水泥配料粉砂岩矿区探矿权评估报告.doc

XXXXX水泥配料用粉砂岩矿区探矿权评估报告鲁大地评报字（2011）第209号XXXXXXXXXX评估有限公司二0一一年十一月十日XXXX水泥配料用粉砂岩矿区探矿权评估报告鲁大地评报字（2011）209号我公司接受广西壮族自治区国土资源厅的委托，根据矿业权评估管理办法（试行）、中国矿业权评估准则及国家相关法律法规的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对XXXXXX水泥配料用粉砂岩矿区探矿权价值进行了评估。本公司组成项目评估小组，按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调查分析，对委估对象在评估基准日2011年9月30日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估基准日时点的评估结果报告如下：（一）矿业权评估机构机构名称：XXXXXX评估有限公司注册地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXXXXX探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评字2002015号企业法人营业执照注册号：370000228013859 （二）评估委托人评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅（三）评估范围和对象根据矿业权价款评估合同书,本项目评估对象为XXXXXX水泥配料用粉砂岩矿区探矿权。XXXXXX水泥配料用粉砂岩矿区探矿权，矿区面积2.95平方公里，由18个拐点圈定：其拐点坐标为：点号 X坐标 Y坐标1， 1112345 2440362， 1112343 2440353， 1112345 2440304， 1112344 2440245， 1112348 2440166， 1112351 2440007， 1112324 2440008， 1112324 2440309， 1112315 24403010， 1112315 24410011， 1112300 24410012， 1112300 24414513， 1112330 24414514， 1112330 24410015， 1112415 24410016， 1112415 24404517， 1112345 24404518， 1112345 244036（四）评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟对XXXXXX水泥配料用粉砂岩矿区探矿权办理有偿出让手续。为使出让的探矿权有一个公平合理的价值依据，根据有关法律法规的规定，需对XXXXXX水泥配料用粉砂岩矿区探矿权进行评估。本项目评估即是为实现上述目的而为委托方提供公平、合理的价款参考意见。（五）评估基准日根据矿业权价款评估合同书，本项目评估基准日确定为2011年9月30日，评估报告中所采用计量和计价标准均为该基准日客观有效的价格标准。（六）评估依据1. 行为依据矿业权价款评估合同书。2法律、法规依据2.1、中华人民共和国矿产资源法（1996年8月29日修改颁布）；2.2、中华人民共和国矿产资源法实施细则（1994年3月26日 国务院令第152号发布）；2.3、矿业权出让转让管理暂行规定（2000年11月1日 国土资发2000309号）；2.4、国土资源部关于印发矿业权评估管理办法(试行)的通知(国土资发2008174号)及矿业权评估管理办法(试行)；2.5、国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知(国土资发2008182号)；2.6、国土资源部公告2008年第6号国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告；2.7、国土资源部公告2008年第7号国土资源部关于矿业权评估参数确定指导意见的公告。3. 规范标准依据3.1、中国矿业权评估准则（2008年9月1日起施行）；3.2、矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）；3.3、矿业权评估指南（2006年修改方案）；4. 产权依据4.1、 关于对广西富川瑶族自治县南蛇塘矿区水泥配料用粉砂岩矿普查报告矿产资源储量评审备案证明【桂资储备案201130号】及评审意见书【桂储伟审201114号】； 4.2、广西富川瑶族自治县南蛇塘矿区水泥配料用粉砂岩矿普查报告；4.3、华润水泥（富川）有限公司粉砂岩矿山基本设计；4.4、评估人员收集的其他资料。（七）评估原则本项目评估除遵循独立性、客观性、科学性及专业性等一般评估原则之外，根据采矿权的特性，又遵循如下原则：1.采矿权与矿产资源及有关的地质勘查资料相依托的原则；2.尊重地质科学及规律的原则；3.