步面砖及水泥砖项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 步面砖及水泥砖项目立项申请报告步面砖及水泥砖项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人朱xx（三）项目承办单位简介公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经济园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积42507.91平方米（折合约63.73亩），其中：净用地面积42507.91平方米（红线范围折合约63.73亩）。项目规划总建筑面积70988.21平方米，其中：规划建设主体工程55111.31平方米，计容建筑面积70988.21平方米；预计建筑工程投资5744.73万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为步面砖及水泥砖，根据市场情况，预计年产值33500.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11842.95(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5744.734058.14185.8311842.951.1工程费用万元5744.734058.1425849.411.1.1建筑工程费用万元5744.735744.7335.49%1.1.2设备购置及安装费万元4058.144058.1425.07%1.2工程建设其他费用万元2040.082040.0812.60%1.2.1无形资产万元875.13875.131.3预备费万元1164.951164.951.3.1基本预备费万元650.04650.041.3.2涨价预备费万元514.91514.912建设期利息万元3固定资产投资现值万元11842.9511842.952、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4343.87万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元25849.418168.9121168.1625849.4125849.4125849.411.1应收账款万元7754.823101.936203.867754.827754.827754.821.2存货万元11632.234652.899305.7911632.2311632.2311632.231.2.1原辅材料万元3489.671395.872791.743489.673489.673489.671.2.2燃料动力万元174.4869.79139.59174.48174.48174.481.2.3在产品万元5350.832140.334280.665350.835350.835350.831.2.4产成品万元2617.251046.902093.802617.252617.252617.251.3现金万元6462.352584.945169.886462.356462.356462.352流动负债万元21505.548602.2217204.4321505.5421505.5421505.542.1应付账款万元21505.548602.2217204.4321505.5421505.5421505.543流动资金万元4343.871737.553475.104343.874343.874343.874铺底流动资金万元1447.94579.181158.361447.941447.941447.943、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16186.82万元，其中：固定资产投资11842.95万元，占项目总投资的73.16%；流动资金4343.87万元，占项目总投资的26.84%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5744.73万元，占项目总投资的35.49%；设备购置费4058.14万元，占项目总投资的25.07%；其它投资2040.08万元，占项目总投资的12.60%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11842.95+4343.87=16186.82（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16186.82136.68%136.68%100.00%2项目建设投资万元11842.95100.00%100.00%73.16%2.1工程费用万元9802.8782.77%82.77%60.56%2.1.1建筑工程费万元5744.7348.51%48.51%35.49%2.1.2设备购置及安装费万元4058.1434.27%34.27%25.07%2.2工程建设其他费用万元875.137.39%7.39%5.41%2.2.1无形资产万元875.137.39%7.39%5.41%2.3预备费万元1164.959.84%9.84%7.20%2.3.1基本预备费万元650.045.49%5.49%4.02%2.3.2涨价预备费万元514.914.35%4.35%3.18%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11842.95100.00%100.00%73.16%5建设期间费用万元6流动资金万元4343.8736.68%36.68%26.84%7铺底流动资金万元1447.9612.23%12.23%8.95%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.66%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率5.64%，固定资产投资强度185.83万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17328.6117328.6155111.3155111.314905.881.1主要生产车间10397.1710397.1733066.7933066.793041.651.2辅助生产车间5545.165545.1617635.6217635.621569.881.3其他生产车间1386.291386.293196.463196.46294.352仓储工程3676.513676.5110319.9910319.99668.122.1成品贮存919.13919.132580.002580.00167.032.2原料仓储1911.791911.795366.395366.39347.422.3辅助材料仓库845.60845.602373.602373.60153.673供配电工程196.08196.08196.08196.0814.283.1供配电室196.08196.08196.08196.0814.284给排水工程225.49225.49225.49225.4912.774.1给排水225.49225.49225.49225.4912.775服务性工程2328.462328.462328.462328.46150.745.1办公用房1079.101079.101079.101079.1077.515.2生活服务1249.361249.361249.361249.3671.296消防及环保工程656.87656.87656.87656.8747.846.1消防环保工程656.87656.87656.87656.8747.847项目总图工程98.0498.0498.0498.04-138.167.1场地及道路硬化6202.011394.431394.437.2场区围墙1394.436202.016202.017.3安全保卫室98.0498.0498.0498.048绿化工程2378.9983.26合计24510.0670988.2170988.215744.73（四）设备方案项目计划购置设备共计145台（套），设备购置费4058.14万元。五、节能与环保1、项目年用电量419767.19千瓦时，折合51.59吨标准煤。2、项目年总用水量16823.90立方米，折合1.44吨标准煤。3、“步面砖及水泥砖项目投资建设项目”，年用电量419767.19千瓦时，年总用水量16823.90立方米，项目年综合总耗能量（当量值）53.03吨标准煤/年。达产年综合节能量16.75吨标准煤/年，项目总节能率20.19%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经济园区发展规划，符合xxx经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“步面砖及水泥砖项目”主要从事步面砖及水泥砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性步面砖及水泥砖项目选址于xxx经济园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济园区环境保护规划要求。因此，建设项