2016年二季度第三方检查提升方案讲解

中建三局第一建设工程有限责任公司 20162016 年二季度第三方检查提升方案年二季度第三方检查提升方案 编制人 杨坤 审核人 周佩 审批人 傅亦闻 编制日期 2016 年 4 月 10 日 中建三局第一建设工程有限责任公司 威海华润项目部 中建三局第一建设工程有限责任公司 0 23 目目 录录 1 1 项目总体情况项目总体情况 1 120161 12016 年一季度检查情况年一季度检查情况 1 21 2 下季度检查目标下季度检查目标 1 31 3 项目自查情况项目自查情况 1 3 11 3 1 主体自查情况主体自查情况 2 2 质量提升策划质量提升策划 2 12 1 质量提升小组质量提升小组 2 22 2 人员职责人员职责 2 32 3 质量提升管理制度质量提升管理制度 3 3 针对性提升分析 针对性提升分析 3 13 1 实测实量分析实测实量分析 3 23 2 质量风险分析质量风险分析 中建三局第一建设工程有限责任公司 1 23 1 项目项目总体情况总体情况 1 1 三 四季度检查情况三 四季度检查情况 1 1 1 实测实量与三季度得分对比情况实测实量与三季度得分对比情况 1 混凝土结构工程表面平整度 2016 年一季度得分 93 33 2015 年四季度实测得分 为 94 44 2015 年三季度实测得分为 83 33 实测基本不变 主要在加强了模板 加固体系控制 浇筑过程中的动态控制 2 混凝土结构工程垂直度 2016 年一季度实测得分 92 22 2015 年四季度实测得分 为 72 22 2015 年三季度实测得分为 78 33 实测上升 正在施工过程中加强控 制且后期维修打磨起到了一定的作用 3 混凝土结构工程顶板水平度 2016 年一季度实测得分 96 67 2015 年四季度实测得 分为 100 00 2015 年三季度实测得分为 72 50 实测基本不变达到既定目标 4 混凝土结构工程楼板厚度 2016 年一季度得分 100 2015 年四季度实测得分为 46 67 2015 年三季度实测得分为 70 00 实测成绩上升过程中加强了收面控制 5 混凝土结构工程混凝土观感 2016 年一季度实测得分 54 35 2015 年四季度实测 评估 周期 受检单位施工阶段 实测实量 得分 80 质量风险 得分 20 综合评估 得分 排名 2015 年第 三季度 中建三局 第一建设 工程有限 责任公司 主体 砌筑 抹灰 77 21 75 88 76 94 19 24 2015 年第 四季度 中建三局 第一建设 工程有限 责任公司 主体 砌筑 83 27 68 32 80 28 16 21 2016 年第 一季度 中建三局 第一建设 工程有限 责任公司 主体 砌筑 86 93 72 22 83 99 待定 备注 综合评估得分 实测实量得分 80 质量风险得分 20 质量风险得分 65 综合评估得分 实测实量得分 80 质量风险得分 20 0 9 质量风险 得分 65 中建三局第一建设工程有限责任公司 2 23 得分为 60 87 2015 年三季度实测得分为 83 33 实测下降 主要在于浇筑过程 中振捣不密实 水泥砂浆从模板隙缝中流失 拆模过早导致蜂窝 烂根 涨模 缺 棱掉角等现在严重 由于最后基层模板周转次数过多导致个别部位出现拼缝过大的 现象 6 砌筑工程砌筑节点 1 216 年一季度实测得分 81 48 2015 年四季度实测得分 为 64 81 过程中加强了施工质量的控制对于不合格产品及时进行跟踪整改 1 1 2 质量风险与三季度得分对比情况质量风险与三季度得分对比情况 本次质量风险主要扣分在于 1 渗漏 上季度得分 80 37 本次得分 70 77 