村土地承包经营合同.doc

村土地承包经营合同 村土地承包经营合同出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方 一、甲、乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家政策的规定本着平等协商、自愿有偿的原则就甲方部分村民土地承包经营权流转事宜协商一致订立本协议1.地点2.土地面积按实际丈量面积为准见附件和花名册 二、合作期限 1、自月月（即本协议土地的剩余承包期限）到期后按国家相关政策自动延续延续期限的内容以本协议确定内容为准 2、在建设经营期间政府和其它相关部门一旦强拆和控制土地使用乙方取消甲方的租金 三、合作方式1.租金土地每年每亩按650元稻谷计算每斤单价按每年渡舟片区粮食市场稻谷综合价折成人民币支付 2、如国土局给甲方一次性复耕费而乙方提前租用该弃土场造成经济差额部分由乙方负责补足 3、乙方现提前租用弃土场占按9100元/亩将现金汇入组集体以正式发票为据 4、今后国土局将本组弃土场征用乙方自愿不讲任何条件拆除所1有设施设备本合作协议自行终止 5、附本协议涉及的租用地说明书一份和隐形资料 6、.租金支付时间按每年9月30日前支付给农户 7、租金由乙方支付给甲方再由甲方分配给农户在分配中的矛盾由甲方自行协调 四、甲方的权利和义务1.权利依照协议约定向乙方收取租金若乙方不按协议支付甲方的租金甲方有权收回租用地2.义务按协议签订的内容甲方按时交付租地维护乙方的权利不得变更3.不得干涉乙方经营自主权和正常的生产经营活动4.甲方负责处理和本协议内容的调解保证乙方的经营权 五、乙方的权利和义务1.权利依法享有本协议所涉及租地的经营权若遇国家征地拆迁土地补偿金、青苗费、购置作物给甲方乙方所建的设施设备归乙方安全设施、环保投入由乙方负责乙方与甲方协议签订后次日方可用地甲方无权干涉2.义务自觉接受甲方的监督和管理按协议约定的时间向甲方支付租金 六、经甲、乙双方约定本合作协议经双方签字盖章后方能2生效附一式多份甲方乙方签约时间签约时间签约地点签约地点年月3日村土地承包经营合同篇2甲方村民委员会（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）根据合同法及土地管理法、农村土地承包法的有关规定本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原则乙方通过土地承包方式取得甲方农村耕地700亩的承包经营权经双方共同商定以兹共同遵守达成如下协议特立此合同 一、甲方将位于村民委员会（组）所有的以北、以南、以东、以西毗邻的农村耕地700亩发包给乙方使用其四至为东至现西边；南至与村荒山相隔的通往上山的道路；西至这两座山顶东西分水岭一线；北至从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线 二、乙方承包后承包使用期十年不变即从XX年03月25日起至2024年03月25日终止 三、乙方所承包的农村耕地700亩使用权及其地上附着物总承包款为人民币（大写）贰拾捌万元整、（小写）280000元整付款方式为一次性付清 四、乙方承包农村耕地700亩后应积极治理在耕地上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施 五、乙方对所承包的农村耕地700亩有独立的经营管理权但不得转包 六、甲方要尊重乙方所承包农村耕地700亩的生产经营自主权保护其合法权益不受侵犯对农村耕地700亩治理成果全部归乙方所有 七、乙方在所承包的农村耕地700亩在合同履行期内除乙方交纳承包款外乙方不负责其他任何名目的费用 八、乙方将农村耕地700亩承包后甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用发现问题及时书面通知乙方 九、甲方保证该农村耕地700亩界线、四至与他人无任何争议