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工程概预算 05 04 2020 定额及单价的确定课件 2 目录 第1章工程概预算绪论 第3章工程项目费用计算 第4章工程量计算 课本目录 第2章工程定额及单价的确定 第5章工程清单计价 第6章工程工程造价文件的编制 05 04 2020 定额及单价的确定课件 3 定额 预算关系表 05 04 2020 定额及单价的确定课件 4 第二章工程定额及单价的确定 本章重点难点 1 了解定额的概念 掌握定额的分类 2 掌握施工定额的概念和水平 掌握劳动定额的表示形式 材料消耗量的理论计算法 机械台班消耗定额的表示形式 3 掌握预算定额的概念 作用和定额水平 熟悉掌握预算定额应用 05 04 2020 定额及单价的确定课件 5 第二章工程定额及单价的确定 第一节定额的概述第二节施工定额第三节预算定额 单价 第四节概算定额第五节投资估算 第2 2节劳动定额第2 3节材料消耗定额第2 4节机械台班定额 05 04 2020 定额及单价的确定课件 6 第一节定额的概述 P13 17 一 定额的概念二 定额的特性三 定额的分类 返回本章 05 04 2020 定额及单价的确定课件 7 一 定额的概念 广义定额 规定的额度 标准 19世纪末 被誉为 管理学之父 的美国资本家泰勒首先提出 工时定额 计件工资 至此 定额的概念出现 定额是指在正常的施工条件下 采用科学合理的施工工艺 制定完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工工日 材料 机械台班的数量标准及价值表现 05 04 2020 定额及单价的确定课件 8 建筑工程定额的概念 在正常施工条件下 一定计量单位 人工工日数 人 材 机消耗数量的多少 消耗量小 定额水平高 定额水平 劳动组织合理 各种材料消耗量 机械台班数 机械运转正常 材料储备合理 生产 消耗 称为 消耗量大 定额水平低 建筑产品 质量合格 10m3100m210mt个 05 04 2020 定额及单价的确定课件 9 浙江省2010年定额 第10章 楼地面分部 05 04 2020 定额及单价的确定课件 10 二 定额的特性 了解 定额的科学性定额的法令性定额的群众性定额的时限性定额的针对性 返回本节 05 04 2020 定额及单价的确定课件 11 1 定额的科学性 定额是在认真研究基本经济规律 价值规律的基础上 经长期的观察 测定 广泛 各地均有定额站 搜集和总结生产实践经验及有关的资料 应用科学的方法对工时分析 作业研究 现场布置 机械设备改革以及施工技术与组织的合理配合等方面进行综合分析 研究后制定的 因此 它具有一定的科学性 返回特性 05 04 2020 定额及单价的确定课件 12 2 定额的法令性 定额是由国家各级主管部门按照一定的科学程序 组织编制和颁发的 它是一种具有法令性的指标 在规定范围内 地区性 任何单位都必须严格遵守执行 不得任意改变 而且定额管理部门还应对其使用进行监督 返回特性 05 04 2020 定额及单价的确定课件 13 3 定额的群众性 定额是在广泛的测定 大量的分析 统计 研究和总结工人生产经验的前提下 按正常施工条件 根据大多数企业或群众水平制定的 不是按个人的先进水平制定的 它具有一定的群众性 返回特性 05 04 2020 定额及单价的确定课件 14 4 定额的时限性 相对稳定性与可变性 一定时期的定额 反映一定时期的构件工厂化 施工机械化和预制装配化程度以及工艺 材料等建筑技术发展水平 5 10年 定额不是固定不变的 随着生产技术的发展 各种资源的消耗量下降 而劳动劳动生产率会由所提高 导致定额的水平提高 返回特性 05 04 2020 定额及单价的确定课件 15 05 04 2020 定额及单价的确定课件 16 三 定额的分类 一 根据生产要素划分 二 根据编制程序和用途划分 三 根据编制单位和执行范围不同划分 四 根据专业性质不同划分 返回本节 05 04 2020 定额及单价的确定课件 17 一 根据生产要素划分 根据生产要素划分 返回分类 05 04 2020 定额及单价的确定课件 18 二 根据编制程序和用途划分 返回分类 05 04 2020 定额及单价的确定课件 19 05 04 2020 定额及单价的确定课件 20 三 根据编制单位和执行范围不同划分 根据编制单位和执行范围不同划分 返回分类 05 04 2020 定额及单价的确定课件 21 四 根据专业性质不同划分 根据专业性质不同划分 市政工程定额 建筑工程定额 设备安装工程定额 公路工程定额 仿古建筑及园林定额 铁路工程定额 返回分类 05 04 2020 定额及单价的确定课件 22 四 建设工程定额的地位和作用 一 建设工程定额在现代经济生活中的地位定额是节约社会劳动 提高劳动生产率重要手段定额是组织和协调社会化大生产的工具 定额是宏观调控的依据定额在实现分配 兼顾效率与社会公平方面有巨大的作用 05 04 2020 定额及单价的确定课件 