1#楼施工总结.doc

百洋欧典1#楼工程竣工自评报告技术负责人 代兴国 企业项目经理 李贵贤 重庆吉力建设集团有限公司襄阳分公司二0一四年五月目 录 一、工程概况 二、施工依据 三、工程施工情况四、施工安全情况（一）工程质量评定情况（二）质量保证资料情况（三）分部分项验收评定情况（四）工程施工资料情况核查情况（五）观感质量评定情况五、工程质量评定情况六、综合评定一、工程概况百洋欧典1楼工程位于襄阳市襄州区航空路11号，本工程为襄阳百洋房地产有限公司开发，地上建筑面积22736，地下室建筑面积为1150。本工程地下一层，地上28层。地下层层高5.1，地上一、二层高5，三至二十八层层高为2.9m.最高屋脊标高为88.73，室内外高差0.300。0.000标高相当于67.00，建筑防水为一类，耐火等级为一级。工程等级防火等级为二类；耐火等级为二类；抗震设防烈度为6度。基础形式：本工程地下室一层，根据建筑物所处地段地层情况采用基础形式为钻孔灌注桩、承台及筏板。混凝土强度等级、抗渗等级：地下室砼抗渗等级为P6，柱砼强度等级为C45、基础底板、梁及板等构件的砼强度等级为C40/C35。其它部位的混凝土强度等级有C40、C35,垫层混凝土强度为C15,二次构件为C20。墙体工程：室内地坪0.00以下范围内采用200厚的蒸压粉煤灰砖MU10，水泥砂浆M10砌筑。0.00以上墙体采用200、100厚（B06级）加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。装饰工程:外墙装饰类型有保温材料、涂料、欧式线条、外墙漆外墙砖。内墙主要混合砂浆墙面。地面做法有水泥砂浆地面、地砖地面、防滑地砖防水楼面、水泥砂浆楼面。屋面：斜屋面。防水工程：保温（膨胀珍珠岩）防水（2层1.5厚聚氯乙烯）防水卷材，波形装饰瓦。卫生间EP防水。门窗工程：本工程外门窗选用断桥隔热塑钢门窗。二、施工依据1、建设工程相关法律、法规中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例中华人民共和国合同法2、技术标准、规范、规程建筑工程施工质量验收统一标准建筑地基基础工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范建筑屋面工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程施工质量验收规范建筑给排水及采暧工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范3、合同文本本工程的建筑工程施工合同及补充协议等。4、本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件以及施工组织设计等。三、工程施工情况我公司根据施工合同要求，对桩基础上部于2012年 12月 1 日正式开工建设，至2014年 月 日完成全部施工任务，历时工期 天。其地基与基础分部于2013年 3 月 11日通过验收，主体结构分部于2013年 10月 11 日通过验收。在工程各分部、分项、工序施工过程中，我项目部严格按设计文件及有关规范要求以及操作规程组织施工。主要表现在以下三个方面：第一，在各工序及隐蔽工程施工过程中，由施工质检人员先进行自检，合格后报请专业监理工程师检查验收，对检查不合格的隐蔽工程及检验批坚决返工，重新报验，确保了工序质量。第二，严把材料使用关。对于采购进场的原材料及时通知监理人员进行验收，首先检查其出厂合格证及材质报告，而后会同监理人员一同现场见证取样，进行原材料复检，合格后方可使用，对原材料质量有怀疑和复检不合格的坚决退场，确保了原材料质量。第三，严格按监理程序进行现场施工管理，及时整理工程质量保证质资及其他归档资料，从而使工程质量得到了保证。四、施工安全情况1、施工用电：基本实行三相五线制，三级配电两级保护。2、脚手架：严格按要求搭设，满足施工需要及规范要求。3、物料提升机：吊篮设有安全门，两侧设有防护栏。4、三宝四口：按规范要求搭设临边防护，通道口设有防护棚，进入施工现场的作业人员能坚持按规定着装并佩戴安全帽。5、施工机具：搅拌棚及设备操作间均搭设了防护棚。五、工程质量评定情况（一） 质量保证资料1、钢材：各种型号共18种，出厂合格证66份，检测报告180份，全部合格。2、钢筋机械连接接头：共计47份，全部合格。3、水泥：出厂合格证5份，检测报告5份，全部合格。4、加气块：出厂合格证16份，检测报告16份，全部合格。5、砂、石检验报告共4份，砂浆及混凝土配合比通知单共4份。6、砂浆试块检验报告58份，混凝土试块检验同条件报告105份，标养试块检验报告108份，经评定均符合要求，齐全有效。7、其它工程用材料：防水材料、塑钢型材、给排水管材及电线、空开等均已检测合格。（二） 分部分项验收评定情况1、地基与基础分部工程：检查验收无支护土方、混凝土基础、二个子分部6个分项18个检验批，全部合格。2、主体结构工程：检查验收混凝土、砌体两个子分部5个分项203个检验批，全部合格。3、建筑屋面工程；检查验收防水屋面保温层、找平层、防水层、细部构造4个分项4个检验批全部合格。4、建筑装饰装修工程：检查验收楼地面、抹灰、门窗、饰面砖、涂饰、细部六个子分部，180个检验批，全部合格。5、建筑给排水工程：检查验收室内给水系统、室内排水系统、雨水管道及排水管道安装3个分项58个检验批，全部合格。6、建筑电气工程：检查验收电气照明、防雷、接地安装两个子分部照明配电安装、室内电线及电缆导管敷设、电线及电缆穿管、普通灯具安装、室内照明通电试运行、避雷引下线、避雷接地装置安装、接闪器安装、配电箱安装、等电位安装9个分项102个检验批，全部合格。（三） 工程施工资料核查情况1、本工程共核查A类工程管理资料8项、B类工程技术资料5项、C类工程测量资料6项、D类工程施工记录10项、E娄工程试验检验记录27项、F类工程物资资料31项，G类施工验收资料11项，齐全有效，符合要求。2、工程安全和功能检验资料主要核查屋面淋试验记录、卫生间蓄水试验记录、建筑物垂直度、标高、全高测量记录、建筑物沉降观测测量记录、给水管道通水试验记录、避雷接地电阻测试记录、电气接地检验检测记录，室内空气环境检测等八项，齐全有效。（四） 观感质量评定评定小组对该工程进行了观感评定，检查后认为室外墙面、管道接口、坡度、支架、检查口、清扫口、地漏等各项观感质量综合评定为好；水落管、屋面、室内墙面、室内顶棚、室内地面、楼梯、踏步、护栏、门窗、卫生器具、配电箱、接电盒、电气器