拆除施工技术交底

表 C1 3 技术交底记录 工程名称成都金融城会议中心维修改造工程编号 施工单位成都建工装饰装修有限公司日 期 交底提要 保护性拆除及破坏性拆除物品的拆 除措施及保护方法 分项工程名 称 拆除 交底内容 一 施工前准备及主要施工设备一 施工前准备及主要施工设备 1 11 1 技术准备工作 技术准备工作 1 1 1 首先熟悉需拆除部位的水电 设备管道安装 装饰结构和拆除物品保护及交接保管情况 1 1 2 加强安全意识 做好施工人员的安全教育 组织施工人员学习相关安全操作规程 1 1 3 根据施工现场 对周围环境 场地道路 水电 设备管道及建筑结构情况熟悉后 制定安 全可靠措施和防护等 1 21 2 现场准备 现场准备 1 2 1 清理施工现场 保证运输道路畅通 1 2 2 施工前先清理施工现场范围内的物质 设备 将电线 风管 水管等支线与该建筑物的主 管切断或迁移 悬挂和张贴安全施工警示牌及标语 在拆除区域设禁区围栏 警戒标志 并派专人监护 禁止非拆除人员进入拆除现场 1 2 3 搭设临时防护设施 封堵 1 2 层通道 电梯门和第 3 层咖啡厅阳台 避免拆除时产生的噪 音和灰尘影响上部楼层正常办公 1 2 4 搭接好施工临时电源和施工用水 现场照明不能使用被拆除建筑物内的配电设施 应另敷 设 保证施工水电畅通和正常 1 31 3 拆除方案 拆除方案 1 3 1 控制目标 控制拆除范围 保护好建筑物成品和拆除物品及设施 设备 控制施工时间 尽量少扰民 控制好粉尘 飞石和高空坠物 确保人员安全 表 C1 3 技术交底记录 工程名称成都金融城会议中心维修改造工程编号 施工单位成都建工装饰装修有限公司日 期 交底提要 保护性拆除及破坏性拆除物品的拆 除措施及保护方法 分项工程名 称 拆除 控制施工噪声 尽可能减少噪声 1 3 2 拆除流程 周边维护 保护性拆除 破坏性拆除 回收有价物品 交接保管 1 41 4 施工组织 施工组织 1 4 1 积极主动做好接洽和协商工作 注重搞好同相关单位的配合 1 4 2 按拆除方案的程序进行安排 首先清除原有管线 主要采取人工进行拆除 划分区域 分 块 逐段按顺序进行拆除 1 4 3 拆除过程中 严格控制飞石 噪声和用氧气切割的火源 采用湿水除尘 做好保洁工作 确保不影响楼层上部办公和不扰民 1 5 拆除用机械 材料和设备的准备 施工机械计划表附 1 1 6 劳动力准备 详见劳动力投入使用表附 2 二 施工要求和施工方法二 施工要求和施工方法 2 12 1 施工要求 施工要求 2 1 1 进入施工现场 首先拆除与建筑物相关的管道 设备 电气 照明设施 2 1 2 拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构 拆除的建渣及时外运 拆除的物品及时进行保 护并移交 现场保管的物品堆放在警戒线以外或临设房内 2 1 3 采取逐段和按顺序拆除法 做到边拆除边清理 不让拆除的建渣堆放在施工现场 2 22 2 工程施工方法及拆除措施 工程施工方法及拆除措施 根据工程具体情况 拟采用以人工拆除为主的施工方案 拆除重点及注意事项 一 一 装饰画拆除和保护措施 装饰画拆除和保护措施 表 C1 3 技术交底记录 工程名称成都金融城会议中心维修改造工程编号 施工单位成都建工装饰装修有限公司日 期 交底提要 保护性拆除及破坏性拆除物品的拆 除措施及保护方法 分项工程名 称 拆除 1 1 拆除人员 委托字画装裱人员进行拆除 1 2 拆画做到无污染 无褶皱和无损坏 1 3 拆除方法及顺序 拍照 测量装饰画尺寸 画两端搭设人字梯 拆画面四周压条 