主要原因在于现场防水施工及构造 屋顶 露台结构板面上 200mm 高度内采用带 PVC 套管的穿墙螺杆现象普遍得分 0 00 2 空鼓开裂 上季度得分 69 57 本次得分 66 67 主要原因在于现场新工作面空 鼓 修补不到位 3 观感质量 上季度得分 66 67 本次得分为 62 50 主要原因在于四季度有构造 柱 的观感参评所以拉低了分数 4 成品保护 上季度得分 75 00 本次得分为 50 00 主要原因在于四季度屋面防 水 成品保护不在参评范围 所以分数被拉低 5 结构安全 上季度得分 80 00 本次得分为 60 00 主要原因在于后浇带 悬臂 构 件支撑的得分是 100 这次是 0 分 所以分数差距较大 6 违规强条 上季度得分 62 50 本次得分为 100 00 主要原因在于现场烟风道的 卸载全部重新按照要求进行安装 所以现场评估分数为满分 1 2 下季度检查目标下季度检查目标 项目分期项目分期 标段名称标段名称威海湾九里二期 项目档次项目档次B C D 档 评估日期评估日期预计 2016 年 6 月中旬 评估单位及人员评估单位及人员深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司 中建三局第一建设工程有限责任公司 3 23 总包单位总包单位中建三局第一建设工程有限责任公司 监理公司监理公司北京佳益工程咨询有限公司 0 000 以上面积 0 000 以下面积总面积交付形式 15651 4m21532m217183 4m2毛坯 预计项目预计项目 施工进度施工进度 19 楼建筑层数为地上 38 层 地下 2 层 框架剪力墙结构 毛坯交付 总建筑面积为 17183 4 预计检查进度 19 楼 主体结构工程封顶 砌筑工程施工完成 1 至 38 层 甩浆完成 至 30 层 抹灰完成至 5 层 屋面防水及保护层施工完成 抹灰抹灰 座便坑距 偏差 6 同一室内的底盒标高差 6 墙面表面平整度 45 墙面垂直度 45 阴阳角方正 30 户内门洞尺寸偏差 20 外墙窗内侧墙体 厚度极差 10 裂缝 空鼓 30 开间 进深 12 净高 40 方正性 10 共 242 点 风险风险 地下防水区域砼裂缝处理 6 后浇带和施工缝止水钢板 止水措施 止水钢板 遇水膨胀止水条 止水凹槽 的施工质量 6 卫生间给水管穿设 6 外墙砌筑 质量 6 外墙构造柱 6 外墙孔洞封堵 6 外窗窗台压顶每边伸入墙体不 小于 200mm 6 是否漏设 高度是否满足要求 卫生间周边不低于 200mm 露台 屋面周边填充墙底部 女儿墙底部不低于建筑完成面 150 6 导墙支模及浇筑 质量 18 吊洞质量满足要求 6 外窗台抹灰排水坡度应大于 10 女儿墙抹 灰坡度应向内 窗眉抹灰应留滴水槽或滴水线 鹰嘴 4 泛水高度内不能采用 带 PVC 套管的穿墙螺杆 6 屋面 露台 天沟预留排水孔 4 出屋面 含地 下车库顶板 烟风道一次性浇筑 8 砼墙面管线暗埋 4 砌筑砂浆 4 砌 筑组砌方式 4 过梁 4 门垛砌筑质量 4 补砌 补塞 6 砌体墙面管 线暗埋 后开槽 4 抹灰基层处理 6 挂网 6 抹灰前墙面甩浆 4 抹 灰质量 18 空鼓开裂修补工艺 4 砼观感 2 组砌方式 4 构造柱 2 抹灰墙面观感质量 2 防水施工 2 后浇带 悬臂构件支撑 4 砼 留洞 4 地下室顶板 4 裂缝 4 破坏钢筋 4 烟风道层间卸载 烟风 道安装质量 8 线条 8 共 225 分 2016 年年 1 季度第三季季度第三季 度检查目标度检查目标 根据 2015 年第三 四季度检查得分排名以及其他项目得分排名现定出 以下目标 1 目标得分 实测实量合格率 90 质量风险合格率 80 综合得 分 90 0 8 80 0 2 88 