尊重资源经济规律的原则；4.遵守地质勘探规范的原则；5.遵循矿山开发利用及其技术规范的原则。（八）探矿权概况1.矿区位置和交通矿区位于富川县城143方向，直距约21km；白沙镇北约2km的南蛇塘村西南一带。行政区域隶属富川瑶族自治县白沙镇管辖。中心点地理坐标：东经1112340，北纬244020；面积约1.2km2。矿区距正在建设的厂址（大名塘）直距约4km，S20445省道从矿区西面经过，有机耕路相连通。在建厂址距洛湛铁路1km，项目专用线可接轨于洛湛铁路上的罗山站。在建厂址到贺州市公路运距45km，到桂林市公路运距211km，到梧州市公路运距381m，到广东省广州市公路运距381km；洛湛铁路通车后，到梧州市铁路运距186m，到湛江市铁路运距约500km。梧州市水路到广州市运距310km。G207国道、S20445省道经过富川，交通便利。2.矿区自然地理与经济概况矿区以中山地形为主，丘陵地貌，地势西面较陡，东面平缓；海拔标高150.7395.2m；地表植被发育，以杂树、松树为主；山的东坡有部分旱地，种植果树、农作物等；东面和北面山凹有很少量农田。矿区内有一些桉树、松树等经济林木。矿区属于典型的亚热带季风气候，气候温和，阳光充足，年均气温为19，雨量充沛，年均降雨量1700mm，年均相对湿度75%。3.地质工作概况上世纪五六十年代，湖南区测队在本区进行了1/20万区域地质测量。2007年7月，中国建筑材料工业地质勘查中心广西总队对富川瑶族自治县境内水泥用原料矿进行了地质调查。2008年3月5日，中国建筑材料工业地质勘查中心广西总队对南蛇塘矿区进行了余查野外地质工作。提交了广西富川瑶族自治县南蛇塘矿区水泥配料用粉砂岩矿预查报告，估算预测的矿石资源量（334）？约4000万吨。2011年2月，中国建筑材料工业地质勘查中心广西总队编写了广西富川瑶族自治县南蛇塘矿区水泥配料用粉砂岩矿普查报告，求得保有资源储量（333）3173.64万吨。并经广西壮族自治区国土资源厅以【桂资储备案201130号】予以备案。4.矿区地质概况4.1地层矿区出露地层主要有中泥盆统信都组、唐家湾组和第四系，由老至新分述之：4.1.1 中泥盆统信都组根据岩性特征分为上、下两段：下段灰深灰、灰绿色泥质粉砂岩、钙镁泥质粉砂岩和细砂岩，夹铁泥质粉砂岩；局部相变为白云质大理岩。半风化风化后呈灰黄、紫褐色。为矿层底板，厚度大于100m，未见底。分布于矿区东部和南部。但地表基本风化为粘土、粉砂质粘土。上段灰深灰、灰黑色粉砂岩、含泥质粉砂岩和石英（细）砂岩，局部夹铁质粉砂岩、铁泥质粉砂岩。半风化风化后呈灰黄、紫褐色；地表基本风化为粉砂质粘土、铁质粘土或含砾粉砂土。厚140250m。为含矿层位，本次工作目标层。分布于矿区中部大部分范围。地表风化后即为风化残坡积型的粉砂质粘土、粉砂土、铁质粉砂质粘土或含砾粉砂土。 4.1.2 唐家湾组灰黑深灰色白云岩、白云质灰岩夹隐晶灰岩。厚度大于50m，未见顶。出露分布于矿区西北、北部和西南部。与下伏地层呈整合接触。 4.1.3 第四系根据岩性特征和成因分为两类：河流冲积型和风化残坡积型。两者时代关系为并列关系。下面分述之：河流冲积型上部为黄红黄褐色粘土；下部为砂砾层。主要分布于矿区西部的低洼地带和河流两岸，厚610m。与下伏地层呈不整合接触。风化残坡积型主要为基岩的风化残坡积产物，为土黄、黄红黄褐色粉砂质粘土、粉砂土、铁质粉砂质粘土或含砾粉砂土；主要分布于矿区地表、山坡及山凹地带，厚2.055.20m。与下伏地层呈不整合接触。为含矿层位，本次工作目标层之一。4.2构造基岩地层呈层状产出，呈单斜构造，倾向西北，产状2803301630，一般倾角约24。矿区内暂未见明显的褶皱和断层。岩石节理裂隙较发育。4.3岩浆岩矿区内地表未见岩浆岩出露，仅在ZK404钻孔内孔深80m以下见有灰色浅红色黑云母花岗岩侵入信都组中。该花岗岩属侏罗系晚期的花山超单元花岗岩体。矿区南部地层见有轻微变质现象，粉砂岩变质为石英砂岩，碳酸盐岩大理岩化。5.矿产资源概况5.1矿床特征矿床属河陆相沉积碎屑岩型矿床。矿层产于中泥盆统信都组上段的粉砂岩、石英（细）砂岩、含泥质粉砂岩层中，地表覆盖有厚度不一的风化残坡积层。矿层由灰深灰、灰黑色粉砂岩、含泥质粉砂岩和石英（细）砂岩组成，局部夹含铁质粉砂岩。呈单斜层状产出，产状为2803301630。半风化风化后呈灰黄、紫褐色。地表基本风化为粉砂质粘土、粉砂土或含砾粉砂土。地表风化残坡积层亦属于矿层。矿层出露标高200350.94，最大相对高差150.94m，出露长600m以上，宽300500m，平均厚约80m，其中地表风化残坡积矿层一般厚2.045.50，平均厚约22。矿区内共发现2层矿，即根据岩性特征、空间分布和成因分为：下矿层：粉砂岩矿层、上矿层：风化残坡积型矿层。两者在空间位置上呈下部、上部关系，上矿层覆盖在下矿层之上。两者间以基岩面为分界标志，呈渐变过渡式接触。下矿层：粉砂岩矿层岩性为灰深灰、灰黑色粉砂岩、含泥质粉砂岩和石英（细）砂岩，局部夹含铁泥质粉砂岩。呈单斜层状产出，产状为2803301630。