1号楼万达广场节能验收自评报告.doc

中 国 建 筑 工 程 总 公 司 CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRC CORP. 武汉新华西路万达广场1号住宅节能验收自评报告 中建三局建设工程股份有限公司二零一零年十一月武汉新华西路万达广场1号楼住宅节能验收自评报告武汉新华西路万达广场1号住宅节能验收自评报告审 核：编 制：发布日期： 2010年11月25日- 4 -武汉新华西路万达广场工程1号住宅节能验收自评报告一、工程概况工程项目：武汉新华西路万达广场工程地点：武汉市汉口新华西路与新华下路交汇处建设单位：武汉万达广场投资有限公司设计单位：武汉市建筑设计院勘测单位：武汉市勘测设计研究院监理单位：武汉工程建设监理咨询有限公司施工单位：中建三局工程建设股份有限公司建筑概况：1号住宅为钢筋混凝土框架剪力墙结构，加气混凝土块填充，地上33/28层，檐口高99.65米。主体三层三十三层层高2.9米，总建筑面积25416.84平方米，三层及三层以上主要用于住宅。1号住宅合理使用年限为50年，耐火等级为一级。外墙装饰为涂料外墙面，采用450mm厚胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统。本住宅楼共设置客梯4部（含2部消防电梯）；屋面防水等级为级，有2厚SBS改性沥青防水卷材、2厚聚氨酯和40厚C30UEA补偿收缩混凝土刚性防水层三道设防，屋面保温采用40厚挤塑型聚苯乙烯泡沫板。本工程外窗均采用塑钢中空玻璃平开窗安装，架空层楼板均需做保温。施工概况：1号住宅胶粉聚苯颗粒外墙保温系统于2010年08月10日开始施工、于2010年11月10日完工；屋面防水及保温系统于2010年10月15日开始施工开始施工、于2010年11月05日完工；外窗于2010年08月22日开始安装、于2010年11月20日完工。二、施工依据1武汉市建筑设计院出具的武汉新华西路万达广场1号住宅设计图纸和变更，设计指定的各种标准、变更、规范、规程及标准图集，监理、建设单位下发的各种工程联系函及通知。2除国家现行有关法律、法规规定办法及强制性条文外，本工程还依据以下质量评定标准和施工验收规范等进行检验、评定、验收。建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2002)外墙外保温施工技术规程JGJ144-2004建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 建设工程项目管理规范GB/50326-2001三、工程做法（1）墙体填充材料、保温材料及外墙保温系统工程做法：墙体填充材料均为加气混凝土砌块（外墙为200mm厚、内墙为200/100mm厚）；外墙外保温材料采用胶粉聚苯颗粒，内表为乳胶漆饰面或满刮腻子或水泥砂浆找平。外墙保温系统工程做法为：墙体表面清理干净，涂刷界面砂浆45厚胶粉聚苯颗粒保温浆料，分次粉刷门窗洞周边、建筑物边棱（阴阳角）处等部位，钻孔安装5带塑料胀锚螺钉5005厚抗裂砂浆，分次涂抹，中间压入耐碱网布一层及两层高（里层加强网，外层普通网）涂刷弹性底漆刮柔性耐水腻子喷涂或滚涂浅色涂料两遍。（2）屋面防水保温材料及构造做法：防水卷材、聚氨酯，泡沫混凝土，40厚C30UEA补偿收缩混凝土刚性防水层；屋面防水保温体系工程做法为：钢筋混凝土屋面板，表面清理干净20厚（最薄处）泡沫混凝土找2%坡20厚1：2.5水泥砂浆找平层刷基层处理剂一遍2厚防水卷材、聚氨酯40厚挤塑聚苯板点粘一层350号石油沥青油毡40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝土内配置4钢筋双向中距150 25厚1：4干硬性水泥砂浆810厚陶瓷地砖铺平拍实，缝宽58，1：1水泥砂浆填缝。（3）外窗构造：塑料窗框型材、5mm+9A+5mm中空玻璃平开窗。（4）架空楼板保温材料及工程做法：EPS板保温材料，构造做法：钢筋混凝土楼板，表面清扫干净，涂刷界面砂浆30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用胶粘剂满粘7厚1：3水泥砂浆聚苯板面打磨平整粗糙钻孔安装塑料锚栓（三角形布置，中距600）35厚抹面胶浆，分次涂抹，压入耐碱网布一层（普通网）。四、过程控制在施工过程前，项目质检部制定详细的质量管理策划；施工中，项目部精心组织，严格按照施工设计图纸和规范、业主及监理要求施工，施工中不断加强过程控制，严格按公司的“三检”制度来控制施工过程质量。五、质量控制（一）、质量保证体系：每一道施工工序先由现场施工员带领施工班组长自检合格后，项目质检部组织专职质检员进行检查，合格后再报监理及相关部门复检，合格后进入下道工序施工。隐蔽工程均先验收签字后方可进行下一道工序施工，严格按设计和规范要求施工。（二）、材料控制：保温节能系统工程材料进场的均有出厂合格证（对无出厂合格证及模糊不清的一律不得进场），进场后在现场监理工程师见证下送检验测试中心复检（复检均合格），合格后开始使用。（三）、施工质量控制：（1）本公司现场施工员、专职质检员对工程质量负责，严格要求施工班组按图纸及施工技术文件进行施工。服从甲方、监理管理，严禁违章施工。（2）严格执行材料管理制度，不合格材料不准进入施工工地，发挥各职能部门的作用，坚决杜绝质量事故的发生。（3）施工班组劳动力保证稳定，听从专人指挥。（4）施工过程中，加强对原始资料的收集、整理，做到工程完工后资料完全无误。（5）严格执行质量事故报告制度，出现质量事故要在24小时之内逐级上报，在施工过程中执行奖罚制度。（6）制定严格的质量奖罚制度与措施，并严格的应用于施工质量控制中。六、保温节能系统保证资料及检验批资料用于保温节能系统的各种规格的材料均有出厂合格证并经监理见证取样送检，检验结果均符合设计要求。挤塑聚苯板检验报告 份；聚苯乙烯泡沫塑料板检验报告 份；塑钢窗三性检验报告 份；验收情况分项工程验 收 批次 数验收意见外保温系统保温层分项工程 合格塑钢窗安装分项工程 合格屋面保温层分项工程 合格屋面找平层分项工程 合格卷材防水层分项工程 合格涂膜防水层分项工程 合格细部构造分项工程 合格七、保温节能系统分部工程质量自检情况按本工程分部分项工程一览表中所列分部工程的划分，按上述验评标准对工程实体逐一进行了严格的检查，并根据建筑工程施工质量验收统一标准中的有关要求对本工程的各项工程资料也进行了检查，其检查结果如下：保温节能系统分部工程中所用材料、品种、质量、性能符合设计和国家相关标准的要求。各项质量检验评定均合格，观感质量验收合格，符合标准要求。资料齐全完整，均反映了该工