05火车站周边地区控规说明.doc

淮阴区火车站周边地区控制性详细规划 说 明淮阴区火车站周边地区控制性详细规划说明目 录第一章 规划背景2第二章 现状分析2一、 规划范围2二、 自然条件2三、 土地利用现状2四、 道路交通2五、 机场空间管制2第三章 规划总论2一、 规划依据2二、 规划原则2第四章 土地利用规划3一、 公共设施用地3二、 绿地3第五章 道路交通规划4一、 道路系统4二、 道路交叉口规划4三、 竖向规划4第六章 建筑保留与更新规划5一、 建筑保留与更新综合评定5二、 保留更新模式5第七章 空间景观规划5一、 景观廊道5二、 滨水开放空间5三、 建筑意向5四、 环境设施5第八章 市政公用设施规划5第一节给水工程规划5一、 给水现状5二、 规划依据5三、 规划原则6四、 规划用水量6五、 规划水源6六、 给水管网规划6第二节排水工程规划6一、 排水现状6二、 规划依据6三、 规划原则6四、 污水工程规划7五、 雨水工程规划7第三节供电工程规划7一、 电网现状7二、 规划依据7三、 负荷预测7四、 电网规划7第四节电信工程规划8一、 现状概况8二、 规划依据8三、 邮政规划8四、 通信规划8第五节燃气工程规划8一、 现状概况8二、 规划依据8三、 规划目标8四、 气源规划8五、 燃气需求预测8六、 天然气输配系统9第六节管线综合规划9一、 规划目标9二、 管线种类9三、 设计依据9四、 管线位置9五、 管线布置9第九章 环卫及防灾规划9一、 城镇环境卫生工程规划9二、 城镇环境保护规划10三、 综合防灾规划10四、 防洪排涝工程规划10第十章 城市设计导则10一、 总则10二、 城市形态和意象11三、 城市风貌分区11四、 开敞空间与绿地系统11五、 道路和街区环境11第一章 规划背景淮安市位于苏北平原中部，淮河下游，是江苏省重要的交通枢纽，新长铁路和京沪高速公路、宁连一级公路、宁徐一级公路等公路干线，以及举世闻名的京杭大运河贯穿市域。淮安市位于江苏省中部，是苏中、苏南与苏北联系的枢纽，肩负着联系上海、南京、徐州、连云港、盐城等城市之间信息和物质交换的功能。随着沿海经济带和陇海经济带的发展，特别是公路、铁路等一系列交通设施的建设，淮安将获得更大的城市聚集效应，发展成为特大城市，发挥区域增长中心作用，推进苏北地区现代化的整体进程。规划区位于淮安市市区西北角，紧邻香港路和承德路，新长铁路从地块北部穿过。在随着城市建设的不断发展，淮安的城市总体规划也在逐步的完善，上位规划对本地区的商业服务功能的定位也从逐步强化，为了更好的对火车站周边地区的建设进行管理，特编制本规划。第二章 现状分析一、 规划范围北邻新长铁路，东至承德路，南至淮河路，西靠香港路，总用地面积约为155.92公顷（包含用地内水域面积）。二、 自然条件本区地势较为平坦，地面高程一般在1214米左右。规划区内零散的分布一些沟塘水体。三、 土地利用现状现状区内建设用地为61.46公顷，约占规划总用地的42%。1、 公共设施用地现状公共设施用地13.37公顷，占建设总用地的21.75%，除了沿香港路东侧沿路布局，主要是台州商城和正在建设中的部分商业用地。2、 工业仓储用地现状工业用地0.32公顷，工业用地位于铁路和香港路交叉口东南侧。3、 公共绿地现状缺少集中绿地。4、 市政公用设施用地现状市政公用设施用地1.40公顷，主要是110kv左庄变设施用地。现状高压线路比较散乱影响土地的高效使用。四、 道路交通现状区内主干道南北向为淮海北路，东西向是淮河路和珠江路，贯穿淮阴区东西；其余为联系各组团的道路线形曲折。五、 机场空间管制规划区的一部分地区位于机场的控制区范围。根据淮安机场周边地区分区规划本地区不在控制范围。