房屋租赁合同范本（工商局）

房屋租赁合同范本 工商局 房屋租赁合同范本 工商局 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 和 中华人民共和国城市房 地产管理法 及有关法律 法规 经甲 乙双方协商一致 订 立本合同 第一条 甲方将座落于合肥市 区 路 巷 房屋 间 建筑面积 平方米 出租给乙方 经营 生产 办公 仓储 住宅 使用 第二条 甲方将出租房屋及其附属设施 交于乙方使用 由乙 方负责保管 损坏丢失由乙方按价赔偿 第三条 乙方租用出租房屋的期限为 年零 个月 自 年 月 日至 年 月 日 第四条 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用 甲 方迟于约定时间交付出租房屋 乙方可要求将合同有效期延长 但延长时间不超过甲方迟延交付的时间 第五条 出租房屋每平方米每月租金 元 总建筑面积每月租 金 元 租金总额 元 第六条 乙方将租金以现金 转账 方式在 付清给甲方 第七条 甲方交付出租房屋时 可向乙方收取 个月租金数额 的租赁保证金 计 元 合同期满退还乙方 第八条 合同有效期内 出租房屋的下列费用 由乙方承担 第九条 甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修 以保证乙方安全使用 第十条 未经甲方同意 乙方不得擅自改变出租房屋的结构 第十一条 经甲方同意 乙方可对出租房屋进行装饰 合同 终止时 按 方式处理 第十二条 未经甲方同意 乙方不得将承租房屋擅自转租 转让 转借 分租或改变用途 第十三条 有下列情形之一的 本合同自动解除 双方互不 承担责任 一 发生不可抗力或意外事件 使合同无法履行 二 政府决定拆除本出租房屋 第十四条 合同有效期届满 乙方需要继续租用该出租房屋 的 应于有效期届满之日前 个月向甲方提出续租要求 协商续 租事宜 第十五条 违约责任 一 甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房 屋 负责赔偿违约金 二 甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的 负责赔偿违约金 元 三 乙方逾期交付租金 除及时如数补交外 每逾期一天应 支付违约金 元 四 乙方未征得甲方同意 连续三个月或累计六个月不交纳 租金的 除补交租金 违约金外 甲方有权解除房屋租赁合同 五 乙方违反本合同第十二条款约定的 应支付违约金 元 由此造成出租房屋损坏应负责赔偿 甲方并有权解除房屋租赁 合同 六 合同有效期满 甲 乙双方未达成续租协议 乙方又逾 期不返还出租房屋的 应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的 赔偿金 七 单方中止合同 由毁约方支付违约金 元 第十六条 本合同未尽事项 甲 乙双方可在附件中另行约 定 约定条款与本合同具有同等效力 第十七条 本合同在履行过程中若发生争议 可协商解决 协商不成的 按下述第 种方式解决 1 向 仲裁委员会申请仲 裁 2 依法向人民法院起诉 第十八条 本合同一式三份 甲 乙双方各执一份 另一份 由合同登记机关 鉴证机关存档 第十九条 本合同自甲 乙双方签订之日起生效 附 根据市政府有关规定 承租人为流动人口育龄夫妇的 应提供 流动人口计划生育证明 等有关证明 甲方 签