全氟聚醚酸表面活性剂投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 全氟聚醚酸表面活性剂投资建设项目立项申请全氟聚醚酸表面活性剂投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人覃xx（三）项目承办单位简介公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业集聚区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积35564.44平方米（折合约53.32亩），其中：净用地面积35564.44平方米（红线范围折合约53.32亩）。项目规划总建筑面积59748.26平方米，其中：规划建设主体工程36258.94平方米，计容建筑面积59748.26平方米；预计建筑工程投资5204.31万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为全氟聚醚酸表面活性剂，根据市场情况，预计年产值24932.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8683.16(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5204.313141.89162.858683.161.1工程费用万元5204.313141.8915981.921.1.1建筑工程费用万元5204.315204.3146.44%1.1.2设备购置及安装费万元3141.893141.8928.03%1.2工程建设其他费用万元336.96336.963.01%1.2.1无形资产万元167.64167.641.3预备费万元169.32169.321.3.1基本预备费万元101.50101.501.3.2涨价预备费万元67.8267.822建设期利息万元3固定资产投资现值万元8683.168683.162、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2524.16万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15981.9210050.0212956.9415981.9215981.9215981.921.1应收账款万元4794.582876.753595.934794.584794.584794.581.2存货万元7191.864315.125393.907191.867191.867191.861.2.1原辅材料万元2157.561294.531618.172157.562157.562157.561.2.2燃料动力万元107.8864.7380.91107.88107.88107.881.2.3在产品万元3308.261984.952481.193308.263308.263308.261.2.4产成品万元1618.17970.901213.631618.171618.171618.171.3现金万元3995.482397.292996.613995.483995.483995.482流动负债万元13457.768074.6610093.3213457.7613457.7613457.762.1应付账款万元13457.768074.6610093.3213457.7613457.7613457.763流动资金万元2524.161514.501893.122524.162524.162524.164铺底流动资金万元841.38504.83631.04841.38841.38841.383、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11207.32万元，其中：固定资产投资8683.16万元，占项目总投资的77.48%；流动资金2524.16万元，占项目总投资的22.52%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5204.31万元，占项目总投资的46.44%；设备购置费3141.89万元，占项目总投资的28.03%；其它投资336.96万元，占项目总投资的3.01%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8683.16+2524.16=11207.32（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11207.32129.07%129.07%100.00%2项目建设投资万元8683.16100.00%100.00%77.48%2.1工程费用万元8346.2096.12%96.12%74.47%2.1.1建筑工程费万元5204.3159.94%59.94%46.44%2.1.2设备购置及安装费万元3141.8936.18%36.18%28.03%2.2工程建设其他费用万元167.641.93%1.93%1.50%2.2.1无形资产万元167.641.93%1.93%1.50%2.3预备费万元169.321.95%1.95%1.51%2.3.1基本预备费万元101.501.17%1.17%0.91%2.3.2涨价预备费万元67.820.78%0.78%0.61%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8683.16100.00%100.00%77.48%5建设期间费用万元6流动资金万元2524.1629.07%29.07%22.52%7铺底流动资金万元841.399.69%9.69%7.51%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数63.10%，建筑容积率1.68，建设区域绿化覆盖率6.47%，固定资产投资强度162.85万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15865.9015865.9036258.9436258.943474.131.1主要生产车间9519.549519.5421755.3621755.362153.961.2辅助生产车间5077.095077.0911602.8611602.861111.721.3其他生产车间1269.271269.272103.022103.02208.452仓储工程3366.173366.1715268.0615268.061063.932.1成品贮存841.54841.543817.013817.01265.982.2原料仓储1750.411750.417939.397939.39553.242.3辅助材料仓库774.22774.223511.653511.65244.703供配电工程179.53179.53179.53179.5314.073.1供配电室179.53179.53179.53179.5314.074给排水工程206.46206.46206.46206.4612.594.1给排水206.46206.46206.46206.4612.595服务性工程2131.912131.912131.912131.91148.565.1办公用房1158.211158.211158.211158.2180.845.2生活服务973.70973.70973.70973.7073.296消防及环保工程601.42601.42601.42601.4247.156.1消防环保工程601.42601.42601.42601.4247.157项目总图工程89.7689.7689.7689.76357.167.1场地及道路硬化5709.12953.04953.047.2场区围墙953.045709.125709.127.3安全保卫室89.7689.7689.7689.768绿化工程2477.6386.72合计22441.1659748.2659748.265204.31（四）设备方案项目计划购置设备共计81台（套），设备购置费3141.89万元。五、节能与环保1、项目年用电量746044.85千瓦时，折合91.69吨标准煤。2、项目年总用水量18505.98立方米，折合1.58吨标准煤。3、“全氟聚醚酸表面活性剂投资建设项目投资建设项目”，年用电量746044.85千瓦时，年总用水量18505.98立方米，项目年综合总耗能量（当量值）93.27吨标准煤/年。达产年综合节能量38.10吨标准煤/年，项目总节能率28.07%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业集聚区发展规划，符合某某产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“全氟聚醚酸表面活性剂投资建设项目”主要从事全氟聚醚酸表面活性剂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性全氟聚醚酸表面活性剂投资建设项目选址于某某产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业集聚区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项