第三章 规划总论一、 规划依据1、中华人民共和国城乡规划法(2008年)；2、城市用地分类与规划建设用地标准；3、城市规划编制办法；4、城市规划编制办法实施细则；5、江苏省城乡规划条例；6、淮安市城市总体规划（2008-2030）；7、淮安机场周边地区分区规划；8、其它相关法律、法规。二、 规划原则1、 结合现状情况进行用地整合，因地制宜，合理布局，完善各项配套设施。2、 合理确定各类地块划分规模，做到控制与弹性相结合。3、 运用城市设计的手法，合理组织城市空间与景观，创造具有特色的城市空间景观风貌。第四章 土地利用规划一、 公共设施用地规划公共设施用地89.92公顷。保留现有商业用地，并且在淮河路北侧规划商住综合用地。在淮河路和淮海北路交叉口西北角，增加商业、办公等公共服务设施。二、 绿地规划公共绿地79.16公顷，占建设用地的16.75%。1、片区公园规划在银川路和淮河路交叉口布置较大一片公园绿地，作为本片居住区的片区公园和淮河路景观轴线的道路景观节点；另外利用本公园服务周边的居住用地。2、防护绿地沿新长铁路控制50米防护绿带；沿香江路控制24米绿化防护带供高压线路穿过，组织本片区内部凌乱的高压线路形成集中的高压走廊。表4-1 淮阴区淮州中学片区用地构成表序号用地代号用地名称现状规划用地比例用地比例（ha）（%）（ha）（%）1C公共设施用地13.3721.75 89.9257.67 C21商业用地9.79 15.93 51.00 32.71 C24服务业用地1.75 2.85 0.00 0.00 C34图书展览用地0.00 0.00 3.12 2.00 C65科研设计用地1.83 2.98 0.00 0.00 Cr商住混合用地0.00 0.00 28.20 18.09 Cb商办混合用地0.00 0.00 7.60 4.87 2M工业用地0.320.52 0.00 0.00 M1 三类工业用地0.32 0.52 0.00 0.00 3W仓储用地0.170.28 0.00 0.00 Ww物流设施用地0.17 0.28 0.00 0.00 4S道路广场用地28.7446.76 42.4527.23 S1道路用地19.26 31.34 31.19 20.00 S21交通广场用地9.48 15.42 6.80 4.36 S31机动车停车场库用地0.00 0.00 4.46 2.86 5U市政设施用地1.42.28 2.721.74 U12供电用地0.92 1.50 2.02 1.30 U13供燃气用地0.29 0.47 0.00 0.00 U29公共加油站用地0.19 0.31 0.00 0.00 U31邮政设施用地0.00 0.00 0.70 0.45 6G绿地0.00 0.00 13.288.52 G11公共绿地0.00 0.00 4.43 2.84 G22防护绿地0.00 0.00 8.85 5.68 7T对外交通用地0.621.01 8.525.46 T1铁路用地0.62 1.01 3.17 2.03 T23长途客运站用地0.00 0.00 5.35 3.43 8E61村庄建设用地16.8427.40 0.00 0.00 9城市建设用地61.46100.00 155.92100.00 10水域及其它用地94.46012合 计155.92表4-2建设用地适建范围规定表 土 地 类 别建 筑 组 别特别保护用 地严格控制用 地指定用途 用 地*居住用地 商业用地 工业仓储用 地文物古迹用地公共绿地生产防护绿地道路用地社会停车场用地对外交通用地市政公用设施用地行政办公用地文化娱乐用地体育用地医疗卫生用地教育科研设计用地一类居住用地二类居住用地商业金融业用地市场用地一类工业用地二类工业用地三类工业用地仓储用地1园林建筑及小品2低层住宅 3多层住宅4高层住宅5宿舍6基本教育设施7小型商业服务设施8小型文化体育设施9小型卫生设施10小型公用设施11基层管理设施12商业金融设施13市场14文化设施15娱乐设施16体育设施17卫生设施18福利设施19教育设施20科研设计机构21行政办公机构22社会停车场库23对外交通设施24市政公用设施25一类小型工厂26一类大中型工厂27二类工厂28三类工厂29普通仓库30危险品仓库31殡葬设施32农副业设施注： 表示允许：提出申请即能获得的用途。 