地毯投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 地毯投资建设项目立项申请地毯投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人卢xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某新兴产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积33896.94平方米（折合约50.82亩），其中：净用地面积33896.94平方米（红线范围折合约50.82亩）。项目规划总建筑面积42032.21平方米，其中：规划建设主体工程27707.28平方米，计容建筑面积42032.21平方米；预计建筑工程投资2993.92万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为地毯，根据市场情况，预计年产值10974.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8231.82(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2993.923039.34161.988231.821.1工程费用万元2993.923039.347258.951.1.1建筑工程费用万元2993.922993.9230.42%1.1.2设备购置及安装费万元3039.343039.3430.89%1.2工程建设其他费用万元2198.562198.5622.34%1.2.1无形资产万元1316.431316.431.3预备费万元882.13882.131.3.1基本预备费万元418.22418.221.3.2涨价预备费万元463.91463.912建设期利息万元3固定资产投资现值万元8231.828231.822、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1608.59万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7258.952710.275924.637258.957258.957258.951.1应收账款万元2177.68871.071742.152177.682177.682177.681.2存货万元3266.531306.612613.223266.533266.533266.531.2.1原辅材料万元979.96391.98783.97979.96979.96979.961.2.2燃料动力万元49.0019.6039.2049.0049.0049.001.2.3在产品万元1502.60601.041202.081502.601502.601502.601.2.4产成品万元734.97293.99587.98734.97734.97734.971.3现金万元1814.74725.891451.791814.741814.741814.742流动负债万元5650.362260.144520.295650.365650.365650.362.1应付账款万元5650.362260.144520.295650.365650.365650.363流动资金万元1608.59643.441286.871608.591608.591608.594铺底流动资金万元536.19214.48428.96536.19536.19536.193、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9840.41万元，其中：固定资产投资8231.82万元，占项目总投资的83.65%；流动资金1608.59万元，占项目总投资的16.35%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2993.92万元，占项目总投资的30.42%；设备购置费3039.34万元，占项目总投资的30.89%；其它投资2198.56万元，占项目总投资的22.34%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8231.82+1608.59=9840.41（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9840.41119.54%119.54%100.00%2项目建设投资万元8231.82100.00%100.00%83.65%2.1工程费用万元6033.2673.29%73.29%61.31%2.1.1建筑工程费万元2993.9236.37%36.37%30.42%2.1.2设备购置及安装费万元3039.3436.92%36.92%30.89%2.2工程建设其他费用万元1316.4315.99%15.99%13.38%2.2.1无形资产万元1316.4315.99%15.99%13.38%2.3预备费万元882.1310.72%10.72%8.96%2.3.1基本预备费万元418.225.08%5.08%4.25%2.3.2涨价预备费万元463.915.64%5.64%4.71%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8231.82100.00%100.00%83.65%5建设期间费用万元6流动资金万元1608.5919.54%19.54%16.35%7铺底流动资金万元536.206.51%6.51%5.45%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数53.36%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率7.67%，固定资产投资强度161.98万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12787.8012787.8027707.2827707.282170.921.1主要生产车间7672.687672.6816624.3716624.371345.971.2辅助生产车间4092.104092.108866.338866.33694.691.3其他生产车间1023.021023.021607.021607.02130.262仓储工程2713.112713.119311.209311.20530.582.1成品贮存678.28678.282327.802327.80132.652.2原料仓储1410.821410.824841.824841.82275.902.3辅助材料仓库624.02624.022141.582141.58122.033供配电工程144.70144.70144.70144.709.283.1供配电室144.70144.70144.70144.709.284给排水工程166.40166.40166.40166.408.304.1给排水166.40166.40166.40166.408.305服务性工程1718.301718.301718.301718.3097.915.1办公用房766.17766.17766.17766.1748.005.2生活服务952.13952.13952.13952.1346.406消防及环保工程484.74484.74484.74484.7431.076.1消防环保工程484.74484.74484.74484.7431.077项目总图工程72.3572.3572.3572.3583.167.1场地及道路硬化4956.86821.22821.227.2场区围墙821.224956.864956.867.3安全保卫室72.3572.3572.3572.358绿化工程1791.3162.70合计18087.4142032.2142032.212993.92（四）设备方案项目计划购置设备共计91台（套），设备购置费3039.34万元。五、节能与环保1、项目年用电量436121.76千瓦时，折合53.60吨标准煤。2、项目年总用水量6889.72立方米，折合0.59吨标准煤。3、“地毯投资建设项目投资建设项目”，年用电量436121.76千瓦时，年总用水量6889.72立方米，项目年综合总耗能量（当量值）54.19吨标准煤/年。达产年综合节能量18.06吨标准煤/年，项目总节能率24.17%，能源利用效果良好。4、项目符合某新兴产业示范基地发展规划，符合某新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“地毯投资建设项目”主要从事地毯项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性地毯投资建设项目选址于某新兴产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某新兴产业示范基地环境保护规划要求。因此，