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文档简介

二手房买卖协议书甲方（出卖人，房产证上所有人）：_ 身份证号码：_乙方（买受人）： _身份证号码：_ 根据有关法律之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，共同信守执行。一、房屋概况及转让内容1.甲方自愿将坐落在_ ，建筑面积_ 平方米（以甲方持有的房产证登记为准）的房屋出售给乙方，产权状况：_，房屋所有权证书号为_。2该房屋的附属物、设施（包括但不限于煤气、电力、供水、太阳能热水器、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表）等一并转让；该房屋上的建筑物及附属物所有权等权益一并转让。二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币总金额（大写） 元人民币整。总金额（小写）_ 元人民币。成交价格已经包括本合同第二条所列全部内容转让之价值。三、合同价款的支付及房主搬出乙方在本合同签订时支付给甲方购房定金，人民币 元。甲方于二零零九年9月21日搬出后， 甲方即将房门、储藏室等处的钥匙、票据等交给乙方。尔后的房屋装修费用及房屋产生的其他费用（管理费，取暖费，物业费），由乙方承担。二零一零年元旦前办理房屋所有权证过户时乙方一次性支付给甲方人民币_ _元。办理产权过户所需的税费和费用由乙方全部负担，以上费用不包含在合同价款中。四、甲方义务1甲方保证该房屋不存在产权纠纷（未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵）；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。2甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共维修基金等手续及合同；结清房屋所有权过户前的有关费用，出示有关交费证明。3甲方应与乙方共同办理房屋所有权、土地使用权过户手续，甲方应当协助乙方办理物业、公共维修基金移交手续。五、乙方义务1按照本合同约定，及时支付房款。2乙方应与甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。六、违约责任1甲方搬房时间拖后。拖后一天，付违约金为总房款的千分之一，即：每天付违约金210元。2乙方滞付房款，拖后一天，付违约金为总房款的千分之一，即：每天付违约金210元。3.自本合同签订之日起，甲方不得将该房产抵押或者为他人担保使用。如果违约，则终止房产交易，甲方将乙方已缴纳的房款全部退还，并赔偿乙方一万元整。本合同自双方当事人签字并按指纹之日起生效；本合同一式三份，甲乙双方
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