饰面渗漏治理方案 一、工程综述： 浴池装修使用后，水从瓷砖缝渗入、蓄积在防水层与结构之间，如果防水层为不耐水长期浸泡的材料，一定时间，防水层薄弱的部位被水渗透，水顺结构缺陷部位漏到背面、楼下，渗漏污迹扩散在周围，结构长期潮湿，破坏装饰效果。如不及时进行有效的止水抗渗治理，终会导致结构钢筋锈蚀，剥离裸露，产生安全隐患。 二、渗漏原因分析 针对背面渗水实际情况，该工程结构，原防水处理等情况，综合分析找出渗漏水的主要原因： 1、漏水水原因：原结构防水层失效，水顺裂缝漏到楼下、侧墙及其他部位。 2、结构原因：楼板结构施工龟裂、疏松、空洞等缺陷，和穿板管周防水不密实，致使楼板失去自防水功能。 3、给排水系统：检测排查隐蔽的给排水管，堵住漏水源头，从根本上彻底治理。 三、解决方案： 针对防水层失效和结构缺陷产生的渗漏，加上不便于从楼下进行施工，且不能破坏装饰砖的现状，采取只是切开原不密实的砖缝，清理干净，涂刷YY-1浆料，填压密实，12小时后，修补填缝，铲除表面粘结的残余浆料，清洁后沿缝反复涂刷YY-1液料，12小时后即可闭水试验，24小时后无渗漏现象即可交工验收。四，主要材料：YY-1瓷砖渗漏一喷灵材料按照施工步骤分类，由YY-1粉料和YY-1液料配伍组成。使用时，先用粉料加水调成腻子状嵌填密实，固结后涂刷液料渗透处理。应用于厨房，卫生间，游泳池，景观水池等瓷砖、石材装饰过的各种建筑渗漏水的维修治理。YY-I粉料为单组份，灰色粉末，固结后防水抗渗性能好，收缩率小，不脱层，不开裂，耐水压，耐高低温，耐紫外线，耐干湿交替，耐久性优良。YY-1液料为单组份，纯无机液体，耐紫外线，无色无味无毒，施工渗入混凝土基面发生反应，快速封闭混凝土基层松散的毛细孔，防止水分子的渗入，承受一定的水压，有效提高防水可靠性。 五、施工方案及施工要点：施工要点步骤：1. 浴池整体全面剔除清理、除垢清洗剂洗刷，清水冲洗干净，晾干24小时达到施工条件。2. 手持安装薄型切割片的切割机，小心地沿着浴池内瓷砖缝切割，剔除原有填缝料。深度不要超过砖的厚度，以防破坏砖下管线。对给排水管件周围应加强处理。管口塞封好，严防垃圾掉入。砖缝切割完成后及时用高压空气吹除缝内的粉尘，清洗干净。3. 瓷砖嵌缝，按比例调水配制YY-1渗漏一喷灵粉料成腻子膏状，高压喷灌，铲刀填压密实，瓷砖面擦洗清理干净，晾干12-24小时。4. 瓷砖缝用小毛刷反复多次涂扫一遍。晾干12-24小时，即可试水或开放使用。六、劳力布置安排和工程质量保证 1、劳动力及机具安排计划表工 种 级 别数 量施工机具数量 现场经理1人各小型器、具1批现场工程师1人配电箱、电缆2套技术员兼安全员2人电钻、切割机2台防水堵漏技工2人扫把2把开凿技工2人空压机、喷浆枪、气管配套1套喷涂工2人斗车1台清洁工1人防尘口罩20只 2、按照开工日期、施工段和劳力需要计划，分别组织工人分批进场，按排好生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育。 3、 所有参加本项目施工人员必须经过技术培训，了解材料特点，熟练掌握施工工艺，施工前进行技术交底，严控质量关，确保施工合格成功。 七、保证安全措施安全管理及措施：工程部自进入施工现场后，即承担保障工程施工的所有人员安全的责任，直至工程竣工。根据政府有关法规规定，结合现场实际情况，制订保证安全生产的工地规章制度。（1）安全技术交底制度：根据安全措施要求，和现场实际情况，各级管理人员需要亲自逐级进行书面交底。安全技术交底必须由施工人员签字认可。（2） 班前检查制度：专业工长和区域施工员必须督促与检查班组的安全措施和安全防护用品是否齐全有效。（3） 机械设备使用实行验收制度：凡不经验收的一律不得投入使用。使用中的设备下班后必须拉闸断电，并将专用闸箱上锁保护。（4）安全活动制度：工程部组织有关人员进行安全教育，对安全方面存在的问题进行总结，对安全重点和注意事项做必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。新工人必须进行入场教育。（5）危急情况停工制：一旦出现危及职工生命安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排除险情。现场人员必须保证良好的操作状态，任何危及安全的隐患排除并经检查合格后方可继续使用，严禁带病工作。（6）持证施工制：必须持有公司签发的施工员证施工。8、 相关成功案例：1. 聊城卫生间渗漏治理 2.酒店渗漏检测 3.大型游泳池渗漏治理 3. 上街卫生间渗漏治理 4.酒店渗漏检测 5文昌希尔顿酒店漏水的治理 6.文昌中南森海湾电梯井漏水的治理 7.厨卫间渗漏治理： 8.海南美兰高尔夫别墅酒窖渗漏的治理： 9. 安阳游泳池渗漏治理 10. 濮华酒店卫生间漏水治理 11. 伯爵酒店卫生间漏水治理 九公司简介： 郑州赛诺建材有限公司，由具有国际跨国公司技术咨询背景的专业团队于2007年创立，是一家以科技研发、技术创新为主的高新技术企业，主要为建筑工程提供可靠性密封技术和混凝土缺陷修复防护技术。公司立足国际前沿，从多学科交叉综合解决问题的角度，针对目前国内渗漏频发的现象，提出了冗余密封理论，先后开发了冗余内防水技术，冗余外防水技术（可靠性达97%，而目前建筑防水的渗漏率达80%），废弃物综合利用技术（可持续性发展技术），弥补传统技术缺点，填补市场空白，以较高的性价比，创造性地解决了工程领域的大量施工难题，受到了客户的高度认可。郑州赛诺有限公司的团队高层都具有国际背景，多专业综合，在多维度创新方面，具有很强的竞争优势。公司所开发的冗余密封技术，已经被多部学术书刊和标准出版社出版发行。郑州赛诺工程冗余密封技术规程主编单位混凝土预制构件外墙防水工程规程参编单位全国建筑防水堵漏工程定额手册常务主编单位全国防水堵漏技术手册副主编单位企业文化：只为成功找方法，不为失败找借口学习无止境，创新不停步言必行，行必果，果必信10 技术交流及资质、证书1. 在上海与开发