稀土永磁材料项目简介及立项备案申请 (1).docx

泓域咨询MACRO/ 稀土永磁材料项目简介及立项备案申请稀土永磁材料项目简介及立项备案申请一、项目建设背景稀土永磁材料是指稀土金属和过渡族金属形成的合金经一定的工艺制成的永磁材料。稀土永磁材料已在机械、电子、仪表和医疗等领域获得了广泛应用。目前，稀土永磁材料在核磁共振成像仪、电机、音响、磁选机、电度表、磁化器、传感器等器件上的应用有扩大之外，在高新技术、国防军工、工农业和家用电器等领域的应用取得了很大的进步。近年来在地震检波器、永磁除铁设备、磁渗药品、电动车、汽车等新应用发展较快。钕铁硼磁体可广泛应用于电动机、发动机、音圈马达、磁共振成像仪、通讯、控制仪表、音响设备等方面。其最主要的应用领域是VCM（音圈马达），目前国外生产的烧结钕铁硼磁体约有一半用于VCM。除VCM以外，应用较多的领域是电动机和发电机，随着汽车工业的发展，今后这一领域对钕铁硼磁体的需求量将有较大增长。稀土永磁电机市场潜力大，是国内尚未充分开发的巨大领域。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人孔xx（三）项目承办单位简介公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经济园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积35411.03平方米（折合约53.09亩），其中：净用地面积35411.03平方米（红线范围折合约53.09亩）。项目规划总建筑面积37535.69平方米，其中：规划建设主体工程24735.81平方米，计容建筑面积37535.69平方米；预计建筑工程投资2945.93万元。（二）土地利用合理性分析四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为稀土永磁材料，根据市场情况，预计年产值20286.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8897.35(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2945.933365.69167.598897.351.1工程费用万元2945.933365.6913673.961.1.1建筑工程费用万元2945.932945.9325.60%1.1.2设备购置及安装费万元3365.693365.6929.25%1.2工程建设其他费用万元2585.732585.7322.47%1.2.1无形资产万元1200.371200.371.3预备费万元1385.361385.361.3.1基本预备费万元575.09575.091.3.2涨价预备费万元810.27810.272建设期利息万元3固定资产投资现值万元8897.358897.352、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2610.60万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13673.968047.2710386.4413673.9613673.9613673.961.1应收账款万元4102.192461.313076.644102.194102.194102.191.2存货万元6153.283691.974614.966153.286153.286153.281.2.1原辅材料万元1845.981107.591384.491845.981845.981845.981.2.2燃料动力万元92.3055.3869.2292.3092.3092.301.2.3在产品万元2830.511698.312122.882830.512830.512830.511.2.4产成品万元1384.49830.691038.371384.491384.491384.491.3现金万元3418.492051.092563.873418.493418.493418.492流动负债万元11063.366638.028297.5211063.3611063.3611063.362.1应付账款万元11063.366638.028297.5211063.3611063.3611063.363流动资金万元2610.601566.361957.952610.602610.602610.604铺底流动资金万元870.19522.12652.65870.19870.19870.193、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11507.95万元，其中：固定资产投资8897.35万元，占项目总投资的77.31%；流动资金2610.60万元，占项目总投资的22.69%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2945.93万元，占项目总投资的25.60%；设备购置费3365.69万元，占项目总投资的29.25%；其它投资2585.73万元，占项目总投资的22.47%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8897.35+2610.60=11507.95（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11507.95129.34%129.34%100.00%2项目建设投资万元8897.35100.00%100.00%77.31%2.1工程费用万元6311.6270.94%70.94%54.85%2.1.1建筑工程费万元2945.9333.11%33.11%25.60%2.1.2设备购置及安装费万元3365.6937.83%37.83%29.25%2.2工程建设其他费用万元1200.3713.49%13.49%10.43%2.2.1无形资产万元1200.3713.49%13.49%10.43%2.3预备费万元1385.3615.57%15.57%12.04%2.3.1基本预备费万元575.096.46%6.46%5.00%2.3.2涨价预备费万元810.279.11%9.11%7.04%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8897.35100.00%100.00%77.31%5建设期间费用万元6流动资金万元2610.6029.34%29.34%22.69%7铺底流动资金万元870.209.78%9.78%7.56%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数75.24%，建筑容积率1.06，建设区域绿化覆盖率6.48%，固定资产投资强度167.59万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18836.7818836.7824735.8124735.812135.491.1主要生产车间11302.0711302.0714841.4914841.491324.001.2辅助生产车间6027.776027.777915.467915.46683.361.3其他生产车间1506.941506.941434.681434.68128.132仓储工程3996.493996.498319.928319.92522.382.1成品贮存999.12999.122079.982079.98130.592.2原料仓储2078.172078.174326.364326.36271.642.3辅助材料仓库919.19919.191913.581913.58120.153供配电工程213.15213.15213.15213.1515.063.1供配电室213.15213.15213.15213.1515.064给排水工程245.12245.12245.12245.1213.474.1给排水245.12245.12245.12245.1213.475服务性工程2531.112531.112531.112531.11158.925.1办公用房1410.841410.841410.841410.8470.255.2生活服务1120.271120.271120.271120.2785.626消防及环保工程714.04714.04714.04714.0450.446.1消防环保工程714.04714.04714.04714.0450.447项目总图工程106.57106.57106.57106.57-51.387.1场地及道路硬化6707.421502.121502.127.2场区围墙1502.126707.426707.427.3安全保卫室106.57106.57106.57106.578绿化工程2901.34101.55合计26643.2637535.6937535.692945.93（四）设备方案项目计划购置设备共计138台（套），设备购置费3365.69万元。五、节能与环保1、项目年用电量568666.97千瓦时，折合69.89吨标准煤。2、项目年总用水量13406.97立方米，折合1.15吨标准煤。3、“稀土永磁材料项目投资建设项目”，年用电量568666.97千瓦时，年总用水量13406.97立方米，项目年综合总耗能量（当量值）71.04吨标准煤/年。达产年综合节能量24.96吨标准煤/年，项目总节能率27.46%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经济园区发展规划，符合xxx经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“稀土永磁材料项目”主要从事稀土永磁材料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性稀土永磁材料项目选址于xxx经济园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等