拆画 检 查确认无损坏 卷画 塑料薄膜保护 装入直径为 200mm 的 PVC 保护管 两端加 PVC 专用堵头 保护管 上标注画名 规格 房间号 参方人员签交接表 按移交表确认交保管单位 签出门条 门卫核查物品 出门条 登记车牌号 详见照片 1 4 字画木压条按拆除易损品处理 二 二 地毯拆除 保护措施及转运 保管 地毯拆除 保护措施及转运 保管 2 1 拆除方法及顺序 测量面积 拆除地插开关 多人进行卷捆绑扎 标注房间号 捆数序号 面积 参方人员签交接表 人工抬运至门厅口 防潮层卷捆绑扎 人工抬运至门厅口 人工转抬装车移 交保管单位 签出门条 门卫核查物品出门条 登记车牌号 2 2 因房间地毯多为整块 尺寸很大且很重 需多人抬运 详见转运照片 三 三 卫生洁具拆除 保护措施及转运 保管 卫生洁具拆除 保护措施及转运 保管 3 1 拆除方法及顺序 关闭用水阀门 放洁具及管内余水 拆除前拍照 专业安装人员拆除 装入 铺设有 5mm 内垫的 73 41 41 纸箱内 参方人员清点确认 登记 包装纸箱封口 标注名称规格 型 号 数量 人工抬运至门厅口 人工转抬装车移交保管单位 签出门条 门卫核查物品出门条 登记车 牌号 3 2 配套阀门及管件同卫生洁具同装一箱内 3 3 镜面 陶瓷洗手盆及石材粘接结构洗手台 地漏埋设盒等易损坏和不易拆除的物品经参方单 位人员核定确认 四 四 灯具拆除 保护措施及转运 保管 灯具拆除 保护措施及转运 保管 4 1 拆除方法及顺序 拆前拍照 搭设脚手架 关电源 电器安装专业人员进行拆除 按灯罩 表 C1 3 技术交底记录 工程名称成都金融城会议中心维修改造工程编号 施工单位成都建工装饰装修有限公司日 期 交底提要 保护性拆除及破坏性拆除物品的拆 除措施及保护方法 分项工程名 称 拆除 灯座 灯泡名称 规格 型号分类传递 并分层用 5mm 厚塑料薄膜进行隔离保护 装入 73 41 41 纸 箱内 参方人员检查 计量确认和登记 包装纸箱封口 标注房间号及名称 规格 型号 数量 人工 抬运至门厅口 人工转抬装车移交保管单位 签出门条 门卫核查物品出门条 登记车牌号 4 2 天棚大面积组合灯重型金属板底座 金属龙骨支架等易变形 易损坏和不易拆除物的物品经 参方单位人员核定确认处理 埋设在天棚内的钢结构转换层 LED 灯面板 开关 插座 按钮及接线盒 作废品处理 4 3 天棚大面积组合灯重型金属底座 金属龙骨架安排多人从脚手架上传递到地面搬运至临设库 房 五 五 房间石材花台拆除 保护措施及转运 保管 房间石材花台拆除 保护措施及转运 保管 5 1 拆除方法及顺序 拆前拍照 参方人员清点 确认 登记 拆有机玻璃保护罩 人工抬运至 门厅口 为便于装车 避免损坏和保管 对石材花台和有机玻璃保护罩进行拆块装车 石材按规格装运 有机玻璃罩分块绑扎 人工转抬装车移交保管单位 签出门条 门卫核查物品出门条 登记车牌号 六 六 家具 厨具拆除 保护措施及转运 保管 家具 厨具拆除 保护措施及转运 保管 6 1 沙发搬运方法及顺序 搬运前拍照 参方人员清点 确认 登记 为防污染 搬运人员戴手 套抬运至门厅口 人工转抬装车移交保管单位 签出门条 门卫核查物品出门条 登记车牌号 6 2 橱柜 壁柜拆除方法及顺序 6 2 1 壁柜 搭设人字梯 拆五金连接件 放至地面 在壁柜后面标注房间号 壁柜规格 参 方人员清点 确认 登记 人工抬运至门厅口 人工转抬装车移交保管单位 签出门条 门卫核查物品 出门条 登记车牌号 6 2 2 橱柜 地柜 吊柜 关用水阀门 拆水盆 拆连接管件 拆五金件 拆柜体 在柜体后 面标注房间号 