一建筑工程造价概论《建筑工程定额与预算》PPT课件.pptx

xxxxxx学校 建筑工程定额与预算 学了 建筑工程定额与预算 能做什么 从业资格需经过培训考核考核成绩合格后发上岗证书证书有编号钢印可通过网络查询资格和编号 从事工程经济管理 控制项目成本 对建筑产品进行议价工作的工程管理人员 工程预算员 工程造价管理基础理论与相关法规 工程造价计价与控制 建设工程技术与计量 工程造价案例分析 注册造价工程师 由国家授予资格并准予注册后执业负责并协助其进行工程造价的计价 定价及管理业务 以维护其合法权益的工程经济专业人员 国家在工程造价领域实施 造价工程师执业资格制度 该课程是建筑施工技术专业的专业课 是加强学生工程造价概念的一门重要课程 其目的是使学生懂得建筑工程工程造价的构成及各分项工程成本计算及控制方法 掌握具体建筑工程概预算的计算方法及文件编制 建筑工程定额与预算 课程性质 主要任务 通过本课程的学习 学生应能掌握工程造价的构成 工程定额的应用 工程量计算 工程造价文件的编制与管理 核心任务是帮助学生建立工程造价文件编制与管理的思维观念和方法 具有工程造价文件编制的初步能力 要求 加减分制度考试 出勤课堂提问作业笔记 建筑工程定额与预算 第一章建设工程造价概论 建筑工程定额与预算 1 1建设工程造价概述 课前导读 用5分钟时间快速阅读并找出以下问题 工程造价的概念建设工程项目划分工程造价的分类 1 1 1工程造价的概念及特点 1 1 2建设工程项目划分 1工程造价的概念及特点 概念 特点 两种含义 投资者 买方 购买工程项目 工程投资费用承包商 卖方 出售商品和劳务 工程承发包价格 大额性个别性和差异性动态性层次性兼容性 哈利法塔高828米造价15亿美元 上海环球金融中心高 492米造价 73亿人民币 2建设工程项目划分 按建设性质划分 新建项目无 有或重大扩建 迁建项目 原固定资产增加3倍以上改建项目旧 新为提高生产率 质量或改变生产方向 增加附属或非生产性设施扩建项目小 大为扩大生产能力或效益增加新产品生产能力恢复项目破 原遭破坏后恢复迁建项目这 那 按分部分项划分 3工程造价计价特征 单件性 个别性和差异性决定 多次性 阶段计价 组合性 工程综合体 方法多样性 计价依据 工程多次计价示意图 决策阶段 准备阶段 实施阶段 编制单位 控制投资数额 投资估算 4工程造价的分类 设计概算 基本建设阶段 初步设计技术设计 编制依据 设计单位 编制单位 初步设计图纸 概算定额 技术设计图纸 概算指标 费用定额 结果 从项目筹建到交付使用全过程的建设费用 控制工程投资 2 设计概算 基本建设阶段 编制依据 编制单位 结果 施工图预算 建设单位 施工图纸 预算定额 施工组织设计 材料市场价格 费用定额 单位工程从开工到竣工全过程的建设费用 施工图设计 图纸已完成 工程开工前 对外确定工程造价 3 施工图预算 编制依据 编制单位 结果 施工预算 施工单位 施工图预算 施工组织设计 施工图纸 施工定额 拟建工程的人工 材料 机械消耗量 以及相应的人工费 材料费 机械费 施工准备 工程开工前 施工项目部 基本建设阶段 企业内部进行施工管理 核算工程成本 4 施工预算 编制依据 编制单位 结果 工程结算 施工单位 施工图预算 现场签证 设计变更 预算定额 实际发生费用 施工过程 竣工后 基本建设阶段 施工单位向建设单位结算工程款 5 工程结算 编制依据 编制单位 结果 竣工决算 建设单位 竣工结算 勘察设计费 监理费 征地拆迁费 工器具购置费等 全部工程建设费用 工程验收后 基本建设阶段 核定实际投资额 核定新增固定资产 6 竣工决算 竣工结算与竣工决算的区别 课前导读 用10分钟时间快速阅读并找出以下问题 工程造价的构成建筑安装工程费用的构成预备费的构成 1 2建设工程造价的构成 积极部分 生产技术进步资本构成提高 关键词 2000 2000 2 5 费率 例1 1 销项税额 不含税的销售额 0 17 卖 含税销售额 1 17 0 17 买 例1 2 甲地生产厂仓库 1 设备原价43万元 台 甲地火车站 原价43万元 台 2运费 2 1装车费 50元 t 2 2汽车运费 0 6元 t km 2 3卸车费 50元 t 3 1装车费 40元 t 3 2火车运费 0 6元 t km 3 3卸车费 40元 t 施工现场指定地点 原价43万元 台 2运费 3运费 4运费 4 1装车费 50元 t 4 2火车运费 0 6元 t km 4 3卸车费 50元 t 乙地火车站 原