皮明胶投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 皮明胶投资建设项目立项申请皮明胶投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人熊xx（三）项目承办单位简介公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某工业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积20036.68平方米（折合约30.04亩），其中：净用地面积20036.68平方米（红线范围折合约30.04亩）。项目规划总建筑面积26849.15平方米，其中：规划建设主体工程17862.65平方米，计容建筑面积26849.15平方米；预计建筑工程投资1925.49万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为皮明胶，根据市场情况，预计年产值14837.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5900.46(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1925.492047.04196.425900.461.1工程费用万元1925.492047.0410982.051.1.1建筑工程费用万元1925.491925.4925.37%1.1.2设备购置及安装费万元2047.042047.0426.97%1.2工程建设其他费用万元1927.931927.9325.40%1.2.1无形资产万元806.18806.181.3预备费万元1121.751121.751.3.1基本预备费万元493.38493.381.3.2涨价预备费万元628.37628.372建设期利息万元3固定资产投资现值万元5900.465900.462、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1689.76万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元10982.054130.968297.5010982.0510982.0510982.051.1应收账款万元3294.611317.852635.693294.613294.613294.611.2存货万元4941.921976.773953.544941.924941.924941.921.2.1原辅材料万元1482.58593.031186.061482.581482.581482.581.2.2燃料动力万元74.1329.6559.3074.1374.1374.131.2.3在产品万元2273.28909.311818.632273.282273.282273.281.2.4产成品万元1111.93444.77889.551111.931111.931111.931.3现金万元2745.511098.202196.412745.512745.512745.512流动负债万元9292.293716.927433.839292.299292.299292.292.1应付账款万元9292.293716.927433.839292.299292.299292.293流动资金万元1689.76675.901351.811689.761689.761689.764铺底流动资金万元563.25225.30450.60563.25563.25563.253、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7590.22万元，其中：固定资产投资5900.46万元，占项目总投资的77.74%；流动资金1689.76万元，占项目总投资的22.26%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1925.49万元，占项目总投资的25.37%；设备购置费2047.04万元，占项目总投资的26.97%；其它投资1927.93万元，占项目总投资的25.40%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5900.46+1689.76=7590.22（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7590.22128.64%128.64%100.00%2项目建设投资万元5900.46100.00%100.00%77.74%2.1工程费用万元3972.5367.33%67.33%52.34%2.1.1建筑工程费万元1925.4932.63%32.63%25.37%2.1.2设备购置及安装费万元2047.0434.69%34.69%26.97%2.2工程建设其他费用万元806.1813.66%13.66%10.62%2.2.1无形资产万元806.1813.66%13.66%10.62%2.3预备费万元1121.7519.01%19.01%14.78%2.3.1基本预备费万元493.388.36%8.36%6.50%2.3.2涨价预备费万元628.3710.65%10.65%8.28%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5900.46100.00%100.00%77.74%5建设期间费用万元6流动资金万元1689.7628.64%28.64%22.26%7铺底流动资金万元563.259.55%9.55%7.42%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数72.04%，建筑容积率1.34，建设区域绿化覆盖率6.05%，固定资产投资强度196.42万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10205.1310205.1317862.6517862.651409.121.1主要生产车间6123.086123.0810717.5910717.59873.651.2辅助生产车间3265.643265.645716.055716.05450.921.3其他生产车间816.41816.411036.031036.0384.552仓储工程2165.162165.165841.235841.23335.122.1成品贮存541.29541.291460.311460.3183.782.2原料仓储1125.881125.883037.443037.44174.262.3辅助材料仓库497.99497.991343.481343.4877.083供配电工程115.48115.48115.48115.487.453.1供配电室115.48115.48115.48115.487.454给排水工程132.80132.80132.80132.806.674.1给排水132.80132.80132.80132.806.675服务性工程1371.271371.271371.271371.2778.675.1办公用房681.95681.95681.95681.9542.675.2生活服务689.32689.32689.32689.3234.016消防及环保工程386.84386.84386.84386.8424.976.1消防环保工程386.84386.84386.84386.8424.977项目总图工程57.7457.7457.7457.7410.307.1场地及道路硬化3680.54836.09836.097.2场区围墙836.093680.543680.547.3安全保卫室57.7457.7457.7457.748绿化工程1519.7853.19合计14434.4226849.1526849.151925.49（四）设备方案项目计划购置设备共计112台（套），设备购置费2047.04万元。五、节能与环保1、项目年用电量1216747.16千瓦时，折合149.54吨标准煤。2、项目年总用水量7610.55立方米，折合0.65吨标准煤。3、“皮明胶投资建设项目投资建设项目”，年用电量1216747.16千瓦时，年总用水量7610.55立方米，项目年综合总耗能量（当量值）150.19吨标准煤/年。达产年综合节能量55.55吨标准煤/年，项目总节能率26.20%，能源利用效果良好。4、项目符合某工业园发展规划，符合某工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“皮明胶投资建设项目”主要从事皮明胶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性皮明胶投资建设项目选址于某工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某工业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域