制锦小区五龙潭西侧住宅楼施工组织设计

制锦小区五龙潭西侧住宅楼施 工 组 织 设 计编制：李宝峰 黄亚平中国第八建筑工程局第一建筑公司一九九七年七月十日目录一、工程概况： .3（一）建筑结构概况 .3（二）水暖、卫、电设备概况： .3（三）施工现场特征： .3（四）施工条件： .4（五）本工程的特点 .5（六）技术经济指标 .5二、施工组织布署 .5（）施工区及施工段划分 .5（二）施工管理机构与劳动力组织 .6（三）施工顺序 .6（四）场地及机具按排： .7（五）能源、资源消耗 .7三、施工临时设施规划方案 .9四、工程质量计划 .9五、主要分部分项施工方案 .9（一）基坑开挖： .9（二）基础工程： .11（三）主体工程 .11（四）防水工程 .17（五）楼地工程 .17（六）门窗工程 .20（七）装饰工程 .20（八）油漆、玻璃、涂料 .22（九）脚手架的安全防护 .23（十）水、暖、卫、煤气安装工程 .23六、技术保证措施 .37（一）进度计划保证措施 .37（二）保证建筑标高、轴线、外型尺寸、门窗、阳台等协调的措施 .37（三）内外交叉、上下交叉、土建与安装配合的技术措施。 .38（四）采用新技术、新工艺、新材料计划。 .39七、保证工程质量措施及安全措施 .40（一）质量保证措施及质保体系 .40（二）安全保证措施与体系 .44八、文明施工管理 .46（一）成品保护措施 .46（二）环境保护措施 .47九、施工进度网络计划 .48十、各项资源需用计划 .48十一、现场平面布置图 .49十二、五张计划表 .49 一、工程概况：（一）建筑结构概况本工程为制锦市小区五龙潭西侧住宅区，位于五龙潭公园西侧，筐市街以东，拟建 1923 #住宅楼，总建筑面积 18440m2，我公司承建 21#、22 #两幢住宅楼，21#楼建筑面积 4500m2，22 #楼建筑面积为6500m2，21 #楼由 B 型单元二个半，D 型单元二个组成。22 #楼由 B单元三个、D 单元二个组成，B 型单元为一楼二户，每户设前后阳台各一个，建筑外型设计新颖，在顶层阳台檐口的楼梯间底是定型雨蓬，上帖红色三曲瓦新装饰。楼层高度均为 2.90m，屋面采用坡屋顶。结构设计特点：1、在每单元四大角、外墙与内墙，楼梯间及内墙互相交接处设抗震构造柱，按 7 度抗震设防。2、预应力空心板上增加 50mm 厚 C20 细石砼，垫层内配4250 双向钢丝网。3、预制板缝为 40mm，且每层均设圈梁，增强了楼层的整体性和抗震性。（二）水暖、卫、电设备概况：室内采暖与卫生设施齐全，每户设有座式大便器、洗脸盆、浴盆、淋浴器、煤气管道、电话、闭路电视天线、水、电表等设施、并预留有集中空调的位置和空间。（三）施工现场特征：1、建筑物位置：工程位于小区内中部东靠五龙潭公园西墙，西头靠街市街。2、地型特征及工程地质情况：现场地形是南高北洼，根据地形资料，自然地坪高差 2.2m 左右，并有旧房拆除的基础。本工程根据地质钻探资料，上部为杂填土，杂填土深度为 13m,杂填土以下为非自重湿陷性黄土，并夹杂有大量的碎石，基础座落于桩基承台。地下水位在自然地坪下 0.5m1.5m 之间，故地下水位较高，施工地下室时，考虑明排水措施。3、施工期间气候情况该工程施工要跨越一个冬夏季，根据气象资料介绍，济南地区年降雨量为 7237mm, 日最大降雨量 2984mm ，极端最高气温是40.5，极端最低气温为一 167，最大积雪深度 19cm，最大冻结深度为 044m，全年主导风向为东北风和西南风，其频率分别为14和 15%。（四）施工条件：1、三通一平情况：本工程进出场道路沿用朝阳街及筐市街街道，由于施工现场布局限制，无法形成循环路，地下室及基础施工时，开挖的土方要全部外运，回填土要全部用外购土，所有建筑用料均从 21#楼与 22#楼的西头进出场。电由 22#楼西头引入，并向南北分支，西路电容量不得小于 200KVA。水由小区西面引进，管径40mm。2、管件及材料供应：工程和所需三大主材及国拨材料由甲方供给，门窗由甲方指定厂家，施工单位定购，预制构件由指定本公司预制厂加工，其它材料由乙方自购。3、我单位资质为一级企业，91 年达到国家二级企业管理标准。有着雄厚的施工技术力量和较先进的机械装备，职工队伍素质良好，有高尚的企业道德，严格按标准、规化要求施工，全心全意为用户服务，赢得了社会信赖，近几年来先后获得了多项国家级奖、省部优奖和市十佳工程奖，并且有燕子山和佛山苑小区住宅楼施工的成套经验，因此，我们有能力，有信心搞好该项工程，取得好成绩、向省建行的全体职工献上一份满意厚礼。