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出租楼房合同出租楼房合同 楼房 指两层或两层以上的房子 区别于平房 那么签订 出租楼房合同需要注意什么呢 以下是小编整理的出租楼房合同 欢迎参考阅读 出租楼房合同范文一出租楼房合同范文一 出租方 以下简称甲方 身份证号码 承租方 以下简称乙方 身份证号码 甲 乙双方就房屋租赁事宜 达成如下协议 一 甲方将位平安小区 6 单元 402 号的楼房出租给乙方居 住使用 租赁期限自 20 xx 年 9 月 8 日至 20 xx 年 9 月 7 日 计 36 个月 二 本房屋租金为人民币一万七千元 三年 按年结算 前 两年每年六千元 最后一年五千元 乙方在每年 9 月 7 日前向 甲方支付年租金 三 乙方租赁期间 水费 电费 取暖费 燃气费 电话 费 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担 租 赁结束时 乙方须交清欠费 四 乙方应向甲方预交一千元作为保证金 合同终止时 当作房租冲抵 五 任何一方要求终止合同 须提前三个月通知对方 六 因租用该房屋所发生的除土地费 大修费以外的其它 费用 由乙方承担 七 在承租期间 未经甲方同意 乙方无权转租或转借该 房屋 不得改变房屋结构及其用途 由于乙方人为原因造成该房 屋及其配套设施损坏的 由乙方承担赔偿责任 八 本合同连一式两份 甲 乙双方各执一份 自双方签 字之日起生效 甲方 乙方 附件 甲乙双方身份证复印件年 月 日 出租楼房合同范文二出租楼房合同范文二 订立合同双方 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国 及有关规定 为明确甲 乙双方 的权利义务关系 经双方协商一致 签订本合同 第一条 甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号的房屋 栋 间 建筑面积 平方米 使用面积 平方米 类型 结构等级 完损等级 主要装修设备 出租给 乙方作 使用 第二条 租赁期限 租赁期共 个月 甲方从 年 月 日起将出租房屋 交付乙方使用 至 年 月 日收回 乙方有下列情形之一的 甲方可以终止合同 收回房屋 1 擅自将房屋转租 分租 转让 转借 联营 入股或与 他人调剂交换的 2 利用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 3 拖欠租金个月或空关个月的 合同期满后 如甲方仍继续出租房屋的 乙方拥有优先承 租权 租赁合同因期满而终止时 如乙方确实无法找到房屋 可与甲方协商酌情延长租赁期限 第三条 租金和租金交纳期限 税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金 元 由乙方在 月 日交纳给甲 方 先付后用 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上 财政部门监制的收租凭证 无合法收租凭证的乙方可以拒付 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费 交纳方 式按下列第 款执行 1 有关税法和镇政发 90 第 34 号文件规定比例由甲 乙方 各自负担 2 甲 乙双方议定 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务 甲方对出租房屋及其设备应定期 检查 及时修缮 做到不漏 不淹 三通 户内上水 下水 照 明电 和门窗好
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