建设工程含临时建设规划许可证核发办事

建设工程 含临时建设 规划许可证核发办事指南 一 受理范围 1 1 具备城市建 构 筑物 道桥 管线建设工程规划许可申请具备城市建 构 筑物 道桥 管线建设工程规划许可申请 条件的机关 事业单位 企业或个人 条件的机关 事业单位 企业或个人 2 2 符合下列全部条件 可提出申请 符合下列全部条件 可提出申请 1 符合经批准的城乡规划和相关专项规划 2 符合国家相关的法律 法规 规范和技术标准要求 3 取得 建设用地规划许可证 并满足该许可证规定的建设 用地项目规划设计要求 4 建筑设计方案已经规划部门及相关审批部门审定并与报送 的材料一致 5 已获得正式的计划 国土批文 6 已按要求缴纳城市基础设施配套费 7 各项申请文件 资料和图纸完备 二 设立依据 1 广东省城乡规划条例 第五条 第四十条 第四十一条 第四十二条 第四十三条 第四十四条 2 中华人民共和国城乡规划法 第四十条 三 实施机关 本行政许可办理机关为 县级或以上城乡规划部门 潮州市 分为 2 级 分别为市级 县 区 级 1 权责划分 市 市级权限 属于中心城区范围内 由市城乡规划局审批 2 权责划分 区 县 区 级权限 属县范围内由县审批 属各区范围内的项目 由市城乡规划局委托各区审批 四 审批条件 设立设立 依据依据 广东省城乡规划条例 第四十一条 第四 十二条 第四十三条 第四 十四条 必要必要 条件条件 1 1 满足下列全部条件的 予以审批 满足下列全部条件的 予以审批 1 符合经批准的城乡规划和相关专项规划 2 符合国家相关的法律 法规 规范和技术标准 要求 3 取得 建设用地规划许可证 并满足该许可证 规定的建设用地项目规划设计要求 4 各项申请文件 资料和图纸完备 5 已获得正式的计划 国土批文 6 已按要求缴纳城市基础设施配套费 7 建筑设计方案已经规划部门及相关审批部门审 定并与报送的材料一致 2 2 不予批准的情形 不予批准的情形 1 不符合城乡规划及各项规范要求的 不予审核 出具不予审核书面意见 不准予理由 五 申请材料 纸质申请材料采用 A4 纸 手写材料应当字迹工整 清晰 复 印件申请人均应签名 复印清晰 大小与原件相符 表 1 城市建 构 筑物 道桥 管线建设工程规划许可申请 材料目录 材料名称材料名称 要求要求 原件原件 份数 份份数 份 套 套 复印件复印件 份数 份份数 份 套 套 纸质纸质 电电 子版子版 潮州市 城乡规划 局规划许 可事项申 请表 按要求逐项填写 10 纸质 身份证 核对原件 收复印 件 01 纸质 材料名称材料名称 要求要求 原件原件 份数 份份数 份 套 套 复印件复印件 份数 份份数 份 套 套 纸质纸质 电电 子版子版 法定代表 人或单位 负责人证 明 适用于企业的 事 业单位或其他社团 组织 国家机关的 申请 01 纸质 授权委托 书 适用于单位或个人 授权他人代理的 10 纸质 企业工商 营业执照 适用于企业 01 纸质 建设用 地规划许 可证 及 附图附件 无 01 纸质 土地使 用证 及 附图附件 国土部门提供的土 地使用权资料证明 租赁用地须提供土 地方同意使用土地 的有关材料 01 纸质 材料名称材料名称 要求要求 原件原件 份数 份份数 份 套 套 复印件复印件 份数 份份数 份 套 套 纸质纸质 电电 子版子版 房屋产权 证 核对原件 收复印 件 01 纸质 房屋安全 鉴定书 核对原件 收复印 件 01 纸质 司法鉴证 的四邻协 议书 无 10 纸质 现状测绘 地形图 实测地形图由具备 资质的测绘单位提 供 10 纸质 电 子版 修建性详 细规划审 查意见 须由规划局提出修 建性详细规划审查 意见 10 纸质 材料名称材料名称 要求要求 原件原件 份数 份份数 份 套 套 复印件复印件 份数 份份数 份 套 套 纸质纸质 电电 子版子版 人防 发 改 公用 环保 水 利 航道 海事 轨 道 交通 公交 交 警 管线 等相关主 管部门的 审查意见 项目审查时需要有 关部门的审核意见 01 纸质 材料名称材料名称 要求要求 原件原件 份数 份份数 份 套 套 复印件复印件 份数 份份数 份 套 套 纸质纸质 电电 子版子版 建筑施工 