生态别墅文稿PPT课件.ppt

六大系统创造生态型社区 1 今天 一次 理想的探索 和实现 中國上海 龙湖别墅概念定位 生态 科技 空间 品牌做和想 新奢华主义Todoingsomething Tothinkingsomething 龙湖别墅项目概念与产品研究 2 3 4 5 六大生态系统 水环境 绿化环境 热能环境 绿色空气环境 绿色声环境 有机垃圾处理 6 水生态系统液态水为一切的本源 水环境整体规划 对于自然恩赐的充分利用 雨水收集系统 二次水 的使用率被充分提升 中水回用系统 雨水从这里与地下接壤 渗水路面系统 7 中水处理系统 雨水收集系统 8 水系景观规划 项目以 水 为基础构建社区大环境 以 水 为依托创造私人居住空间 溪 河 湖 从整体的角度理解水 构建起水溪 内河和中心湖组成的水循环体系同时创造多样水景与之契合 形成蓝绿交响 9 10 11 12 13 14 多项节能高科技打造新奢华别墅 15 应用低技术 达到住宅的高舒适性 实施途径 目标 建立 万科生态住宅标准 形成 万科生态住宅标准 让实实在在的生态全面走进万科住宅 万科的做法 16 万科生态住宅标准 的构成 夏热冬冷地区 夏热冬暖地区 严寒地区 声环境 光环境 热环境 景观水系统 雨水系统 中水系统 万科住宅生态标准 住宅物理标准 水环境标准 节能标准 17 夏热冬冷地区 夏热冬暖地区 严寒地区 声环境 光环境 热环境 景观水系统 雨水系统 中水系统 住宅物理标准 水环境标准 节能标准 万科住宅生态标准 生态研究 生态实践 南京金色家园深圳东海岸武汉城市花园深圳坂雪岗 万科的生态实践 18 夏热冬冷地区 夏热冬暖地区 严寒地区 声环境 光环境 热环境 景观水系统 雨水系统 中水系统 住宅物理标准 水环境标准 节能标准 万科住宅生态标准 生态研究 生态实践 深圳坂雪岗 北京星园北京西山庭院天津城市花园天津水晶城沈阳花园新城 万科的生态实践 19 夏热冬冷地区 夏热冬暖地区 严寒地区 声环境 光环境 热环境 景观水系统 雨水系统 中水系统 住宅物理标准 水环境标准 节能标准 万科住宅生态标准 生态研究 生态实践 深圳东海岸 天津水晶城 武汉城市花园 南昌四季花城 北京青青家园 大连城市花园 万科的生态实践 20 夏热冬冷地区 夏热冬暖地区 严寒地区 声环境 光环境 热环境 景观水系统 雨水系统 中水系统 住宅物理标准 水环境标准 节能标准 万科住宅生态标准 生态研究 生态实践 天津东丽湖 万科的生态实践 21 复地的经验 十三项生态技术试验室内热环境 风环境 光环境的模拟设计热压通风设计自平衡通风系统舒适节能的空调系统高效的外墙保温体系和节能门窗遮阳系统空气能热泵热水器太阳能光电应用节能灯具应用同层排水系统智能家居系统生态绿化新型建材的应用 爱伦坡生态别墅试点 22 新奢华别墅 全面提升 科技以人为本 的健康 生态居住理念 遵循可持续发展原则运用 低能耗 高舒适度 建筑技术系统开创科技主题地产开发模式强化产品的核心价值真正区隔其它同类别墅 23 低能耗别墅标准 天棚采暖制冷 恒温恒湿 置换式新风系统外围护 外墙保温保湿 外窗防晒保温防噪音 标准 楼板与管道 地板 内墙太阳能系统备注 以上技术可根据具体需要进行选择性采用 24 恒温恒湿系统 25 天棚采暖制冷优势 冬夏两用 采暖制冷系统材料寿命与建筑一样长久采暖制冷功效更稳定 效率高不依靠室外机箱 不破坏建筑外观冷热交换的媒质为水 绿色环保辐射散发的温度调节方式无风感和气流感 无烘烤感从上至下的辐射方式 更舒适系统自动调整室内温度 温度均匀采暖制冷与新风置换完全分离 健康高效 26 太阳能系统 另外一种成本较低的节能方式是太阳能系统利用太阳能为住户提供照明节电 采暖等 27 新风系统 外围护 28 外墙保温 中空LOW E外窗隔热防躁 29 小空间见大创意奢华别墅新定义 30 建筑风格及细节处理户型空间规划庭院设计 建筑空间处理 31 建筑风格 32 建材细节处理 STUCCO与弧形线条 33 文化石与高档涂料的结合 34 西班牙筒瓦 35 建议户型面积在220 320 在有限的空间内 秉承新奢华主义de消费理念 做到尺度 功能 动线 空间的完美组合 客厅和玄关同时挑空 中西餐厅 完整主卧空间 含独立书房 衣帽间 都是豪宅级的设置 户型空间规划 36 奢侈de尺度 挑空的 客厅才显气派 玄关 3 3米层高的地下室 37 奢侈de尺度 38 完善de功能 39 完善de功能 早餐台 正餐厅 40 完善de功能 41 功能性地下室 建议面积150 左右 拥有良好采光和给排水功能 音乐梦想 创作空间 42 功能性地下室 建议面积15