分 检查得分 实测实量 80 质量风险 20 2 进入华润公司山东大区前 30 21 个项目排在 6 8 名 1 3 2016 年一季度预查楼层及项目自查情况年一季度预查楼层及项目自查情况 1 3 1 主体自查情况主体自查情况 预查楼层 主体 项目自查情况 截面垂直平整顶板板厚 不达标项整改完成 中建三局第一建设工程有限责任公司 4 23 采取措施时间 28 层100 93 30 88 80 98 30 未测打磨 2015 12 25 责任人 郝卫科 杨坤 29 层100 88 80 91 00 88 80 未测打磨 2015 12 25 责任人 郝卫科 杨坤 30 层100 75 00 88 60 87 00 未测打磨 2015 12 25 责任人 郝卫科 杨坤 31 层100 83 70 90 60 88 00 未测打磨 2015 12 25 责任人 郝卫科 杨坤 32 层100 82 90 97 80 84 00 未测打磨 2015 12 25 责任人 郝卫科 杨坤 33 层100 80 00 88 00 85 00 未测打磨 2015 12 25 责任人 郝卫科 杨坤 34 层100 2015 12 20 完成实测 2015 12 20 完成实测 2015 12 20 完成实测 2015 12 20 完成实测 打磨 2015 12 25 责任人 郝卫科 杨坤 35 层待测待测待测待测待测打磨 2015 12 25 责任人 郝卫科 杨坤 36 层待测待测待测待测待测打磨 2015 12 25 责任人 郝卫科 杨坤 37 层待测待测待测待测待测打磨 2015 12 25 责任人 郝卫科 中建三局第一建设工程有限责任公司 5 23 杨坤 38 层待测待测待测待测待测打磨 2015 12 25 责任人 郝卫科 杨坤 1 3 2 砌体自查情况砌体自查情况 预查楼层 砌体 项目自查情况 表面平整度垂直 外门窗洞口 尺寸 砌筑节点 1砌筑节点 2 不达标项 采取措施 整改完成 时间 13 层100 93 00 88 80 98 30 12 30 完成 检测 打磨 2015 12 30 责任人 郝卫科 杨坤 14 层100 92 00 91 00 88 80 12 30 完成 检测 打磨 2015 12 30 责任人 郝卫科 杨坤 15 层100 93 75 88 60 87 00 12 30 完成 检测 打磨 2015 12 30 责任人 郝卫科 杨坤 16 层100 90 00 90 60 88 00 12 30 完成 检测 打磨 2015 12 30 责任人 郝卫科 杨坤 17 层100 100 00 97 80 84 00 12 30 完成 检测 打磨 2015 12 30 责任人 郝卫科 杨坤 18 层100 100 00 88 00 85 00 12 30 完成 检测 打磨 2015 12 30 责任人 郝卫科 杨坤 19 层100 待测待测 12 30 完成 检测 打磨 2015 12 30 责任人 郝卫科 杨坤 中建三局第一建设工程有限责任公司 6 23 20 层100 97 20 待测待测 12 30 完成 检测 打磨 2015 12 30 责任人 郝卫科 杨坤 21 层100 96 80 待测待测 12 30 完成 检测 打磨 2015 12 30 责任人 郝卫科 杨坤 22 层100 93 00 待测待测 12 30 完成 检测 打磨 2015 12 30 责任人 郝卫科 杨坤 23 层100 94 00 待测待测 12 30 完成 检测 打磨 2015 12 30 责任人 郝卫科 杨坤 24 层100 92 00 待测待测 12 30 完成 检测 打磨 2015 12 30 责任人 郝卫科 杨坤 25 层100 