个人房屋出租合同范本超级实用版下载

第 1 页 共 12 页 个人房屋出租合同范本超级实用版下载个人房屋出租合同范本超级实用版下载 租房合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用 收益 承租人支付租金的合同 以下是 xx 整理的关 于个人房屋租赁协议范本 希望对你有帮助 个人 房屋租赁 协议范本 1 甲方 乙方 双方就乙方租赁甲方房屋一事 经协商达成如下 协议 第一条 出租房屋的坐落位置 面积以及其他情 况 1 本合同所出租房屋坐落在 市 区 号 2 房屋的建筑面积 平方米 使用面积 平 方米 3 所出租房屋的房屋产权编号 第二条 房屋内部的装修情况及主要设备 第三条 房屋租赁的期限 租赁期限为 从 年 月 日起至 年 月 日 第 2 页 共 12 页 租赁期限届满前 天 如乙方需要继续承租 需要向甲方提供提出 由甲方决定是否继续续签合同 租赁期限内 如甲方出卖房屋 应提前 天通 知乙方 乙方在接到通知后 天内决定是否行使优 先购买权 如乙方逾期不予答复 那么视为其放弃该 权利 第四条 租金及其交纳方式 每月租金 元 大写 租金按月交付 合同签订后乙方应向甲方支付第 一季度的租金 以后每月 日前乙方向甲方支付下个季度的租金 第五条 押金 押金 元 大写 该押金用于保障房 屋内的设备完好 如出现设备损坏的现象 甲方有权 按照市场价格扣除相应的赔偿款 如合同期满 乙方没有损害房屋内的设备 则甲 方应该在合同期满日如数退还 第六条 房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途 保证 正常的水电供应 如出现漏水 墙面自然脱落 水电 第 3 页 共 12 页 无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形 甲方应在接到乙方通知的 天之内予以解决 否则乙 方有权提前解除合同 并有权要求甲方支付违约金 乙方在使用过程中 不得擅自改变房屋的结构和 装修情况 否则视为违约 应向甲方支付违约金 第七条 房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋 乙方又不愿意购买 则甲方应保证乙方可以继续租赁 直至租赁期间届满 第八条 违约责任 1 租赁期间内 乙方不得有下列行为 否则甲 方有权解除合同 收回房屋 并有权依据本协议要求 乙方承担违约责任 1 擅自将房屋转租 转让 转借的 2 利用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 3 拖欠租金 月 2 乙方逾期交付租金 除仍应补交租金外 还 应按拖欠天数支付违约金 每天违约金的标准为 拖 欠租金的 3 乙方擅自转租 转让 转借的 应支付 月 的租金作为违约金 4 一方如果具有合同约定的其他违约行为 违 第 4 页 共 12 页 约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外 还应 该支付 元违约金 第九条 优先承租权 租赁期间届满后 如甲方继续出租房屋 则乙方 在同等条件下享有优先承租权 如租赁期间届满后 乙方确实无法找到房屋 甲方应给予一个月的宽限期 宽限期的房租与约定的房租一样 第十条 免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时 双 方互补承担责任 实际租金按入住天数计算 多退少 补 第十一条 争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议 应由双方先行友 好协商 如协商不成时 可以向房屋所在地法院提起 诉讼 第十二条 合同自双方签字之日起生效 一式三 份 双方各执一份 报公安部门备案一份 第十三条 房屋产权证复印件 甲乙方双方身份 证的复印件为本合同附件 附随合同之后 出租方 求租方 电话 电话 地址 地址 第 5 页 共 12 页 年 月 日 年 月 日 个人房屋出租合同范本 2 出租方 男 女 身份证号码 承租方 男 女 身份证号码 根据 中华人民共和国合同法 及其他相关法律 法规规定 甲乙双方在平等 自愿 协商一致的基础 上 就下列房屋的租赁达成如下协议 第一条 房屋基本情况 甲方将自有的坐落在 市 街道 小区 栋 号的房屋出租给乙方使用 第二条 租赁期限 租赁期共 个月 甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用 至 年 月 日收回 第三条 租金 本房屋月租金为人民币 元 按月 季度 年 结算 每月月初 每季季初 每年年初 X 日内 乙方向 甲方支付全月 季 年租金 第四条 交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起 日内 将该房屋 交付给甲方 第 6 页 共 12 页 第五条 房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间 水 电 取暖 燃气 电话 物 业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担 租 赁结束时 乙方须交清欠费 第六条 房屋维护养护责任 租赁期间 乙方不得随意损坏房屋设施 如需装 修或改造 需先征得甲方同意 并承担装修改造费用 租赁结束时 乙方须将房屋设施恢复原状 第七条 租赁期满 租赁期满后 如乙方要求继续租赁 则须提前 个月向甲方提出 甲方收到乙方要求后 天内答 复 如同意继续租赁 则续签租赁合同 