23 二 建设工程定额的作用 定额是编制计划的基础定额是确定建筑产品成本和造价的依据定额是加强企业管理的重要工具定额是贯彻按劳分配的依据定额是总结和推广先进生产方法的手段 05 04 2020 定额及单价的确定课件 24 五 用定额计价的基本程序 05 04 2020 定额及单价的确定课件 25 建筑产品价格定额计价的基本方法和程序 1 直接工程费 人工费 材料费十施工机械使用费式中 人工费 人工工日数量X人工日工资标准 材料费 材料用量X材料预算价格 机械使用费 机械台班用量X台班单价 2 直接费 工程量X直接工程费单价 十措施费式中 措施费 施工技术措施费 施工组织措施费 3 单位工程概算造价 直接费 间接费 利润 税金式中 间接费 规费 企业管理费 4 单项工程概算造价 单位工程概算造价 设备 工器具购置费 5 建设项目全部工程概算造价 单项工程的概算造价 预备费 有关的其他费用 05 04 2020 定额及单价的确定课件 26 第二节施工定额 P18 36 一 施工定额的概述二 劳动定额三 材料消耗定额四 机械台班定额 返回本章 05 04 2020 定额及单价的确定课件 27 一 施工定额的概述 一 施工定额的概念和水平 二 施工定额的作用 三 施工定额的组成 返回本节 05 04 2020 定额及单价的确定课件 28 一 施工定额的概念和水平 1 施工定额的概念施工定额是施工企业直接用于工程施工管理的一种定额 规定建筑筑安装工人在正常的施工条件下 为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工 材料和机械台班消耗的数量标准 分项工程 05 04 2020 定额及单价的确定课件 29 2 施工定额的水平 即平均先进水平 企业水平它是指在正常的施工条件下 大多数班组或个人努力可达到 少数班组或个人可接近 个别班组或个人可超过的水平 有效提高生产力的激励制度 返回概述 05 04 2020 定额及单价的确定课件 30 二 施工定额的作用 1 它是施工企业编制施工预算的依据 2 它可以确定人工 材料及机械需求量计划 编制施工组织设计 施工单位向工人班 组 签发施工任务单 限额领料 3 它是施工企业推行承包责任制 是进行工料分析和 两算 对比的依据 计取劳动报酬和奖励等经济核算工作的依据 4 它是编制预算定额和单位估价表的基础 返回概述 05 04 2020 定额及单价的确定课件 31 三 施工定额的编制 1 编制原则施工定额应为平均先进水平施工定额的内容和形式要简明适用贯彻专业人员与群众相结合 并以专业人员为主的原则 05 04 2020 定额及单价的确定课件 32 1 简明适用 定额项目设置齐全 项目划分合理 定额步距适当 指同类一组定额中不同标准间的间隔 如砌筑砖墙一组定额 可按墙厚分为1 4 1 2 3 4 1 1 5 2砖墙 则其步距就为1 4或1 2 步距大项目少 步距小项目多 2 专职定额人员与群众相结合 以专业人员为主 指在正常施工条件下 多数工人或班组经过努力能够达到 少数可以接近 个别可以超过的定额水平 它低于先进水平 略高于平均水平 平均先进 3 05 04 2020 定额及单价的确定课件 33 2 施工定额的编制依据 现行的全国建筑安装工程统一劳动定额 建筑材料消耗定额 现行的国家建筑安装工程施工验收规范 工程质量检查评定标准 技术安全操作规程等资料 有关的建筑安装工程历史资料及定额测定资料 建筑安装工人技术等级资料 有关建筑安装工程标准图 05 04 2020 定额及单价的确定课件 34 施工定额编制依据 1 定额 全国建安工程统一劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额 2 规范 施工验收规范 工程质量检查评定标准 技术安全超作规程 3 资料 已完工程历史资料 定额测定资料 3 工程标准图集 05 04 2020 定额及单价的确定课件 35 3 编制方法 施工定额有两种编制方法 一是实物法 即施工定额由劳动消耗定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额三部分消耗量组成二是实物单价法 即由劳动消耗定额 材料消耗定额和机械台班定额的消耗数量 分别乘以相应单价并汇总得出单位总价 称为施工定额单价表 05 04 2020 定额及单价的确定课件 36 4 施工定额的组成 施工定额可分为劳动定额 材料消耗定额 机械台班定额三部分 按分 返回概述 生产要素 05 04 2020 定额及单价的确定课件 37 二 劳动定额 一 定义 二 表现形式 三 劳动定额的制定方法 返回本节 05 04 2020 定额及单价的确定课件 38 一 定义p20 劳动定额也称为人工定额 是指在正常的施工 生产 技术组织条件下 1 为完成一定计量单位的合格建筑产品所需消耗的劳动时间 2 或一定的劳动时间内所生产的合格建筑产品的数量 劳动定额有 全国建筑安装工程统一劳动定额 地方劳动定额 企业补充劳动定额 返回劳动定额 05 04 