广电细则03-地下室细则

金鹰城 圣爵菲斯 归心花园工程 地下室工程施工质量 监理实施细则 第一版 编制 审批 鑫诚建设监理咨询有限公司 金鹰城 圣爵菲斯 归心花园工程监理部 2007 年 11 月 金鹰城 圣爵菲斯 归心花园工程 地下室工程监理细则 鑫诚建设监理咨询有限公司 第 1 页 共 13 页 目 录 一 工程概况 工程概况 2 二 本工程特点 本工程特点 2 三 编制依据 编制依据 2 四 分项工程预控措施 分项工程预控措施 2 五 各分项工程质量控制点 各分项工程质量控制点 3 六 监理工作控制要点监理工作控制要点 5 基础土方分项工程的监理要点 5 基础钢筋分项工程监理要点 5 模板分项工程的监理要点 6 混凝土分项工程监理要点 7 地下室防水工程监理要点 8 七 各分项工程 工序 质量验收程序 各分项工程 工序 质量验收程序 9 八 监理工作程序框图监理工作程序框图 11 附则 各部分分项工程 工序 验收施工单位应提交的资料 各部分分项工程 工序 验收施工单位应提交的资料 12 金鹰城 圣爵菲斯 归心花园工程 地下室工程监理细则 鑫诚建设监理咨询有限公司 第 2 页 共 13 页 地下室工程监理细则 一 工程概况 工程概况 1 建设单位 湖南金鹰城置业有限公司 2 设计单位 深圳市建筑设计总院 3 监理单位 鑫城建设监理咨询有限公司 4 施工单位 中建五局三公司 武汉建工集团 5 工程简介 本工程地下室采用 C35 砼 抗渗等级 S6 地下室底板采用聚氨脂防水涂料防水 地下 室侧壁采用卷材防水 由于地下室底板面积大 按照规范要求设置了后浇带 二 本工程特点 本工程特点 1 地下室底板面积较大 砼浇筑工程量较大 2 地下室施工工序较多 交叉施工较多 3 各栋号平行施工 施工场地较小 三 编制依据 编制依据 1 工程监理合同 2 施工承包合同 3 施工组织设计 4 监理规划 5 中华人民共和国混凝土结构工程施工及验收规范 GB 50204 92 6 中华人民共和国钢筋焊接验收规程 JGJ 18 96 7 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ 300 88 8 建筑工程质量检验评定标准 GBJ 301 88 9 其它有关规范 程 规定 10 相关技术规范及标准 四 分项工程预控措施 分项工程预控措施 1 组织设计技术交底及图纸会审 金鹰城 圣爵菲斯 归心花园工程 地下室工程监理细则 鑫诚建设监理咨询有限公司 第 3 页 共 13 页 2 审核分包单位的资质 3 审核承包单位的施工组织设计 4 审核承包单位申报和进场进场的原材料 水泥 砂 石 外加济 钢筋等的合格证 和试验报告 5 考察商品混凝土供应商状况 生产能力 生产质量 管理水平等 6 审核混凝土配合比 7 审核施工单位现场质量 安全保证体系的落实情况 五 各分项工程质量控制点 各分项工程质量控制点 序 号 分项工程 名称 质控要点控制手段检查仪器检查数量要 求 土方开挖基坑标高测量水准仪抽查GBJ301 88 第 2 1 6 条 底板砖模 的施工 轴线位置 砂浆的配合比 砌体面标高 砌体垂直度 测量 现场检查 测量 测量 拉线和尺量 水准仪和尺 量 2M 靠尺 抽查 抽查 抽查 抽查 GBJ301 88 砌砖工程 垫层施工 基土密实度 平 整度 标高 