95 00 待测待测 12 30 完成 检测 打磨 2015 12 30 责任人 郝卫科 杨坤 26 层100 93 00 待测待测 12 30 完成 检测 打磨 2015 12 30 责任人 郝卫科 杨坤 27 层100 93 00 待测待测 12 30 完成 检测 打磨 2015 12 30 责任人 郝卫科 杨坤 28 层100 1 3 3 抹灰自查情况抹灰自查情况 预查楼 层 抹 灰 项目自查情况 阴阳角 方正 垂直平整 户内门 洞尺寸 外墙窗 内侧墙 体厚度 方正性 裂缝 空 鼓 开间 进 深 不合格 项采取 整改完 成时间 中建三局第一建设工程有限责任公司 7 23 偏差极差措施 1 层待查 待查待查待查 待查待查待查待查 打磨修 补 责任 人 郝 卫科 杨坤 2 层待查 待查待查待查 待查待查待查待查 打磨修 补 2015 12 25 责 任人 郝卫科 杨坤 3 层 待查 待查待查待查 待查待查待查待查 打磨修 补 2015 12 25 责 任人 郝卫科 杨坤 4 层待查 待查待查待查 待查待查待查待查 打磨修 补 2015 12 25 责 任人 郝卫科 杨坤 5 层待查 待查待查待查 待查待查待查待查 打磨修 补 2015 12 25 责 任人 郝卫科 杨坤 2 2 质量提升策划 质量提升策划 2 1 质量提升小组质量提升小组 2016 年一季度第三方实测实量达到山东大区前 30 为更好的执行实测 实量日常开展 提高实测实量成绩 项目部成立以周佩为小组长 尹海军为副 组长 杨坤 郝卫科 郝庆来 刘汉杰 王满银 劳务 孙凯 劳务 为组 员的实测实量小组 2 2 人员职责人员职责 组长周佩 统筹全局 安排相关人员对 2016 年一季度检测区域进行无死 角复查 中建三局第一建设工程有限责任公司 8 23 副组长尹海军 带领并组织相关人员实施实测实量计划以及落实实测实量 过程中发现的不合格项 各组员 执行组长以及副组长安排 按要求及规定实施所管辖区域实施实 测实量行为 收集数据 发现不合格项及时汇报组长及副组长且下发整改单 2 3 质量提升管理制度质量提升管理制度 经实测实量小组相关人员讨论推出以下制度 1 实测实量小组成员每周必须开展实测实量且召开实测实量分析会 2 每半月实测实量小组相关人员模拟针对第三方实测实量自查一次 不断 实测不断整改不断完善 3 落实奖罚制度 在公司实测实量奖罚制度上加强对劳务单位实测实量的 奖罚力度 4 分阶段提高实测实量成绩 每次在模拟实测时针对合格率较低点进行着 重管控 5 加强培训力度 定期对实测实量小组成员及相关作业班组进行实测实量 培训 灌输实测实量控制目标 促使劳务人员在作业时误差控制在规范允许范 围内 3 针对性提升分析针对性提升分析 3 13 1 实测实量分析实测实量分析 实测实量原因分析及后续措施实测实量原因分析及后续措施 实测项目实测项目四季度检查得分及原因分析四季度检查得分及原因分析目标得分及措施目标得分及措施 1 截 面尺寸 主体 2015 年四季度检查中得 分 100 1 2016 年 1 季度检查目标得分 100 2 加强模板下料控制 保证模板合格率 100 中建三局第一建设工程有限责任公司 9 23 2 垂 直度 主 体 2015 年四季度检查得分 72 2 主要爆点为两侧山墙 部位 模板加固不到位 上部 墙体向外倾斜所致 1 2016 年 1 季度检查目标得分 85 2 后续施工中作为重点控制目标 在模板加固 完成后立刻进行模板垂直度验收不合格则进行调整 直至合格为止 3 重点加强山墙部位检查 混凝土浇筑时均匀 浇筑 防止一侧偏移 3 平 整度 主 体 2015 年四季度检查得分 94 44 主要不合格部位是洞 口部位 洞口部位一半是墙梁 交界处 