表示需经核准：由相关部门核准。对于申请的用途，可以允许，可以附带条件允许，也可以不允许。 表示不允许。第五章 道路交通规划一、 道路系统本区道路系统结合道路规划为方格网状，分为结构性主干路、一般性干路、次干道、支路四个等级（根据淮安市总体规划）。其中：结构性主干路“一横一纵”共两条分别为淮海北路和淮河路；一般性干路“一横两纵” 共三条；次干路“一横一纵”共两条，红线宽度2526米；其余为支路，红线宽度18米。二、 道路交叉口规划本区主、次干路相交处应控制一定的用地面积，以便在需要时修建展宽式平面交叉口。三、 竖向规划由于淮安市地形自西北向东南逐渐倾斜，因此本区地势在淮安城区范围内属于高处，现状地面高程大部分在12m14m之间，比较平坦，总体趋势略东南倾斜。竖向规划在充分利用地形、地质等环境条件的基础上，随坡就势，使用地适宜于功能分区、地块划分、地块性质，并满足防洪、排涝、交通运输、管线敷设的要求。规划道路高程一般在现状基础上提高1020cm，以利于排水。规划道路交叉口控制点坐标高程控制在12.5m14.5m之间；区内场地标高控制在12.5m14.0m之间。第六章 建筑保留与更新规划一、 建筑保留与更新综合评定1、 评定标准根据建筑的年代、结构、设施、外观等综合评价，将现状建筑分为三类：一类建筑：90年代以后建造，结构完好，设施基本配套。二类建筑：7080年代建造，结构基本完好，设施配套不全。三类建筑：结构较差，设施不配套，包括结构破损的简棚、危房。二、 保留更新模式1、 保留更新方式定义保留：指对现状使用功能与用地规划相符，建筑质量较好的旧建筑或近几年新建建筑予以合理保留。改善：指对现状使用功能与用地规划相符或可改造为规划用途，建筑质量稍差的旧建筑予以适当改善，远期可考虑改造。改造：指对现状使用功能与用地规划不相符，建筑质量差的旧建筑予以拆除重新规划设计，使之适应新的用途。2、 保留更新规划本规划对现状用地布局作了较大调整，因此现状三类建筑和大部分二类建筑都属于改造模式；现状一类建筑中包括了台州商城，三类建筑多是左庄村民风那个以独门独院式为主，考虑到用地的经济性，规划远期改造。保留建筑：台州商城建筑、南联汽配城建筑、新建建筑。改善建筑：香港路东侧建筑。除以上建筑外，均为改造建筑。第七章 空间景观规划延续淮阴区西片分区规划的景观体系，以及淮安市总体规划2008-2030的城市景观体系规划与地块规划紧密结合，使地块控制要求体现城市设计的意图。整体意象是城市物质环境品质的第一层面，具有支配全局的作用。通过对空间标识、天际轮廓的控制，把握整体的城市意象，使之具有独特的风貌、和谐的形态和明显的标识。一、 景观廊道规划珠江路、香江路及淮河路为绿化景观廊道，道路两侧控制绿化带，配置各种植物及草坪，形成开敞连续的绿化景观空间。规划淮河路为建筑景观廊道，尽量布置体现本区特色的建筑，局部放大成为社区公园。以上三条道路的沿街建筑界面应保持一定的连续性，建筑外墙材料、色彩应相互协调，建筑高度统一中有变化，形成丰富的天际线。二、 滨水开放空间根据城市总体规划，加强滨水景观带建设，重点塑造站前广场景观品质和社区公共绿地。三、 建筑意向本区是淮阴区的城市新区，总体建筑形象应体现现代感和地方性。四、 环境设施环境设施包括实用性设施、照明设施以及标牌设施等，各类环境设施在形式、色彩、风格、材质等方面应与建筑风格、街道景观整体协调。