岩石呈中层状，致密块状构造，中细粒粉砂质结构，较坚硬。半风化后呈灰黄、灰紫、紫褐色。矿层内部结构中等复杂。岩石节理裂隙较发育，层理和节理裂隙面上常见氧化的铁锈色。矿层分布标高最高为312.50，最低为200.0，最大相对高差112.50m，出露长600m以上，宽300500m，矿层平均厚约60m(铅直厚度约92m)。为主要矿层。上矿层：风化残坡积型矿层主要为粉砂岩矿层的风化残坡积产物，为土黄、黄红黄褐色粉砂质粘土、粉砂土、铁质粉砂质粘土或含砾粉砂土。矿层呈席状产出，无层理构造。具粘性弱粘性或粘性差，松散，中细粒粉砂状结构，几乎不含或含少量粉砂岩砾石碎块，局部夹较多的半风化状粉砂岩砾石碎块，分选性中等至较差。出露标高最高为350.94，最低为200.0，最大相对高差150.94m，出露长600m以上，宽300500m，厚度2.043.90，厚薄不均匀，平均厚约22m。为次要矿层。5.2矿石类型、品级及矿石质量本矿床相对应下矿层和上矿层，矿石自然类型主要有两大类：（1）粉砂岩矿；（2）风化残坡积型粉砂质粘土、粉砂土矿。粉砂岩矿矿石由灰深灰、灰黑色粉砂岩、石英砂岩、含泥质粉砂岩组成，呈层状产出，中层状，致密块状构造，中细粒粉砂状结构，较坚硬。半风化后呈灰黄、灰紫色。岩石节理裂隙较发育，层理和节理裂隙面上常见氧化的铁锈色。偶见细小石英脉穿插。矿物成分主要为石英和粘土质矿物，少量铁质、白云母，局部含金属硫化矿物等。主要矿物成分：石英65%74%，泥质20%31%，铁质2%4%，白云母2%4%，黄铁矿04%。 矿石结构成分由碎屑和胶结物组成，其量比约为7：3。结构成分：碎屑67%76%，胶结物24%31%。碎屑主要为石英，石英粒径一般0.060.44mm，为次棱角状，无色透明，低正突起，具级灰白干涉色；表面分布有泥质。云母呈薄片状，片径0.09mm左右。胶结物由粘土泥质、铁质组成。铁质呈不均匀分布。矿石主要化学成分：SiO2 60.54%95.35%，Al2O3 1.31%19.21%，Fe2O3 1.57%17.44%，K2O 0.08%3.93%，Na2O 0.03%0.45%，CaO 0.05.22%，MgO 0.172.68%；SO3 0.0151.84%；平均SiO 78.09%，Al2O3 10.41%，Fe2O3 4.60%，K2O 2.26%，Na2O 0.17%，CaO 0.63%，MgO 0.96%，SO3 0.365%。矿石物理性能基本一致。矿石小体重2.602.72t/m3，平均2.68t/m3。湿度0.030.45%，平均约0.16%。雨季湿度会有所增大。抗压强度平均值112.0Mpa；其中平行层面抗压强度56.8131.2Mpa，平均82.8Mpa；垂直层面抗压强度78.4162.4Mpa，平均 136.0Mpa。风化残坡积型粉砂质粘土、粉砂土矿主要为下部粉砂岩矿层的风化残坡积产物，岩性为土黄、黄红黄褐色粉砂质粘土、粉砂土或含砾粉砂土，局部含较多的铁质氧化物或褐铁矿。矿层呈席状产出，无层理构造。具粘性弱粘性或粘性差，松散，中细粒粉砂状结构，几乎不含或含少量粉砂岩砾石碎块，局部夹较多的半风化状粉砂岩砾石碎块，分选性中等至较差。矿物成分主要为石英和粘土质矿物，少量铁质氧化物。主要矿物成分：石英4565%，泥质20%31%，微晶石英1020%，铁质氧化物220%。矿石结构成分由碎屑和粘土质矿物堆积组成。碎屑主要为石英，少量粉砂岩屑，石英粒径一般0.060.44mm，为变粒状，无色透明，低正突起，具级灰白干涉色；表面分布有泥质。铁质呈不均匀分布。矿石主要化学成分：SiO2 35.30%93.64%，Al2O3 2.90%30.10%，Fe2O3 1.58%39.14%，K2O 0.39%3.87%，Na2O 0.06%0.30%，CaO 0.012.76%，MgO 0.001.58%，SO3 0.0111.00%；平均化学成分：SiO2 69.95%，Al2O3 14.17%，Fe2O3 7.27%，K2O 2.17%，Na2O 0.15%，CaO 0.28%，MgO 0.48%，SO3 0.062%。矿石物理性能基本一致。风化残坡积型矿石小体重1.601.90t/m3，平均1.76t/m3。湿度7.016.0%，平均约12.2%；雨季湿度会有明显增大。本矿床矿石工业类型有两类：水泥配料用硅质原料矿和水泥配料用粘土质原料矿。其中粉砂岩、粉砂土属于水泥配料用硅质原料矿；泥质粉砂岩、粉砂质粘土属于水泥配料用粘土质原料矿。通过连续取样化验，基本分析结果表明，全矿区在资源/储量估算范围内：下矿层粉砂岩矿层矿石的主要化学成分：SiO2 60.54%95.35%，Al2O3 1.31%19.21%，Fe2O3 1.57%17.44%，K2O 0.08%3.93%，Na2O 0.03%0.45%，CaO 0.05.22%，MgO 0.172.68%；SO3 0.0151.84%；平均SiO2 78.09%，Al2O3 10.41%，Fe2O3 4.60%，K2O 2.26%，Na2O 0.17%，CaO 0.63%，MgO 0.96%，SO3 0.365%。