施工中难于控制 1 2016 年 1 季度检查目标得分 95 2 加强控制墙梁交界处模板加固措施 3 对于不合格点立即进行维修 4 洞 口尺寸 主体 2015 年四季度检查得分 90 个别洞口涨模从而导致 洞口尺寸超出允许值范围 1 2016 年 1 季度检查目标得分 95 2 洞口对撑严格按照方案执行 必须保证洞口 尺寸与设计值一致 3 做好自查对于不合格洞口尺寸及时进行修补 5 顶 板水平度 主体 2015 年四季度检查得分 100 1 2016 年 1 季度检查目标得分 100 2 加强模板过程验收 3 现场实测提前进行 对于不合格部位在第三 方检查时候进行合理规避 6 楼 板厚度 主体 2015 年四季度检查得分 46 67 收面时未全部带线 模板高低差控制较差 带线中 50 线过长导致线中下垂致使 板厚较小 1 2016 年 1 季度检查目标得分 80 2 收面时候必须全部带线 3 加强模板板面平整度控制对于超过规范要求 的禁止浇筑混凝土 4 混凝土浇筑与收面时采用插钎对板厚进行抽 测严格控制楼板厚度 7 无 露筋 蜂 窝 孔洞 烂根 夹 渣 主体 2015 年四季度检查得分 60 87 混凝土振捣不密实 个别部位垫块数量不足 脱模 剂涂刷不到位 顶板拆完模板 后清理不到位 1 2016 年 1 季度检查目标得分 80 2 垫块数量严格按照规范要求进行施工 3 脱模剂涂刷加强过程控制与验收 4 拆模完成后及时进行清理 中建三局第一建设工程有限责任公司 10 23 8 无 涨模 缺 棱掉角 楼板开裂 主体 2015 年四季度检查得分 65 22 个别部位模板加固不 到位 木工拆模时撬棍用力过 大 个别部位混凝土板面振捣 不密实 1 2016 年 1 季度检查目标得分 80 2 加强模板加固的过程控制与验收 3 重新与木工进行交底拆模时注意成品保护 4 加强混凝土振捣控制 9 表 面平整度 砌体 2015 年四季度检查得分 100 1 2016 年一季度检查目标得分 100 2 过程对砌体实测实量控制 对于平整度不 合格的情况 100 打磨修补 10 表面垂直 度 砌体 2015 年四季度检查得分 84 44 构造柱部位垂直度较 差 1 2016 年一季度检查目标得分 95 2 加强过程控制必须带通线 3 构造柱浇筑完成后复测对不合格点及时进行 打磨修补 直至合格为止 11 外门窗洞 口高 宽 2015 年四季度未查 1 2016 年一季度检查目标得分 80 分 2 主体施工及砌体施工时加强控制 3 施工完成后及时进行实测实量对于不合格点 及时进行维修 12 砌筑节点 1 2015 年四季度检查得分 64 81 主要原因是门洞口预 制块与第三方要求不一致 现 浇窗台板厚度不足 1 2016 年一季度检查目标得分 85 分 2 门洞口处预制块项目上已经按照第三方检查 要求进行整改 3 现浇窗台板厚度已按照第三方检查要求进行 整改 4 过程中会加强控制 严格按照第三方要求执 行 中建三局第一建设工程有限责任公司 11 23 13 砌筑节点 2 2015 年四季度检查得分 83 33 主要失分原因为底部 小砖块勾缝不到位 1 2016 年一季度检查目标得分 88 2 过程中严格要求对于不合格点及时提出整改 3 检查前进行突击修补对于检查区域进行全面 性的维修 14 墙面表面 平整度 抹灰 2015 年四季度未检查 1 2016 年一季度检查目标得分 95 2 严格样板制度 3 过程中加强控制 对于不合格点及时进行整 改 4 及时检测对于超出规范范围的严格要求整改 15 墙面表面 垂直度 抹灰 2015 年四季度未检查 1 2016 年一季度检查目标得分 95 2 严格样板制度 3 过程中加强控制 对于不合格点及时进行整 改 4 