定向结构板（OSB）刨片投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 定向结构板（OSB）刨片投资建设项目立项申请定向结构板（OSB）刨片投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人郑xx（三）项目承办单位简介公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx高新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积39793.22平方米（折合约59.66亩），其中：净用地面积39793.22平方米（红线范围折合约59.66亩）。项目规划总建筑面积65260.88平方米，其中：规划建设主体工程51040.49平方米，计容建筑面积65260.88平方米；预计建筑工程投资4831.84万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为定向结构板（OSB）刨片，根据市场情况，预计年产值34490.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11180.28(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4831.844735.36187.4011180.281.1工程费用万元4831.844735.3621462.111.1.1建筑工程费用万元4831.844831.8430.69%1.1.2设备购置及安装费万元4735.364735.3630.08%1.2工程建设其他费用万元1613.081613.0810.25%1.2.1无形资产万元653.41653.411.3预备费万元959.67959.671.3.1基本预备费万元465.30465.301.3.2涨价预备费万元494.37494.372建设期利息万元3固定资产投资现值万元11180.2811180.282、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4564.40万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元21462.1114255.2219133.5121462.1121462.1121462.111.1应收账款万元6438.634185.114507.046438.636438.636438.631.2存货万元9657.956277.676760.569657.959657.959657.951.2.1原辅材料万元2897.391883.302028.172897.392897.392897.391.2.2燃料动力万元144.8794.17101.41144.87144.87144.871.2.3在产品万元4442.662887.733109.864442.664442.664442.661.2.4产成品万元2173.041412.481521.132173.042173.042173.041.3现金万元5365.533487.593755.875365.535365.535365.532流动负债万元16897.7110983.5111828.4016897.7116897.7116897.712.1应付账款万元16897.7110983.5111828.4016897.7116897.7116897.713流动资金万元4564.402966.863195.084564.404564.404564.404铺底流动资金万元1521.45988.951065.031521.451521.451521.453、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15744.68万元，其中：固定资产投资11180.28万元，占项目总投资的71.01%；流动资金4564.40万元，占项目总投资的28.99%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4831.84万元，占项目总投资的30.69%；设备购置费4735.36万元，占项目总投资的30.08%；其它投资1613.08万元，占项目总投资的10.25%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11180.28+4564.40=15744.68（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15744.68140.83%140.83%100.00%2项目建设投资万元11180.28100.00%100.00%71.01%2.1工程费用万元9567.2085.57%85.57%60.76%2.1.1建筑工程费万元4831.8443.22%43.22%30.69%2.1.2设备购置及安装费万元4735.3642.35%42.35%30.08%2.2工程建设其他费用万元653.415.84%5.84%4.15%2.2.1无形资产万元653.415.84%5.84%4.15%2.3预备费万元959.678.58%8.58%6.10%2.3.1基本预备费万元465.304.16%4.16%2.96%2.3.2涨价预备费万元494.374.42%4.42%3.14%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11180.28100.00%100.00%71.01%5建设期间费用万元6流动资金万元4564.4040.83%40.83%28.99%7铺底流动资金万元1521.4713.61%13.61%9.66%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.49%，建筑容积率1.64，建设区域绿化覆盖率7.03%，固定资产投资强度187.40万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16174.1216174.1251040.4951040.494156.881.1主要生产车间9704.479704.4730624.2930624.292577.271.2辅助生产车间5175.725175.7216332.9616332.961330.201.3其他生产车间1293.931293.932960.352960.35249.412仓储工程3431.573431.579243.259243.25547.492.1成品贮存857.89857.892310.812310.81136.872.2原料仓储1784.421784.424806.494806.49284.692.3辅助材料仓库789.26789.262125.952125.95125.923供配电工程183.02183.02183.02183.0212.203.1供配电室183.02183.02183.02183.0212.204给排水工程210.47210.47210.47210.4710.914.1给排水210.47210.47210.47210.4710.915服务性工程2173.332173.332173.332173.33128.735.1办公用房1292.661292.661292.661292.6653.865.2生活服务880.67880.67880.67880.6761.886消防及环保工程613.11613.11613.11613.1140.856.1消防环保工程613.11613.11613.11613.1140.857项目总图工程91.5191.5191.5191.51-160.527.1场地及道路硬化6181.951122.491122.497.2场区围墙1122.496181.956181.957.3安全保卫室91.5191.5191.5191.518绿化工程2722.8895.30合计22877.1265260.8865260.884831.84（四）设备方案项目计划购置设备共计112台（套），设备购置费4735.36万元。五、节能与环保1、项目年用电量712928.89千瓦时，折合87.62吨标准煤。2、项目年总用水量30898.71立方米，折合2.64吨标准煤。3、“定向结构板（OSB）刨片投资建设项目投资建设项目”，年用电量712928.89千瓦时，年总用水量30898.71立方米，项目年综合总耗能量（当量值）90.26吨标准煤/年。达产年综合节能量33.38吨标准煤/年，项目总节能率29.27%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx高新区发展规划，符合xxx高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“定向结构板（OSB）刨片投资建设项目”主要从事定向结构板（OSB）刨片项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性定向结构板（OSB）刨片投资建设项目选址于xxx高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx高新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求