配合比检查 混凝土质量 垫层厚度 表面标高 平整 度 找平层厚度 表 面标高 平整度 观察 尺量 检查配合比 报告 旁站监督 制作试件 测量 测量 2M 靠尺 楔形 塞尺 水准仪 卷尺 配合比报告 试压报告 2M 靠尺 楔形 塞尺 水准仪 卷尺 2M 靠尺 楔形 塞尺 水准仪 卷尺 抽查 全数 全数 抽查 抽查 抽查 GBJ301 88 地面与楼面 工程 底板防水 施工 防水层厚度 搭 接长度 无损伤和气泡 保护层与防水层 粘结紧密 保护 层厚度 尺量 观察 检查 尺量 观察 检查 卷尺 游标 卡尺 卷尺 每 100m2 抽查 1 处 但不少于 3 处 参考 GBJ301 88 地下 防水工程 钢筋施工 钢筋规格 形状尺寸 数量 间距 锚固长度 接头设置 钢筋焊接 绑扎 质量 保护层厚度 观察 尺量卷尺抽查 GBJ301 88 钢筋工 程 JGJ T92 93 模板施工 模板及其支的 强度 刚度和 稳定性 模板接缝宽度 模板表面洁净度 轴线位移 观察 尺量 观察 塞尺 观察 尺量 尺量 水准 仪或拉线 尺量 卷尺 塞尺 卷尺 卷尺 水准仪 卷 全数抽查 抽查 抽查 抽查 抽查 抽查 GBJ301 88 模板工程 金鹰城 圣爵菲斯 归心花园工程 地下室工程监理细则 鑫诚建设监理咨询有限公司 第 4 页 共 13 页 序 号 分项工程 名称 质控要点控制手段检查仪器检查数量要 求 标高 截面尺寸 垂直度 平整度 预埋件尺寸 尺量 2M 托线 板检查 拉线 尺量 尺 卷尺 2M 托线板 卷尺 抽查 防水混凝土 的施工 混凝土的强度 抗渗标号 混凝土密实度 轴线位移 标高 截面尺寸 柱墙垂直度 预埋件的位移 电梯井的尺寸 检查混凝土 配合比和试 块试验报告 观察 尺量 尺量 水准仪或尺 量 尺量 经纬仪或吊 线和尺量 尺量 吊线和尺量 卷尺 卷尺 水准仪或卷 尺 卷尺 经纬仪或卷 尺 线秤 卷尺 卷尺 线秤 抽查 抽查 抽查 抽查 抽查 抽查 抽查 抽查 GBJ301 88 防水混凝工 程 结构混凝土 的施工 1 混凝土的配 合比 2 混凝土的强 度 3 混凝土密实 度 4 轴线位移 5 标高 6 截面尺寸 7 墙柱垂直度 8 预埋件的位 移 9 电梯井的尺 寸 检查配合比 报告 检查试块试 验报告 观察 尺量 尺量 水准仪或尺 量 尺量 经纬仪或吊 线和尺量 尺量 吊线和尺量 配合比报告 试块试验报 告 卷尺 卷尺 水准仪或卷 尺 卷尺 经纬仪或卷 尺和线秤 卷尺 卷尺和线秤 全数 抽查 抽查 抽查 抽查 抽查 抽查 抽查 抽查 GBJ301 88 混凝土工程 金鹰城 圣爵菲斯 归心花园工程 地下室工程监理细则 鑫诚建设监理咨询有限公司 第 5 页 共 13 页 六 监理工作控制要点监理工作控制要点 基础土方分项工程的监理要点 基础开挖施工前监理工作要点 1 测量仪器的鉴定及复测楼房轴线定位 2 审核工程范围内老河道地基处理以及土方 模板等工程施工组织设计方案 3 审核施工机具作业方法以及施工现场质量管理人员的资质 4 督促施工单位做好分部和分项工程的施工质量技术交底 施工过程中工序及质量控制要点 1 核对基坑位置 平面尺寸 坑底标高 2 根据自评记录核对基坑土质和地下水情况 3 检查基坑是否进行修坡以及在坡脚是否开挖排水沟和集水坑 基坑开挖时 挖土应 分层进行 以防挖土过快 造成卸载过速而引起土体失稳 