上矿层风化残坡积型矿层矿石的主要化学成分：SiO2 35.30%93.64%，Al2O3 2.90%30.10%，Fe2O3 1.58%39.14%，K2O 0.39%3.87%，Na2O 0.06%0.30%，CaO 0.012.76%，MgO 0.001.58%，SO3 0.0111.00%；平均化学成分：SiO2 69.95%，Al2O3 14.17%，Fe2O3 7.27%，K2O 2.17%，Na2O 0.15%，CaO 0.28%，MgO 0.48%，SO3 0.062%。组合分析及多元素分析结果表明：下矿层粉砂岩矿层矿石的其它化学成分：CaO 0.124.11%，MgO 0.221.89%；K2O 0.453.84%，Na2O 0.0530.25%，SO3 0.0151.700%，TiO20.460.94%，P2O50.0330.580%，Mn3O4 0.0280.230%， Cl- 0.0070.026%，LOI 0.905.87%；平均值：CaO 0.59%、MgO 0.99%、 K2O 2.17%、Na2O 0.14%、SO3 0.325%、TiO20.71%、P2O50.200%、Mn3O40.136%、Cl- 0.012%、LOI 2.11%。上矿层风化残坡积型矿层矿石的其它化学成分：CaO 0.111.10%，MgO 0.180.86%；K2O 0.922.92%，Na2O 0.0540.16%，SO3 0.0270.270%，TiO2 0.271.23%，P2O50.0361.280%，Mn3O40.0201.240%， Cl- 0.0070.015%，LOI 0.6415.59%；平均值：CaO 0.33%、MgO 0.43%、K2O 1.73%、Na2O 0.10%、SO3 0.092%、TiO20.74%、P2O50.34%、Mn3O40.281%、Cl- 0.0090%、LOI 6.03%。全矿区矿石的化学成分：SiO2 35.3095.35%，Al2O3 1.3130.10%，Fe2O3 1.5739.14 %，K2O 0.083.93%，Na2O 0.03%0.45%，CaO 0.05.22%，MgO 0.002.68%，SO3 0.0111.84%，TiO20.271.23%，P2O50.0331.280%，Mn3O40.0121.240%，Cl- 0.0070.026%，LOI 0.6411.99 %。全矿区矿石的化学成分平均值：SiO2 76.48%，Al2O3 11.15%，Fe2O3 5.12%，K2O 2.24%，Na2O 0.17%，CaO 0.53%，MgO 0.89%，SO3 0.300%，TiO20.72%，P2O50.235 %，Mn3O40.173%， Cl- 0.0110%，LOI 3.34 %。通过计算，下矿层矿石平均硅酸率（SM）5.2，铝氧率（AM）2.3；上矿层矿石平均硅酸率（SM）3.3，铝氧率（AM）1.9；全矿区下矿层矿石平均硅酸率（SM）4.7，铝氧率（AM）2.2。化学分析结果表明：粉砂岩矿层和风化残坡积型矿层的矿石质量均基本符合本矿床确定的工业指标要求。矿石质量沿走向、倾向方向均有不同程度的变化，局部呈跳跃式变化，但总体上基本稳定，有一定的规律性：1.下矿层的矿石质量总体上比上矿层的矿石质量好。一般上矿层（风化残坡积型矿）的SiO2、K2O 、Na2O 、CaO 、MgO、SO3值总体上比下矿层（粉砂岩矿层）的值要低，而Al2O3 、Fe2O3值总体上比下矿层（粉砂岩矿层）的值要高（ZK304和ZK504除外）。特别在ZK401、ZK501、ZK502和ZK704靠近地表的上矿层（风化残坡积型矿）中，都见有一层厚4.215.6m低品位（Fe2O3 10.0439.14 %）的褐铁矿层，其中ZK501孔最厚，品位较高。2.矿层中绝大部分单样品SiO2值在70%以上时，K2O +Na2O值在4%以下，其它有害组分含量也基本符合本矿床确定的工业指标要求。3.同一矿层相同类型的矿石质量总体上变化不大，局部有一定的波动，表现为个别单样的SiO2值偏低，而其K2O +Na2O值则相对偏高。另外，矿层内局部破碎裂隙内见有金属矿化（黄铁矿化、黄铜矿化、锡矿化）现象，表现为局部金属矿物增多，SO3值增高偏高，形成不规则状的脉状或团块状，对局部矿石质量产生一定的影响，但总体影响较小，经与其上下矿样8m段加权平均后SO32%则作为矿石处理，但开采时需与质量较好的矿石混合使用。4.一般矿层中部的矿石质量较好，愈往东有SiO2值逐渐降低、K2O +Na2O值逐渐增高的趋势。粉砂岩矿层愈往深部有SiO2值逐渐增高再逐渐降低、K2O +Na2O、CaO 、MgO值有逐渐增高的趋势。5.不同矿层的化学成分含量有较大变化，一般上矿层（风化残坡积型矿）的SiO2、K2O 、Na2O 、CaO 、MgO、SO3值总体上比下矿层（粉砂岩矿层）的值要低，而Al2O3 、Fe2O3值总体上比下矿层（粉砂岩矿层）的值要高（第(5)块段除外）。