聚合物改性水泥胶投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 聚合物改性水泥胶投资建设项目立项申请聚合物改性水泥胶投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人丁xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积22637.98平方米（折合约33.94亩），其中：净用地面积22637.98平方米（红线范围折合约33.94亩）。项目规划总建筑面积30787.65平方米，其中：规划建设主体工程19293.27平方米，计容建筑面积30787.65平方米；预计建筑工程投资2598.55万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为聚合物改性水泥胶，根据市场情况，预计年产值19469.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5825.12(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2598.552845.41171.635825.121.1工程费用万元2598.552845.4115449.981.1.1建筑工程费用万元2598.552598.5529.86%1.1.2设备购置及安装费万元2845.412845.4132.70%1.2工程建设其他费用万元381.16381.164.38%1.2.1无形资产万元179.19179.191.3预备费万元201.97201.971.3.1基本预备费万元98.6298.621.3.2涨价预备费万元103.35103.352建设期利息万元3固定资产投资现值万元5825.125825.122、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2876.97万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15449.988642.8610699.8015449.9815449.9815449.981.1应收账款万元4634.993012.753244.504634.994634.994634.991.2存货万元6952.494519.124866.746952.496952.496952.491.2.1原辅材料万元2085.751355.741460.022085.752085.752085.751.2.2燃料动力万元104.2967.7973.00104.29104.29104.291.2.3在产品万元3198.152078.792238.703198.153198.153198.151.2.4产成品万元1564.311016.801095.021564.311564.311564.311.3现金万元3862.492510.622703.753862.493862.493862.492流动负债万元12573.018172.468801.1112573.0112573.0112573.012.1应付账款万元12573.018172.468801.1112573.0112573.0112573.013流动资金万元2876.971870.032013.882876.972876.972876.974铺底流动资金万元958.98623.34671.29958.98958.98958.983、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8702.09万元，其中：固定资产投资5825.12万元，占项目总投资的66.94%；流动资金2876.97万元，占项目总投资的33.06%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2598.55万元，占项目总投资的29.86%；设备购置费2845.41万元，占项目总投资的32.70%；其它投资381.16万元，占项目总投资的4.38%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5825.12+2876.97=8702.09（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8702.09149.39%149.39%100.00%2项目建设投资万元5825.12100.00%100.00%66.94%2.1工程费用万元5443.9693.46%93.46%62.56%2.1.1建筑工程费万元2598.5544.61%44.61%29.86%2.1.2设备购置及安装费万元2845.4148.85%48.85%32.70%2.2工程建设其他费用万元179.193.08%3.08%2.06%2.2.1无形资产万元179.193.08%3.08%2.06%2.3预备费万元201.973.47%3.47%2.32%2.3.1基本预备费万元98.621.69%1.69%1.13%2.3.2涨价预备费万元103.351.77%1.77%1.19%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5825.12100.00%100.00%66.94%5建设期间费用万元6流动资金万元2876.9749.39%49.39%33.06%7铺底流动资金万元958.9916.46%16.46%11.02%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数56.80%，建筑容积率1.36，建设区域绿化覆盖率6.83%，固定资产投资强度171.63万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9090.879090.8719293.2719293.271791.241.1主要生产车间5454.525454.5211575.9611575.961110.571.2辅助生产车间2909.082909.086173.856173.85573.201.3其他生产车间727.27727.271119.011119.01107.472仓储工程1928.761928.767471.357471.35504.482.1成品贮存482.19482.191867.841867.84126.122.2原料仓储1002.961002.963885.103885.10262.332.3辅助材料仓库443.61443.611718.411718.41116.033供配电工程102.87102.87102.87102.877.813.1供配电室102.87102.87102.87102.877.814给排水工程118.30118.30118.30118.306.994.1给排水118.30118.30118.30118.306.995服务性工程1221.551221.551221.551221.5582.485.1办公用房564.07564.07564.07564.0734.755.2生活服务657.48657.48657.48657.4847.526消防及环保工程344.60344.60344.60344.6026.186.1消防环保工程344.60344.60344.60344.6026.187项目总图工程51.4351.4351.4351.43132.677.1场地及道路硬化3343.22704.78704.787.2场区围墙704.783343.223343.227.3安全保卫室51.4351.4351.4351.438绿化工程1334.2646.70合计12858.3730787.6530787.652598.55（四）设备方案项目计划购置设备共计55台（套），设备购置费2845.41万元。五、节能与环保1、项目年用电量649870.24千瓦时，折合79.87吨标准煤。2、项目年总用水量15240.78立方米，折合1.30吨标准煤。3、“聚合物改性水泥胶投资建设项目投资建设项目”，年用电量649870.24千瓦时，年总用水量15240.78立方米，项目年综合总耗能量（当量值）81.17吨标准煤/年。达产年综合节能量24.25吨标准煤/年，项目总节能率29.44%，能源利用效果良好。4、项目符合某某新区发展规划，符合某某新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“聚合物改性水泥胶投资建设项目”主要从事聚合物改性水泥胶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性聚合物改性水泥胶投资建设项目选址于某某新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合