及时检测对于超出规范范围的严格要求整改 16 阴阳角方 正 抹灰 2015 年四季度未检查 1 2016 年一季度检查目标得分 95 2 严格样板制度 3 过程中加强控制 对于不合格点及时进行整 改 4 及时检测对于超出规范范围的严格要求整改 17 户内门洞 尺寸偏差 抹灰 2015 年四季度未检查 1 2016 年一季度检查目标得分 90 2 对每个窗户的尺寸进行理论计算 然后对劳 务人员进行交底 3 过程中加强管控 加强实测实量力度 发现 不合格及时进行整改 中建三局第一建设工程有限责任公司 12 23 18 裂缝 空鼓 2015 年四季度未检查 1 2016 年一季度检查目标得分 90 2 做好工序样板严格按照规范要求及我方的技 术交底进行施工 3 及时检查对于出现空鼓裂缝地方及时进行修 补 19 开间 进深 2015 年四季度未检查 1 2016 年一季度检查目标得分 90 2 对每个房间的理论值进行实算 然后对劳务 队伍进行交底施工时严格按照我方的技术交底进行 施工 3 抹灰完成后进行实测对于不合格点及时进行 修补 20 方正性 2015 年四季度未检查 1 2016 年一季度检查目标得分 90 2 现场做好样板 3 做好技术交底 加强施工过程控制 4 抹灰完成后及时跟进进行实测实量对于不合 格部位及时进行整改 平均合格率 所有单项合格率之和 20 1808 20 90 4 3 23 2 质量风险分析质量风险分析 检查项及分数扣分因素保证措施 地下防水区域砼 裂缝处理 6 地下防水区域砼裂 缝处理不合规 防水施 工后出现渗漏 1 2016 年一季度检查目标得分 6 2 联系防水单位注浆 注浆完成后修补 3 2015 年 12 月 20 日完成 责任人 郝卫科 后浇带和施工缝 止水钢板 止水 措施 止水钢板 遇水膨胀止水条 止水凹槽 的施 止水钢板不交圈 焊接 露出宽度不符合 施工规范要求 遇水膨 胀止水条嵌固不牢 止 水凹槽深度宽度不足 1 2016 年一季度检查目标得分 6 2 项目设计止水钢板为 19 楼外圈后浇带 重点对检查部位跟踪 保证合格率 100 3 2015 年 12 月 20 日完成 责任人 郝卫科 中建三局第一建设工程有限责任公司 13 23 工质量 6 外墙砌筑质量 4 外墙灰缝不饱满 勾缝不到位 断砖 瞎 缝 通缝 1 2016 年一季度检查目标得分 2 已完成砌 体存在断砖情况 预计扣分 2 后续施工加强过程控制 砌筑时随时上去 检查发现不合格点及时整改 外墙构造柱 4 外墙构造柱浇筑不 密实 如狗洞 露筋等 1 2016 年一季度检查目标得分 4 2 现场加强施工控制 发现不合格部位及时 修补 保证不扣分 外墙孔洞封堵 4 外墙孔洞封堵不密 实 如钢管未割除 孔 洞未清理干净 1 2016 年一季度检查目标得分 4 2 对已完成外墙螺杆孔洞检查 保证全部封 堵 对拉结点等钢管督办割除完成 2015 年 12 月 20 日完成 30 层以下 责任人 郝卫科 外窗窗台压顶每 边伸入墙体不小 于 200 4 无窗台压顶 窗台 压顶后浇 压顶伸入墙 体长度不足 成型质量 差 如孔洞 漏浆 露 筋 歪斜 开裂等 1 2016 年一季度检查目标得分 4 2 现场已重新交底完成 已完成整改 过程 控制 及时对未按要求施工的进行返工处理 是否漏设 高度 是否满足要求 卫生间周边不 低于 200 露台 屋面周边填充墙 底部 女儿墙底 部不低于建筑完 成面 150 6 应设导墙处未设 导墙 卫生间 露台 屋面女儿墙或侧墙 平 台或宽度大于 150 线条 根部 空调搁板根部 地下室隔墙毗邻可能有 水的空间时 设置高 度不足 1 2016 年一季度检查目标得分 6 2 现场高度满足 中建三局第一建设工程有限责任公司 