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文档简介

鱼泉镇滨河开发区建房用地协议甲方：乙方： （身份证号： ）为加快鱼泉场镇发展、推进小城镇建设、满足广大群众在鱼泉滨河新区（以下简称滨河新区）置业的强烈愿望，根据我国小城镇建设的相关法规及合同法之规定，经甲乙双方平等自愿协商，达成如下协议：一、 宅基地的取得方法乙方在滨河新区使用宅基地，需向甲方进行申请，并向甲方一次性交纳河滩地开发费用。二、 乙方申请使用的宅基地及开发费用的确定1、 用地列表板块号序号门面数（个）总面积（）单价（元/） 总金额（元）2、 签定合同时，乙方应一次性向甲方交纳宅基地土地开发费（ ）元（大写： 佰 拾 万仟 佰 拾 元）。乙方交纳开发费以甲方出具的收款收据为凭证。三、 建设施工及相关证件的办理1、建设前，乙方应自行按照国家规定向有关部门申请办理建房手续（即建设用地许可证、建房开工许可证、规划选址意向书），费用由乙方自行承担。2、乙方建房的施工图应委托具有相应资质的单位进行设计，房屋的层高、风貌应当符合滨河新区的整体规划。3、乙方在施工中应严格遵循国家现行施工规范，服从城管办的管理和指导，严禁违章建设。施工建设中发生的一切安全责任事故均由乙方承担。4、乙方在建设过程中与其他建房者发生的涉及供水、供电等争议，由甲方协助解决，涉及费用的由乙方承担。5、乙方应按照国家规定承担城市建设配套等费用。按照规定应由甲方承担的由甲方交纳。四、宅基地的转让 若乙方向第三者转让其申请使用的宅基地，转让费用由乙方同第三者自行协商，甲方不得干涉。但为便于办证，应由第三者与甲方另行签订新的合同，原合同由甲方收回。五、违约责任及争议解决1、 若一方违约，应赔偿对方因此造成的实际损失。2、出现争议，双方应尽量友好协商解决。协商不成，向当地人民法院起诉解决。 此协议一式两份，甲乙双方各执一份，乙方交纳土地开发费并经双方签字后生效。 甲
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