第八章 市政公用设施规划第一节 给水工程规划一、 给水现状本区现状供水主要由位于淮阴区王营镇的淮阴区水厂供水，目前该水厂的供水规模为5.5万m/d。二、 规划依据1、城市给水工程规划规范GB50282-98；2、室外给水设计规范GBJ13-86（1997年版）；3、建筑设计防火规范GBJ16-87（2001年版）；4、给水排水设计手册；5、淮安市城市总体规划（2008-2030）。三、 规划原则1、给水工程要统一规划、近远期结合、分期实施，合理超前建设。2、供水水质必须符合国家生活饮用水卫生标准（GB5749-85）。3、给水管网环状布置，确保生活和消防等用水安全。4、管网末端引入管处的自由水头不小于0.28Mpa。四、 规划用水量1、 规划用水指标根据用地性质确定用水量指标，详见表8-1。 表8-1 规划水量指标一览表 序号用地代码用地性质用水量指标（m/had）污水量指标（m/had）1C公共服务设施100902U市政服务设施50453S道路广场设施40364G绿 地2018说明1、上述水量指标不包括未预见水量。2、自来水普及率100%。3、未预见用水量按各类用水量和的10%计取。4、未预见污水量按各类污水量和的5%计取。5、污水集中处理率按90%计取。2、 规划用水量根据规划用水指标、用地性质、用地面积，计算得本区总用水量为0.7万 m3/d，具体计算详见表7-2。 表8-2 用水量计算一览表 序号用地用地性质面积用水量指标用水量代码（ha）（m/had）（m/d）1R市政设施用地2.721002722C公共设施用地89.925044963S道路广场用地42.454016984G绿地13.2820265.6小计6731.6未预见用水量取上述用水量的10%673.16合计7404.76五、 规划水源现状水源：淮安市主要有三座水厂，总供水能力为25.5万m/d 。其中北京路水厂位于北京新村南侧，供水能力10.0万m/d；城南水厂位于市南郊福田村，供水能力10.0万m/d；淮阴区水厂位于淮阴区王营镇，供水能力5.5万m/d。规划水源：根据淮安市城市总体规划，北京东路水厂、淮阴区水厂保持现状规模，城南水厂规划在原址扩建成淮安市大型水厂，达到80万m/d，新建徐杨水厂，规划设计规模40万m/d，2030年供水能力达到160.5万m/d，出厂水压不低于0.4Mpa；水源取自二河。总体规划中明确淮阴区供水主要由市区供给，要加强淮阴区与南部供水主干管的联通，形成区域供水系统，满足淮阴区给水需求。六、 给水管网规划规划的给水管网呈环状布置，规划到干管、支管。规划沿淮海北路、淮河路及珠江路布置给水干管，管径为DN500DN800，形成主干环状管网；其余道路布置给水支管，管径为DN200DN400。沿淮海北路、香港路、承德路给水管与市区给水管网相连，确保淮安市城市区域供水的安全、可靠。给水管布置在道路的东侧或南侧。第二节 排水工程规划一、 排水现状本区现状排水体系以雨污合流为主，区内盐河是排水的主要出路。由于淮阴区排水系统在逐步完善之中，排水管网普及率有待提高，整个区内排水能力差，排涝泵站能力不足。二、 规划依据1、城市排水工程规划规范GB50138-20002、室外排水设计规范GBJ14-87(1997年版)3、给水排水设计手册4、淮安市城市总体规划三、 规划原则1、规划排水体制为雨污分流。2、本区内的全部生活污水由污水管网收集后，经污水提升泵站送至污水处理厂集中处理，未经处理的污水严禁排入水体。四、 污水工程规划1、 规划污水量指标根据用地性质确定污水量指标，生活性污水指标按用水量指标的80%计，详见规划水量指标一览表（表7-2）。2、 污水处理量预测根据规划用地性质，用地面积及污水量指标，计算得本区规划污水总量为0.63万m3/d，3、 污水处理规划根据淮安市城市总体规划，淮阴区将集中建一座污水处理厂，处理全区的污水。