基坑在基底标高以上 300mm 内土 必须人工清槽 基槽开挖后应及时浇筑混凝土垫层封闭 地基土不得压期晾槽 4 基础验槽必须由勘察 设计 施工会同业主及监理共同进行 各方同意后才能浇捣 混凝土垫层 5 基础垫层浇筑后 桩基进行静载及小应变测试 桩基施工单位绘制桩基竣工图及桩 基偏位记录后 监理作出质量评估报告 经质监站对桩基子分部进行验收合格后 才能进行 基础钢筋的施工 基础钢筋分项工程监理要点 原材料的检验 工程中所用的各种型号 规格 预埋件等钢材 施工单位应按分批 组织材料进场 每批钢材进场必须持有出厂质量合格证书 出厂检验报告和进场复验报告 凡进场钢材必须按批量抽样送检 见证 通过检验 达到设计要求 监理人员认可 方可 使用到工程中去 焊条焊剂的牌号性能以及接头中使用的钢板和型钢均必须符合设计要求 和有关标准的规定 对不符合设计与规范要求的材料一律不准进场 施工过程中工序及质量控制要点 1 基础钢筋的绑扎 应严格按设计要求和施工规范要求施工 钢筋的搭接长度 焊接 质量 锚固长度 钢筋间距 弯钩角度必须满足规范和设计要求 2 预埋件的埋设位置必须满足规范和设计要求 预留洞口必须严格按要求设置加强钢 筋 预埋件施工前须先除锈 外露部分需涂红丹底漆二道 防锈面漆两道 3 及时抽取钢筋机械连接接头或焊接接头作力学试验 提交试验报告 金鹰城 圣爵菲斯 归心花园工程 地下室工程监理细则 鑫诚建设监理咨询有限公司 第 6 页 共 13 页 4 钢筋绑扎完毕后 施工单位应首先进行三级自检 自检合格后 报监理工程师进行 隐蔽工程验收 验收合格后再报质监站验收 通过后方可浇筑混凝土 5 钢筋绑扎控制要点 钢筋绑扎前必须清除其表面的油漆 同时应做好各墙板预插钢筋的定位 浇捣混凝 土后必须严格防止扭动 以保证钢筋原有强度及钢筋与混凝土之间的紧密咬合不受影响 防 止渗水 基础单向主筋钢筋网 四周两行交叉点应做到每点扎牢 中间部分每隔一根相互成 梅花式扎牢 现浇柱与插筋下端应用 90 弯钩与基础钢筋进行绑扎 插的位置必须固定牢靠 其 箍筋比柱的箍筋缩小一个柱箍直径 以便连接 柱纵向钢筋的弯钩应朝向柱心 截面小的柱 用插入式振动器材时 弯钩与模板所 成的角不能小于 15 箍筋接头应交错布置在四角纵向钢筋上 并扎牢 门框墙施工前须将钢门框及穿墙管道预埋到位 并在门前顶板内设置吊钩锚筋 临空墙 门窗墙钢筋必须一次成型 并注意防护区内外的竖向钢筋位置不得放反 基础底板筋均采用机械连接或焊接 相邻钢筋不允许在同一截面接头 相邻钢筋接 头距离 35D 底板中上下两层钢筋之间的固定马凳筋应由施工确定 顶板钢筋的负筋锚固长度从板顶下弯 LA 顶板钢筋的正筋锚固长度伸过梁或墙中 心线且 5D 钢筋接头位置 顶板的顶部钢筋 外墙外侧的竖向或水平钢筋在跨中或层高中部 1 3 范围内 外墙竖向钢筋应满足相邻钢筋接头距离 35D 顶板的底部钢筋 地下室外墙 板内侧的钢筋在支座 梁底部钢筋在支座处 顶部钢筋在跨中 1 3 范围内 受拉钢筋的最小锚固长度及最小搭接长度可参照国际图集检查 质量检查要点 根据设计图纸检查钢筋的钢号 直径 根数 间距是否正确 特别要检查钢筋的 位置 检查钢筋接头的位置以及搭接长度是否符合规定 检查钢筋绑扎是否牢固 有无松脱变形 检查混凝土保护层厚度是否符合设计要求 以上要求可参照 GB50204 2002 