（五）本工程的特点1、本小区由 4 家施工单位同时参加建设，形成了不是比赛的比赛，是一项比质量、比进度，创高优的工程，因此，该工程的施工不仅是无形中的比赛，而且是体现企业施工力量、技术水平、管理水平的大检验。2、工程质量高：单位工程优良率必须达到 100。3、现场狭窄，所有材料的二次倒运量大，施工现场形成循环道路，给材料运输堆放及施工带来了一定困难。（六）技术经济指标工日消耗量，总计划用 63800 工日，土建单方用工为 5.21 工日/m2，安装单方用工为 061 工日m 2。二、施工组织布署（）施工区及施工段划分根据工程特点及平面布置，将其划分为两个施工区：22#楼与 21#楼工程进度相差二十五天，两幢楼施工交叉错开施工。以各单元层分小流水段作业。（二）施工管理机构与劳动力组织本工程按项目法施工，选择优秀的专业队伍施工：施工管理机构见下表 21劳动力组织表 23（补）（三）施工顺序在 22 号楼地下室施工完毕后，进行场地平整，并向西北找坡，以便使现场排水通畅。主体工程以 B、B、B 、D 、D 五个单元化为小流水段施工，待22#的 B、B、B、D、D 五个单元施工完基础防水后，再施工 21#楼的 1/2B、B、B、D、D 基础及主体两幢由于进度相差二十五天，正好形成主体交叉组织施工。装饰工程：外装修自上而下进行，内粉刷分单元自上而下进行，并按照先顶棚、后墙面，先地间再墙裙或踢脚线的顺序进行施工。项目经理工程负责人技术负责人 会计技术 工长 预算 统计 机械 劳资 材料 安全 测量 计量 后勤 消防保卫土建与安装的施工配合，在主体施工期间，水、电、暖气工种派专人在现场预留预埋，土建要每一个单元砌体完工之后，随时找点贴饼，管道工及时按贴饼厚度预埋管于，内装饰完工后，安装上下水管及煤气管道，卫生间安装好下水水管及卫生器具，待试水、试压合格后，再做浴盆侧立面瓷砖镶帖，最后刷油漆涂料。（四）场地及机具按排：垂直运输采用一台 TQ6080 低塔，塔高 30m，臂长 45m，安装在 22#楼的北侧。施工队围绕一台塔吊在各自施工区按单元流水作业，由于砖、砂浆、模板、钢筋、楼板和脚手架每日需要量，起吊次数为 150 次，每次起吊需要 78 分钟，将满足不了施工要求，故应采取砌筑工程安排在白天进行，砼浇筑和楼板吊装利用夜间施工。砖墙砌筑均采用内塔双排二步钢管脚手架（包括地下室墙体） ，第一步架用于砌筑，第二步用于圈梁支模，绑钢筋，浇筑砼在主体完工，屋面防水施工后，即可拆除塔吊。装修阶段在 21#南侧中单元和 22#南各设立一座 25m 高龙门架，用 1t 卷扬机运输装修材料。内装修采用支柱式里脚手，外装修采用外搭双排钢管脚手架。（五）能源、资源消耗1、用电量计算主要用电设备塔吊 TQ6080 1 台 48148KW电焊机 BSL330 1 台 20l20KW 强制式搅拌机 350L 2 台 152=30KW蛙式打夯机 2 台 326KW振捣器 2 台 1.1222KW照明用电 20KWP=1262KW2、施工用水计算本工程按砌砖日用水量计量 3608360811211 NKQKTNQ式中、K 1=1.15 K2=1.5 Q1=30m v=250l/m3q1=(1.15302501.5)/(83600)=0.45t/sq2 施工机械用水不考虑q3 现场生活用水不考虑q4 消防用水按 10t/s 考虑因 q1 + q2 + q3 =0.45q 4 故总用水量消防用水计算 Q=10t/s供水管径 d: msQd105.143/5.式 中故总用水量按消防用水计算 Q10ts供水管径 d：经计算选用 100mm 给水铸铁铁管可满足消防及施工用水要求，但因小区现场消防管网已布置好，现场只考虑施工用水，用40mm 镀锌管即可，供水量 5.7m3小时。3、现场施工资源消耗量钢材 0.031tm 2，水泥 0.145tm 2, 木材 0.009m3m 2 三、施工临时设施规划方案1、因施工单位集中，场地狭窄，职工宿舍、食堂、砼拌站、钢筋、模板加工设在现场，为此施工主体工程必须在施工场地附近租200300m 2 解决职工住宿。2、钢筋及模板加工棚设在公司机关院内。3、现场搭设办公室 45m2、砂浆搅拌机棚 36m2 、砂、石场103m2。4、引水管用 40 铁管埋地不小于 50cm，上墙管用 25mm、随墙固定，为防水压达不到高度，设 50 米扬程加压泵一台。