规划污水处理厂总规模为10万m3/d，占地8公顷。污水处理厂厂址位于市区北部，盐河北岸。因此，本区的污水收集后将全部纳入淮阴区污水处理厂集中处理。4、 污水管网规划（1）污水管网规划结合地形布置。总排水方向为由西向东接至城市污水主干管，进入淮阴区污水处理厂集中处理。（2）本片区以淮河路为主要排水通道。整个地块由北向南由西向东铺设污水管道。经城市污水提升泵站提升后，进入淮阴区污水处理厂集中处理。（3）本区综合污水总排水方向沿淮河路向东，经污水提升泵站增压后将污水送至淮阴区污水处理厂集中处理。污水总管管径为d1000mm。（4）主要干道污水管管径为d700d1000；其余道路布置污水支管，支管管径为d400-700。（5）污水管沿道路敷设在路西、路北。五、 雨水工程规划1、 雨水量计算Q=qF式中：Q=雨水量，升/秒-综合径流系统，取0.60F-汇水面积，公顷q暴雨强度，升/公顷秒2、 暴雨强度式中：P重现期，取12年 t设计降雨历时(min)，取120分钟3、 雨水管网规划根据地形和道路坡向，划分汇水区域，沿道路布置雨水管道，分片收集，就近排入水体。雨水管线在36米以上及三块板的道路上沿两侧布置，其余道路上可在道路中间布置。本区内雨水管网覆盖率达100%，保证排水畅泄。雨水经雨水管汇集经提升后集中排放至盐河。第三节 供电工程规划一、 电网现状本区现状用地主要为居住用地和少量商业服务用地，规划区内部有110kv左庄变可利用的电力基础设施比较齐全。二、 规划依据1、城市电力网规划设计导则；2、江苏省城市配电网络规划设计技术规定；3、城市电力规划规范；4、淮安市城市总体规划（2008-2030）。三、 负荷预测本区用地主要为居住用地和部分公共设施用地，因此对本区的用电负荷预测，将根据不同的用地性质，采用单项建设用地负荷密度指标法进行负荷计算，具体指标如下： 公共设施用地： 40千瓦/公顷。对外交通用地： 15千瓦/公顷。预计本区建成后用电负荷为4233.5千瓦，考虑到用电同时系数和利用系数，用电负荷预计为3389.8千瓦。四、 电网规划1、 电源规划根据淮安市总体规划，保留110kv左庄变，北接现状220kv淮阴变南接规划220kv官庄变。2、 10KV开闭所设置根据城市电力规划规范及城市电力规划导则的要求，根据对本区用电负荷的预测，规划在区域范围内设置10KV开闭所。3、 配电网规划10KV主干线路沿香港路分为南北两片，沿珠江路、香江路、珠海路布置；区内用户用电就近引自10KV开闭所。第四节 电信工程规划一、 现状概况本区现状电信设施主要是部分农村电话和村镇邮政服务网点，移动通信基站几处，移动通信网络在本区范围内已实现100%全覆盖。二、 规划依据1、中华人民共和国行业标准 YD/T2008-93；2、江苏省地方标准 DB/3200P-006-91；3、淮安市城市总体规划（2008-2030）。三、 邮政规划“根据用地规划布局，规划在淮阴组团火车站附近建设邮政枢纽中心；在清浦组团建设邮区中心局；新建1518座邮政支局，各支局服务半径根据人口密度和实际需要设置。”淮安市总体规划2008-2030规划在珠江路、纵二路设置邮政枢纽中心，为北部城区提供邮政服务。沿城市道路每1公里及居住小区门口均设置书报亭。四、 通信规划1、 容量预测本区用地主要为居住用地和部分公共设施用地，因此对本区的电信容量预测，将根据不同的用地性质，采用单位用电指标法进行负荷计算，具体指标如下： 公共设施用地： 2门/100m2预计本区建成后电话总量为8990门。2、 管网规划电信管网沿长江西路引入，规划在长江西路北侧设置电信服务网点。