2020 定额及单价的确定课件 39 二 表现形式p21 劳动定额按其表现形式 定义 的不同 可分为时间定额和产量定额两种 05 04 2020 定额及单价的确定课件 40 1 时间定额 工时定额 定义 是指在正常的施工技术组织条件下 为完成一定计量单 如m m3 10m2 t 块 的合格建筑产品所需消耗的劳动时间 工日 班组 公式 单位 工日 m m3 10m2 t 块 1工日X小组成员数 工日 时间 产量 10m3 1工日 05 04 2020 定额及单价的确定课件 41 2 产量定额 定义 是指在正常的施工技术组织条件下 单位劳动时间 工日 内完成合格建筑产品的数量 如m m3 10m2 t 块 班组 公式 单位 m m3 10m2 t 块 工日 1产量 时间定额 小组成员工日数总和 小组台班产量 产量 时间 1产量X小组成员数 05 04 2020 定额及单价的确定课件 42 问题 原则上 设计概算造价不能超过施工图预算造价 施工定额有什么作用 预算定额是工程建设定额中分项最细 定额子目最多的定额 使用概算定额计算造价设计概算 施工图预算 施工预算中最简便的方法 05 04 2020 定额及单价的确定课件 43 3 时间定额与产量定额的关系 2 对小组 时间定额和产量定额不成倒数关系 时间定额与产量定额之积恰好等于小组成员数总和 P35表 1 对个人 时间定额和产量定额互为倒数 05 04 2020 定额及单价的确定课件 44 4 时间定额与产量定额的作用 1 时间定额是单位产品所需时间 便于计算完成某一分部 项 工程的工日数 即分项工期 进而编制施工进度计划 13 2工日 10立方米 2 产量定额是单位时间内完成的产品数量 便于小组分配任务 考核工人的劳动效率和签发施工任务单 0 76立方米 工日 05 04 2020 定额及单价的确定课件 45 例题 例1某土方工程二类土 挖基槽的工程量为450m3 每天有24名工人负责施工 时间定额为0 205工日 m3 试计算完成该分项工程的施工天数 解 1 计算完成该分项工程总劳动量总劳动量 450 0 205 92 25 工日 2 计算施工天数施工天数 92 25 24 3 84 取4天 即该分项工程需4天完成 05 04 2020 定额及单价的确定课件 46 例2某二砖混水外墙 由11人砌筑负责施工 产量定额为0 862m3 工日 试计算一个月完成的工程量 解 1 计算小队每日完成的工程量工程量 11 0 862 9 48 m3 2 计算一个月工程量一个月工程量 9 48 30 284 4 m3 即该小队一个月完成的工程量为284 4m3 返回劳动定额 05 04 2020 定额及单价的确定课件 47 示例 某工程有120m3的一砖基础 每天有22名专业工人投入施工 时间定额为0 89工日 m3 试计算完成该工程所需的定额施工天数 产量定额以产品数量的计量单位为单位 便于施工小组分配任务 签发施工任务单 考核工人的劳动生产率 劳动定额的使用时间定额和产量定额虽是同一劳动定额的两种表现形式 但作用不同 时间定额以工日为单位 便于统计总工日数 核算工人工资 编制进度计划 解 完成120m3一砖基础工程所需总工日数 120 0 89 106 8工日每天有22名工人施工 故小组每天的工日数为22 则 所需施工天数 106 8 22 5天 示例 某抹灰班组有13名工人 抹某住宅楼混砂墙面 施工25天完成任务 已知产量定额为10 2m2 工日 试计算抹灰班应完成的抹灰面积 解 13名工人施工25天的总工日数 13 25 325工日抹灰面积 10 2 325 3315m2 05 04 2020 定额及单价的确定课件 48 三 劳动定额的编制 定性 1 定额时间的确定 首先进行工人作业时间分析 然后确定定额时间 P23 确定工日消耗量时考虑 确定工日消耗量时不考虑 定额时间是工人在正常的施工条件下 完成一定数量的产品所必须消耗的工作时间 包括休息时间 有效工作时间 不可避免中断时间 如一砖基础时间定额为0 89工日 m3 05 04 2020 定额及单价的确定课件 49 计时观察法 测时法 写实记录法 工作日写实法 简单测定法 统计分析法类推比较法经验估计法 返回劳动定额 2 劳动定额的制定方法P24 05 04 2020 定额及单价的确定课件 50 3 劳动定额的制定公式 计算公式 示例 现测定一砖基础墙的时间定额 已知每m3砌体的基本工作时间为140分钟 准备与结束时间 休息时间 不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为 5 45 5 84 2 49 辅助工作时间不计 试确定其时间定额和产量定额 规范时间 准备与结束时间 休息时间 不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和 解 简单测定法 定额时间 基本工作时间 其他时间 准备与结束时间 休息时间 不可避免的中断时间和辅助时间 基本工作时间 测定的其他时间是借助于 工时消耗规范 来估算的 05 04 