规范 及设计要求 模板分项工程的监理要点 金鹰城 圣爵菲斯 归心花园工程 地下室工程监理细则 鑫诚建设监理咨询有限公司 第 7 页 共 13 页 模板及支撑应根据工程结构形式 地基土类别以及侧压力等情况进行设置 其具体要 求为 检查模板安装边线等控制线 保证结构和构件各部分的形状尺寸和相互间的位置 的正确性 具有足够的稳定性 刚度和强度 能可靠承受所浇捣混凝土的重量和侧压力 以 及在施工过程中所产生的荷载 支撑及其它附属配件应便于装拆 模板应湿润 接缝严密 不漏浆 模板与混凝土的接触面应干净并涂隔离剂 模板安装截面内部尺寸偏差可参照 GB50204 2002 4 2 要求验收 混凝土分项工程监理要点 原材料检验及标养室的建立 1 商品砼提供厂家必须提交水泥出厂合格证书 水泥试验及砼试验报告单 无质量资 料不得使用 2 所用的商品砼必须现场做好试块 做好坍落度记录 试块要求 每拌制 100m3 相同 配合比的混凝土不少于 1 组 抗压 3 块 抗渗 6 块 每工作班不少于 1 组 终凝后应立即 编号送到标养室 3 督促检查标养室按要求设置 温 湿度计 记录制度 专人负责等 混凝土浇捣的监理要点 1 混凝土浇灌前 应对模板 钢筋 预埋件的位置 标高 轴线等进行细致检查 并 与水电安装专业做好配合 2 基础灌筑时应一次灌筑完毕 分层分段连续浇筑 不宜留施工缝 施工时应注意防 止垂直交角处混凝土出现脱空 其斜坡部位混凝土应捣固密实 用人工将斜坡表面修正拍平 拍实 柱与梁 板或基础与柱的混凝土同时浇灌时 柱或基础的砼浇灌到顶部 其上面的梁 板 或基础上的柱应间隔一段时间再浇 使有一定沉落时间 保证其整体性 3 混凝土的振捣 振动器的操作要做到快插慢拔 防止混凝土表面分层离析 中间出 现空洞 4 混凝土的养护 保持混凝土在整个养护期内始终处于湿润状态为度 气候干燥时可 适当增加浇水次数 一般硅酸盐水泥 普通水泥浇水养护时间不得少于 7 昼夜 底板混凝土 浇筑应采取措施降低水化热 并加强养护 金鹰城 圣爵菲斯 归心花园工程 地下室工程监理细则 鑫诚建设监理咨询有限公司 第 8 页 共 13 页 地下室防水工程监理要点 原材料的检验 1 检查防水混凝土的原材料 外加剂及预埋件的出产合格证 试验报告 2 检查防水砂浆的原材料产品出厂合格证 试验报告及施工配合比 3 检查防水涂料出厂合格证 配合比和试验报告 4 检查卷材与胶结材料的出厂合格证 试验报告 现场取样试验记录 5 检查止水带材料的出场合格证 试验报告 质量控制要点 1 防水混凝土结构的施工缝 变形缝 止水片 穿墙管件 支模铁件等的设置必须 严格按设计要求 严禁渗漏水 2 水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固 无空鼓 防水层外观质量表面无裂纹 起砂 阴阳角处呈圆弧形或钝角 3 涂料防水层的基层要牢固 表面洁净 阴阳角处呈圆弧形或钝角 涂层均匀 无 渗漏 脱皮 起壳 裂缝 鼓泡等缺陷 保护层与防水层结合必须紧密 4 卷材防水层的基层要牢固 表面洁净平整 阴阳角处呈圆弧形或钝角 冷底子油 涂布均匀 卷材铺贴方法和搭接收头应符合施工规范的规定 粘结牢固紧密 接缝封严 无 损伤 保护层与防水层结合必须紧密 5 止水带严禁拆裂 脱焊 预埋件螺栓必须紧固 止水带接头处焊缝要密实 转角 