营养强化米投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 营养强化米投资建设项目立项申请营养强化米投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人汤xx（三）项目承办单位简介公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx工业示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积46216.43平方米（折合约69.29亩），其中：净用地面积46216.43平方米（红线范围折合约69.29亩）。项目规划总建筑面积46216.43平方米，其中：规划建设主体工程31037.17平方米，计容建筑面积46216.43平方米；预计建筑工程投资3679.57万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为营养强化米，根据市场情况，预计年产值17871.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11763.36(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3679.575848.13169.7711763.361.1工程费用万元3679.575848.1313597.461.1.1建筑工程费用万元3679.573679.5727.15%1.1.2设备购置及安装费万元5848.135848.1343.15%1.2工程建设其他费用万元2235.662235.6616.50%1.2.1无形资产万元1265.651265.651.3预备费万元970.01970.011.3.1基本预备费万元535.11535.111.3.2涨价预备费万元434.90434.902建设期利息万元3固定资产投资现值万元11763.3611763.362、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1788.13万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13597.464707.2210781.2713597.4613597.4613597.461.1应收账款万元4079.241631.703263.394079.244079.244079.241.2存货万元6118.862447.544895.096118.866118.866118.861.2.1原辅材料万元1835.66734.261468.531835.661835.661835.661.2.2燃料动力万元91.7836.7173.4391.7891.7891.781.2.3在产品万元2814.681125.872251.742814.682814.682814.681.2.4产成品万元1376.74550.701101.391376.741376.741376.741.3现金万元3399.361359.752719.493399.363399.363399.362流动负债万元11809.334723.739447.4611809.3311809.3311809.332.1应付账款万元11809.334723.739447.4611809.3311809.3311809.333流动资金万元1788.13715.251430.501788.131788.131788.134铺底流动资金万元596.04238.42476.83596.04596.04596.043、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13551.49万元，其中：固定资产投资11763.36万元，占项目总投资的86.80%；流动资金1788.13万元，占项目总投资的13.20%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3679.57万元，占项目总投资的27.15%；设备购置费5848.13万元，占项目总投资的43.15%；其它投资2235.66万元，占项目总投资的16.50%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11763.36+1788.13=13551.49（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13551.49115.20%115.20%100.00%2项目建设投资万元11763.36100.00%100.00%86.80%2.1工程费用万元9527.7080.99%80.99%70.31%2.1.1建筑工程费万元3679.5731.28%31.28%27.15%2.1.2设备购置及安装费万元5848.1349.71%49.71%43.15%2.2工程建设其他费用万元1265.6510.76%10.76%9.34%2.2.1无形资产万元1265.6510.76%10.76%9.34%2.3预备费万元970.018.25%8.25%7.16%2.3.1基本预备费万元535.114.55%4.55%3.95%2.3.2涨价预备费万元434.903.70%3.70%3.21%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11763.36100.00%100.00%86.80%5建设期间费用万元6流动资金万元1788.1315.20%15.20%13.20%7铺底流动资金万元596.045.07%5.07%4.40%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数71.12%，建筑容积率1.00，建设区域绿化覆盖率7.61%，固定资产投资强度169.77万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程23238.4723238.4731037.1731037.172718.161.1主要生产车间13943.0813943.0818622.3018622.301685.261.2辅助生产车间7436.317436.319931.899931.89869.811.3其他生产车间1859.081859.081800.161800.16163.092仓储工程4930.374930.379866.529866.52628.432.1成品贮存1232.591232.592466.632466.63157.112.2原料仓储2563.792563.795130.595130.59326.782.3辅助材料仓库1133.991133.992269.302269.30144.543供配电工程262.95262.95262.95262.9518.843.1供配电室262.95262.95262.95262.9518.844给排水工程302.40302.40302.40302.4016.854.1给排水302.40302.40302.40302.4016.855服务性工程3122.573122.573122.573122.57198.895.1办公用房1287.851287.851287.851287.85104.865.2生活服务1834.721834.721834.721834.7285.186消防及环保工程880.89880.89880.89880.8963.126.1消防环保工程880.89880.89880.89880.8963.127项目总图工程131.48131.48131.48131.48-83.887.1场地及道路硬化8650.491812.151812.157.2场区围墙1812.158650.498650.497.3安全保卫室131.48131.48131.48131.488绿化工程3404.55119.16合计32869.1346216.4346216.433679.57（四）设备方案项目计划购置设备共计106台（套），设备购置费5848.13万元。五、节能与环保1、项目年用电量859713.16千瓦时，折合105.66吨标准煤。2、项目年总用水量9433.50立方米，折合0.81吨标准煤。3、“营养强化米投资建设项目投资建设项目”，年用电量859713.16千瓦时，年总用水量9433.50立方米，项目年综合总耗能量（当量值）106.47吨标准煤/年。达产年综合节能量37.41吨标准煤/年，项目总节能率24.00%，能源利用效果良好。4、项目符合xx工业示范区发展规划，符合xx工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“营养强化米投资建设项目”主要从事营养强化米项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性营养强化米投资建设项目选址于xx工业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx工业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目