2020 定额及单价的确定课件 51 三 材料消耗定额 一 定义 二 建筑材料的分类 计算法确定材料消耗量 三 其他确定方法 返回本节 05 04 2020 定额及单价的确定课件 52 一 定义 材料消耗定额是指在正常的施工组织条件下 在合理使用材料的前提下 生产单位质量合格的建筑产品所必须消耗一定品种 规格的建筑材料的数量标准 P29建筑材料在施工生产中占有重要地位 50 以上 返回材料定额 05 04 2020 定额及单价的确定课件 53 二 建筑材料的分类 计算法确定材料消耗量 1 直接性材料消耗2 周转性材料消耗 返回材料定额 05 04 2020 定额及单价的确定课件 54 1 直接性材料消耗 1 定义 直接性材料也称为非周转性材料 它是指在建筑工程施工中 一次性消耗的材料 如 砖 瓦 砂 石 钢筋 水泥等 2 组成 由材料净用量 材料损耗量两部分组成 直接构成工程实体 图示尺寸 施工工艺不可避免的废料和损耗 05 04 2020 定额及单价的确定课件 55 3 计算法 计算 材料消耗量 材料净用量 材料损耗量材料消耗量 材料净用量 材料消耗量 材料损耗率 材料净用量 1 材料损耗率 05 04 2020 定额及单价的确定课件 56 材料消耗定额的其他确定方法 了解 1 观测法 施工现场测定材料消耗量 如 地砖损耗率 2 试验法 试验室测定 如 配比 3 统计法 分析料单和完成产品数量 如 钢筋工程 4 计算法 要求对工程特点比较熟悉 如 砌砖 返回材料定额 05 04 2020 定额及单价的确定课件 57 4 例题p31采用标准砖计算一砖墙每立方米砖和砂浆的材料消耗量 返回材料分类 解 则消耗量 砖数 529 1 1 0 4 531 22 块 砂浆 0 226 1 1 0 2283 m3 计算法 05 04 2020 定额及单价的确定课件 58 2 周转性材料消耗 1 定义 周转性材料是指在工程施工过程中 能多次使用 反复周转的工具性材料 配件和用具等 如挡土板 模板和脚手架等 05 04 2020 定额及单价的确定课件 59 2 周转性材料消耗 摊销量 摊销量是指完成一定计量单位建筑产品 一次所需要摊销的周转性材料的数量 不考虑补充和最终回收量摊销量 一次使用量 周转次数 考虑补充和最终回收量 了解 摊销量 分摊到每次周转使用量 分摊到每次回收量 即每次等价用量 每次回收量 05 04 2020 定额及单价的确定课件 60 影响周转性材料周转次数的因素 周转材料的结构及其坚固程度 工程结构规格变化及相同规格的工程数量 工程进度的快慢与使用条件 周转材料的保管 维修程度 返回材料定额 返回材料分类 05 04 2020 定额及单价的确定课件 61 四 机械台班定额P32 与劳动定额相类似 一 定义 二 表现形式 三 机械台班定额的举例 返回本节 05 04 2020 定额及单价的确定课件 62 一 定义机械台班定额是指在正常的施工组织条件下 合理的劳动力组合和合理的使用施工机械的条件下 生产单位合格建筑产品所必须消耗的一定品种 规格的施工机械的作业标准 台班 每一台班按照8小时计算 机械工作时间同劳动定额的规定 定额时间和非定额时间 返回机械定额 施工定额的第三部分 05 04 2020 定额及单价的确定课件 63 二 表现形式 机械台班定额按其表现形式的不同 可分为机械台班时间定额和机械台班产量定额两种 返回机械定额 05 04 2020 定额及单价的确定课件 64 1 机械台班时间定额 定义 是指在正常的施工条件下 完成单位合格产品 如m m3 10m2 t 块 所必需消耗的机械台班数量 公式 单位 台班 m m3 10m2 t 块 1台班 1工日X成员数 班组 时间 产量 05 04 2020 定额及单价的确定课件 65 2 机械台班产量定额 定义 是指在正常的施工技术组织条件下 单位劳动时间 台班 内完成合格建筑产品的数量 如m m3 10m2 t 块 班组 公式 单位 m m3 10m2 t 块 台班 1产量 时间定额 小组成员工日数总和 小组台班产量 产量 时间 1产量X小组成员数 05 04 2020 定额及单价的确定课件 66 3 机械台班时间定额与产量定额的关系 1 对机械 机械台班时间定额和产量定额互为倒数 2 对小组 机械台班时间定额和产量定额 不成倒数关系 时间定额与产量定额之积 等于小组成员数总和 返回机械定额 05 04 2020 定额及单价的确定课件 67 0 466是用0 5立方米正铲挖深度1 5米土方100立方米需要0 466个台班 4 29是用0 5立方米正铲挖深度1 5米土方一个台班可挖4 29百立方米需要 05 04 2020 定额及单价的确定课件 68 施工定额手册 的内容和应用 定额手册的内容 说明 总说明 分册章节说明 工程量计算规则 各部分工作内容 定额编制依据 适用范围 编制施工预算的说明 定额项目表见表2 2 定额子目的工作内容 定额项目表 附注说明 定额编号 定额项目名称 计量单位 人工 材料 机械消耗量 定额项目的特殊要求 附录及加工表 附录 加工表 名词解释 