要呈圆弧形 混凝土或水泥砂浆覆盖层密实 金鹰城 圣爵菲斯 归心花园工程 地下室工程监理细则 鑫诚建设监理咨询有限公司 第 9 页 共 13 页 七 各分项工程 工序 质量验收程序 各分项工程 工序 质量验收程序 1 地下室底板施工验收程序 基土标高 平整度复核 底板砖模轴线复核 底板砖模砌体分项工程验收 砖模砌体抹灰分项工程验收 底板垫层砼施工申请 地面基层分项工程验收 底板防水分项工程验收 底板梁板钢筋 焊接分项工程 验收 底板梁板钢筋 绑扎分项工程 验收 底板梁板钢筋隐蔽工程验收 底板砼施工申请 底板轴线 标高复核防水砼结构分项工程验收 验收与施工同步 地下室墙柱的结构施工 验收与施工同步 金鹰城 圣爵菲斯 归心花园工程 地下室工程监理细则 鑫诚建设监理咨询有限公司 第 10 页 共 13 页 2 地下室钢筋砼施工验收程序 梁板模板轴线复核 梁板模板分项工程验收 梁板钢筋焊 接分项工程 验收 梁板钢筋绑扎 分项工程验收 梁板钢筋隐蔽工程验收 梁板砼施工申请 梁板轴线 标高复核梁板砼分项工程验收 墙柱钢筋绑扎分项工程验收 墙柱钢筋隐蔽工程验收 墙柱模板分项工程验收 墙柱砼施工申请 下一个循环墙柱砼分项工程验收 验收与施工同步 验收与施工同步 2 砌体施工验收程序 砌体施工放线 放样复核 砌体分项工程验收 抹灰分项工程验收 金鹰城 圣爵菲斯 归心花园工程 地下室工程监理细则 鑫诚建设监理咨询有限公司 第 11 页 共 13 页 八 监理工作程序框图监理工作程序框图 整改 形成 不合格 合格 报监理 不合格 合格 施工单位根据图纸 规范 方案 交底等组织施工 施工单位负责进行过程质量 控制检查 检验 施工完成 施工单 位自检 监理单位进行质 量验收 按规范 方案等形成以下资料 1 施工测量记录 2 施工物资资料 3 施工记录 4 施工试验记录等 施工单位进入下一工序施工 金鹰城 圣爵菲斯 归心花园工程 地下室工程监理细则 鑫诚建设监理咨询有限公司 第 12 页 共 13 页 附则 各部分分项工程 工序 验收施工单位应提交的资料各部分分项工程 工序 验收施工单位应提交的资料 1 土方开挖 提交资料 施工测量放线 放样报验表 A 2 2 底板砖模的施工 2 1 砖模放线验收 提交资料 施工测量放线 放样报验表 A 2 2 2 砌体分项工程 提交资料 工程质量报验单 A 9 附件 砂浆配合比设计报告 施 3 5 附件 砂浆试件抗压强度试验报告 施 3 6 1 附件 砌体分项工程质量检验评定表 建 6 1 1 2 3 砌体批荡 提交资料 工程质量报验单 A 9 附件 一般抹灰分项工程质量检验评定表 建 11 1 1 3 垫层施工 3 1 垫层混凝的施工申请 提交资料 混凝土施工申报表 A 10 附件 混凝土配合比设计报告 施 3 1 附件 混凝土施工配料通知单 施 3 2 3 2 垫层分项工程 提交资料 工程质量报验单 A 9 附件 地面基层分项工程质量检验评定表 建 9 1 1 附件 混凝土抗压强度试验报告 施 3 3 4 底板防水的施工 4 1 结构找平层 提交资料 工程质量报验单 A 9 附件 建筑防水工程质量检验评定表 4 2 防水层的施工 提交资料 工程质量报验单 A 9 附件 建筑防水工程质量检验评定表 附件 排液地面无渗漏 泛水验收记录 施 5 4 5 钢筋的施工 5 1 钢筋的绑扎施工