内部承包合同(装饰)

内内 部部 承承 包包 协协 议议 发包方 发包方 以下简称甲方 承包方 承包方 以下简称乙方 依据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及 其它有关法律 行政法规 遵循平等 自愿 公平和诚实信用原则 加强企业的内部管理 明确双方的权益和职责 双方就工程施工事 项协商一致订立合同条款 一 工程概况 一 工程概况 工程名称 名流 润和园 403 楼装饰工程 工程地点 武汉黄陂盘龙城经济开发区 建设单位 武汉名流地产有限公司 二 承包方式 二 承包方式 甲方提供主材 材料拌合机械 垂直和水平运输机械 乙方负 责施工 备料 材料拌合及运输 机械操作 自备辅助工具及辅助 设备 负责甲方提供机械设备的保养和维修 三 承包范围 三 承包范围 建设单位所提供的设计图纸及变更图所含装饰内容 具体部位 及装饰所含工作内容如下 1 室内装饰项目 土方回填 垫层 坡道 散水 踢脚线 含 贴面砖和水泥砂浆面 楼地面 楼梯面 阳台地面 入户花园地面 空中花园地面 门厅地面 贴地面砖 室内墙柱面 凸出天棚和墙 面的梁 入户花园分户墙面 零星项目 室内预留洞口修补 室内 门窗洞口收边 不含电梯井 水 电井 2 室外装饰项目 外墙保温面补糙贴面砖 外墙不保温面刮糙 贴面砖 外墙装饰构件贴面砖 外墙面刮糙收光 外墙装饰构件收 光 室外结构板找平及收光 天沟找平 屋面工程 找平 保温 找平 砼 水泥砂浆 面层 零星项目 脚手眼封堵修补 室外预 留洞口修补 室外门窗洞口收边具体装饰部位详效果图 不含架空 层干挂大埋石 3 室内外装饰要求 做法详设计图纸及甲方要求 装饰面基层 处理 凿毛 清扫 洒水润湿 刷胶 钉钢板网 贴纤维网 成品 保护 外墙砖勾缝及清洗 墙面嵌条 粉滴线 装饰脚手架搭设 放线 各部位的装饰见附图 四 进度要求 四 进度要求 1 乙方按建设方和发包方的施工进度和节点要求 合理安排人 员 保质保量完成工程量 2 甲方保证材料供应及时到位 若停工待料一周 甲方承担乙 方定量生活费用 3 乙方施工人员要求 内装大工 15 人以上 外墙抹灰面大工 15 以上 外墙贴砖面 25 人以上 小工人数自配 五 工程质量要求 五 工程质量要求 1 工程质量达到武汉市黄鹤杯 2 乙方施工的质量均应达到规范验收的标准及允许尺寸偏差的 范围内 视质量问题的轻重发现一处罚 50 500 元 并且质量修复 的费用由乙方自行承担 3 乙方严格按设计施工图 变更图及施工规范精心组织施工 一切服从现场管理人员的指挥和安排 接受公司技术人员 建设单 位 监理单位等的检查和验收 4 甲方每月进行一次月检 质量合格率达 90 以上 六 承包价格 六 承包价格 按建筑面积 14036 m2 内外装包干综合单价 元 m2计算 其中内装综合单价 25 元 m2 外装综合单价 元 m2 如果工作内容 及部位发生增减 按甲乙双方认可工程量及投标函分项单价计算增 减 详附件投标函 七 付款方式 七 付款方式 1 根据乙方提供施工人员花名册 每 10 天支付一次生活费 按 30 元 人 天支付 2 室内墙面工程完 付至完成工程量的 50 3 地面工程完 付至完成工程量的 50 4 外墙糙面和屋面工程完 付至完成工程量的 50 5 外墙贴面工程量完成一半 付至完成工程量的 50 6 工程竣工验收合格 内外装均付到合同价 80 7 工程结算办理完双方签字认可后 付到结算价 90 预留 10 作为保修金 8 建设单位收房半年后付到结算价 95 9 建设单位收房一年后付清余款 八 安全责任 八 安全责任 1 乙方自备安全劳动用具 包括安全帽 安全带 甲方对乙方 承包的工程做安全技术交底 提出明确的安全要求并进行监督检查 2 乙方应按安全规范施工 遵守安全管理制度 身体健康状况 良好 无任何影响施工的疾病 按要求佩戴安全帽 不得穿拖鞋 赤膊及酒后上工地 如发生安全事故由乙方承担 3 乙方进场施工人员应登记花名册 并留联系方式及身份证复 印件 乙方不得隐瞒让未成年人 体弱 年老 身患重大疾病者 违法潜逃人员进场施工 详附件承诺函及花名册 九 文明施工 九 文明施工 乙方应按甲方指定地点堆放材料 做到工完场清 不得随意堆 放 做到当天场地当天清洁 如达不到文明施工标准 甲方将处以 100 500 元 处罚款 施工人员不准在施工现场随地大小便 不乱 倒生活垃圾 发现一人罚款 50 元 次 乙方应保证所属人员内部的 团结及其他班组施工人员的团结 不得擅自等人 打架 无论何种 情况 均应向工地管理人员 项目经理反映 如发现骂人情况 甲 方将予以批评教育 发现打架闹事情况 不论原因给予打架各方 1000 2000 元罚款发生的医药费 由乙方承担 情况严重则交司法 机关处理 十 现场管理 十 现场管理 1 对甲方负责供应的机具 乙方应认真保管爱护 如有丢失 损坏现象 由乙方负责赔偿 2 乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产 爱护财物的教 育 严禁偷拿现场用料 如有违者责令退场 并由乙方赔偿经济损 失 3 乙方负责人施工时间必须在现场随时服从管理人员的安排 如有特殊情况要向甲方现场项目经理请假 否则作为违反项目管理 制度处理 罚 300 元 次 天 十一 材料供应管理 十一 材料供应管理 1 乙方应派专人向甲方保管员办理专用材料的限额领用手续 2 严格按照甲方提供的质量要求和材料配合比施工 乙方施工 中用料浪费及不合理的超出限额部分由乙方承担 十二 其它 十二 其它 1 如因乙方原因导致安全 质量 进度达不到甲方要求 甲方 经多次指出乙方仍达不到要求时 甲方有权终止合同 如果合同终 止 甲方按乙方所完工程量的 70 结算 并且工程竣工后付款 如 因以上几项甲方受建设方的罚款 乙方承担相