出租房合作协议

合作协议合作协议 甲方 乙方 甲 乙双方本着自愿 平等 公平 诚实 信用的原 则 经友好协商 根据中华人民共和国有关法律 法规的 规定签定本协议 由双方共同遵守 一 一 合作项目 股份比例合作项目 股份比例 甲乙双方合作承包山厦股份公司位于 栋房屋作招 商引资项目出租 同意派出甲方与 签订房屋租赁合同 该项目甲方占 60 股权 乙方各占 40 股权 该项目以后所 产生的费用 利润甲乙双方按投资比例分配 甲 乙双方就结 成长期 全面的战略伙伴 该项目以后招商一律事情须经甲 乙双方同意后方可进行 二 二 双方的权利与义务双方的权利与义务 甲方权利与义务甲方权利与义务 1 甲方负责同 公司相关领导协调关系 保证招商引 资项目顺利进行和合同到期续签手续 2 甲方有权对乙方的工作进行监督检查 并有权对乙方在 项目运作过程中的不当之处采取批评指正 警告等措施 3 甲方不得以任何私人问题而损坏或故意阻碍其招商引资 的正常发展 4 甲方不得随意动用其项目的公共资产或以合伙名义进行 其它业活动 因其责任而使乙方蒙受的经济损失进行赔 偿 乙方权利与义务乙方权利与义务 1 乙方负责该项目招商出租事项 保证招商引资项目顺利 进行 负责该项目月报表结算事务 当月 10 日前必须整 理好上月经营情况 并把报表交给甲方 2 乙方有权对甲方的工作进行监督检查 并有权对甲方在 项目运作过程中的不当之处采取批评指正 警告等措施 3 乙方不得以任何私人问题而损坏或故意阻碍其招商引资 的正常发展 4 乙方不得随意动用其项目的公共资产或以合伙名义进行其 它业活动 因其责任而使甲方蒙受的经济损失进行赔偿 三 三 入伙 退伙 出资的转让入伙 退伙 出资的转让 1 入伙 需承认本合同 需经全体合伙人同意 执行合 同规定的权力义务 2 退伙 需有正当理由方可退伙 不得在合伙不利时退伙 退伙需提前六个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意 退伙后以退伙时的财产状况进行结算 不论何种方式出资 均 以金钱结算 未经合伙人同意而自行退伙给合伙人造成损失的 应进行赔 偿 3 出资的转让 允许合伙人转让自己的出资 转让时合伙人有 首先受让权 如转让合伙人以外的第三人 第三人应按入伙 对待 4 甲乙双方如不愿意继续合作 则以当时的市场价格 市场价 格是以此项目转让价格核算 估算整个项目 优先以甲方或 乙方按股份收购 如双方都不愿意继续经营下去 则以市场 价格对外出售 将获得的资金按股份分配 三 双方声明三 双方声明 1 该项目投入后 公共资产必须造册登记 由甲乙双方签字 确认 2 招聘物业管理人员须经甲乙双方同意后方可录用 甲乙双 方负责监督管理 四 四 禁止行为禁止行为 1 未经全体合伙人同意 禁止任何合伙人私自以合伙名义进行 业务活动 不得以本合同项下公司名义对外举债 不得对外 签署未经全体合伙人书面同意签署的文件 如其业务获得利 益归合伙 造成损失按实际损失赔偿 2 禁止合伙人经营与合伙竞争的业务 3 禁止合伙人再加入其他合伙 4 禁止合伙人与本合伙签订合同 5 如合伙人违反上述各条 应按合伙实际损失赔偿 五 本协议如有未尽事宜 应由甲乙双方另签补充协议 补充五 本协议如有未尽事宜 应由甲乙双方另签补充协议 补充 协议内容与本协议具有同等效力 本协议一式两份 甲乙双方协议内容与本协议具有同等效力 本协议一式两份 甲乙双方 各执一份