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店 面 租 凭 合 同甲方：乙方：为了搞好经济、繁荣市场，甲方将位于xxxxxxxxxxxxx商业店面 号店铺于 年 月 日进行了公开招标租凭，乙方中标，根据店铺招租的有关资料规定，经甲乙双方协商达成一下合同条款，双方共同遵守。一、标的：甲方将位于xxxxxxxxxxxxx商业店面 号店铺租凭给乙方使用经营，建筑面积为 ，其它配套设施详见移交单。二、租凭期限：自 年 月 日至 年 月 日止为期x年。三、租金根据招标文件规定，在签订合同前乙方将x 年租金一次性交清。四、甲、乙双方的权利和义务：1、甲方的权利和义务1.1、甲方有权利对租凭房屋和财产进行监督和管理。1.2、甲方有权利依照本合同约定及时提供标的物。2、乙方的权利和义务2.1、乙方实行自主经营、自负盈亏，但不得经营饮食业和机械修理业。2.2、在租凭期满后，甲方继续对外出租，在同等条件下乙方享有优先租凭权，但店面的租金随行就市，具体租金由出租方确定。2.3、在租凭期内乙方应按合同交纳租金，自行办理相关手续，租凭期内所发生的营业税、工商税、水、电、城管、卫生、物业管理等一切费用，概有乙方承担。2.4、在租凭期内乙方应保证合法经营，其经营活动应符合当地政府对店面的经营要求，不准私乱搭建。不得设店外店（含门前玻璃雨篷下面），保证环境卫生，否则因此而受罚由乙方自行承担。因乙方违法违规经营而造成甲方受罚或经济损失的，甲方有权向乙方追偿并收缴店面押金。乙方不准擅自转包店面。2.5、在租凭期间乙方应爱护和妥善使用租凭财物，不得随意改变店面结构，否则照价赔偿。乙方如需要装修店面须征得甲方同意后方可进行，其费用由乙方自行承担。合同期满后乙方不得拆除并无偿归甲方所有。2.6、乙方对承租的财产应尽爱护、维护、防火、防盗的义务，确保正确使用。2.7、店面招牌应征得当地政府相关部门和甲方同意后方可制作和悬挂。五、为了保证合同全面履行，在本合同签订时，乙方向甲方交纳合同履约保证金和财产保证金￥00000元，乙方全面履行合同和租凭财产完好，甲方如数返还，否则甲方有权将履约保证金预以收缴和抵扣。六、违约责任：合同签订后，甲乙双方应全面履行，任何一方不得违犯，否则承担违约责任，并赔偿对方经济损失。1、本合同签订后，甲方不能按规定时间提供店面的，甲方赔偿乙方因此造成的损失并顺延相应租凭期限。2、在合同期间，甲方无故终止或解除合同，甲方应赔偿乙方的经济损失，并向乙方支付违约金￥00000元。3、在租凭期间，因乙方违法或违规经营，造成甲方损害的除赔偿损失外，乙方应向甲方支付违约金￥00000元。4、在租凭期间，乙方擅自转租店面，甲方有权无偿收回店面，并处以违约金￥00000元。5、本合同签订后，双方不得擅自变更或终止，否则依约承担违约责任，但出现下列情况可以变更或终止合同。5.1、甲、乙双方协商一致的。5.2、乙方不遵守本合同规定的，甲方有权随时单方解除合同。5.3、遇有国家政策或城市规划要求，可终止合同，但租金按乙方实际经营时间计算租金，甲方 不承担其它任何责任。5.4、遇不可抗力因素造成不能出租的。5.5、乙方不服从甲方管理、偷漏水电、随意转包等违约行为经甲方告知，在xx天内不能纠正的。七、附则：1、合同期满后或因乙方违约解除合同，乙方因承租店面而库存的物品和产生的债权债物由乙方处理，甲方不承担任何责任。2、签订合同不得涂改并附上二代身份证复印件一份，否则合同无效。3、本合同签订后，经双方签