6.17楼盘调查表.doc

楼盘调查表楼盘名称: 紫薇山庄 位置： 长安区沣峪口 开发商： 西安高科（集团）新西部实业发展公司 代理公司： 无 建筑设计：中国建筑设计研究院和中国建筑西北设计研究院进行规划设计策划公司： 今久传播 北京 景观设计：英国奇利景观设计公司占地面积： 1075亩 建筑总面积： 16万平米 总栋数： 418栋 住宅总套数： 户型：独栋2-3层；联排3层 户型面积：别墅350-750 建筑形态： 262套独立别墅、142套联排别墅、11栋商务别墅、3栋样板别墅 建筑风格： 内部配套：供电系统： 市政 供水系统： 井水 供气系统： 天然气入户 采暖空调系统： 独立采暖 地源热泵 通讯系统： 有线电视、电话、宽带入户 独立电梯 周边配套：报警系统 社区会所度假酒店、娱乐中心、商务会所 装修状况：毛坯 开盘时间： 2011-6 交房时间：2007 物业管理：紫薇物业 物业费用：元/平方容 积 率： 0.22 绿 化 率： 80% 停 车 位： 239 均价： 20000元/ 优惠情况： 销售情况：1期联排别墅、商业别墅售完，在售2期211独栋别墅客户情况 ： 1组 置业顾问情况： 3人 其他： 楼盘调查表楼盘名称: 高山流水 竹园 位置： 长安区环山路沣浴口西2.5公里开发商： 高山流水集团西安愿景房地产开发有限公司代理公司： 规划总体设计：澳大利亚HLCA设计吉相合景观园林公司 建筑设计：澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司 策划公司： 四期在售占地面积：197亩 建筑总面积： 13.3万平米 总栋数：122 住宅总套数： 户型： 独栋别墅397 半山洋房110 建筑形态：别墅,独栋别墅,联排别墅 建筑风格： 内部配套：天然气入户 独立采暖 市政供水 电视、电讯：宽带,有线入户 周边配套： 高尔夫球场，社区设有双会所,功能齐全，泳池、网球场、健身房、桑拿房、餐厅、书吧、超市、商务中心、诊所、洗衣店、幼托服务中心、文化艺术中心。装修状况：毛坯 开盘时间： 09年底 交房时间： 2005年 物业管理： 物业费用：2.32.6元/平方容 积 率： 0.3 绿 化 率：76.9% 停 车 位： 均价： 独栋1.6万元/平方 优惠情况： 洋房楼层： 4层 建筑面积：110平方 单价：7600元/平方 总价：836000元独栋别墅： 2层 建筑面积：300-1120 庭院469-513单价：1.56-1.6万元/平方 总价：468-1680万元销售情况：独栋余2套 4栋洋房56套余10套 客户情况 ： 2组 置业顾问情况： 2人 其他： 99年土地证，50年期限。现只能一次性付款。 楼盘调查表楼盘名称: 南山庭院 位置： 长安区沣峪口盘道西一公里 开发商： 陕西强信房地产开发公司 代理公司： 规划建筑设计： 占地面积： 147亩 建筑总面积： 7万 总栋数： 住宅总套数：400 户型： 二居室、三居室、四居室、别墅 户型面积：别墅300多户，180-320平米户型，2栋5层小公寓100户，43-83平米户型建筑形态：庭院别墅 公寓 建筑风格：中式 内部配套：温泉入户 周边配套：位于西北工业工大明德校区西北大学现代学院中间 装修状况：毛坯 开盘时间：2007年03月 交房时间： 2009年12月31日物业管理： 蔚蓝物业 物业费用：2元/平方 不入住1.4元/平米容 积 率： 2.8 绿 化 率： 53.4 % 停 车 位： 30 多层均价：9300元/平方 一次性95折按揭97折 别墅楼层： 3层 建筑面积：180-296平米 单价：8900元/平方 销售情况： 客户情况 ： 1组 置业顾问情况： 4人 其他： 70年产权 楼盘调查表楼盘名称: 晨光雅居 位置： 宝泉路地税局西200米北侧开发商： 咸阳市秦源房地产开发有限公司 规划建筑设计： 西安思维 代理公司：无 策划营销： 景观设计： 占地面积：132亩 建筑总面积： 20万平米 总数： 39栋 住宅总套数： 2056 户型： 二居室、三居室、四居室、复式 