城镇规划总复习(浙大).ppt

城镇规划 总复习 长江三角洲地区属于都市带动型 小于10000人的城镇 在规划时统一使用1 2000的地形图 适用于乡集镇 县属镇的人口规模的确定方法为综合分析法 交通干道红线间距一般考虑为20 25m 一般地形平坦地区 选用的城镇道路系统布置形式为方格棋盘式 主干道与次干路相交的出入口位置与道路交叉口中心点的距离要求 100m 居住小区规划中 采用由2 3个以住宅围合的院落和点式单幢住宅建筑组合而成 这种形式称之为院落与单幢住宅组合式 其主要优点是建筑布局灵活 可以充分利用边角地 有利于节约用地 同时也使组团内空间富于变化 适用于地面坡度小于2 的平缓地区的城镇用地竖向规划形式为平坡式 管网布置的一般规定管道埋深在冰冻地区 应埋设于冰冻线70cm以下 居住组团的规模一般在300 800户之间 城镇详细规划时 可使用1 2000或1 1000的地形图 城镇总体规划成果中的文字资料包括规划文本 经批准的规划纲要 规划说明书等 对基础资料的整理和综合分析 包括社会经济资料 自然条件资料 现状条件资料等综合分析 城镇道路系统按功能分类 可分为交通干道 生活干道 步行商业街 一般支路等 住宅群体的空间构图手段有韵律和节奏 比例和尺度 对比 编制城镇规划一般分为总体规划 详细规划两个阶段 城镇排水系统的平面布置形式 集中式排水系统 分区式排水系统 扇形布置 分散布置 城镇用地主要包括居住用地 公共设施用地 工业用地 仓储用地或对外交通用地 道路广场用地 市政公用设施用地等 道路的横断面有三种基本形式 一块板式 二块板式 三块板式 城镇给水工程 按其工作过程 可分为取水工程 净水工程 输配水工程 城镇绿地类型有公共绿地 专用绿地 道路绿地 防护绿地 其他绿地 城镇绿化覆盖率 各类绿地覆盖总面积 镇区面积 工业用地在城镇总体布局中的布置方式 工业区包围城镇 工业区与其他用地呈交叉布置 组团式布置 群体组合式布置 城镇给水管网的布置形式 树枝状 环状 城镇总体规划的成果中的文字资料应当包括规划文本 经批准的规划纲要 规划说明书 基础资料汇编 城镇规划的基础资料内容 城镇的历史资料 城镇技术经济资料A 自然资源B 人口资料C 城镇用地资料D 工业 农业等现状及发展的技术经济指标E 对外交通 电力 电讯F 名胜古迹 城镇自然条件资料A 规划地区的地形图B 气象资料C 水文资料 地质和地震资料 城镇现有建筑及工程设施资料现有住房建筑面积 居住面积 建筑层数 建筑质量 建筑密度等 现有公共建筑分布情况 城镇园林 绿地 风景区 名胜古迹的现状资料等 规划 计划资料农业区划 区域规划 土地利用规划 农业基本建设规划 国民经济发展规划以及交通 水利 电力等专业规划的图纸 文件等 城镇总体规划的具体内容1 确定规划期限 近期3 5年 中期10年 远期20年应与当地国民经济和社会发展计划相适应 2 确定城镇性质和发展方向 预测发展规模 拟定城镇规划的各项技术经济指标 3 选择城镇用地 确定规划区范围 划分城镇用地功能分区 综合安排工业 农业 对外交通运输 仓库 生活居住 公用设施和绿化用地等 4 提出给水 排水 防洪 电力 电讯 公共客运交通等各项工程规划 5 制定城镇园林 绿地规划 6 综合协调防震 防洪和环境保护等方面的规划要求 提出防治污染措施 7 确定旧区改建 用地调整的原则 方法和步骤 提出改善旧区生产 生活环境的要求和措施 8 安排近期建设用地 提出近期建设的主要项目 确定近期建设范围和建设步骤 9 估算城镇的近期建设总造价 城镇电力线路的布置原则1 线路应短捷 既可减少投资又可节约贵重的有色金属 2 线路应尽量不占耕地 不占农田 要保证居民及建筑物的安全 有足够的走廊宽度 3 高压线不宜穿过城镇内部 要注意城镇面貌的美观 4 考虑高压线与其他工程管线的关系 跨河流 铁路 公路时 要加强结构强度 要尽可能减少这种交叉 5 尽量减少线路转弯次数 因为转弯处电杆的结构强度大 造价高 6 注意远离污浊空气的来源 以免影响对线路绝缘 造成短路事故 对有爆炸危险的建筑物也应避免接近 7 线路通过林区或需要重点维护和有所要求的地方 要按明文规定办 与有关部门协商解决 电力工程规划主要内容进行城镇负荷的调查 确定电力负荷的容量 城镇电源的选择 确定变电站或变压器的位置 选择供电电压等级 确定配电网的接线方式及布置线路走向 编制电力负荷分布图以及城镇电网平面布置图 电讯规划的内容城镇邮政 城镇有线电话系统 城镇无线通讯系统 城镇广播电视系统等 居住区划内容1 用地位置和范围 2 确定规模 即人口数量和用地大小 3 拟定居住建筑类型 数量 层数等 4 公共服务设施的拟定5 道路 绿地及市政工程的规划6 各项技术经济指标和造价估算居住区的规划设计基本原则1 空间布置要以人为本 2 配套设施要经济实用 3 景观设计要融洽和谐 4 绿化规划要简单自然 城镇道路系统规划的基本要求 1 满足交通运输的需要 在合理的村镇用地功能 工业区 居住区 商业区 等布局基础上 组织完整的道路系统 并按交通性质区分不同功能的道路 