14 23 导墙浇筑前结合面 未剔凿到位 如出现缝 隙 漏水等 特别是竖 向结合面 6 1 2016 年一季度检查目标得分 6 2 加强验收程序 浇筑前必须凿毛 未凿毛 严禁下道工序施工 导墙用木块 砖块 等作为内撑 或用铁丝 穿模 或使用普通螺杆 6 1 2016 年一季度检查目标得分 6 2 导墙施工时严禁使用木块 砖块作为内撑 目前现场使用水泥撑条作为内撑 导墙支模及浇筑 质量 导墙振捣 成型质 量差 如孔洞 漏浆 露筋 歪斜 开裂等 6 1 2016 年一季度检查目标得分 6 2 加强施工过程的控制 发现不合格部位及时进 行修补整改 吊洞质量满足要 求 5 吊洞封堵未分层施 工 吊洞质量差 含铁 丝吊洞 1 2016 年一季度检查目标得分 5 2 现场禁止使用铁丝吊洞 一经发现必须返 工处理 防水基层应收光 表面应平整 清 理干净 砼缺陷 应事前修补 6 砼板面未收光 表 面未清理干净 砼缺陷 未修补 1 2016 年一季度检查目标得分 6 2 现场防水部位为北侧地下室顶板和屋面防 水施工 检查前完成北侧地下室顶板防水施工 屋 面防水基层重点控制 做好交接记录对于不合格点 及时进行处理 外窗台抹灰排水 坡度应大于 10 女儿墙抹 灰坡度应向内 窗眉抹灰应留滴 水槽或滴水线 鹰嘴 4 不符合要求 1 2016 年一季度检查目标得分 4 2 提前做好交底 涉及女儿墙抹灰 严格按 照交底进行施工 现场可控 中建三局第一建设工程有限责任公司 15 23 屋面排水 檐口 排水 变形缝 6 屋面排水 檐口排 水 变形缝未按图施工 或设计本身不合理 或 不符合规范和使用要求 1 2016 年一季度检查目标得分 6 2 按图施工 若发现有与规定不符及时进行 整改 出屋面 地下室 顶板和露台管道 必须设刚性防水 套管 6 出屋面 含地下车 库 管道未设刚性防水 套管或刚性防水套管高 度不足 1 2016 年一季度检查目标得分 3 未设置钢 性防水套管 2 要求安装单位必须执行此项条文 泛水高度内不能 采用带 PVC 套管 的穿墙螺杆 6 屋顶 露台结构板 面上 200mm 高度内采用 带 PVC 套管的穿墙螺杆 1 2016 年一季度检查目标得分 6 2 前期已经完成施工的及时进行封堵后期将 采用止水螺杆进行施工 责任人 郝卫科 屋面 露台 天 沟预留排水孔 4 屋面 露台 天沟 未预留排水孔 需后凿 1 2016 年一季度检查目标得分 2 严格按图施工 若后期开洞则及时进行修 补 未随屋面一次性浇 筑 6 1 2016 年一季度检查目标得分 6 2 屋面施工时加强此项的管理 出屋面 含地下 车库顶板 烟风 道一次性浇筑 8 出屋面 含地下车 库 烟风道泛水高度浇 筑高度不足 比完成面 高出不少于 150mm 1 2016 年一季度检查目标得分 2 2 此项严格按照第三方要求执行 地漏 雨水斗设 置 阳露台地坪 排水坡向远离住 宅室内 4 地漏标高未满足低 于阳台地坪完成面 10 20 毫米 地漏排水 管径 水暖管井无排水 地漏 1 2016 年一季度检查目标得分 4 2 在地漏安装时做好交接 对于标高控制必 须严格若发现不合格及时进行整改 中建三局第一建设工程有限责任公司 16 23 砼墙面管线应暗 埋 严禁后开槽 不得损坏钢筋 挂网 抹灰前用 细石砼灌实 4 砼墙面后开槽 或 预埋管线损坏钢筋 抹 灰前未将管槽灌实 1 2016 年一季度检查目标得分 4 楼层砂浆应垫板 现场不允许加水 不得使用已初凝 的砌筑砂浆 4 楼层上堆放的砌筑 砂浆无垫板或容器 现 场加水 已初凝后继续 使用 1 2016 年一季度检查目标得分 4 2 现场已经整改 责任人 郝卫科 砌筑组砌方式 4 出现竖向通缝 1 2016 年一季度检查目标得分 4 