图示 砂浆和砼配合比表 执行某些定额项目时 需增加工日的表格 05 04 2020 定额及单价的确定课件 69 干粘石表2 2工作内容 包括清扫 打底 弹线 嵌条 筛洗石渣 配色 抹光 起线 粘石等单位 10 2 附注 墙面 裙 方柱以分格为准 不分格者 综合时间定额乘0 85 窗盘心以起线为准 不带起线者 综合时间定额乘0 8 148 砼 不 干粘石 1 85 1 48 0 37 53 104 60 0 26 某企业施工定额 墙柱面分部的定额项目表 05 04 2020 定额及单价的确定课件 70 施工定额应用 定额应用 直接套用定额 定额的换算 当图中的设计内容与定额的工作内容完全一致时 设计内容与定额项目内容不完全一致 且附注 加工表允许换算时 05 04 2020 定额及单价的确定课件 71 施工定额的应用 直接套用 当工程项目的设计要求 施工条件及施工方法与定额项目表的内容 规定完全一致时 可以直接套用定额 例2 3 某宿舍楼砖外墙干粘石 分格 按施工定额工程量计算规则计算 干粘石工程量为2200 2 试计算其工料数量 解 工料数量为 劳动工日用量 220 2 62 576 40工日 水泥用量 220 92 20240kg 砂子用量 220 324 71280kg 石子用量 220 60 13200kg 05 04 2020 定额及单价的确定课件 72 例2 4 某工程按施工定额工程量计算规则计算 墙裙干粘石 不分格 面积为320 2 试计算其工料数量 解 由表2 2查得定额编号为147项 附注1规定 墙面 裙 方柱以分格为准 不分格者 综合时间定额乘以0 85 做法与规定不同需要调整 其工料数量为 劳动工日用量 32 2 62 0 85 71 26工日 水泥用量 32 92 2944kg 砂子用量 32 324 10368kg 石子用量 32 60 1920kg 调整换算 当工程设计要求 施工条件及施工方法与定额项目的内容及规定不完全相符时 应按规定调整换算 调整的方法一般采用系数调整和增减工日 材料数量调整 总结与复习 第一节定额的概述第二节施工定额一 施工定额的概述二 劳动定额三 材料消耗定额四 机械台班定额 水平 有价格 根本作用 复习前面内容 05 04 2020 定额及单价的确定课件 74 第三节预算定额 单价 P37 一 概述二 预算定额的编制三 预算定额手册的简介 10基价 返回本章 05 04 2020 定额及单价的确定课件 75 一 概述 一 概念和水平 二 预算定额的作用 三 预算定额与施工定额的关系 返回本节 05 04 2020 定额及单价的确定课件 76 一 概念和水平 概念 预算定额是指在正常合理的施工条件下 规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须的人工 材料和施工机械台班消耗数量标准及其货币表现 水平 社会平均水平 由国家或各省 市 自治区主管部门或授权单位组织编制并颁发执行的 具有一定法令性 返回概述 05 04 2020 定额及单价的确定课件 77 二 预算定额的作用 它是编制施工图预算的依据 进而确定标底 投标报价 合同价 它是编制施工组织设计的依据 也是评价工艺设计方案合理性的基础 进行 两算 对比和企业管理 它是甲乙双方办理工程款 进行结决算的依据 是施工企业进行经济核算的基础 它是编制概算定额和概算指标的基础 返回概述 05 04 2020 定额及单价的确定课件 78 三 预算定额与施工定额的关系 现行的建筑工程预算定额以施工定额为基础进行编制 二者的异同点在于 返回概述 05 04 2020 定额及单价的确定课件 79 预算定额和施工定额的关系 区别 定额水平 定额性质 施工定额 预算定额 企业生产管理用定额 计价性 平均先进水平 社会平均水平 确定工程造价 多数企业能达到的水平 应按生产该产品的社会必要劳动量确定 联系 预算定额是根据施工定额编制的 施工定额 预算定额 05 04 2020 定额及单价的确定课件 80 四 预算定额的种类 一 按专业性质分预算定额有建筑工程定额和安装工程定额两大类建筑工程定额按专业对象分为建筑工程预算定额 市政工程预算定额 铁路工程预算定额 公路工程预算定额 房屋修缮工程预算定额等 二 从管理权限和执行范围划分 预算定额可以分为全国统一定额 行业统一定额和地区统一定额等 三 预算定额按物资要素分为劳动定额 机械定额和材料消耗定额 05 04 2020 定额及单价的确定课件 81 二 预算定额的编制 一 编制原则 二 编制依据 三 编制过程 四 预算定额消耗量指标和定额基价的确定 返回本节 05 04 2020 定额及单价的确定课件 82 一 编制原则 了解 要贯彻集中领导和分组管理的原则 必须贯彻 技术先进 经济合理 的原则 必须体现 简明扼要 准确 适用 的原则 成熟的新结构 新技术 社会平均水平 返回编制 05 04 2020 定额及单价的确定课件 83 二 编制依据 了解 1 现行的施工定额 现行的人工工资标准 材料预算价格和施工机械台班费用等有关价格资料 