图 总平 面图 各 层建筑平 面图 各 向立面图 剖面图等 建筑施工图 总平 面图 各层建筑平 面图 各向立面图 剖面图等 一式三 套装订成册 电子 文件 1 份 10 纸质 电 子版 效果图 规划条件要求提供 效果图的项目 10 纸质 电 子版 建筑面积 计算明细 表 须加盖设计单位及 建设单位公章 10 纸质 规划监察 材料 无 01 纸质 材料名称材料名称 要求要求 原件原件 份数 份份数 份 套 套 复印件复印件 份数 份份数 份 套 套 纸质纸质 电电 子版子版 城市 村 镇 基础 设施配套 费已缴纳 相关证明 材料 无 10 纸质 建设工 程规划许 可证 适用于变更 建设 工程规划许可证 规划许可内容的事 项 1 0 纸质 建设工 程规划许 可证 适用于许可延期事 项 10 纸质 行政处罚 决定书 违法建设补办规划 报建项目 10 纸质 六 办理时限 申请时限申请时限 0 个工作日 受理时限受理时限 2 个工 受理时限说受理时限说 自接收申请之日起当场即时 作日 明明 或 2 个工作日内 个工作 日内作出受理决定 法定办理法定办理 时限时限 20 个工 作日 法定办理时法定办理时 限说明限说明 无 承诺办理承诺办理 时限时限 20 个工 作日 承诺办理时承诺办理时 限说明限说明 自受理之日起 20 个工作日内 作出审查决定 不含电子核 算 公示特殊审查时间 七 审批收费 不收费 八 审批流程 本事项窗口办理流程如下 本事项窗口办理流程如下 1 申请 申请人向市行政服务中心综合服务窗口提出申请 提 交申请材料 2 受理 接件受理人员核验申请材料 当场作出受理决定 申 请人符合申请资格 并材料齐全 格式规范 符合法定形式的 予以受理 出具 受理回执 申请人不符合申请资格或材料 不齐全 不符合法定形式的 接件受理人员不予受理 出具 不予受理通知书 申请人材料不符合要求但可以当场更正 的 退回当场更正后予以受理 3 审查 受理后 审查人员对材料进行审查 组织勘查 电子 核算 公示 在 16 个工作日内提出审查意见 决定人员在所 有审查环节完成后 2 个工作日内作出审查决定 符合审批条件 的 予以通过 准予建设工程规划行政许可决定书 出具 建 设工程规划许可证 及附图 不予通过的 出具 不予许可决 定书 4 领取结果 申请人按约定的方式到市行政服务中心综合服务 窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果 本事项的窗口办理流程见图 1 城市建 构 筑物建设工程规 划许可审批事项窗口办理流程图 本事项网上办理流程如下 本事项网上办理流程如下 1 申请 申请人登录广东省网上办事大厅潮州分厅提出申请 上传电子材料 2 受理 接收受理人员对材料进行预审 在 2 个工作日之内提 出预审意见 作出受理决定 申请人符合申请资格 且材料齐 全 格式规范 符合法定形式的 予以受理 出具电子版 受 理回执 申请人不符合申请资格或材料不齐全 不符合法定 形式的 接件受理人员不予受理 出具 不予受理通知书 3 审查 受理后 审查人员对材料进行审查 组织勘查 电子 核算 公示 在 16 个工作日内提出审查意见 决定人员在所 有审查环节完成后 2 个工作日内作出审查决定 符合审批条件 的 予以通过 准予建设工程规划行政许可决定书 出具 建 设工程规划许可证 及附图 不予通过的 出具 不予许可决 定书 4 领取结果 申请人按约定的方式到市行政服务中心综合服务 窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果 本事项的网上办理流程见图 2 城市建 构 筑物建设工程规 划许可审批事项网上办理流程图 九 办理地址 1 1 窗口办理地址窗口办理地址 窗口地址窗口地址联系电话联系电话办公时间办公时间交通指引交通指引 潮州市人 民政府政 务服务中 心 潮州 市潮州大 道中段凤 新大厦 9 楼 无 工作日周一至周 四为 8 30 12 00 14 30 17 30 周五为 8 30 12 00 14 30 16 00 2 2 网上办理网址网上办理网址 十 咨询 投诉 行政复议或行政诉讼 1 申请人可通过电话 网上等方式进行咨