不动产登记业务知识和法律法规试题考核题目

不动产登记业务知识和法律法规试题考核题目 不动产登记相关考试主要考察不动产登记暂行条例和实 施细则 题目一般都是从条文中考察 考生务必要认真理 解条文 记住重点 一般题型是单选多选判断案例分析 都比较简单 可以有重点的复习 判断 第一印象很重要 1 不动产登记簿由所在地区档案馆永久保存 2 不动产登记暂行条例 施行前依法颁发的各类不动产权 属证书和制作的不动产登记簿继续有效 3 公告所需时间不计算在登记办理期限内 4 未办理不动产首次登记的 不得办理不动产其他类型登记 5 不动产登记原始资料不得带离规定的场所 6 申请材料不齐全或者不符合法定形式的 应当当场书面告 知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容 单选 排除法选择 1 下列关于异议登记的说法错误的是 D A 异议登记自受理后就可记载于登记簿 B 异议登记不必颁发登记证明 C 异议登记的申请主体是登记簿所记载权利人的利害关系人 D 异议登记的保全效力有永久性 2 异议登记有效期是 A A 15 天 B 30 天 C 两个月 D 一年 3 以土地所有权为抵押物设立的抵押 其抵押合同 D A 自合同订立时生效 B 自办理抵押登记时生效 C 自土地管理部门批准后生效 D 无效 4 不动产登记公告的主要内容不包括 C A 拟予登记的不动产权利人的姓名或者名称 B 拟予登记的不动产坐落 面积 用途 权利类型等 C 不动产登记人员的基本信息 D 提出异议的期限 方式和受理机构 E 更多不动产登记相关资料试题 请淘宝搜索不动产考试 小灵通 5 不动产权属证书和不动产登记证明样式 有哪一级政府或 部门统一规定 B A 国务院 B 国土资源部 C 省级人民政府 D 市级 人民政府 多选 有的多选少选得分 多选择扣分 1 不动产登记机构受理不动产登记申请的 应当按照下列要 求进行查验 ABC A 不动产界址 空间界限 面积等材料与申请登记的不动产 状况是否一致 B 有关证明材料 文件与申请登记的内容是否一致 C 登记申请是否违反法律 行政法规规定 D 与他人利害关系的说明材料 2 下列那些情形 不动产登记机构可以对申请登记的不动产 进行实地查看 ABCD A 房屋等建筑物 构筑物所有权首次登记 B 在建建筑物抵押权登记 C 因不动产灭失导致的注销登记 D 不动产登记机构认为需要实地查看的 3 各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登 记信息管理基础平台 确保哪四级登记信息的实时共享 ABCD A 国家 B 省 C 市 D 县 E 乡 4 登记申请有下列那些情形 不动产登记机构应当不予登记 ABCD A 违反法律 行政法规规定的 B 存在尚未解决的权属争议的 C 申请登记的不动产权利超过期限的 D 法律 行政法规规定不予登记的其他情形 E 更多不动产登记相关资料试题 请淘宝搜索不动产考试 小灵通 5 不动产登记机构工作人员有以下那些行为的 依法给予处 分 给他人造成损害的 依法承担赔偿责任 构成犯罪的 依法追究刑事责任 ABD A 进行虚假登记的 B 损毁 伪造不动产登记簿的 C 未及时将不动产登记资料归档的 D 有其他滥用职权 玩忽职守行为的 名词重点 一定要记住 1 什么是不动产 不动产是指土地 海域以及房屋 林木等定着物 2 什么是不动产单元 不动产单元 是指权属界线封闭且具有独立使用价值 的空间 3 什么是四统一 答 一是统一的登记机构 即由国务院国土资源主管部