以及颁布执行过的预算定额 如 全国建筑安装工程统一劳动定额 98定额 03基价 现行的政策 规定 现行的设计规范 施工及验收规范 质量评定标准和安全操作规程等文件 如 混凝土结构设计规范 GB50010 2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 通用设计标准图集 定型设计图纸和有代表性的设计图纸等有关设计文件 98J 98S 05J 4 新技术 新结构 新工艺和新材料等有关技术资料 返回编制 05 04 2020 定额及单价的确定课件 84 三 编制过程3步 了解定额手册 1 制订预算定额的编制方案建立相应的机构 确定编制定额的指导思想 编制原则和编制进度 明确定额的作用 编制的范围和内容 确定人工 材料 机械消耗定额的计算基础和收集有关的基础资料 05 04 2020 定额及单价的确定课件 85 返回本节 分项工程项目子目 分部工程或其分支 确定施工方法和工作内容 2 确定定额项目及其工作内容参照施工定额分项项目 综合确定预算定额的分项工程 或结构构件 项目及其所含子项目的名称 根据正常的施工组织设计和各种操作规程 合理地确定施工方法和工作内容 05 04 2020 定额及单价的确定课件 86 3 确定分项工程的定额消耗指标 1 根据分项工程 或结构构件 的形体特征和变化规律确定定额项目计量单位 05 04 2020 定额及单价的确定课件 87 当物体的长 宽 高都发生变化时 应当采用m3为计量单位 如土方 砖石 钢筋混凝土等工程 当物体有一定的厚度 而面积不固定时 应当采用m2为计量单位 如地面 墙面抹灰 垫层等 当物体的截面形状和大小不变 而长度发生变化时 应当采用延长米 m 为计量单位 如楼梯扶手 阳台栏杆 装饰线工程等当物体的体积或面积相同 但重量和价格差异较大时 应当采用 吨 或 公斤 为计量单位 如金属构件制作 安装工程场等 当物体形状不规则 难以量度时 则采用自然单位为计量单位 如樘 榀 套 个 片等 注意扩大单位 如10m3 100m3等等 例如1 例如2 05 04 2020 定额及单价的确定课件 88 2 确定施工方法 测算人工 材料 机械台班消耗量指标 3 确定人工 材料 机械台班单价 4 汇总得预算定额基价 3 确定分项工程的定额消耗指标 05 04 2020 定额及单价的确定课件 89 4 编制定额项目表 填制各项内容5 修改定稿 颁发执行 05 04 2020 定额及单价的确定课件 90 返回编制 施工定额三定额表达的消耗量与预算定额的消耗量指标相同吗 05 04 2020 定额及单价的确定课件 91 四 预算定额定额基价和消耗量指标的确定 分项工程定额基价 人工费 材料费 机械费 人工费 S 定额项目人工工日消耗量 人工工日单价 材料费 S 定额项目材料消耗量 材料预算价格 机械费 S 定额项目机械台班消耗量 机械台班预算价格 返回编制 P50 本部分在P50 三费 05 04 2020 定额及单价的确定课件 92 1 人工工日消耗量 又叫综合工日 是指完成某一计量单位的分项工程或结构构件所需的各种用工量的总和 内容包括基本用工 其他用工 超运距用工 人工幅度差辅助用工 三量 05 04 2020 定额及单价的确定课件 93 05 04 2020 定额及单价的确定课件 94 2 材料消耗量是指完成某一计量单位的分项工程或结构构件所需的各种所用材料的总和 内容包括直接性材料消耗 主材 周转性材料消耗 次要材料消耗 三量 05 04 2020 定额及单价的确定课件 95 05 04 2020 定额及单价的确定课件 96 3 机械台班消耗量是指完成某一计量单位的分项工程或结构构件所需的各种用机械台班的总和 内容包括施工定额中机械台班定额 幅度差 三量 05 04 2020 定额及单价的确定课件 97 一个预算定额由 浙江省建筑工程预算定额 综合基价 2010基价 P92 定额 定额示例 砌筑10m3质量合格的M7 5混合砂浆1砖烧结普通砖墙的定额消耗量 定额编号 3 45工程项目 10m3M7 5混合砂浆1砖烧结普通砖墙人工消耗 13 2工日材料消耗 标准砖 5 29千块水泥32 5 0 482t中砂 3 607t生石灰 0 185t水 2 280m3 M5砂浆 2 36m3 机械消耗 灰浆搅拌机 0 38台班 返回三三 X 05 04 2020 定额及单价的确定课件 98 三价 1 人工工日单价是指在预算中 一个建筑安装工人一个工作日里应计入的全部人工费用 包括 基本工资 工资性补贴 生产工人辅助工资 职工福利费 工会经费 生产工人劳动保护费 住房公积金 劳动保险费 危险作业意外伤害保险费 职工教育经费根据 2010基价 人工工日单价按技术含量分为三类 综合用工一类 40元 工日综合用工二类 43元 工日综合用工三类 50元 工日 05 04 2020 定额及单价的确定课件 99 05 04 2020 定额及单价的确定课件 100 三价 2 材料预算价格 材料预算价格 基期价格 系指市场信息价在某 时点的价格 是指材料 包括构件 