四、工程质量计划单位工程质量优良率达 100，分部工程质量优良率达 80以上。五、主要分部分项施工方案（一）基坑开挖：1、由于该区域为回填杂土区，基底设置较深，为确保施工质量，缩短工期，土方采用一台挖掘机、自卸汽车 6 台、推土机 1 台，分栋号大开挖，并控制好开挖标高。应随挖随打水平桩，坑底应预留1020cm 土，由人工清理至设计标高，开挖顺序为由东向西展开。2、土方开挖按 1：0.35 放坡，挖土上边缘至土堆坡脚的距离不得小于 3m，并在弃土堆与挖方场地之间设置排水沟，防止地面水流入挖方场地。挖出的土方全部外运。开挖中如遇到地下水，可在槽底边挖设 300300cm 坡度为 3的排水沟，每 20m 距离设 8080100cm 深的集水坑，用潜水泵抽水，集水坑待基础施工前逐步用砂夯填，密实度不小于 1.6gcm 3施工中应对土质情况、地下水位和标高等的变化经常检查，作好原始记录及绘出断面图，如发现基底土质与设计不符时，需经有关人员研究处理。3、基础回填土（1） 、基础施工前必须消除坑内垃圾，并用蛙式打夯机夯实三遍，严格按设计要求施工。（2） 、用手推车送上，人工用铁锹拌合铺土，蛙式打夯机夯实。（3） 、施工由最低部分开始，自下而上分层铺填，每层虚铺厚度不大于 250mm；夯实好的填土及灰土，如受雨水浸泡，应迅速将积水清除，晾干后重新取样检查其干容量，如干容量达不到设计要求，应重新夯实。（4） 、室外回填土，待基础隐蔽验收后，在其两侧同时进行。（5） 、墙斟回填土：待基础隐蔽验收后，在其两侧同时进行。（6） 、同一层填土，灰土不能一次夯完时，应留 50 厘米踏步搓。（7） 、夯实好填土灰土，如受雨水浸泡，应迅速将积水清除，晾干后重新取样检查其干容量，如干容量达不到设计要求，应重新夯作。（8） 、基层超深部分的砂垫层采用级配良好的中粗砂，每层铺设厚度不大于 200mm，采用渗水、振动夯实。（9） 、回填土、砂垫层与试验同步进行，待下层试验合格后方可施工上层。（二）基础工程：（1） 、该工程沿轴线设有单排预制桩，打桩是甲方外委施工，我公司接收前应参照 JGJ9494 的有关章节进行验收，验收合格后方可进行下道工序。（2）地瓜石及灌砂施工，在地瓜石铺设前应仔细检查桩的位移和土方开挖标高，符合设计要求后，方可施工地瓜石垫层，地瓜石施工，随铺随压实拍平，灌砂后并用 M2.5 砂浆灌缝。（3） 、砼垫层施工，在砼垫层施工前应仔细检查桩的位移和土方开挖标高，符合设计要求后，方可施工砼垫层，垫层砼应严格按配合比施工，并应随打随找平压光，为施工防水层做好准备。垫层砼施工外圈应留足保护砖墙的位置，垫层砼施工完后，在承台外沿砌 240 厚，840 高的保护砖墙做承台的外模板，底板防水层反甩大保护砖墙顶上，以待做地下室外墙防水接搓。（4）地下室防水，地下室结构外墙为 240 砼板墙，底板钢筋及承台钢筋砼除参照后面的钢筋砼工程施工外，还应按防水砼的要求进行施工，并不得留施工缝，并应做渗水试验，合格后方可填土。 （三）主体工程1、砌筑工程（1） 、砖砌体应根据单元划分，组织流水作业。施工缝留斜搓到顶。各单元之间的输通道（施工洞）留设在共用墙中 15m 高、1m 宽，放置二级荷载的过梁，洞口留阳搓，并预放拉结筋 26，长度不小于 1m。（2）砌筑砂浆集中搅拌，门窗采用后塞口。（3） 、砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线，开始砌筑时要进行摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置、砖垛等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法，以及七分头砖、半砖等合理砌筑，务使各层砖的竖缝相互错开，在同一墙面上的各部位的组砌方式应统一，并使上下一致，凡条件允许，木门窗均放大3cm 宽。采用标准顶杆，控制墙面平整及洞口尺寸。（4） 、砌筑宜采用“三一”砌筑法，一砖半厚以上的墙要双面拉线。（5） 、墙与构造柱交界处留成马牙搓，马牙搓先退出，并沿墙高每 50cm 设置 26 水平拉结筋，每边伸入墙内不小于 lm（6） 、砖墙的最上一砖应用丁砖砌筑，在拐角或丁字墙处，咬搓长度不应小于 4cm，窗间墙不允许出现大于 6cm 长的暗通天缝。（7） 、隔墙与横墙如不同时砌筑时，可于墙中引出阳搓，并于墙的灰缝中按规范 L91G313 图中要求留置拉结筋。