室内环境检测方案

东镜新城一期 2 14 栋 会所 幼儿园及三期工程商场 室内环境质量检测方案 编制单位 广州建设工程质量安全检测中心有限公司 编制日期 二 O 一一年九月六日 东镜新城一期 2 14 栋 会所 幼儿园及三期工程商场 室内环境质量 检测方案 编制 审核 批准 广州建设工程质量安全检测中心有限公司 二O一一年九月六日 东镜新城一期 2 14 栋 会所 幼儿园及三期工程商场 室内环境质量检测方案 1 工程概况工程概况 东镜新城一期 2 14 栋建筑中 2 12 栋为住宅楼 13 栋为幼儿园 14 栋 为会所 三期工程为一栋三层的商场 住宅部分首层均架空 2 5 栋有 29 层 6 7 栋有 26 层 8 9 栋有 23 层 10 11 栋有 18 层 12 栋有 16 层 住宅部份共有房间 1507 套 11660 间 幼儿园有三层 房间 85 间 会所 有四层 含地下一层 房间 78 间 商场有三层 住宅 幼儿园属 类民 用建筑 会所和商场属 类民用建筑 2 方案编制依据方案编制依据 室内环境质量检测方案编制依据为 1 GB50325 2010 民用建筑工程室内环境污染控制规范 以下简称 GB50325 2 穗建筑 2002 146 号文 穗建筑 2003 45 号文 3 委托方提供的设计图纸 3 检测数量和抽检房间检测数量和抽检房间 3 1 标准规范要求 按 GB50325 的要求 民用建筑工程验收前必须进行室内污染物浓度检 测 抽检数量不得少于 5 且不少于 3 间 房间数量少于 3 间 应全数检测 抽检房间为所有可以独立封闭的房间 包括厨房和卫生间 抽检房间内测 点数量应根据房间使用面积设置 表 1 GB50325 规定室内环境污染物浓度检测点数设置 房间使用面积 m2测点数量 个 501 50 且 100 2 100 且 500不少于 3 500 且 1000不少于 5 1000 且 3000不少于 6 3000每 1000m2不少于 3 个测点 注 房间是指建筑物内形成的独立封闭 使用中人们会在其中停留的空间单元 3 2 检测数量 按 GB50325 的要求 该工程住宅部分需检测 554 点 见下表 2 幼儿 园需检测 7 个测点 会所需检测 17 个测点 商场需检测 26 个测点 表 2 花都东镜一期住宅房间数量统计 工程名称总套数 套 房间总数 间 检测数量 点 备注 2 栋168109261 加居委会测点 3 栋168109255 4 栋168128865 5 栋196128865 6 栋150132567 7 栋175115058 8 栋132116659 9 栋154101251 10 栋6851026 11 栋6847624 12 栋6045023 合计150710849554 以上检测数量 均按 5 抽检比例计 算 精装修工程若 有样板房的检测且 结果合格 可进行 2 5 的抽检 毛坯 房不存在样板房因 此只能按 5 进行抽 检 因此该工程共需检测 604 个测点 4 检测指标检测指标 该工程以精装修房验收 根据穗建筑 2002 146 号文及穗建筑 2003 45 号文规定 以精装修房形式验收的房间需检测氡 甲醛 氨 苯 TVOC 五 项指标 即每个测点均检测五项指标 以毛坯房验收的房间需检测氡 甲 醛 氨三项指标 5 室内环境质量评定方法室内环境质量评定方法 根据 GB50325 第 6 0 18 条规定 当室内环境污染物浓度的全部检测结 果符合本规范的规定时 可判定该工程室内环境质量合格 6 不合格处理不合格处理 根据 GB50325 第 6 0 19 条规定 当室内环境污染物浓度检测结果不符 合规范规定时 可对不合格项进行再次检测 再次检测时 抽检数量应增 加 1 倍 并应包含同类型房间及原不合格房间 再次检测结果全部符合规 范规定时 应判定为室内环境质量合格 7 检测现场条件检测现场条件 为了满足规范要求及排除装修材料以外的因素对室内环境的影响 检 测现场应满足以下条件 1 装修工程已完工至少 7 天 2