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文档简介

合同范本/房地产商合同 合肥市国有建设用地使用权出让合同 一、本合同双方当事人出让人：_市（县）国土资源管理局法定代表人：_职务：_电话：_受让人：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_职务：_电话：_二、根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、法规及合肥市的有关规定，本着落实科学发展观，节约集约用地的原则，双方在平等、自愿、有偿、诚实、信用基础上，订立本合同。三、出让人向受让人以_方式出让的土地使用权，土地所有权属于国家。地下自然资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。四、本合同签订之日起，出让人将出让宗地合同编号为：_，规划总用地面积为_平方米，其中规划市政道路、绿地面积为_平方米，土地出让面积为_平方米（见宗地图红线范围）的土地使用权出让给受让人，受让人对上述宗地的现状无任何异议。本合同签订后，若双方无其他约定，则视为出让人已向受让人交付土地。五、土地用途为_，行业分类为_。六、本合同项下的土地使用权出让年限为_年，自土地出让建设用地批准书批准之日起算。原划拔土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。七、土地利用要求（一）主体建筑物的性质为：_。（二）建筑系数（建筑密度）：_。（三）建筑容积率：_。（四）建筑高度或层数：_。（五）总体布局及建筑退红线要求1总体布局以规划主管部门审定的总平面图为准；2建筑物退红线：_米；_米；_米；3附属建筑工程_，建筑面积_。4附属公益工程_，建筑面积_。5附属市政工程_，建筑面积_。（六）市政设施要求：符合市政设施相关规范要求。（七）备注及其它要求1投资强度：不低于_万元亩2预期土地产出率：_3就业人数：不低于_人4年税收：不低于_万元亩5环保要求：符合国家有关环保要求污水接口：_八、本合同项下土地使用权出让地价为每平方米人民币_元，土地出让地价总额为人民币_拾_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写￥_元）。本合同经双方签字生效后，受让人缴纳的竞买保证金的_大写_元（小写_元）作为履行合同的定金。如受让人按约履行，定金抵作土地使用权出让价款。另外，受让
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