（8） 、墙中的洞口、管道超过 30cm 的洞口，其上面应设置过梁。2、钢筋工程（1） 、钢筋采用集中下料成型，现场绑扎的施工方法，加工过程中应按配料单编号挂牌堆放，绑扎前核对成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量是否与图纸相符，如有错漏应纠正增补。（2） 、构造柱下端插入地圈梁，上端伸进屋面圈梁，主筋位置准确，箍筋弯钩均为 135。 。（3） 、圈梁应先绑扎钢筋后支模，主筋搭接错开距离大于500mm，转角应按 LGZ6 第八项施工。（4）钢筋保护层采用砂浆垫块。（5） 、钢筋直径在 6.514mm 的均进行冷拉接处理，延伸率经试验后确定。（6） 、柱主筋弯钩朝柱中心，基础筋弯钩朝上，不得随意绑扎。3、模板工程、基础工程以木模为主，钢模为辅，木模板在现场制作，加工成型，承台梁及 240 板墙模板配齐 22#，制作时写明使用部分 22#拆下的承台梁及 240 板墙模板平行移到 21#楼相应的部位。（2）圈梁支模采用硬架支模，以保证模板平整，减少安楼板前找平层工序，具体施工如图：（3） 、22 #楼成排柱支模前，应先在底部弹出通线，将柱子位置兜方找中，柱子底部应做小方盘模板，支模先立起两端，校直其位置后，顶部拉通长线，柱模板中部一侧留临时浇注如下图：。（4） 、柱梁节点细部支模按“公司梁柱节点支模标准”施工。（5） 、现浇板与梁模连接处，板模应拼铺到梁侧模外口齐平。避免模板嵌人梁砼内，以便于拆除。（6） 、外桃梁支模及檐口支模，采用定型模板，用仪器和线锤双重控制水平垂直度。（7）为防止漏浆，模板拼缝及模板与墙体接触处用泡沫压条垫缝条堵塞规格为 520mm。（8） 、板缝配定型模板，支模伸进板缝 10mm。（9） 、地下室地 17m 高 240 板墙采用对拉螺栓固定，并在承台梁预埋钢筋，固定 240 板墙模板。 4、砼工程本工程使用商品砼，要求坍落度 812cm，且掺用减水塑化缓凝剂，工地上做好各项施工准备工作，做到砼随到随浇，个别情况下，如砼送的多则应有备用工作面，如砼不足，则应自拌补浇，自搅砼的质量必须达到商品砼质量要求。商品砼送至现场后，必须重新搅拌，一分钟后方可卸车。砼从出搅拌机到浇筑完毕时间不得超过 2 小时，气温高于 25时不超过一个半小时，柱断面在 4040cm 以内时应在柱模侧面开设不小于30cm 高的孔洞，装上斜溜槽，分段浇筑，每段高度不得超过 2m。框架梁不留设施工缝，圈梁留设垂直施工缝，施工缝砼的强度必须达到 12Mpa 以上方可继续施工。控制砼层的浇筑厚度，除在模板四周弹线外，还可用钢筋或木方做成与板厚相同的标志，放在浇筑地点，随浇筑随移动，以保持板的水平。砼浇筑后 12 小时内，应进行覆盖浇水养护（砼柱采用 M9 养护剂） ，养护时间不少于 7 昼夜。板缝灌筑应在上层结构完成后进行，灌缝后缝的上下表面宜比楼板的面低，面内凹 510mm，楼板灌缝做法为：提前一、二天用清水冲洗板缝，略干后刷 0.40.5 水灰比纯水泥浆，放钢筋后再C20 细石砼捣至离板面 1020cm 压平，但不压光，然后覆盖草袋养护。5、吊装工程楼板吊装前，必须检查楼板、过梁规格、数量有无断裂及堵孔质量情况，并测定标高，弹排板线，按布板图对号入座，座浆饱满平整，校正板支承长度，板缝里口保持 4cm 缝宽，补空板在楼板吊装完后及浇筑，搁置过梁时支承长度应左右分均匀，梁身保持水平，所有梁板的垫层如厚于 20mm 时，应用细石砼垫层。阳台隔板、栏板的安装，关键是控制好各层板的标高和水平位置及垂直度，从第一层起就要严格控制。水平用仪器找点弹线，垂直用经纬仪投线和线坠控制，确保上下、水平一条线，栏板校正就位后及时用 C20 细石砼填缝。（四）防水工程1、地下室防水地下室采用四层防水做法，水泥采用矿渣 425#掺 12JEA 防水剂，防水砂浆配比为 1：25，基层应做到平整、粗糙、洁静、充分湿润。四层做法为 20mm 防水沙浆- 聚胺脂-40mm 防水层-300mm 抗渗防水 C25 砼。做聚胺脂防水层，一定得 20mmn 防水砂浆晾干后（一般晾 12 天）才能施工，并且 20mm 防水砂浆要抹平压光。地下室梯体采用五层防水做法。（1） 、120 防护墙必须用掺水泥重量 12JEA 的防水砂浆砌筑墙体 1：2.5 防水砂浆必须掺 JEA五层做法， 120 防护砖墙-20mm 防水砂浆-聚胺脂 -20mm 水泥砂浆（防水）-240 抗渗砼墙。