牛津布投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 牛津布投资建设项目立项申请牛津布投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人向xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积52132.72平方米（折合约78.16亩），其中：净用地面积52132.72平方米（红线范围折合约78.16亩）。项目规划总建筑面积74028.46平方米，其中：规划建设主体工程45470.91平方米，计容建筑面积74028.46平方米；预计建筑工程投资6335.60万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为牛津布，根据市场情况，预计年产值37399.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14374.41(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6335.606913.88183.9114374.411.1工程费用万元6335.606913.8823350.511.1.1建筑工程费用万元6335.606335.6032.13%1.1.2设备购置及安装费万元6913.886913.8835.06%1.2工程建设其他费用万元1124.931124.935.70%1.2.1无形资产万元598.23598.231.3预备费万元526.70526.701.3.1基本预备费万元247.84247.841.3.2涨价预备费万元278.86278.862建设期利息万元3固定资产投资现值万元14374.4114374.412、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5345.64万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元23350.5114510.4620910.4023350.5123350.5123350.511.1应收账款万元7005.153852.834903.617005.157005.157005.151.2存货万元10507.735779.257355.4110507.7310507.7310507.731.2.1原辅材料万元3152.321733.782206.623152.323152.323152.321.2.2燃料动力万元157.6286.69110.33157.62157.62157.621.2.3在产品万元4833.562658.463383.494833.564833.564833.561.2.4产成品万元2364.241300.331654.972364.242364.242364.241.3现金万元5837.633210.704086.345837.635837.635837.632流动负债万元18004.879902.6812603.4118004.8718004.8718004.872.1应付账款万元18004.879902.6812603.4118004.8718004.8718004.873流动资金万元5345.642940.103741.955345.645345.645345.644铺底流动资金万元1781.86980.031247.311781.861781.861781.863、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资19720.05万元，其中：固定资产投资14374.41万元，占项目总投资的72.89%；流动资金5345.64万元，占项目总投资的27.11%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6335.60万元，占项目总投资的32.13%；设备购置费6913.88万元，占项目总投资的35.06%；其它投资1124.93万元，占项目总投资的5.70%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14374.41+5345.64=19720.05（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元19720.05137.19%137.19%100.00%2项目建设投资万元14374.41100.00%100.00%72.89%2.1工程费用万元13249.4892.17%92.17%67.19%2.1.1建筑工程费万元6335.6044.08%44.08%32.13%2.1.2设备购置及安装费万元6913.8848.10%48.10%35.06%2.2工程建设其他费用万元598.234.16%4.16%3.03%2.2.1无形资产万元598.234.16%4.16%3.03%2.3预备费万元526.703.66%3.66%2.67%2.3.1基本预备费万元247.841.72%1.72%1.26%2.3.2涨价预备费万元278.861.94%1.94%1.41%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14374.41100.00%100.00%72.89%5建设期间费用万元6流动资金万元5345.6437.19%37.19%27.11%7铺底流动资金万元1781.8812.40%12.40%9.04%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数79.61%，建筑容积率1.42，建设区域绿化覆盖率7.32%，固定资产投资强度183.91万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程29342.5229342.5245470.9145470.914280.711.1主要生产车间17605.5117605.5127282.5527282.552654.041.2辅助生产车间9389.619389.6114550.6914550.691369.831.3其他生产车间2347.402347.402637.312637.31256.842仓储工程6225.436225.4318562.4118562.411270.912.1成品贮存1556.361556.364640.604640.60317.732.2原料仓储3237.223237.229652.459652.45660.872.3辅助材料仓库1431.851431.854269.354269.35292.313供配电工程332.02332.02332.02332.0225.573.1供配电室332.02332.02332.02332.0225.574给排水工程381.83381.83381.83381.8322.874.1给排水381.83381.83381.83381.8322.875服务性工程3942.773942.773942.773942.77269.955.1办公用房1897.571897.571897.571897.57143.895.2生活服务2045.202045.202045.202045.20123.466消防及环保工程1112.281112.281112.281112.2885.676.1消防环保工程1112.281112.281112.281112.2885.677项目总图工程166.01166.01166.01166.01250.167.1场地及道路硬化10758.771990.861990.867.2场区围墙1990.8610758.7710758.777.3安全保卫室166.01166.01166.01166.018绿化工程3707.31129.76合计41502.8674028.4674028.466335.60（四）设备方案项目计划购置设备共计102台（套），设备购置费6913.88万元。五、节能与环保1、项目年用电量845555.47千瓦时，折合103.92吨标准煤。2、项目年总用水量15615.27立方米，折合1.33吨标准煤。3、“牛津布投资建设项目投资建设项目”，年用电量845555.47千瓦时，年总用水量15615.27立方米，项目年综合总耗能量（当量值）105.25吨标准煤/年。达产年综合节能量40.93吨标准煤/年，项目总节能率25.36%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业示范中心发展规划，符合xx产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“牛津布投资建设项目”主要从事牛津布项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性牛津布投资建设项目选址于xx产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业示范中心环境保护