主干道 次干道 支路等 2 道路系统规划要为交通组织和管理创造良好的条件 3 有利于村镇环境保护 在交通运输日益增长的情况下 对车辆噪声的防止 对过往车辆引起的环境卫生问题等应足够重视 4 充分结合地形 地质条件 减少工程量 5 有利于地面水的排除 6 要有利于通风和日照 道路走向应有利于村镇通风 一般应平行于夏季主导风向 7 要有利于管线工程的布置 8 要与田间道路相配合 9 要尽量利用原有道路网 10 满足村镇道路的建筑艺术要求 11 与铁路 公路 水路等对外交通系统密切配合 同时又要避免铁路 公路穿过村镇内部 城镇排水系统的体制形式 1 分流制 用管道分别收集雨水和污水 各自独立成系统 污水管专门排污水 有些工业废水要单设管道系统 完全分流制 不完全分流制改良型不完全分流制 2 合流制 只埋单一的管道系统来排除污水和雨水 直泄式合流制全处理合流制截流式合流制 道路系统布置形式1 方格棋盘式优点 街道整齐规则 有利建筑物的布置 方向易于识别 缺点 对角线两点间交通不便 适用性 地形平坦地区 2 环形放射式优点 由中心向各区交通直捷便畅 路线有直有曲 较易适应自然地形 缺点 街坊被分割成不规则地段 道路交叉形成很多锐角 不利于布置建筑物 弯曲的路线也不利于辨别方向 适用性 规模很大的村镇可考虑采用 3 自由式优点 可以很好地结合自然地形 减少道路工程土石方量 节省投资 而且能充分利用自然景色 适用性 山区和丘陵地区 4 混合式四种优点 形式灵活多样 对地形有很大适应性 可以因地制宜 综合运用 城镇总体规划布局中要协调好上部结构与下部结构关系要使城镇上 下部结构协调发展 必须作好以下工作 1 基础设施对于城镇用地发展方向并不是消极的从属 而是具有一定的反作用 2 基础设施能力的分布 特别是力源点的变化将会对全局产生较大的影响 3 地下水的合理开发 防止地面下沉 4 注重城镇地下空间的综合开发 5 结合城镇特点合理部署建筑 6 保持合理的建设投资比例 住宅投资与市政基础配套投资的比例大体上以1 1为好 自然环境 历史条件 工程设施与城镇景观规划的关系1 自然环境的利用 1 平原地区 地势平坦 城镇的规划布局有比较紧凑整齐的条件 但为了避免城镇布局的单调 在绿化地段有时可适当挖低补高 积水成池 堆土成山 增强三度空间感 2 丘陵山区 地形变化较大 城镇的规划布局应充分凸现城镇的主要景观 并结合自然及地形条件 多采用建筑体量相宜 分散与集中相结合的布置 3 河湖水域 不但可解决城镇的水运交通及用水 排水问题 并可利用水面组成秀丽的城镇景色 2 结合城镇工程设施 组织城镇景观规划结合城镇的防洪 排涝 蓄水 护坡 护堤等工程设施 进行城镇环境面貌的处理与改造 3 历史遗迹 人文景观的利用在城镇的扩建改造中 应充分利用历史遗迹和人文景观 结合考虑对景 借景 风景视线的要求 并加强绿化配置和公用设施 以丰富城镇景观 现阶段我国城镇规划存在的问题及在城镇规划与建设中应遵循的原则城镇化落后于工业化 妨碍了村镇吸纳农村剩余劳动力 刺激消费需求 促进国民经济发展等方面作用的发挥 仔细分析我国村镇目前的发展状况 虽然从总体上看是好的 但仍存在许多不可忽视的问题 例如 规划滞后与建设的盲目性 一些村镇布局规划不合理 基础设施落后 自身管理体制不能适应市场经济的要求等城镇化进程中的新问题 城镇建设的 大跃进 城镇化的圈地运动 城镇化的换牌运动 农民工问题 产业支撑问题 失地农民保障问题 户籍制度改革问题 土地流转问题 行政区划调整与创新问题 投融资问题 加强对村镇建设工作的规划指导和实施管理 集约使用土地 保证建设质量 统筹城乡发展 解决 三农 问题 推进全面建设小康社会 制订城镇体系规划要做到 坚持正确的城市建设方针 坚持大中小城市和小城镇协调发展 首先 要把资源环境保护纳入村镇规划建设工作目标 高度重视和认真解决当前村镇建设中存在的倾向性问题 要严格保护耕地 集约使用土地 顺应改革要求推进村镇规划建设 镇规划建设管理要体现自身特点 积极探索符合国情的村镇规划建设的规律 因而在在进行城镇规划与建设中要遵循如下原则 1 地制宜原则 2 综合协调原则 3 节约用地原则 4 效益原则 5 城乡一体化原则 6 超前原则 当前城镇工业区规划与建设中存在的问题及对策工业园区存在的主要问题1 城镇工业园区普遍存在数量多 分布散 土地占用多 入园企业少 企业规模小 引进外资少和经济产出水平较低等现象 压价引资现象普遍 入园企业少 投产企业密度低 土地利用率不高 经济产出水平低 骨干企业规模小 吸引外资能力弱 2 环境问题 园区建设未作环境影响评价 建设项目环境管理把关不严 三同时 制度不落实 新的环境问题不断出现 部分工业园区内部布局混乱 不同行业交叉污染 环境监督执法工作不到位 排污收费制度不能严格执行 很多园区内环保基础设施不完善 综合优势难以发挥 对策创办工业园区 实行区域推进 集中连片开发 是带动城镇建设 转移农村剩余劳力 加快城市化进程的重要举措 生态工业示范园区 以下简称园区 是依据清洁生产要求 循环经济理念和工业生态学原理而设计建立的一