6相同矿层同一块段的化学成分含量变化不大，不同块段的化学成分含量相对变化较大。一般同一矿层东面块段的SiO2、K2O 、Na2O 、CaO值，总体上比西面块段的值要低，而Al2O3、Fe2O3、MgO、SO3值总体上比西面块段的值要高；同一矿层相应层位南面块段的SiO2、CaO值，总体上比北面块段的值要高，而Al2O3 、Fe2O3、MgO值总体上比北面块段的值要低，K2O 、Na2O 、SO3值变化不大。综上所述，矿层的矿石质量基本符合本矿床确定的工业指标要求；下矿层的矿石质量总体上比上矿层的矿石质量好；相同矿层中南部的矿石质量总体上比北部和东部的矿石质量好。矿石化学成分含量基本稳定，沿矿层走向变化相对较小，沿厚度方向有所变化，但变化有一定的规律性。5.3矿层围岩和夹石矿层裸露地表，无顶板围岩。矿层内发现需要剔除的夹石共6个。夹石仅凭肉眼较难区分，主要还是由本矿床确定的工业指标来圈定；但夹石一般颜色较深且含较多的泥质、钙镁质成分，或含较多的金属硫化物。夹石的产状基本上与岩层的层理产状一致，呈薄层状或扁透镜体状形态分布，延伸长度、深度和宽度不一，厚薄不均。按层位由下至上编号依次为j1、j2、j3、j4、j5、j6。其中j2、j3夹石的规模很小，j1、j6夹石的规模中等，j4、j5夹石的规模相对较大，开采利用时需予以剔除。6.水文地质气象条件及自然概况本区属亚热带季风性湿润气候区，具有太阳辐射强，气候温和，阳光充足，降雨量充沛，夏季炎热的气候特点；气温-4.138.5，一般831，年均气温19.1；雨季为57月，旱季为911月，年降雨量11002300毫米，年均降雨量1667.6毫米；年相对湿度10100，年均相对湿度75。由于受季节环流的影响，夏季多南到东南风，冬季以北到东北风为主。南蛇塘矿区为丘陵山地地貌。山体连续，西陡东缓，植被较发育，为杂木及松、桉树林。矿区最高标高395.2m，最低为150.7m，最大相对高差244.5m，矿床最低开采水平标高暂定为200m。矿床最低可采标高均高于当地或矿床外围最低侵蚀基准面标高，因此矿床自然排泄条件良好。地表水特征本区属贺江流域，区域内地表水主要为富川江、龟石水库。富川江由富川县西北部流出，基本贯穿全县南北,流经龟石水库和钟山县汇入贺江。富川江离矿区最短直距约8Km。龟石水库位于莲山镇西面，石岭头矿区西部，集雨面积1254Km2，总库存59500万m3，有效库存34800万m3，主坝高42.7m，长310m， 溢洪道堰顶高182m，一般流量5001000m+/s，最大流量3450m3/s，一般水位171182m，最高洪水位184.7m。水库从未干沽。水库离矿区最短直距8Km。矿区内地表水系一般发育，无大的地表迳流。在矿区内东北部有两个人工挖的水塘，南蛇塘村前的水塘长约100m，宽约60m，水深12m，集雨面积约0.005Km2，总库存1.2万m3，一般水位282283m，最高洪水位284m。常年不干沽。水塘离矿体最短直距200m。南蛇塘村东的水库长约120m，宽约80m，水深12.5m，集雨面积约0.008Km2，总库存1.9万m3，一般水位271272m，最高洪水位273m。常年不干沽。水库离矿体最短直距400m。区域及矿区内地表水对矿床开采影响不大。地下水特征矿床地下水类型主要有三类：1松散岩类孔隙潜水：主要赋存于第四系粘性土孔隙中，富水性及透水性均较差，水量极贫乏。主要由大气降水补给并从地势较低处排出。2碎屑岩类孔隙裂隙水：主要含水层，其含水岩组为中泥盆统信都组地层中的泥质粉砂岩、粉砂岩层，地表覆盖有厚度不一的风化残坡积层。该含水岩组孔隙裂隙较发育，水量贫乏中等。主要由大气降水补给，经裂隙流入岩层中，并通过地下水形式经裂隙从泉点排泄。3碳酸盐岩裂隙溶洞水：次要含水层，分布于矿区北部，其含水岩组为中泥盆统唐家湾组灰岩、云质灰岩、白云岩层，大部分裸露于地表外，部分被第四系粘土所覆盖，该含水岩组岩溶蚀裂隙较发育，水量中等丰富。主要由大气降水补给，经裂隙流入岩层中，并通过地下水形式由溶蚀裂隙或泉点排泄。矿区内在东北角见有一处泉水眼，经实地测量，可见该泉眼泉水从标高约285m处往东面山凹排出，涌水量12.8升s；涌水量随季节有较大变化，雨季流量较大，旱季流量很小，但常年基本不干沽。地下水接受大气降雨补给，地下水位随季节和地形的变化而变化。地下水流量小，总体上通过岩溶、裂隙从东北面和西面渗透排出，对矿床开采影响不大。矿床水文地质评价矿区内地下水类型为水量贫乏的松散岩类孔隙潜水和水量贫乏中等的碎屑岩类孔隙裂隙水以及水量中等丰富的裂隙溶洞水；矿床最低开采水平标高均高于当地最低侵蚀基准面标高，自然排泄条件良好。大气降雨及地下水均不会对矿山开采构成大的威胁。因此，矿床水文地质条件属简单类型。6.2工程地质地表风化残坡积型矿层地形坡角一般1045，处于稳定状态。其下的粉砂岩矿层呈半风化状新鲜，岩石质量尚好，岩体完整性一般。