发泡海绵投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 发泡海绵投资建设项目立项申请发泡海绵投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人王xx（三）项目承办单位简介公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济合作区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积52266.12平方米（折合约78.36亩），其中：净用地面积52266.12平方米（红线范围折合约78.36亩）。项目规划总建筑面积73695.23平方米，其中：规划建设主体工程48570.07平方米，计容建筑面积73695.23平方米；预计建筑工程投资5475.83万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为发泡海绵，根据市场情况，预计年产值23497.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资15027.88(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5475.834107.43191.7815027.881.1工程费用万元5475.834107.4314831.951.1.1建筑工程费用万元5475.835475.8331.25%1.1.2设备购置及安装费万元4107.434107.4323.44%1.2工程建设其他费用万元5444.625444.6231.07%1.2.1无形资产万元2859.222859.221.3预备费万元2585.402585.401.3.1基本预备费万元1172.321172.321.3.2涨价预备费万元1413.081413.082建设期利息万元3固定资产投资现值万元15027.8815027.882、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2495.87万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14831.9510098.9112396.7014831.9514831.9514831.951.1应收账款万元4449.592447.273559.674449.594449.594449.591.2存货万元6674.383670.915339.506674.386674.386674.381.2.1原辅材料万元2002.311101.271601.852002.312002.312002.311.2.2燃料动力万元100.1255.0680.09100.12100.12100.121.2.3在产品万元3070.211688.622456.173070.213070.213070.211.2.4产成品万元1501.74825.951201.391501.741501.741501.741.3现金万元3707.992039.392966.393707.993707.993707.992流动负债万元12336.086784.849868.8612336.0812336.0812336.082.1应付账款万元12336.086784.849868.8612336.0812336.0812336.083流动资金万元2495.871372.731996.702495.872495.872495.874铺底流动资金万元831.95457.58665.56831.95831.95831.953、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17523.75万元，其中：固定资产投资15027.88万元，占项目总投资的85.76%；流动资金2495.87万元，占项目总投资的14.24%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5475.83万元，占项目总投资的31.25%；设备购置费4107.43万元，占项目总投资的23.44%；其它投资5444.62万元，占项目总投资的31.07%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=15027.88+2495.87=17523.75（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17523.75116.61%116.61%100.00%2项目建设投资万元15027.88100.00%100.00%85.76%2.1工程费用万元9583.2663.77%63.77%54.69%2.1.1建筑工程费万元5475.8336.44%36.44%31.25%2.1.2设备购置及安装费万元4107.4327.33%27.33%23.44%2.2工程建设其他费用万元2859.2219.03%19.03%16.32%2.2.1无形资产万元2859.2219.03%19.03%16.32%2.3预备费万元2585.4017.20%17.20%14.75%2.3.1基本预备费万元1172.327.80%7.80%6.69%2.3.2涨价预备费万元1413.089.40%9.40%8.06%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元15027.88100.00%100.00%85.76%5建设期间费用万元6流动资金万元2495.8716.61%16.61%14.24%7铺底流动资金万元831.965.54%5.54%4.75%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数62.09%，建筑容积率1.41，建设区域绿化覆盖率7.67%，固定资产投资强度191.78万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程22943.5922943.5948570.0748570.073969.831.1主要生产车间13766.1513766.1529142.0429142.042461.291.2辅助生产车间7341.957341.9515542.4215542.421270.351.3其他生产车间1835.491835.492817.062817.06238.192仓储工程4867.804867.8016331.3516331.35970.782.1成品贮存1216.951216.954082.844082.84242.692.2原料仓储2531.262531.268492.308492.30504.812.3辅助材料仓库1119.591119.593756.213756.21223.283供配电工程259.62259.62259.62259.6217.363.1供配电室259.62259.62259.62259.6217.364给排水工程298.56298.56298.56298.5615.534.1给排水298.56298.56298.56298.5615.535服务性工程3082.943082.943082.943082.94183.265.1办公用房1267.671267.671267.671267.67108.955.2生活服务1815.271815.271815.271815.2779.766消防及环保工程869.71869.71869.71869.7158.166.1消防环保工程869.71869.71869.71869.7158.167项目总图工程129.81129.81129.81129.81154.637.1场地及道路硬化8609.861608.121608.127.2场区围墙1608.128609.868609.867.3安全保卫室129.81129.81129.81129.818绿化工程3036.68106.28合计32452.0373695.2373695.235475.83（四）设备方案项目计划购置设备共计170台（套），设备购置费4107.43万元。五、节能与环保1、项目年用电量995838.47千瓦时，折合122.39吨标准煤。2、项目年总用水量12677.08立方米，折合1.08吨标准煤。3、“发泡海绵投资建设项目投资建设项目”，年用电量995838.47千瓦时，年总用水量12677.08立方米，项目年综合总耗能量（当量值）123.47吨标准煤/年。达产年综合节能量41.16吨标准煤/年，项目总节能率27.89%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济合作区发展规划，符合某某经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“发泡海绵投资建设项目”主要从事发泡海绵项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性发泡海绵投资建设项目选址于某某经济合作区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济合作区环境保护规划要求。因