管网布置：珠江路布置18孔管道；淮河路布置24孔管道；淮海北路布置24孔管道；承德路布置18孔管道；香港路布置12孔管道。第五节 燃气工程规划一、 现状概况本区现状燃气用户主要为城镇居民的生活用气，目前用气均为瓶装液化石油气，气源主要来自胜利油田。二、 规划依据1、燃气规划设计手册；2、城镇燃气设规范GB50021-93；3、淮安市城市总体规划（2008-2030）。三、 规划目标根据淮安市总体规划，近期居民生活用气仍将以瓶装液化石油气为主，以瓶装液化气及液化石油气管道化并举，逐步向管道气为过渡，同时考虑做好向天然气转换的工作，迎接天然气的到来。随着经济的发展，天然气做为清洁能源的需求量会不断增加，工业用气规模将会得到较大发展。四、 气源规划近期，仍以液化石油气为主，逐步发展天然气用户，确立天然气利用的主导地位。中远期，天然气利用在城区得到普及，工业用气和居民生活用气均以天然气为主，对于偏远地区的可保留部分液化石油气用户。1、 气源参数根据中国石油天然气总公司提供的“西气东输”成份的资料，天然气气质的基础数据如下：（1）CH4： 97%（2）相对密度：0.5796（3）低热值：33.812MJ/Nm3（4）H2S： 20mg/Nm3（5）H2O含量： 0.0004%2、 计算不均匀系数： 月不均匀系数：1.20； 日不均匀系数：1.15； 时不均匀系数：3.50。五、 燃气需求预测根据国家“西气东输”工程的初步规划及燃气转换的要求，结合淮安市的燃气发展规划，对规划区燃气需求量进行分析预测。本区用地主要为居住用地和公共设施用地，规划居住人口为3.0万人，天然气生活利用需求量为451万立方米/年。六、 天然气输配系统1、 压力级制的确定本区采用中压管输气，远期采用高压管输气，配气管网采用中压管网，具体压力级制为： 低压： 设计压力 5000Pa 中压： 设计压力 0.4MPa 高压： 设计压力 4.0MPa2、 管网布置区内主要道路上均布置天然气中压管道，沿珠江路、香江路、淮海北路、银川路、承德路布置中压管道。3、 调压站中低压调压设施采用区域调压站、箱式调压站及楼栋调压箱三种形式，调压站设置根据具体的管网情况、周边建筑环境等情况确定。第六节 管线综合规划一、 规划目标综合协调各类工程管线，为管线的设计、施工和管理提供良好条件，创造高水平现代化的城市基础设施。二、 管线种类本规划综合的管线包括：给水、污水、雨水、燃气、供电、电话、有线电视、交警光缆、路灯等。合理安排并控制工程管线各自的地下空间，解决管线之间的矛盾，为管线的设计、施工及管理提供良好的条件，以便实现高水平现代的城市。三、 设计依据1、城市工程管线综合规划规范GB 5028998；2、江苏省城市规划管理技术规定。四、 管线位置管线沿道路敷设，原则上给水管、电力管、燃气管位于路南、路东；污水管、电信管位于路北和路西。雨水管在三块板和红线宽度在36米以上的道路下，两侧布置，其余都布置在道路中间。给水管道及污水管道在50米宽以上级的道路上两侧布置管道。五、 管线布置1、水平布置水平布置，由路北至路南或由路西至路东依次为：电信管、污水管、雨水管、给水管、燃气管、电力管。它们之间的最小水平净距需满足规范要求。具体布置形式详见管线综合规划图。2、垂直布置工程管线交叉敷设时，自路面向下的排列顺序为：电力管、燃气管、电信管、给水管、雨水管、污水管。工程管线交叉时，它们之间的最小垂直间距需满足规范要求。工程管线的最小覆土深度：电力管管顶最小覆土深度0.7米燃气管管顶最小覆土深度0.8米电信管管顶最小覆土深度0.7米 给水管管顶最小覆土深度0.7米 雨水管、污水管控制在以上管线下方，交叉时局部调整工程管线交叉时的避让原则： 压力管让重力自流管线； 可弯曲管线让不易弯曲管线； 分支管线让主干管线； 小管径管线让大管径管线。交叉点的标高设计留待市政工程设计阶段解决。