基岩矿石抗压强度平均值112.0Mpa；其中平行层面抗压强度56.8131.2Mpa，平均82.8Mpa；垂直层面抗压强度78.4162.4Mpa，平均136.0Mpa。矿区内岩溶不发育。矿层及底板围岩基本稳固，节理裂隙对矿床开采影响不大。矿床开采时，存在东、南、西、北四面边坡。矿床的东边坡即为底板边坡，坡向基本顺层理方向，大部分地段的倾角较平缓，一般3055，故属基本稳定型边坡；南边坡与层理结构面垂直相交，属稳定型边坡；西边坡与层理结构面倾角反向，亦属稳定型边坡；北边坡与层理结构面倾角基本反向，因此亦属稳定型边坡。总而言之，岩、矿层总体上是稳定的，地质构造对开采影响不大，不良地质现象较少，但在开采到深部高边坡时，由于岩石节理裂隙较发育，故应注意岩层滑落、掉块和岩石塌陷。开采前要及时清理不稳定块体，保障安全生产。矿山工程地质属基本稳定的简单类型。6.3环境地质根据中国地震烈度表GB/T17742-99，本矿床属于地震烈度7度区，地震动峰值加速度为0.05g。详查区内滑坡、泥石流等地质灾害现象较少发生，结合矿床地质、水文地质、工程地质条件，地质环境现状基本良好。7.矿山开发利用现状矿山现尚未生产。（九）评估实施过程根据矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)，按照评估委托人要求，我公司组织评估人员，对委托评估的采矿权实施了如下评估程序：1接受委托阶段：2011年10月12日，接受广西壮族自治区国土资源厅的委托，签订矿业权价款评估合同书，明确了此次评估业务基本事项，拟定评估计划（评估方案和方法等），收集与评估有关的资料。2尽职调查阶段：2011年10月13日19日，根据评估的有关原则和规定，我公司评估人员在委托方的陪同下前往现场，对XXXXXX水泥配料用粉砂岩矿区探矿权进行了现场勘查，了解了该矿山的地质勘查、地形、地貌、矿山开发、建设和当地矿产品市场交易情况。3评定估算阶段：2011年10月20日11月5日，依据收集的评估资料进行整理分析，选择适当的评估方法，合理选取评估参数，完成评定估算，具体步骤如下：根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，选取评估参数，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，对估算结果进行必要的分析，形成评估结论，并对评估结论进行修改和完善。4出具报告阶段：2011年11月6日10日，根据评估工作情况，起草评估报告，向评估委托人提交评估报告初稿、交换评估初步结果意见，在遵守评估规范、指南和职业道德原则下，认真对待评估委托人提出的意见，并作必要的修改，在经评估委托人确认后，出具评估报告，提交正式评估报告，报广西壮族自治区国土资源厅进行评审确认。（十）评估方法根据中国矿业权评估准则的规定，折现现金流量法适用于详查及以上勘查阶段的探矿权评估和赋存稳定的沉积型矿种的大中型矿床的普查探矿权评估；拟建、在建、改扩建矿山的采矿权评估；以及具备折现现金流量法适用条件的生产矿山采矿权评估。根据中国矿业权评估准则，具备折现现金流量法适用范围和条件的，优先选用折现现金流量法。XXXXXX水泥配料用粉砂岩矿区探矿权属赋存稳定的沉积型矿种的大中型矿床的普查探矿权，并有近期编制的华润水泥（富川）有限公司粉砂岩矿山基本设计，其财务资料及相关统计指标基本齐全，能达到采用折现现金流量法进行评估的要求。故本次评估确定评估方法采用折现现金流量法，其计算公式为： 式中: P矿业权评估价值；CI年现金流入量；CO年现金流出量；（CI-CO）t年净现金流量；i折现率;t年序号( t=1, 2, 3, ., n );评估计算年限。（十一）经济、技术参数的选取依据1.本项目评估利用的矿产资源储量，以中国建筑材料工业地质勘查中心广西总队2011年2月编写的广西富川瑶族自治县南蛇塘矿区水泥配料用粉砂岩矿普查报告（以下简称“核实报告”）、及其矿产资源储量评审备案证明【桂资储备案201130号】、评审意见书【桂储伟审201114号】为依据。根据冶金、化工石灰岩及白云岩、水泥原料矿产地质勘查规范（DZ/T0215-2002）、固体矿产地质勘查规范总则（GB/T13908-2002）和固体矿产资源/储量分类（GB/T17766-1999）等，评估人员分析核实报告后认为，资源储量估算采用的工业指标符合规范要求，估算方法及参数的确定正确，块段划分合理，资源储量类型划分正确，估算结果可靠。该核实报告经南宁储伟资源咨询有限责任公司评审，资源储量已经过广西壮族自治区国土资源厅备案，可以作为本次采矿权评估的依据。2. 华润水泥（富川）有限公司粉砂岩矿山基本设计由天津水泥工业设计研究院编制，其报告编制内容完整、方法基本合理、参数选取较为适中，遵循了技术上可行，经济上合理及环境允许的要求，对矿井主要建设方案、矿床开采方法的确定是适宜的，确定的开采回采率和主要技术经济指标比较合理，反映了社会或行业平均生产力水平。评估人员认为华润水泥（富川）有限公司粉砂岩矿山基本设计具有一定的可靠性和适用性。