合作投融资项目操作方案.doc

合作投资项目融资操作方案 本会（下称：联系方）的合作伙伴（下称：操作方）受银主之委托，负责银主以合作投资的方式投资企业或政府的项目（政府须授权一家企业与银主合作）的业务。其操作方案如下： 一、条 件：1、项目范围：交通能源、化工建材、养殖加工、高新技术类等项目（年收益率在25%以上的）均可；2、期限回报：采用合同投资合同书执行5年续5年，如企业还款有困难，可再续5年（即银主的投资资金，企业可使用5年续5年，还款有困难，可再续5年）的方式；企业以资金到帐后的第二天开始计，每年年底按实际到资向银主支付5%的回报红利；回报到期，归还本金；3、项目数额：单个项目30亿元起做（政府项目本省范围内可捆绑），企业可按项目或备案批复资金上浮30%申报资金，最多800亿元； 4、股份安排： 合同执行期内，银主与企业约定：合作企业银主占70%的股份、企业占30%的股份；回报红利到期，企业归还本金后，合同失效，约定股份自行作废； 5、经营安排： 合作企业银主不参与经营管理和承担经营风险，只派出监督副总经理掌管合作企业行政公章和财务总监监控企业财务；回报红利到期，企业归还本金后，银主归还合作企业行政公章和银行“印鉴卡”撤出银主个人名章，人员撤回；6、支付点数：款到帐后，按项目立项或备案批复资金100%支付银主一次性贴息20%、操作方5%的服务费、联系方3%的劳务费、企业全体中介2%的劳务费（操作前企业法定代表人向各方分别出具承诺书）。 二、企业前期提供的资料：（原件彩色扫描件） 1、申请书（见样本）； 2、省级以上发改委的立项或备案批复文件（过期可加签“继续有效”）； 3、可行性研究报告批复（过期可加签“继续有效”）； 4、相关环保、土地、规划、建设等部门的批准文件； 5、政府项目须由省人民政府、发改委、交通厅给企业有带文号的授权委托书（见面出示正本原件）； 6、营业执照（副本 且每年度年检完毕 注册实收资本在1000万元以上）； 7、组织机构代码证（副本）； 8、国税登记证（副本）； 9、地税登记证（副本）； 10、在四大银行或九家股份制银行开户的开户许可证； 11、法定代表人二代身份证（正反面）； 12、贷款卡（正反面）； 13、企业的公司章程、企业简介、法定代表人的个人简历； 14、有资格的机构编制的可行性研究报告的封面、目录、编制人员名单、资格证书和经济分析部分（企业自主开发项目报可行性研究报告的全文，见面出示正本）。 三、操作程序： 1、企业按要求将“二、企业前期提供的资料”的电子版发给联系方； 2、银主初审通过，由联系方发商务通知给企业； 3、企业先给联系方一人打3000元返程费，再买到深圳的飞机票；企业法定代表人带“二、企业前期提供的资料”的正本原件（制作三套资料汇编）和公章一同到深圳； 4、到深圳后，即见操作方；由操作方审核“二、企业前期提供的资料”的正本原件无误，再给操作方办好服务费承诺手续，并交二套资料汇编，操作方即约定见银主时间； 5、在约定的时间内，操作方带企业法定代表人见银主，由银主审核“二、企业前期提供的资料”的正本原件无误，双方即正签合作投资合同书； 6、合作投资合同书签定后，企业邀请银主、操作方、联系方一同到企业地放款（过深圳机场安检后，所有去的人，企业向每人支付3000元返程费）； 7、大家到企业地后（政府项目，银主要对授权委托书到出具部门核实），企业带银主到企业的开户银行办理放银主个人名章的“印鉴卡”变更手续； 8、“印鉴卡”变更手续办好后，银主即按合