房屋租赁合同模板

房屋租赁合同模板房屋租赁合同模板 导读 房屋租赁合同出租方 承租方 以下简称甲方 以下简称乙方 为明确甲 乙双方的权利义务关系 经双方 协商一致 签订本合同 第一条 甲方将坐落市区路 号 建筑 面积平方米 出 房屋租赁合同在线仿制设计 合同模板 一幅图 房屋租赁合同出租方 承租方 以下简称甲方 以下 简称乙方 为明确甲 乙双方的权利义务关系 经双方协商一 致 签订本合同 第一条 甲方将坐落市区路 号 建筑面积平方米 出租给乙 方做开设 律师事务所 使用 第二条 租赁期限 租赁期共 1 年 2018 年 3 月 1 日至 2019 年 2 月 28 日止 合同期满后如甲方仍继续具有经营出租权的 在同等条件下 甲方给予乙方优 先承租权 乙方违反合同约定有下列情形之一的 甲方有权立即终止合 同收回房屋并追 究相应法律责任及赔偿责任 同时履约保证金 不予退还 1 利用承租房屋从事违法经营 损害公共利益的 2 不按合同约定时间拖欠或者不足额支付租金超过五天 3 擅自转让房屋经营权 租赁权及更改经营范围 4 破环房屋承重结构 损害相应居民财产利益的 5 法律法规明令禁止的相关行业 第三条 租金和租金交纳期限 交纳方式租赁期共 1 年 自 2018 年 3 月 1 日至 2019 年 2 月 28 日止 年租金为 大 写 人民币 48000 元 年 每 6 月为一期交纳租金给甲方 每期租金到期提前三十天支付下期租金 先付后用 乙方支付甲方履约保证金人民币 大写 元 水 电 煤 押金人民币 大写 元 租赁期内该商铺的物业管理费 卫生费 治安管理费等由乙 方进行支付 1 第四条 免责条件 1 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造 成乙方损失的 甲乙双方互不承 担责任 2 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋 使甲乙双方 造成损失 互不 承担责任 因上述原因而终止合同的 租金按实际使用时间计算 多退 少补 3 乙方在办理工商 卫生 消防等的所有证照手续所发生 的相关问题造成 乙方无法注册 甲方不承担任何责任 第五条 其他约定事宜 1 双方约定 本合同签订后甲方给予 乙方六个月的办证周期 乙方在办理 经营所需的证照 手续时 甲方应做好职责范围内的配合工作 在此周期内若乙 方无法办出经营的相关证照的 则乙方同意 甲方单方面终止合同 2 乙方必须按照合同约定时间准时 足额支付房租 如若 违反合同约定本 合同租赁有效期自动变更为只有 年 乙方不 得由任何异议 3 乙方不可以在合同有效经营期内将经营权 租赁权进行 有偿转让给第三 方 如若违反甲方有权立即终止合同 同时履 约保证金不予退还 4 乙方在合同有效经营期内变更经营者必须经过甲方同意 并重新签订合 同 否则一律无效并按违反合同处理 5 双方因如果发生争议 应当友好协商解决 协商不成的 任何一方均有 权将争议提交 上海宝山区人民法院 解决 本合同经甲 乙双方签字或盖章后立即生效 本合同一式两 份 甲 乙双方 各执一份 每份均具有同等法律效