同等条件下 乙方享有优先租赁的权利 第八条 提前终止合同 在房屋租赁期间 任何一方提出终止合同 需提 前 月书面通知对方 经双方协商后签订终止合 同书 在终止合同书签订前 本合同仍有效 受不可抗力因素影响 甲方必须终止合同时 一 般应提前 个月书面通知乙方 乙方的经济损失 甲方不予补偿 第九条 违约责任 第 7 页 共 12 页 在房屋租赁期间 任何一方违反本合同的规定 依据事实轻重 按年度须向对方交纳年度租金的 10 作为违约金 乙方逾期未交付租金的 每逾期一日 甲方有权按月租金的 2 向乙方加收滞纳金 本合同页数 一式 2 份 甲 乙双方各执一份 均具有同等效力 甲方 乙方 年 月 日 个人房屋出租合同范本 3 出租方 承租方 甲 乙双方就房屋租赁事宜 达成如下协议 一 甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日 计 个 月 二 本房屋月租金为人民币 元 按月 季度 年结算 每月 月初 每季 季初 每年 年初 日内 乙方向甲方支付 全月 季 年租金 三 乙方租赁期间 水费 电费 取暖费 燃气 费 电话费 物业费以及其它由乙方居住而产生的费 用由乙方负担 租赁结束时 乙方须交清欠费 四 乙方同意预交元作为保证金 合同终止时 第 8 页 共 12 页 当作房租冲抵 五 房屋租赁期为 从 年 月 日至 年 月 日 在此期间 任何一方要求终止合同 须提前三 个月通知对方 并偿付对方总租金 的违约金 如果 甲方转让该房屋 乙方有优先购买权 六 因租用该房屋所发生的除土地费 大修费以 外的其它费用 由乙方承担 七 在承租期间 未经甲方同意 乙方无权转租 或转借该房屋 不得改变房屋结构及其用途 由于乙 方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的 由乙方 承担赔偿责任 八 甲方保证该房屋无产权纠纷 乙方因经营需 要 要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料 的 甲方应予以协助 九 就本合同发生纠纷 双方协商解决 协商不 成 任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼 请求司法解决 十 本合同连一式 份 甲 乙双方各执 份 自双方签字之日起生效 甲方 电话 身份证 乙方 电话 第 9 页 共 12 页 身份证 年 月 日 个人房屋出租合同范本 4 甲方 乙方 电 话 乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份 留档使用 甲 乙双方就房屋租赁事宜 达成如下协 议 一 甲方将自有的坐落在 出租给乙方作 使用 双方约定本房产的租赁期为 20 xx 年 8 月 15 日起到 20 xx 年 8 月 14 日 共计 12 个月 二 本房屋年租金为 租金每半年结算 分 两次付清 三 租金支付时间及方式 第一次于 20XX 年 8 月 15 日前支付 元 第二次于 20XX 年 2 月 15 日 前支付 元 四 乙方租赁期间 水费 电费 宽带费以及其 它由乙方居住而产生的费用由乙方承担 其中水费 3 元每吨 生活用水 10 元每人每月 电费 1 元每度 宽带费 10 元每月 以上费用每月 15 号收取一次 附 电表底数 度 水表底数 吨 五 房屋出租保证金 第 10 页 共 12 页 1 首次交付租金时 乙方应另付保证金 壹仟 元整 退租时甲乙双方无任何异议 甲方将保证金退 还给乙方 六 乙方租用本房产后应注意以下事项 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失 和对第三方造成的任何道德 经济纠纷 1 乙方应遵守中国法律 不做违法乱纪的活动 若有违反法律 由乙方负责 2 乙方应注意居住安全 自行采取防火 防盗 等安全措施 加强用电安全 不得乱拉 乱接电线 对于防盗 防火 用电安全进行经常检查 如乙方措 施不当造成损失 其损失由乙方自行承担 造成甲方 房屋财产损失 由乙方全额赔偿给甲方 造成第三方 房屋财产损失 由乙方负责处理 由乙方全额赔偿对 方 并按违约处理 3 屋内用具不得损坏 丢失 否则 照价赔偿 4 现金等贵重物品乙方必须妥善保管 如有丢 失 责任自负 5 乙方不得把社会闲散人员带入房内 对自身 安全负责 七 乙方对租用房没有处理权 不能擅 自与人合租 转租或借给他人 也不能改变其用途 第 11 页 共 12 页 否则属于违约 如有此类情况发生 甲方有权解除协 议并收回房屋 八 租赁期满后 如乙方要求继续租赁 则须提 前 1 个月向甲方提出 甲方收到乙方要求后 3 天内答复 如同意继续租赁 则续签租赁合同 同等 条件下 乙方享有优先租赁的权利 在原租期已到期 新的续租协议还未签订的情况下 甲方有权收回房屋 不再签约续租 九 乙方租期未到期而要求退租时 必须与甲方 协商一致 保证金可视情况给予退还 乙方承租到期 应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品 如果所租房 内的所用设备有损坏 乙方负责修复或者甲方在保证 金内扣除相应赔偿金额 十 合同的解除 租赁期间 乙方有下列情形之一的 甲方有权终 止合同 收回本房产 擅自将房屋转让 对外投资入股或与他人调换 利用承租房屋进行非法活动 损害社会公共利益 的 乙方未按约定期限支付租金超过一个月 若甲方依上述第 1 2 3 项约定而解除合同 将 同时罚没保证金作为最少赔偿金 并有权追述乙方法 第 12 页 共 12 页 律责任 十一