橱柜型号 规格 水盆 阀门 管件及五金件等用 73 41 41 的纸箱另行包装 并在纸 箱外面标注名称 规格 数量 参方人员清点 确认 登记 人工抬运至门厅口 人工转抬装车移交保 管单位 签出门条 门卫核查物品出门条 登记车牌号 表 C1 3 技术交底记录 工程名称成都金融城会议中心维修改造工程编号 施工单位成都建工装饰装修有限公司日 期 交底提要 保护性拆除及破坏性拆除物品的拆 除措施及保护方法 分项工程名 称 拆除 七 七 1 1 2 2 层天棚 墙 地面及走廊玻璃护栏拆除措施 层天棚 墙 地面及走廊玻璃护栏拆除措施 7 1 天棚 墙面拆除方法及顺序 7 1 1 强弱电 风口 消防喷淋 喇叭 安全指示牌 按钮 监控 灯具 开关 电线等拆除后 拆前拍照 关电源及水管阀门 放尽管内余水 经检查确认后安排拆除 7 1 2 天棚 墙面装饰面层拆除 搭设满堂脚手架 拆面层板 拆除龙骨 可用或残值材料物品 分类抬运至门口经确认 拍照 登记后转运装车或堆放现场保管 石膏板 木龙骨 塑料板经参方单位 人员确认作建渣处理 人工及时背 抬搬运装车外运 签出门条 门卫核查物品出门条 登记车牌号 7 1 3 超大 超长 超重拆件两端用麻绳绑扎多人配合吊放至地面 7 1 4 天桥下和电梯下铝板拆除方法及顺序 拆前拍照 搭设脚手架 对位编号 安排专业拆除 人员依次进行拆除 人工转运至地面用 5mm 厚保护膜保护 人工抬运至门厅口 人工搬运至临设房保管 7 1 5 会议室活动屏风拆除方法及措施 拆前拍照 搭设脚手架 对位编号 安排专业拆除人员 依次进行拆除 屏风 金属装饰条及轨道 人工转运至地面用 5mm 厚保护膜保护 人工抬运至门厅口 人工转抬装车移交保管单位 签出门条 门卫核查物品出门条 登记车牌号 7 2 木结构拆除措施 7 2 1 木门 门楣 门 窗 套及五金拆除措施 安排专业人员进行 拆门拉手 闭门器 门锁 合页 参方人员清点登记 按规格搬运至门厅口堆码 五金件按房间号装箱 每副木拉手用 5mm 塑料 保护膜包装绑扎 人工转抬装车移交保管单位 签出门条 门卫核查物品出门条 登记车牌号 7 2 2 走廊木质隔音板拆除 强弱电 风口 消防喷淋 喇叭 安全指示牌 按钮 监控 灯具 开关 电线等拆除后 由专业人员进行拆除 拆压条 拆隔音板 参方人员确认作废品处理 人工转运 至门厅口 装车外运 签出门条 门卫核查物品出门条 登记车牌号 7 2 3 隔音棉经参方单位人员确认作废品处理 7 2 4 墙面木龙骨架经参方人员确认作废品处理 人工搬运至门厅外装车外运 签出门条 门卫 核查物品出门条 登记车牌号 7 2 5 拆除的墙面钢龙骨 管线经参方单位人员确认作废品处理 人工搬运至临设房保管 装车 表 C1 3 技术交底记录 工程名称成都金融城会议中心维修改造工程编号 施工单位成都建工装饰装修有限公司日 期 交底提要 保护性拆除及破坏性拆除物品的拆 除措施及保护方法 分项工程名 称 拆除 外运 7 3 墙 地面石材拆除措施 7 3 1 墙面装饰结构层 强弱电 风口 消防喷淋 喇叭 安全指示牌 按钮 监控 灯具 开 关 电线等拆除后 拆前拍照 墙 柱面搭设脚手架进行切割 剔除 石材经参方人员确认作建渣处理 敲打后人工搬运至门厅装车外运 签出门条 门卫核查物品出门条 登记车牌号 7 3 2 墙体 及地面 按确定的部位拆除 在装饰画 灯具 强弱电 开关 按钮 装饰结构 消防 水电等设施全部拆除后安排进行 搭设脚手架 拆除人员从上至下和从外到内进行拆除 地面进 行切割 剔除 人工及时转运至门厅外装车外运 签出门条 门卫核查物品出门条 登记车牌号 7 4 