成品及半成品 由来源地或交货点到达工地仓库或施工现场指定堆放点后的出库价格 材料预算价格 材料原价 1 供销部门手续费率 包装费 运杂费 运输损耗费 1 采购及保管费率 包装回收值 注意 1 关注内容和顺序 形式不定 2 用于调价差 05 04 2020 定额及单价的确定课件 101 材料预算价格中各种费用的确定 材料原价是指材料的出厂价格 国营商业批发牌价或市场批发价格以及进口材料的调拨价格等 供销部门手续费率目前一般为3 5 国家定为1 2 5 包装费是指为了便于材料的运输或为保护材料而必须进行包装时所需的费用 材料运杂费是指材料由来源地或采购交货地点运至施工工地仓库或现场堆放处为止的运输全过程所发生的一切费用 材料采购及保管费是指材料供应管理部门 包括工地仓库及以上各级材料管理部门 在组织采购供应和保管材料过程中所需的各项费用 05 04 2020 定额及单价的确定课件 102 三价 3 机械台班预算价格是指在单位工作台班中为使机械正常运转所分摊和支出的各项费用 1 第一类费用又叫不变费用 是指属于分摊性质的费用 包括 折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费及场外运费 2 第二类费用又叫可变费用 是指属于支出性质的费用 包括 燃料动力费 人工费 养路费及车船使用税 保险费 返回三三 05 04 2020 定额及单价的确定课件 103 四 预算定额手册简介 2010基价 一 预算定额手册的内容 二 定额编号 三 预算定额 手册 的应用 返回本节 05 04 2020 定额及单价的确定课件 104 一 预算定额手册的内容 目录总说明分部说明定额项目表有关附录 05 04 2020 定额及单价的确定课件 105 总说明建筑面积计算规则第一部实体项目第一章土石方工程第二章桩基础与地基加固工程第三章砌筑工程第四章混凝土及钢筋混凝土工程第五章厂库房大门 特种门及木结构第六章金属结构工程第七章屋面及防水工程第八章耐酸防腐 保温隔热工程 第一部实体项目第九章附属工程第十章楼地面工程第十一章墙柱面工程第十二章天棚工程第十三章门窗工程第十五章其他工程第十六章脚手架工程第十七章垂直运输工程第十八章建筑物超高施工增加费第二部附录附录一砂浆混凝土强度配合比附录二建筑机械台班费用定额附录三主要建筑材料损耗率表附录四人工材料机械台班价格定额取定表 上册 返回总目录 下册 预算定额手册目录 05 04 2020 定额及单价的确定课件 106 定额的适用范围 指导思想及作用 定额编制原则 依据及性质 定额人工编制的依据 水平和已考虑的其他因素 定额所采用的材料规格 材质标准 允许换算的原则 定额考虑的机械 脚手架 超高费的范围 关于人工 材料 机械及费用的一般规定 预算定额总说明 定额总说明 定额总说明主要说明各分部工程的共性问题和有关的统一规定 对各章都起作用 主要包括以下内容 共计16条 05 04 2020 定额及单价的确定课件 107 05 04 2020 定额及单价的确定课件 108 章节的内容 十八章都有 1 说明 即 分部工程说明 是介绍了分部工程定额中包括的主要分项工程以及使用定额的一些基本规定 2 计算规则 即 分部工程计算规则 阐述了该分部工程中各分项工程的工程量计算规则和方法 第四章主要内容3 分项工程定额项目表以表格的形式表示出某一分项工程的名称 工作内容 计量单位 人材机消耗量 基价及综合基价等信息 例如 实体部分 桩基础工程的说明和项目表 组织措施部分 一般土建工程组织措施费的项目表 技术措施部分 垂直运输费的说明和项目表 返回下册 分部说明 05 04 2020 定额及单价的确定课件 109 05 04 2020 定额及单价的确定课件 110 05 04 2020 定额及单价的确定课件 111 05 04 2020 定额及单价的确定课件 112 05 04 2020 定额及单价的确定课件 113 二 预算定额项目划分和定额编号 项目划分 预算定额手册的项目是根据建筑构成 工程内容 施工顺序 使用材料等 按章 分部 节 分项 项 子项 排列的 定额编号 为了使编制预算项目和定额项目一致 便于查对 定额的章 节 项等都应有固定的编号 称之为定额编号 定额的编号一般采用汇总号 二符号或三符号编法 如 2 3 2009 3 2 45 020101002001 计价规范采用汇总号 如 前9位全国统一编码 不得变动 1 2位表示单位工程 01建筑工程 02装饰工程 3 4位表示分部工程 01为楼地面 5 6位表示分项工程 整体面层 7 8 9位表示子目 水磨石 后3位为五级编码由编制人设置清单项目编制 如001为普通水磨石 05 04 2020 定额及单价的确定课件 114 三 预算定额的使用方法 预算定额的使用一般有下列三种情况 预算定额的直接套用 工程项目的设计要求 作法说明 技术特征和施工方法等与定额内容完全相符 且工程量计算单位与定额计量单位相一致 可以直接套用定额 如果部分特征不相符必须进行仔细核对 进一步理解定额 这是正确使用定额的关键 另外 