（2） 、120 防护墙与基层之间均需做成圆弧或钝角。（五）楼地工程l、水泥楼地面（1） 、水泥楼地面的施工迭合层同时进行，能有效防止地面空鼓，但必须严格控制地面的平整度，提前将楼层抄平弹线，协调厕所，厨房、阳台标高关系。（2） 、基层落地灰采用改装磨石机清理，事前垫层应充分湿润，刷浆均匀（浆中掺水及重量 03界面剂）如人工清理不彻底，将造成地面出现空鼓现象。 （3） 、细石砼现浇层的坍落度不应大于 3cm，事前垫层应充分湿润，浆刷均匀（浆中掺水和 3界面剂） 。（4） 、刮风天施工水泥地面时，应当遮挡门窗，避免直接受风吹，防止因表面水分迅速蒸发干缩裂缝。冲筋间距控制在 12 米左右，随铺灰随用短杠刮平，用滚子滚压，使表面泛浆，等面层打平后撒 1：1 干砂子灰（注意所有水泥必须是同一标号品种） ，15 分钟后第一次搓平，待面层收水后二次压光在水泥终凝前再一次表面实压光滑。第二天铺上塑料布保潮养护，不准用草袋，以免地面发黄。（5） 、厕所、厨房楼地面，增加柔性防层一道，采用氯丁胶乳化沥青防水土料，施工方法详见中建总公司转发的“建筑水施工工法”第二部分。厕所、厨房间防水工程主要程序如下：（6） 、楼梯踏步抹灰，要保证踏步的位置正确和宽高尺寸一致，抹踏步前在侧面墙上弹一道踏步标准斜线，然后根据踏步数将斜线等分。踏步平、立面的施工顺序应先抹立面，后抹平面，使平面的接缝在水平方向，并应将缝搓压紧密。楼梯踏步防滑采用金刚砂，尺寸位置见附图土建负责支摸、浇、掺入膨胀剂的细石砼工堵严管道孔、检查合格后填写工程检验收卡。土建墙体砌完弹出建筑标高线安装坐便器、洗脸盆 管道试水合格土建墙体砌完弹出建筑标高线做地面找平层地面防水层第一次蓄水试验合格后填写工序验收卡及隐检记录细石砼面层贴墙面、浴盆侧面瓷砖第二次蓄水试验检查管道口标高位置是否符合要求、填写工序验收卡，甩口处堵严。固定管卡及各种结具固定卡浴盆安装试水合格 （六）门窗工程（1） 、木门、窗安装采有后塞口，安装前认真清点规格、型号及开启方向。（2） 、安装门窗框前，墙面要先冲筋，安时以冲筋定位二层以上门窗框安装时，上层框的位置要用线坠等工具与下层框吊齐，对正，在同一墙面上的窗框，每层都要拉通线找平窗框的标高。（3） 、木门框的立挺垂吊好要卡方，两个对角线的长度相等。门窗洞口每边空隙不应超过 20mm，如超过 20mm，钉子要加长，保证钉子钉进木砖 50mm，每个木砖不少于 2 个钉。（4） 、木门窗扇安装时，将扇放入框中试装合格后，按扇高的18-1 10 在框口，按铰链大小画线，并剔出铰链槽，槽深一定要与铰链厚度相适应，槽底要平夯，锁头、五金规格位置正确，数理齐全，木螺丝先打入 13 后拧入 23。（5） 、铝合金门窗安装前认真进行打平、弹线，框与墙体间缝隙采用矿棉分层填塞，外表面留 5-8mm 深槽口填嵌嵌油膏，门扇自动定位准确，开启角度为 9015关闭时间在 610 秒范围之内。（七）装饰工程1、内抹灰（1） 、抹前首先检查结构偏差及质量标准，确定抹灰厚度。（2） 、根据抹灰厚度，进行找点，按规矩将房间找方、挂线、找垂直和贴灰饼（灰饼距离 152.0 米一个） ，为了方便作用和保证阴阳角垂直方正，必须在阴阳角两边都冲筋一致。 （3） 、内抹灰工艺流程如下：基层处理-找点贴饼-冲筋-门窗口护角-门窗塞缝 -墙面抹灰-踢脚线抹灰-顶棚抹灰 -楼地面。（4） 、为防止出现空鼓、开裂、质量通病，除应选用合格材料外，严基层处理，控制抹灰厚度，对于管道孔、脚下眼及门窗框与墙体之间的缝隙，必须设专人塞实、塞严。抹灰墙面提前一天浇水湿润。对于砼基层，用 1：15 细砂浆（039界面剂）用空压喷涂于基层表面、稍干后用喷雾器进行喷水养护。（5） 、内窗台檐抹灰为宽 50mm，突出墙面 5mm，长度每边大出窗口 50mm。室内阳角用 1：2 水泥砂浆抹出护角，高度为 2m，每侧宽度不小于 50mm,其做法见附图。 踢脚线出墙 5mm，上口仔细压光，阴阳角方正、高度统一。（6） 、瓷砖墙裙，瓷砖贴前，用水浸泡不少于 2 小时，粘贴砂浆用水泥：白灰：砂= 1：03：3 混合砂浆，厚度控制在 710mm左右，粘贴砂浆内掺 03界面剂，以防空鼓。2、外墙面砖施工外墙面砖施工除按照 92490 的工艺标准施工外，还应注意如下问题：（1） 、根据进场的面砖规格尺寸及建筑立面图，作出外墙面砖的排砖设计，设计原则为水平缝三层以上为 12mm13mm，三层以下为 1112mm，以半截砖不小于 50mm 为原则，立缝以 910mm为宜，坚向排砖不能出现非整砖。