因此，对于成本费用及税费参数选取，凡矿业权评估准则和矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）等有规定或建议需重新估算的，依照其规定或建议重新测算，如：流动资金、固定资产折旧、维简费、安全生产费用、矿产资源补偿费、利息支出等项目。其他项技术经济指标、财务评价参数基本上参考华润水泥（富川）有限公司粉砂岩矿山基本设计计取。 （十二）技术参数的选取和计算1.资源储量根据广西富川瑶族自治县南蛇塘矿区水泥配料用粉砂岩矿普查报告及其评审意见、备案证明，截至储量核实基准日2007年12月31日，XXXXXX水泥配料用粉砂岩矿区探矿权保有资源储量3173.64万吨，其中：推断的内蕴经济资源量（333）3173.64万吨。储量评估基准日保有资源储量：3173.64 (万吨)。2.评估利用资源储量根据中国矿业权评估准则中有关评估利用资源储量的规定，无需做更多地质工作即可供开发利用的地表出露矿产（建筑材料类矿产），估算的资源量均视为（121b）或(122b)，全部参与评估计算（不做可信度系数调整）。故截止到本次评估基准日，本项目评估利用的资源储量为3173.64万吨，其中：推断的内蕴经济资源量（333）3173.64万吨。3.采矿方案矿山开采方式为凹陷露天开采，开拓方式为公路开拓。4.产品方案根据华润水泥（富川）有限公司粉砂岩矿山基本设计，XXXXXX水泥配料用粉砂岩矿区探矿权产品方案为水泥配料用粉砂岩矿原矿。5.技术参数的选取5.1综合回采率根据华润水泥（富川）有限公司粉砂岩矿山基本设计，XXXXXX水泥配料用粉砂岩矿区探矿权的综合回采率为96%，本项目采矿综合回采率取96%。5.2综合损失综合损失率包括采矿损失与设计损失，因XXXXXX水泥配料用粉砂岩矿区探矿权的综合回采率为96%，则XXXXXX水泥配料用粉砂岩矿区探矿权的综合损失为：3173.64（1.00-96%）=126.95（万吨）。6.可采储量根据中国矿业权评估准则及矿业权评估指南中有关矿产资源储量的规定：可采储量=评估利用资源储量-设计损失量-采矿损失量=3173.64-126.95=3046.69（万吨）。 则本次评估利用的可采储量为3046.69（万吨）。以上储量计算详见附表二。7.生产规模及服务年限根据华润水泥（富川）有限公司粉砂岩矿山基本设计，其设计生产规模为45.00万吨/年。根据中国矿业权评估准则，应根据采矿许可证载明的或设计的生产规模确定生产能力。故本项目采用的生产规模为45.00万吨/年。根据中国矿业权评估准则的有关规定，矿山合理服务年限根据下列公式计算： T= Q/A式中：T矿山合理服务年限； Q可采储量（3046.69万吨）；A矿山生产规模（45万吨/年）。矿山合理服务年限为： T=3046.694567.70（年）。根据矿业权评估参数确定指导意见，确定评估计算的服务年限基本原则是：国土资源主管部门已确定采矿权出让有效期的，评估计算的服务年限为已确定的有效期。没有确定有效期的，矿山服务年限短于30年的，评估计算的服务年限按矿山服务年限计算；矿山服务年限长于30年的，评估计算的服务年限按30年计算。因矿山有1年基建期，则评估期限自2011年10月至2043年9月。（十三）经济参数的选取和计算1.资产投资由于矿山无需再进行后续地质勘查，因此后续地质勘查投资为0。根据 中国矿业权评估准则收益途径评估方法规范（CMVS12100-2008），根据评估基准日企业资产负债表、固定资产明细表列示的固定资产和在建工程账面值确定生产矿山评估用固定资产投资时：（1）评估用固定资产投资应与评估设定产品方案相对应。（2）评估用固定资产投资不包含与矿业权价值无关的固定资产、在建工程（如已停建在可预计的未来不可复工的在建工程）和工程物资。以经营租赁方式租出的固定资产不计入评估用固定资产投资。不考虑企业计提的固定资产、在建工程和工程物资减值准备。 因此本项目评估用固定资产投资为扣除与矿业权价值无关的不需用、非生产用固定资产等后的生产用固定资产。根据华润水泥（富川）有限公司粉砂岩矿山基本设计，建设总投资为5773.60万元。其中：建筑工程967.94万元；设备购置费2506.53万元；安装工程11.96万元；其他费用2287.18万元。本项目评估，将建筑工程中的矿山工业场地整平土石方（3.60万元）、砂岩矿山基建削顶（372.12万元）、砂岩矿山基建采准（86.52万元）归为开拓工程（井巷工程）投资；将建筑工程中剩余部分归为房屋建筑物；将设备购置及安装工程归为机器设备投资；其他工程费用2015.34万元，根据中国矿业权评估准则，基本预备费（165.05万元）、建设期贷款利息（106.79万元）不参与评估计算，应予以扣除；建设场地占用清理费（1631.82万元）归为开拓工程（井巷工程）投资；剩余项目（383.52万元）作为其他费用分摊进入井巷工程、房屋建筑物、机器设备中。