走廊玻璃护栏 拆前拍照 搭设满堂脚手架 依次分段拆除栏杆及扶手 依次切割玻护栏 人工传递玻璃护栏至门厅口 人工抬运装车 签出门条 门卫核查物品出门条 登记车牌号 7 5 玻璃隔断及玻璃门拆除措施 安排专业人员进行 拆门五金件 参方人员清点登记 按规格 搬运至门厅口堆码 五金件按房间号装箱 每副拉手用 5mm 保护膜包装绑扎 人工转抬装车移交保管单 位 签出门条 门卫核查物品出门条 登记车牌号 八 八 机电 强弱电 消防 暖通等设备拆除措施 机电 强弱电 消防 暖通等设备拆除措施 8 1 按确认拆除设备进行拆除 拆前拍照 参方单位人员登记 安排专业人员关闭电源进行拆除 人工抬运至门厅口 人工抬运到门厅外装车外运 签出门条 门卫核查物品出门条 登记车牌号 8 2 拆天棚风口 专业人员关闭电源后搭设脚手架进行拆除 传递到地面 按规格进行捆绑包装 参方人员清点登记 人工搬运至门厅口 人工抬运装车外运 签出门条 门卫核查物品出门条 登记 车牌号 8 3 消防管线拆除 天棚装饰结构层拆除后 搭设脚手架安排专业人员进行拆除 管线按规格进 行捆绑后人工搬运至现场临设房保管 塑料线管经参方单位人员确认作报废处理 按建渣外运 签出门 条 门卫核查物品出门条 登记车牌号 九 九 室内设备 物品及不拆除墙地面的保护措施 室内设备 物品及不拆除墙地面的保护措施 表 C1 3 技术交底记录 工程名称成都金融城会议中心维修改造工程编号 施工单位成都建工装饰装修有限公司日 期 交底提要 保护性拆除及破坏性拆除物品的拆 除措施及保护方法 分项工程名 称 拆除 9 1 大厅内电梯出入口和扶手用 30mm 40mm 木龙骨 15mm 厚木工板保护后覆盖彩条布 9 2 大厅两端的消防通道以及电梯门用 30mm 40mm 木龙骨 15mm 厚木工板封堵 9 3 地面 楼梯用彩条布覆盖后加设 8mm 厚竹胶板进行保护 保护部位 一层 二层所有公共区 域 地面用彩条布 8mm 厚竹胶板按一次性摊销 9 4 门厅内二层咖啡厅阳台隔断 9 4 1 二层咖啡厅楼板至吊顶 h 2200mm 做法 15mm 厚木工板 用 60mm 40mm 木龙骨 60mm 厚 吸音棉 15mm 厚木工板 10mm 厚吸音板 四周用发泡剂充填和玻璃胶密封进行防尘处理 9 4 2 二层咖啡厅吊顶至原结构层 h 1800mm 做法 15mm 厚木工板 用 60mm 40mm 木龙骨 面 封 12mm 厚纸面石膏板封堵 9 5 二层大厅栏杆 楼梯栏杆的保护 两侧均用彩条布覆盖 9 6 拆除期间每天配备转运 包装 装箱 编号 装车 16 人次 每天加班 4 小时 技工 普工综 合 详见劳动力投入使用表 9 7 为了保护部分拆除物品 购置 73cm 41cm 41cm 纸箱 1250 个 5mm 120m 1 2m 保护膜 50 卷 9 8 为确保安全文明施工 现场安排保洁 4 人 每天加班 4 小时 普工 详见劳动力投入使用表 9 9 家具 物品等每天配备转运 包装 装箱 编号 装车 16 人次 每天加班 4 小时 技工 普 工综合 详见劳动力投入使用表 9 10 因拆除工程地处天府金融中心 且按规定要求施工场地应打围进行封闭施工 施工现场采用 板封闭围挡 详见附图 但考虑施工场地临设围挡应与周围景观协调 后调整为拆除 PVC 板围 挡 采用租摆树木和鲜花进行围挡 数量 1450 盆 临设板房后墙采用塑料藤状吊花装饰 L 172m H 2 6m S 447 9 11 需移交的物品由施工方装车 接收单位负责运输 建渣及垃圾均由施工方装车外弃 三 安全文明施工保证措施三 安全文明施工保证措施 3 1 严格