（2） 、窗上口以尖角做滴水线，尖角以铝合金窗框口下斜20mm 为宜。（3） 、女儿墙顶待贴面砖设计时，应以结构标高提高 50mm（4） 、窗台口的面砖应吃口 10mm，面砖与铝合金周边应打密封胶。（八）油漆、玻璃、涂料l、油漆：木门油漆采用喷涂工艺，基层处理和底漆喷刷后大面积用砂纸打光，再用抛光，两层漆将门平置喷漆干燥后再挂装（合页采用插入式）五金配件在油漆后进行。镀锌白铁件应用磷化底漆涂刷后再罩面漆两度，底漆不得用一般防锈底漆。 2、玻璃裁割尺寸准确，安装平整牢固，底灰密实，油灰顺直光滑，并修成八角形为止。3、涂料施工前必须对基层检查有无空鼓现象，并认真处理，阴阳角全部用刨具修止一遍，达到棱角方正，分线整齐，清晰、墙面进行两遍腻于找平、打光，使涂料达到均匀一致，质感清晰，协调美观。（九）脚手架的安全防护1、由 21#住宅楼高建设单位设在工地配电室及外架高压线的距离小于六米，我公司拟准在配电室周围遮栏，围栏和保护网2、在配电室周围悬挂醒目的警告标志牌。3、在开挖 21 基础时，在配电室基础下做毛石基础以防配电室倾斜、悬倒。4、将现场紧靠 21#一根电线杆移到 21#西侧的围墙门口。（十）水、暖、卫、煤气安装工程1、排水工程（1） 、主要的施工程序配合土建预埋-管卡埋设- 系统配管-卫生器具安装-灌水通水及通球试验-管道刷漆。（2） 、各施工程序的操作工艺及技术要求。A、配合土建预留预埋配合工作进行以前，要熟悉图纸，学习并掌握施工规范。 ，土建施工时有专人配合进行预留预埋，除非有设计变更之外，尽量避免二次打洞 根据规范的要求预留洞的尺寸见下表预留洞尺寸项次 管道名称 预留孔洞尺寸（Dg 50） 15050排水立管（7Dg100） 200 200（D80）排水支管（Dg 100） 300 250排水主干管 100Dg125 350300排水出户管径 100500（Dg300）（Dg 200）B、管卡埋设土建结构完毕后，进行管卡埋设，根据各种规格的管道高墙距离，确定出各支架的深度及出墙距离合适的位置。排水立管中心与墙表面的距离，当管道直径 100mm 时，距墙100mm，当管道直径为 75mm 距离表面 80mm排水横支管的吊卡，根据规范要设置。当横管管径 Dg50 时，吊架间距为 0.6m当横管管径为 Dg25 时，吊架间距为 0.8mC、配管首先根据工程和图纸的要求，对各系统所要求规格尺寸的管道进行下料。下料时要注意检验管材的弯曲度是否能满足施工的要求，检查管子是否有破裂、不圆等现象、有以上现象的管子禁止使用。对下好的各管进行坡口，坡口角度为 60。坡口采用木板锉人工坡口，坡口完毕后，用棉纱把管端 100mm 范围擦净，而后按图纸要求的管道走向进 行粘连。由于塑料管道范围件的使用有方向性，所以安装时要注意，管件上箭头的方向为排水的介质流向。排水管道的安装除按施工验收规范的要求，还应遵守济南市质检站有关排水管道安装的规定。排水管道的横管与立管的联接应采用 45四通及 90斜三通和90斜四通。立管与排出管端部连接，采用两个 45弯头。生活污水管道坡度符合下列要求：Dg50 排水横管 标准坡度为 0035 最小坡度 0025Dg25 标准坡度为 0025 最小坡度 0015Dg100 标准坡度为 0020 最小坡度 0012Dg150 标准坡度为 0015 最小坡度 0.010排水立管上，底层应设置一个检查口，往上每隔一层设置一个，且最高层还应有一个安装在墙角处的排水管道，其检查口应与墙面成 45角，检查口的安装高度中心距地面 1m。排水立管上每层设置一个立管卡，立管卡距地高度 16m，同一房间的立管卡的高度应一致。排水立管每层设置一个伸缩节，伸缩节装在楼板内。排水横管中心与楼板地面距离应为 300350mm 之间，具体尺寸及标准图的安装尺寸，应根据现场实际情况定。横起点承口与楼板底面的距离不大于 100mm。D、卫生器具安装卫生器具安装、主要包括坐便器、洗脸盆、浴盆的安装。排水管道的安装完毕，检查排水管道的预留口的位置是否符合设计要求。卫生器具的安装应按照标准图施工。对所要安装器具在安装前要进行仔细检查，发现有裂纹损坏的，禁止使用。坐便器安装：根据施工图纸的大样尺寸，在房间内划出坐便器的四个固定螺栓，把坐便器及高水箱固定好，坐便器的排水出口与排水管口联接处应用油灰填实。螺帽与陶瓷接触处应加橡胶垫。洗脸盆安装：根据施工图纸的大样尺寸，固定好脸盆的支架，把脸盆固定在支架上。