根据修订后自2009年1月1日起施行的中华人民共和国增值税暂行条例（国务院令第538号），2009年以后新增设备增值税进项税额允许抵扣，当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。按现行会计制度，新增设备的增值税属于价外税，因此，机械设备更新投资额需扣除增值税。机器设备投入的机器设备进项税作为现金流出，在评估价值估算表中予以单独列示，该项进项税额在机器设备投资的现金流出当期及其以后年度抵扣进项税时回收。则不含税机器设备投资为2313.85万元（2707.211.17）。本项目评估采用的固定资产为5108.42万元。其中：房屋建筑物543.47万元；机器设备2313.85万元；井巷工程2251.09元。本次评估以评估采用的固定资产价值作为计算折旧的依据，在评估基建期均匀性投入。2.后续勘查投入、回收固定资产残（余）值、更新改造资金根据华润水泥（富川）有限公司粉砂岩矿山基本设计，本项目无需后期勘查投入，后期勘查投入为0。根据中国矿业权评估准则，回收的固定资产残值应按固定资产原值乘以固定资产残值率计算。房屋建筑物、机器设备等采用不变价原则考虑其更新资金投入，即在其计提完折旧的下一时点（下一年或下一个月）投入等额初始投资。井巷工程按财务制度规定计提维简费、不再采用年限法计提固定资产折旧，不留残值。根据中华人民共和国企业所得税法实施条例（2008年）的有关规定，房屋、建筑物折旧年限不低于20年；机器设备折旧年限不低于10年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等不低于5年。据国家税务总局关于明确企业调整固定资产残值比例执行时间的通知（2005年9月14日 国税函2005883号），固定资产残值比例统一确定为5%，本项目评估房屋建筑物和机器设备残值率取5%。按照矿业权评估参数确定指导意见及有关部门的规定，本次评估确定房屋建筑物类折旧年限取30年，采用年限平均法计提折旧，残值率取5%，经计算，在评估计算期末（即2043年）回收净残值27.17万元（原值543.475%）。按照矿业权评估参数确定指导意见及有关部门的规定，本次评估确定机器设备类折旧年限取10年，采用年限平均法计提折旧，残值率取5%，经计算，在折旧年限结束年（即2026年、2036年）回收净残值115.69万元（2313.855%），在计提完折旧后的下一时点按不变价原则投入等额初始投资（更新改造资金不含税价）2313.85万元；在评估计算年限末回收净残值508.92万元。评估计算期内回收固定资产净残（余）值合计为678.96万元。3.流动资金流动资金是指为维持生产所占用的全部周转资金。根据中国矿业权评估准则，采用扩大指标估算法估算流动资金。非金属矿山企业资金估算参考指标为按固定资产的5%15%资金率估算流动资金，本评估按固定资产资金率12%估算，则正常年份流动资金为：流动资金额=固定资产投资额固定资产资金率=5108.4215%=613.01（万元）。本项目评估中，流动资金在生产期的第一年全部投入，评估计算期末回收全部流动资金。4.销售收入4.1产品产量其产品产量即为前面已确定的、本项目评估所采用的生产规模45.00万吨/年。4.2产品价格根据矿业权价款评估应用指南，产品销售价格应根据产品类型、产品质量和销售条件确定，一般采用当地平均销售价格，原则上以评估基准日前的三个年度内的价格平均值或回归分析后确定评估计算中的价格参数；对产品市场价格波动较大、服务年限较长的大中型矿山，可以评估基准日前5个年度内价格平均值确定评估用的产品价格；对服务年限短的小型矿山，可以采用评估基准日当年价格的平均值确定评估用的产品价格。本项目采用评估基准日前的五个年度的价格平均值。根据华润水泥（富川）有限公司粉砂岩矿山基本设计，近五年砂岩不含税销售价格为35.56元/吨，该价格符合市场平均水平。故本次评估采用含税销售价格取值35.56元/吨。4.3年销售收入根据中国矿业权评估准则，假设本矿山生产的产品全部销售，则：正常生产年份销售收入=产品产量销售价格 =35.5645.00=1600.20（万元/年）。销售收入估算详见附表八。5.总成本费用本项目评估的总成本费用为生产成本与期间费用之和，期间费用包括管理费用、销售费用和财务费用，其参数选取是根据华润水泥（富川）有限公司粉砂岩矿山基本设计和评估人员掌握的资料计算得出。5.1生产成本（1）矿山材料费根据华润水泥（富川）有限公司粉砂岩矿山基本设计，矿山材料费包含外购材料及外购燃料动力，矿山单位矿山材料费平均成本为7.38元/吨。评估认为该值合理，基本反映本矿经济技术条件及当地平均生产力水平指标，本项目评估取该值。（2）工资及福利费根据华润水泥（富川）有限公司粉砂岩矿山基本设计，矿山单位工资及福利费平均成本为1.19元/吨。评估认为该值合理，基本反映本矿经济技术条件及当地平均生产力水平指标，本项目评估取该值。（3）折旧费企业核算时将无形资产摊销计入折旧费，价款评估时不考虑无形资产，按照准则及相关规定对折旧费重新计算。按照矿业权评估参数指导意见，采矿权评估中计提折旧的固定资产，其折旧一般采用年限平均法，按固定资