户型面积：80-130平方米电梯多层， 建筑形态： 小高层、高层、 建筑风格： 内部配套：双水双气、内部配有社区幼儿园 周边配套：24小时保安巡视、电子楼宇对讲 学校、超市、银行 ，附近有地税局 装修状况：毛坯 开盘时间：2005年12月 交房时间： 2011年年底 物业管理：宏发物业 物业费用：元/平方容 积 率：1.7 绿 化 率： 36 % 停 车 位： 均价：4700元/平方楼层： 1层（无电梯） 建筑面积：115.33平方 单价：4748元/平方 其它费用： 天然气 暖气 地热 有线电视 销售情况：一二期售完三期在售 客户情况 ： 2组 置业顾问情况： 4人 其他： 1、2期已交房入住。26栋多层，4栋高层，9栋别墅楼盘调查表楼盘名称: 壹品峰境 位置： 咸阳市秦都区玉泉西路西段，北临玉泉西路，东临咸阳市供电局家属区，南临陇海铁路， 开发商：咸阳五峰房地产开发有限公司 规划建筑设计：中联西北工程设计研究院 策划营销： 景观设计： 占地面积：50亩 建筑总面积： 13 万平米 总数： 9 栋 住宅总套数： 1288户型： 二居室、三居室、四居室 户型面积：78-130平方米电梯多层， 建筑形态： 点板高层 建筑风格： 内部配套：双水双气、高档会所、市政水电、电话、宽带端口到户会所内有健身中心及棋牌室、瑜珈室等多功能活动中心周边配套：中行，建行，邮政，农行丽彩保龄球馆、怡和运动俱乐部 秦源幼儿园、彩虹小学、彩虹中学，酒店（天一酒店 ）超市（ 人人乐、爱家）医院（协和医院、323医院）。装修状况：毛坯 开盘时间：2010年5月 交房时间：2012 10 物业管理： 开元物业 物业费用：多层0.6元/平方，别墅1.6元/平方容 积 率： 3.38 绿 化 率： 38 % 停 车 位： 均价：4700元/平方楼层： 14层 建筑面积：95.6平方 单价：4706元/平方 楼层： 16层 建筑面积：115.15平方 单价：4716元/平方 销售情况： 客户情况 ： 0组 置业顾问情况： 3人 其他：目前推出10套特价房，一次性付款一口价3900元/平米 楼盘调查表楼盘名称: 华泰世纪华苑 位置：玉泉西路与彩虹桥什字西侧 开发商： 咸阳华泰房地产开发有限公司 规划建筑设计： 代理公司： 策划营销： 景观设计： 占地面积： 351亩 建筑总面积： 50万平米 总数： 40栋 住宅总套数： 户型： 两市一厅 两室两厅 三室两厅 户型面积： 90-140平米 建筑形态： 板式高层 建筑风格： 内部配套： 天然气入户 独立采暖 市政供水 宽带,有线入户 周边配套：中小学、综合商场、幼稚园、邮局、银行、天然气公司 装修状况：毛坯 开盘时间：2010年5月 交房时间： 物业管理： 华泰物业 物业费用：暂定0.6 元/平方容 积 率： 1.9 绿 化 率： 45 % 停 车 位： 均价：4600元/平方楼层：17层 建筑面积： 116.44 平方 单价： 4650 元/平方 楼层：14层 建筑面积： 119.17 平方 单价： 4590 元/平方 销售情况： 前三期已入住 四期在销售 客户情况 ： 1组 置业顾问情况： 2人 其他： 按揭优惠1% 一次性优惠2% 咸阳首家国家级“AA”住宅性能认定小区、陕西省“十大放心楼盘”“花园式居住区”“省级绿化模范单位” 楼盘调查表楼盘名称: 亿龙金河湾二期 位置： 咸阳二号桥南开发商：咸阳亿龙地产 规划建筑设计： 英国G26 北京中外建 代理公司： 策划营销： 桑弧中国 景观设计：西安雅奇 占地面积：547亩 建筑总面积： 85万平米 总数： 66栋 住宅总套数： 2432 户型： 二居室、三居室、四居室、复式 户型面积： 80-160平米 建筑形态： 多层、小高层、高层 建筑风格： 内部配套：市政供水 供气 天然气入户 通讯 电话、有线电视、宽带安装到户 电梯室外配套有风筝草坪、儿童游乐场、羽毛球场、下沉式网球场、篮球场、缓步道、健身站，室内配套有游泳池、乒乓球室、健身房、瑜珈房，同时还配套有社区图书阅览室周边配套：对面地铁1号线（2013年通车）森林公园、130亩河滨公园、800米水