支架安装前要进行防腐处理，除锈干净，刷防锈漆两道。脸盆固定后安装存水弯。浴盆安装：安装前应进行检查，有无裂纹，如有禁止使用。按图要求的定位尺寸，把浴盆稳固好，接通浴盆的排水管及浴水管并与浴盆的排水口相联。地漏排水栓的安装：地漏的安装位置应是地面的排水集中处，地面的坡度应防止坡内地漏，地漏必须使用深水封地偏，排水栓应低于排水面 5mm。E、系统的灌水是为了检查系统在正式运行前各接口是否漏水。灌水的方法：从底层开始往上试，用膨胀橡皮球把要试管段的下方堵住灌水。水灌满后各接口是否漏水，如有应及时修补。系统各管段灌水试验完毕后，进行通球试验，通球球体直径按规定选取，不同直径的管道选用不同直径的球体，球体选用木质球。从各排水口处把球放入，用水冲下，在室外的出口处观察球能否顺利排出，能排出为合格，不能排出者应查找堵塞位置并进行处理。通球试验完毕后，进行系统的通水试验。通水试验时，打开各系统所承受的配水点的 13 水龙头，检查系统的排水消况是否通畅及各接口是否漏渗。F、系统的试验完毕后进行分管道涂漆。2、给水工程（1） 、给水工程主要施工程序：配合土建工程预留预理支架埋设管道安装管道附件安装水压试验刷漆.（2） 、操作工艺及技术要求土建工程结构施工时，根据施工图纸要求，配合安装留出管道穿墙及楼板洞，留洞的尺寸以下要求（见表） 。预留洞尺寸项次 管道名称(Dg25)留孔尺寸（长宽 mmmm）100100排水立管 (32 一 50) 150100给水立管 (Dg25) 100100给水引入管 (Dg100) 300200预留孔洞的标高应符合设计要求。土建结构砌筑完毕后，要求土建作出抹灰的灰饼，找出抹灰后的平面位置，根据管道的距墙距离，载设支架，埋设支架时，应以底层的管道保持标准要求的距离为准，整根主管上下吊通线，看以下各层的距墙距离是否在允许偏差范围以内，如有不合格点，应进行调整，使之全部合格为准。找出立管的中心线位置后，埋设好支架。因为该栋楼为住宅楼，各立管上都有明装的分户水表给水表，所以管道距墙应考虑水表安装的位置。管道距墙表面（指管中心）为 70mm，给水支管距墙表面为 40mm。给水支管每层装设一个立管卡，距地 16m，给水支管的支架埋设间距，支管径为 Dg15mm的间距不大于 2.5m。支管管径为 Dg20mm，间距小大 3m。支管埋设完毕后，根据图纸要求的管道的规格尺寸进行管道预制配管。本工程的给水管道全部采用镀锌管件，禁止使用气割。套丝时应注意丝扣的完整，断丝或缺丝不得大于螺纹总扣数的 10，管道螺纹应涂白漆并绕麻丝。根据图纸要求的尺寸把管子加工完毕后进行装配，装配应严格按照标准要求进行，并且装配完后，及时把支架与管道联接紧。管道的丝扣外露部分及时补刷防锈漆。配管的同时还要进行阀门及管道附件的安装，阀门安装前应进行强度和严密性试验，试验合格后方可安装，阀门的水压试验应符合 GBJ242-82 第 2.0.14 条的规定，并做好试验记录。管道上的阀门小于或等于 50mm 的采用截止阀，安装时要注意其方向性：低进高出。阀门安装的标高应符合图纸的设计要求。给水管道附件的安装应切实按设计图纸以及选用的标准图的要求施工。图纸中有标明附件标高的按图施工，未标明应符合GBJ242-82 第 5.3.1 条的规定。管道安装完毕后，进行水压试验。水压试验的压力值以设计要求的数值为准，其合格标准为 10 分钟压降不超过规定压力的 10为合格。水压试验完毕后，进行冲洗及通水试验，水冲洗合格的标准应以各配水点的水质清澈为通水试验，可与冲洗同时进行。管道系统试验完毕后，进行管道表面刷漆。刷漆前要彻底清理管子外表面的灰尘等脏物。镀锌管的表面刷银粉。3、煤气工程煤气工程系统使用管道为镀锌管。根据甲方要求，煤气系统只做气管道立管，支管只做甩口，并且用丝堵堵上。煤气管道仍用丝扣联接，其密封填料用专用于煤气的密封脂，不准使用试验压力为0.1MPa，严密性试验为 700mmH20 柱，合格标准严格按照设计要求。其它操作工艺标准同给水工程。4、采暖 J 成工程（1） 、主要的施工程序配合土建工程预埋预留支架埋设配管（立管干管）及散热器的水压试验散热器及支管安装系统水压试验系统冲洗刷漆。（2） 、主要的操作工艺及技术要求A、采暖工程作用焊接管，管径小于 32 的采用丝扣联接，管径大于 32 采用焊接。B、配合土建的预留预埋与支架埋设的操作工作与给水工程相同。C、采暖的立管穿墙或楼板应加套管，穿楼板的套管高出地面2cm，下端与顶棚平齐，穿墙的套管与墙的抹灰面平。