还要注意定额中用语和符号的含义 如定额中的 以内 以下 等用语的含义和定额表中的 等符号的含义 都应该理解 05 04 2020 定额及单价的确定课件 115 预算定额的调整换算可以分为配合比调整 用量调整 系数调整 增减费用调整 材料单价换算等等 掌握定额的调整换算方法 是对预算员的基本要求之一 预算定额的调整换算 工程做法要求与定额内容不完全相符合 而定额又规定允许调整换算的项目 应根据不同情况进行调整换算 预算定额在编制时 对那些设计和施工中变化多 影响工程量和价差较大的项目 定额均留有活口 允许根据实际情况进行调整和换算 调整换算必须按定额规定进行 05 04 2020 定额及单价的确定课件 116 A 配合比调整 B 用量调整 C 系数调整 D 增减费用调整 E 材料单价换算 换算后的基价 定额基价 换出半成品的数量 相应半成品单价 换入半成品的数量 相应半成品单价 换算后的基价 定额基价 人工 材料 机械 相应单价 换算后的基价 定额基价 调整系数 或 人工费 系数 换算后的基价 定额基价 某项费用 换算后的基价 定额基价 换出材料的数量 相应材料单价 换入材料的数量 相应材料单价 05 04 2020 定额及单价的确定课件 117 定额编制法 材料用量按图纸的构造作法及相应的计算公式计算 并加入规定的损耗率 人工及机械台班使用量 可按劳动定额 机械台班使用定额计算 材料用量按实际确定或经有关技术和定额人员讨论确定 然后乘以人工日工资单价 材料预算价格和机械台班单价 即得到补充定额基价 预算定额的补充 当设计图纸中的项目 在定额中没有的 可以作临时性的补充 补充的方法一般有两种 定额代换法 即利用性质相似 材料大致相同 施工方法又很接近的定额项目 将类似项目分解套用或考虑 估算 一定系数调整使用 此种方法一定要在实践中注意观察和测定 合理确定系数 保证定额的精确性 也为以后新编定额项目做准备 05 04 2020 定额及单价的确定课件 118 05 04 2020 定额及单价的确定课件 119 第四节概算定额与概算指标 一 概算定额的编制原则和编制步骤 一 概算定额的概念概算定额是在预算定额基础上 确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工 材料和机械台班的数量标准 所以概算定额又称作扩大结构定额 05 04 2020 定额及单价的确定课件 120 概算定额 在正常施工条件下 一定计量单位 人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数 生产 消耗 扩大的结构构件 质量合格 扩大的分项工程 概算定额中研究的建筑产品 概算定额 定义 计价性 性质 与预算定额的联系 将预算定额中有联系的若干分项工程综合扩大为一个概算项目 05 04 2020 定额及单价的确定课件 121 例如 砌砖基础概算定额就是以砖基础为主 综合了平整场地 挖地槽 铺设垫层 砌砖基础 铺设防潮层 回填土及运土等预算定额中分项工程项目 砌砖墙概算定额就是以砖墙为主 综合了砌砖 钢筋混凝土过梁制作 运输 安装 勒脚 内外墙面抹灰 内墙面刷白等预算定额的分项工程项目 05 04 2020 定额及单价的确定课件 122 二 概算定额和预算定额的关系 相同 都是以建 构 筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的 内容也包括人工 材料和机械台班使用量定额三个基本部分 并列有基准价 不同之处 在于项目划分和综合扩大程度上的差异 由于概算定额综合了若干分项工程的预算定额 因此使概算工程量计算和概算表的编制 都比编制施工图预算简化一些 05 04 2020 定额及单价的确定课件 123 05 04 2020 定额及单价的确定课件 124 三 概算定额的作用 概算定额是初步设计阶段编制概算 扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据 概算定额是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资料之一 概算定额是建设工程主要材料计划编制的依据 概算定额是编制概算指标的依据 05 04 2020 定额及单价的确定课件 125 四 概算定额的编制原则和编制依据 1 概算定额的编制原则概算定额应该贯彻社会平均水平和简明适用的原则 2 概算定额的编制依据由于概算定额的使用范围不同 其编制依据也略不同 其编制依据一般有以下几种 现行的设计规范和建筑工程预算定额 具有代表性的标准设计图纸和其他设计资料 现行的人工工资标准 材料预算价格 机械台班预算价格及其他的价格资料 05 04 2020 定额及单价的确定课件 126 五 概算定额的编制步骤 准备阶段该阶段主要是确定编制机构和人员组成 进行调查研究 了解现行概算定额执行情况和存在问题 明确编制的目的 制定概算定额的编制方案和确定概算定额的项目 编制初稿阶段该阶段是根据已经确定的编制方案和概算定额项目 收集和整理各种编制依据