建筑骨料投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 建筑骨料投资建设项目立项申请建筑骨料投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人莫xx（三）项目承办单位简介公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx工业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积40873.76平方米（折合约61.28亩），其中：净用地面积40873.76平方米（红线范围折合约61.28亩）。项目规划总建筑面积46596.09平方米，其中：规划建设主体工程28834.77平方米，计容建筑面积46596.09平方米；预计建筑工程投资3542.68万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为建筑骨料，根据市场情况，预计年产值21448.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9979.45(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3542.683448.55162.859979.451.1工程费用万元3542.683448.5513448.451.1.1建筑工程费用万元3542.683542.6827.39%1.1.2设备购置及安装费万元3448.553448.5526.66%1.2工程建设其他费用万元2988.222988.2223.10%1.2.1无形资产万元1351.431351.431.3预备费万元1636.791636.791.3.1基本预备费万元935.61935.611.3.2涨价预备费万元701.18701.182建设期利息万元3固定资产投资现值万元9979.459979.452、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2955.76万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13448.457782.2710829.0313448.4513448.4513448.451.1应收账款万元4034.532218.992824.174034.534034.534034.531.2存货万元6051.803328.494236.266051.806051.806051.801.2.1原辅材料万元1815.54998.551270.881815.541815.541815.541.2.2燃料动力万元90.7849.9363.5490.7890.7890.781.2.3在产品万元2783.831531.111948.682783.832783.832783.831.2.4产成品万元1361.65748.91953.161361.651361.651361.651.3现金万元3362.111849.162353.483362.113362.113362.112流动负债万元10492.695770.987344.8810492.6910492.6910492.692.1应付账款万元10492.695770.987344.8810492.6910492.6910492.693流动资金万元2955.761625.672069.032955.762955.762955.764铺底流动资金万元985.24541.89689.68985.24985.24985.243、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12935.21万元，其中：固定资产投资9979.45万元，占项目总投资的77.15%；流动资金2955.76万元，占项目总投资的22.85%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3542.68万元，占项目总投资的27.39%；设备购置费3448.55万元，占项目总投资的26.66%；其它投资2988.22万元，占项目总投资的23.10%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9979.45+2955.76=12935.21（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12935.21129.62%129.62%100.00%2项目建设投资万元9979.45100.00%100.00%77.15%2.1工程费用万元6991.2370.06%70.06%54.05%2.1.1建筑工程费万元3542.6835.50%35.50%27.39%2.1.2设备购置及安装费万元3448.5534.56%34.56%26.66%2.2工程建设其他费用万元1351.4313.54%13.54%10.45%2.2.1无形资产万元1351.4313.54%13.54%10.45%2.3预备费万元1636.7916.40%16.40%12.65%2.3.1基本预备费万元935.619.38%9.38%7.23%2.3.2涨价预备费万元701.187.03%7.03%5.42%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9979.45100.00%100.00%77.15%5建设期间费用万元6流动资金万元2955.7629.62%29.62%22.85%7铺底流动资金万元985.259.87%9.87%7.62%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.20%，建筑容积率1.14，建设区域绿化覆盖率6.60%，固定资产投资强度162.85万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16529.5116529.5128834.7728834.772411.521.1主要生产车间9917.719917.7117300.8617300.861495.141.2辅助生产车间5289.445289.449227.139227.13771.691.3其他生产车间1322.361322.361672.421672.42144.692仓储工程3506.973506.9711544.8611544.86702.202.1成品贮存876.74876.742886.222886.22175.552.2原料仓储1823.621823.626003.336003.33365.142.3辅助材料仓库806.60806.602655.322655.32161.513供配电工程187.04187.04187.04187.0412.803.1供配电室187.04187.04187.04187.0412.804给排水工程215.09215.09215.09215.0911.454.1给排水215.09215.09215.09215.0911.455服务性工程2221.082221.082221.082221.08135.095.1办公用房919.19919.19919.19919.1975.305.2生活服务1301.891301.891301.891301.8979.706消防及环保工程626.58626.58626.58626.5842.876.1消防环保工程626.58626.58626.58626.5842.877项目总图工程93.5293.5293.5293.52134.397.1场地及道路硬化6429.021330.041330.047.2场区围墙1330.046429.026429.027.3安全保卫室93.5293.5293.5293.528绿化工程2638.9292.36合计23379.7946596.0946596.093542.68（四）设备方案项目计划购置设备共计96台（套），设备购置费3448.55万元。五、节能与环保1、项目年用电量922039.51千瓦时，折合113.32吨标准煤。2、项目年总用水量14999.81立方米，折合1.28吨标准煤。3、“建筑骨料投资建设项目投资建设项目”，年用电量922039.51千瓦时，年总用水量14999.81立方米，项目年综合总耗能量（当量值）114.60吨标准煤/年。达产年综合节能量38.20吨标准煤/年，项目总节能率25.41%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx工业园发展规划，符合xxx工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“建筑骨料投资建设项目”主要从事建筑骨料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性建筑骨料投资建设项目选址于xxx工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区