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文档简介

个人抵押贷款调查报告范文关于拟向XX发放抵押贷款_万元的请示XX联社(行)：借款人_因经营需要，特向我社(行)申请抵押贷款_万元，期限X年，该笔贷款由_提供自(他)有的(非)住宅房产作抵押，根据信贷管理要求，为防范风险，我社信贷员对借款申请人及抵押物状况进行了认真、细致的调查，具体调查情况如下：一、借款人的基本情况借款人_，男(或女)，现年_岁，家住X市X区X街X号X幢X单元X号，身份证号_，家庭电话_，手机号码_，就业单位(如系XX区XX驾校停薪留职干部)。其妻(或夫)_，现年_岁，就业单位(如系南充市XX厂职工)。申请人家庭共X人(具体情况)。二、抵押物状况及借款用途借款人_目前在XX建材市场经营一家XX及其制品批发零售店，生意较为红火，因经营需要，准备在XX大市场开一家分店，需投资XX万元，自有资金XX万元，资金缺口XX万元，现申请以自有的位于XX区XX街X号X幢X层X号建筑面积_的营业房作抵押，购买单价为_/，总价为_万元;现评估单价_/总价为_万元,向我社借款XX万元。三、借款人的资信状况及业务关系借款人_是XX区建材行业小有名气的经营商，自XX年至今，一直经营XX及其制品的批发零售业务，现在川北建材市场有一家XX店。该户与我社有较长时间的业务往来，目前在我社现有贷款XX万元，无拖欠利息、逾期不还的情况发生，其为人诚实，重合同守信用。四、还款借款人的还贷主要是经营XX的利润收入，根据目前的市场行情，结合前两年的盈利情况，预测今明两年两个经营部的年纯收入平均不低于XX万元，共计XX万元。从以上收入可以预测，借款人年收入可达XX元，还款充分，抵押物产权明晰，手续齐全，变现较易，且具有一定的增值空间。五、结论经调查，借款人_符合借款人主体资格，有一定的资产，其业务发展也有一定的规模，年收入较高，还款较为稳定，个人信誉良好，无不良记录，抵押足值。经我社(行)贷审小组审议决定；同意向_发放抵押贷款XX万元，期限
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