穿墙及楼板的套管可采用铁皮套管。穿卫生间楼板间隙用油麻，沥青填实。D、采暖系统的管道安装前应进行除锈，并且刷一道防锈漆。E、采暖管道的支架，应按设计要求载设固定支架和滑模支架，供水、回水干管的坡度要符合设计要求。F、伸缩器安装要进行预拉伸，拉伸量应符合规范要求，伸缩器水平安装在供水管道上时，伸缩器的坡度要与管道的坡度一致。伸缩器制作要尽量采用一根管煨制。G、供回水干管采用偎制弯，其弯曲半径不小于管子直径的35 倍，干管的弯径应采用偏心大小头，使管顶平齐。H、供回立管的管中心距墙为 80mm，供水管道在右侧。I、连接散热器的支管应有坡度，当支管全长小于 500mm 时，坡度值为 5mm，大于 500mm 时，为 10mm。J、散热器支管长度大于 15m 时，应在中间安装管卡。K、散热器安装应进行单体水压试验，试验压力为 06MP，试验时间 23 分钟，不渗不漏为合格。L、该型号的散热器为一种新型散热器，其内表面距墙表面不得少于 25mm，且各个房间的散垫的距墙距离应一致。M、散热器的托钩的数量应符合 GBJ24282 第 6.3.7 条的规定。 N、地下室的供回水管道做保温处理，其材料厚度符合设计要求。O、系统安装完毕后进行系统水压试验，试验压力为0.8MPa，5 分钟压降不超过 0.02MPa 为合格。P、系统水压试验完毕后进行通水试验，用离心泵供水，管子的入口处给系统供水，水从回水流出，检查回水水质与原水质相同即可。Q、水压试验和通水完毕后进行刷油工序。5、电气安装工程本工程的配管、配线全部为暗配，98暗管均为新材料（高张冷弯塑料管） ，29为普通焊接钢管。高强冷弯管是新型材料，且本施工单位为第一次使用，必须按照本施工方案规定的施工方法进行施工，不得违背。（1） 、高强冷弯管暗配施工方法：（1） 、此种管材其机械强度和抗拉强度较好，在管路敷设前，检查各种规格的管径不应有偏折或裂缝，壁厚应均匀，内壁应光滑，且无堵塞障碍物等。下料断管时，用钢锯锯或砂轮切割机切割。管口挫平，管口内壁刮平。暗配管三路连接采用套管接头法，套管长度为连接管内径的 153 倍，连接管的对口处应在套管的中心。在配管连接操作工作中，连接管外壁和套管内壁涂上胶合剂，迅速插入套管，调直等凝固后将管路敷设到位固定。既是高强冷弯管，施工中凡遇上煨弯施工，弯曲时不用热水、热砂、电吹风、电炉或喷灯等工具、材料，直接使用购买材料时配备的角度模具强制冷弯即可。管路进入灯头盒、开关盒、插座盒、接线盒（箱）及配电箱时，弯制灯槽弯、管口套丝、管口露出盒、箱应小于 5mm。上下行管与箱盒连接法见图 1，水平管与灯盒连接做法见图 2。施工中，根据土建的圆孔定出预制楼板现场的实际排列，灯具位置在两块板缝中间，灌缝浇注时将盒体及管路敷设到位。板缝不在灯具位置，将灯头盒安装在圆孔中，用丁字螺栓固定。灯头盒安装中心移位不得超过 30mm，以便安装木台时调整进户电线管（G ）与电源总箱连接做法见上图（3） 。（2） 、钢管（焊接）暗配施工方法：这两个单位工程使用焊接钢管暗配工程量很小，只在进户处出现，作法见图 3。管线较短，没有接头，甩出室外 1.52.0m 即可。进室内处高于室外，斜坡为向外倾斜。进户管进户穿过地下室时，必须作防水处理，焊好止水带。进户口作喇叭状，穿入进户电缆或导线后，用油麻填实，并浇灌沥青。如图 4a、b、c 。（3） 、管内穿线：管内穿线宜在建筑物的抹灰地面工程结束后进行（在此之前引线已全部穿通，与抹灰和作地面同步） ，在穿入导线之前，应将管内的积水及杂物消除干净，将引线与导线绑扎之后带入管内。2、技术要求：（1） 、高强冷弯塑料管不论采购或施工中，必须检查管内径是否相一致，管壁厚度一致，管内外光滑。在运输、保管和施工过程中，都必须放在阴凉的地方，防止受晒过热，产生变形或严重弯曲。虽是塑料，但在穿线之前应用电工刀或钳口外壁割成坡口状。用护塞堵牢，防砂浆进入。（2） 、钢管（焊接管 G）在敷设前，检查各种不同管径，不应有折扁和裂缝，管内无铁屑及毛刺，下料断口时只允许用钢锯或砂轮切割机切割，严禁用管刀切割或电气焊切割。总进箱的钢管，先套丝扣，上好螺母、锁时或护口后再焊接接地螺栓，螺栓采用 8通丝。（3） 、管内穿线所用的导线，其额定电压不低于 500 伏（击穿电压） ，导线在管内不得有接头和扭结，导线线芯及绝缘层保护层不得有损伤，接头均在接线盒、灯头盒、箱盘内。穿入管内导线的总截面积（包括外护层） ，不应超过管子内径截面积的 40。铝铜芯