第九章 环卫及防灾规划一、 城镇环境卫生工程规划1、规划依据：（1）城市环境卫生设施设置标准（CJJ27-89）（2）城市道路设计规范（3）城市居住区规划设计规范（GB50180-93）2、规划原则：坚持以人为本，建设良好的人居环境，走可持续发展之路，实现环境、社会、经济的综合效益。建立健全物资回收体系，方便群众使用，布局科学合理。3、固体垃圾物总量预测固体废物是环境卫生工作的主要对象，规划对城镇垃圾的收集、运输、处理及回收利用等在城镇空间布局上的设置进行综合协调，以提高垃圾消纳的水平。按照人均日产垃圾量1.2g计算则规划范围内的垃圾总量为3.6吨。4、收集处理方式建立健全物资回收体系，充分利用垃圾资源，减少垃圾量，规划垃圾逐步实行分类收集。分类收集的种类可采用两类：有机垃圾和无机垃圾或可燃垃圾和不可燃垃圾；也可采用五类：有机、灰土、纸张、玻璃和金属五类分类。对有毒有害（废旧电池等）垃圾需要单独收集。垃圾近期以填埋方式为主，规划远景垃圾分类后，并利用市场的运作，鼓励和支持非政府部门参与到垃圾资源化的过程中，多渠道地提高对其资源和能源的回收利用。规划推荐采用堆肥和焚烧两种处理方式，以提高垃圾的回收利用率，实现环境、社会、和经济的综合效益。5、环卫设施规划公共厕所的布置：城镇繁华路段每300500米设一座二类公厕，一般街道7001000米，未改造居民区100150米，新区300500米。粪便由化粪池经污水管送至污水处理厂。规划范围内设置设置一座集装箱式小型垃圾转运站，用地100m2，与周围间隔不少于5米。供居民直接倾倒的垃圾收集点，其收集服务半径不超过70米，占地面积不小于40m2。垃圾容器和垃圾容器间的布局：结合小区建筑设计，每三至四幢一个收集点，便于分类收集。废物箱的设置：在道路两旁和路口，设置间隔3080米。二、 城镇环境保护规划1、建设用地、居民点：大气、噪声为二级环保区。其大气环境目标为二级标准；其噪声环境目标为二级标准，区域昼间：55-60db，夜间：45-50db。2、工业、仓储区：区域昼间：65db，夜间：55db。3、交通干道：区域昼间：70db，夜间：55db。4、水体环境：达到国家级标准以上，自来水普及率为100%，下水道普及率为90%，排水体制采用雨污分流制，生活污水统一送到污水处理厂处理，生活污水处理率80%。5、废弃物：工业固体废弃物综合利用率90%，生产垃圾及污水无害化处理率不小于90%。三、 综合防灾规划1、抗震规划依据总体规划要求按I度设防。具体实施根据中华人民共和国防震减灾法、国务院地震安全性评价管理条例、中国地震局建设工程抗震设防要求管理规定及江苏省政府、淮安市政府颁发的关于地震安全性评价管理的相关条款规定执行。2、 消防规划1）、建筑耐火等级建筑耐火等级以一、二级为主，控制三级，严格限制四级耐火等级建筑。重点建筑物按照建筑设计防火规范的要求设计。2）、消防站规划在淮河路北侧设中型普通消防站，按一级标准配备人员车辆等。3）、消防给水规划消防给水与城镇生活、生产给水为共用系统。消防用水量按同一时间内火灾次数为2次，一次火灾消防用水量由消防用水量最大的两座建（构）筑物确定。沿河湖两岸适当位置设置部分消防取水平台，便于消防车停靠吸水。4）、室外消火栓在主要道路给水管道上，按照间距不大于120m的要求设置室外消火栓，室外消火栓设置在道路路牙外侧0.5m处。5）、消防通道消防道路宽度单车道不小于3.5m，双车道不小于7m。消防通道间距应小于160m。四、 防洪排涝工程规划1、防洪标准根据上位规划结合防洪工程现状，规划防洪标准按照50年一遇要求。2、排涝标准河道排涝标准采用50年一遇，排涝历时120分钟，排涝模数3.03.5m3/km2s。3、防洪排涝工程措施规划提高排水设施的覆盖率和标准，使城镇排涝能力有显著