2 加强现场管控 发现不合格点及时整改 过梁符合设计和 规范要求 4 过梁入墙长度不足 250mm 当过梁受平面限 制入墙长度不足 150mm 时 未采用植筋及现浇 的方式进行施工的 1 2016 年一季度检查目标得分 4 门垛砌筑质量 4 门垛存在开裂 不 牢固的现象 1 2016 年一季度检查目标得分 4 中建三局第一建设工程有限责任公司 17 23 补砌 补塞 6 一次性砌到顶或补 砌 补塞质量差 如灰 缝不饱满 顶塞不实 先码砖后抹缝 不符合 节点大样图等 1 2016 年一季度检查目标得分 3 砌筑施工 个别部位勾缝不到位 2 严格技术交底 加强现场巡视 发现不合 格部位及时整改 砌体墙面管线暗 埋 后开槽 4 人工剔凿开槽 或 水平开槽超过 500 抹 灰前未将管槽用细石砼 灌实 1 2016 年一季度检查目标得分 4 2 规范施工工艺 做好技术交底 抹灰基层处理 6 挂网 甩浆前未将 墙体各种孔洞封堵 或 封堵做法和质量不合规 结构缺陷修补和杂物清 理不到位 含高低差用 水泥砂浆填补 1 2016 年一季度检查目标得分 6 2 做好技术交底 加强现场管控 做好工序 交接 基层处理完成报验后方可下道工序施工 外墙有否抗裂钢 丝网 内墙是否 有抗裂网 外墙 钢丝网丝径 宽 度 热镀锌 抗 裂网锚固 4 不同材质墙面抹灰 前未挂抗裂网 钢丝网 丝径小于 0 7mm 或宽 度小于 300mm 或未热 镀锌 抗裂网锚固方式 错误或不牢固 1 2016 年一季度检查目标得分 4 2 此项严格按照第三方要求进行施工 现场 施工物资未准备齐全前禁止施工 抹灰前墙面甩浆 4 抹灰前墙面未甩浆 或甩浆质量差 粘结强 度不足 严重不均匀 1 2016 年一季度检查目标得分 4 2 做好技术交底 严格施工工艺 加强现场 巡视 抹灰砂浆配合比 合规 楼层上堆 放砂浆应设垫板 不现场加水 初 凝后不使用 6 砂浆配合比不合规 楼层堆放不设垫板 现 场加水 初凝后使用 1 2016 年一季度检查目标得分 6 2 使用成品砂浆 对砂浆供应厂家提出严格 要求 中建三局第一建设工程有限责任公司 18 23 分层抹灰 超过 35mm 抹灰层间加 抗裂钢丝网 6 未分层抹灰 超过 35mm 未加钢丝网 1 2016 年一季度检查目标得分 6 2 做好技术交底工作 加强现场管控已经发 现未按照此项要求施工立即返工 抹灰后养护措施 合规 不空鼓 裂缝 6 抹灰养护措施不合 规 空鼓 开裂 反映 问题性质 不反映数量 1 2016 年一季度检查目标得分 3 抹灰施工 过程中空鼓是不断发展的无法确定在检查时候彻底 查清楚 2 做好技术交底加强养护 对于空鼓开裂一 经发现立即按照我方的技术交底进行维修 空鼓开裂应采用 无齿锯切割 修 补应规整 4 修补不规整 产生 开裂 1 2016 年一季度检查目标得分 4 2 抹灰完成后及时进行检测若发现空鼓及时 进行维修且维修必须规整 砼构件不能夹渣 砼楼板浇筑后收 面 砼构件不能 出现孔洞 露筋 2 一般表面夹渣 如 夹模板 垃圾 编织袋 等达到钢筋保护层厚度 砼板收面不佳 如有 脚印 麻面 高低不平 砼构件出现孔洞 深于 钢筋保护层厚度 露 阴角线应规整顺直 1 2016 年一季度检查目标得分 2 2 加强现场管控在木工拆模完成后及时进行 墙柱顶板清理 砌筑观感 2 砌体墙出现透缝 灰缝不密实 瞎缝等 1 2016 年一季度检查目标得分 2 2 做好技术交底 加强现场管控 一经发现 及时进行处理 三线实心砖 2 砌体底部未按规范 设置三线实心砖 地方 标准禁止使用实心砖的 地区公司除外 但项目 须提供依据 1 2016 年一季度检查目标得分 2 2 做好技术交底 加强现场关联 加大现场 巡视力度若发现不合格部位及时